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Carta Vallecas 25

Actualizado 07/03/2007
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2006
119 mens.
Usuario Habitual
18/12/2006 08:50
Hola Alex,
Te hacen firmar 4 copias del documento y no te dan ninguna. Cuando vayas a entregarles la documentación que te piden te daran una fotocopia. Luego, en algún momento, no recuerdo cuando, nos daran una de esas cuatro copias. Al parecer la razón era que las tenían que mandar a firmar a no sé dónde y eso llevaba mucho tiempo
ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
18/12/2006 13:24
hola, tengo una pregunta, ¿tienen que ir a firmar todos los titulares o con que valla uno basta?

Gracias
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2006 16:02
Tienen que ir todos los titulares.
Hay que ir con el DNI, para que comprueben la identidad de los titulares.
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La fecha de entrega es en Junio, pero nos dijeron que se podría adelantar, que ese fecha era ya con un margen de seguridad, y que sí, que la constructora debería acabar en Enero, pero luego entre que la constructora se la entrega a la EMV, la EMV mueve los préstamos de la comunidad etc... nos dan la fecha de Junio.
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Lo de la surrogación...
Me pareció enender que si queremos las ayudas que da la comunidad a las viviendas deprotección tenemos que pillar ese préstamo y mantenerlo durante 10 años.
El préstamo era al un interes realemnte bajo para lo que hay en el mercado, gracias esas ayudas.
Estaba por debajo del 4%, sensiblemente por debajo, revisable, no dijeron en base a qué se revisaría.
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Se quedan todas las copias para que la cominad las vise. Por lo de las ayudas de la comunidad.
Para ese visado también es necesaria la documentación adicional que piden.
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Yo voy a correr la San Silvestre
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Me ha fastidiado mucho lo de la fecha de fin de obra en Junio.
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Mi plaza de garaje tiene unos 10 metros útiles, asíque dudo que pueda aparcar sin dejarme los laterales del coche :)
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Mi trastero es de unos 5,5 m2.
sep.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
18/12/2006 20:55
Muchas gracias por las fotos, Ally,la verdad es que parece mentira que vayan a tardar tanto en darnos los pisos, pero si están casi terminados!!!

Por cierto,¿os dijeron algo de poder ver los fallos antes de la entrega?

Yo también corro la Sansil, o haré lo que pueda!! por nuestro nuevo barrio!!

Saludos
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2006 11:24
Esa es una de las coñas.
Qeu los fallos se veróan desùés de la entrega, es decir en Junio...
Al menos es loq ue yo les entendí...

Y claro cuanto más tarde se le comunique a la cosntructora los fallos, más pereza les va a dar arreglarlos...
mar.-2006
40 mens.
Usuario Ocasional
  Ally
20/12/2006 18:22
Hola chicos,

A los que habeis ido ya, os pone cuanto miden vuestros trasteros?
oct.-2006
252 mens.
Usuario Habitual
20/12/2006 21:06
Hola. Yo he ido hoy a firmar y creo recordar que mi trastero tambien mide 5,5m y la plaza de garage unos 10m útiles. Supongo que todos medirán lo mismo, independientemente de los m2 del piso.
Y, bueno, todo lo que habéis dicho ya es lo que nos han contado hoy.
oct.-2006
252 mens.
Usuario Habitual
20/12/2006 21:41
Por cierto, álguien sabe si se puede solicitar el certificado de la declaración de la renta por internet? Estoy en la página de la Agencia Tributaria y no veo nada de nada...
Gracias.
ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 00:24
Buenas noches,

Hoy he ido a firmar y he preguntado explicitamente si se verían los fallos después de la entrega de llaves y me han dicho que no, que nos llamarán antes para verlo.

Por otro lado hablando con gente que trabaja en constructoras me han dicho que es normal que pongan que la fecha de entrega es para junio, aunque en el boe se hubiese publicado marzo, ya que de otro modo la ley les obliga a darnos una cantidad x (más o menos 600 €)
por cada mes que se retrasen aunque no lo ponga explicitamente en el contrato de compra-venta.
No se si será cierto pero así espero que sea.

Un saludo y a esperar.
ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 00:29
por cierto alexmad75 se pueden llevar los papeles en enero, porque saben que van a tardar pero algo que nos han recalcado es que el pago hay que hacerlo antes del 30/12/06.
ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 00:36
Por cierto alexmad75 se pueden llevar los papeles en enero porque saben que van a tardar, pero lo que nos han recalcado es que el pago hay que hacerlo antes del 30.

Una de las cosas de las que no me he enteré es de los tres pagos que hay que hacer a la entrega de llaves, uno lo tengo claro que es la tercera carta de pago, otro es un deposito de 1.500 € aunque no se para qué, ¿y el tercero? ¿será para las escrituras?¿alguien sabe por cuanto van a salir? Espero que alguno de los que estabamos allí se enterase a ver si me lo podeis contar. gracias
feb.-2004
249 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 08:13
Verónica,
ayer fuí y nos comentaron el tema del pago antes del 30 de diciembre.
Los tres pagos a realizar a la entrega de llaves son:
- 3 pago a cuenta
- Iva de la parte por la que se va a realizar la hipoteca
- 1.500 € de deposito para escrituras y demas.
oct.-2006
407 mens.
Usuario Frecuente
21/12/2006 09:03
Hola a todos!! soy adjudicataria del ensanche 24 de la convocatoria 16º de EMVS, siento entrometerme en vuestro foro, pero es que estoy un poco perdida porque no conozco la zona, entonces quisiera saber un poco de la zona, y donde puedo conseguir las dotaciones o equipamientos, es que veo el numero de parcela pero no encuentro lo que es cada una..
Por cierto que tal esta la zona??
Gracias y un saludo a todos.
mar.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
21/12/2006 12:53
VERONICA, LOS 1500 EUROS SON PARA REPARTIR ENTRE:
NOTARIA
REGISTRO
GESTORIA
MUY IMPORTANTE, ESTOS 1500 EUROS SON UNA PROVISION QUE NOS PIDE LA GESTORIA QUE HAGA LOS TRAMITES DE REGISTRO Y DEMAS, PERO NO ES LO QUE COSTARAN LAS ESCRITURAS, LOS GASTOS DE NOTARIA SON LO MAS BARATO DE TODO, LO MAS CARO ES EL REGISTRO Y LA GESTORIA.
nov.-2006
163 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 15:09
hola,queria preguntaros dos cosas:los 1500e,cuando los piden? y otra cosa ese dinero y todos los gastos de escritura y demas se pueden pagar con el dinero de la cuenta vivienda.gracias y feliz navidad!.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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