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Carta Vallecas 25

Actualizado 07/03/2007
43794 lecturas acumuladas
516  mensajes< Anterior12 ... 2223242526 ... 3435Siguiente >
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Tema
Fecha
oct.-2006
252 mens.
Usuario Habitual
27/12/2006 19:19
juanitus dijo:

os han enviado la carta de hacienda?

A mí es que me la dieron en el momento en la delegación de hacienda...
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
28/12/2006 09:31
La Lopez dijo:

Rafael33 dijo:

Me ha surgido una duda.

¿Cuando se firme la hipoteca, Caja Madrid nos podrá obligar a domiciliar las nóminas y los recibos en el banco?

¿Alguien sabe algo al respecto?


Buena pregunta. Pero tambien tengo otra: y si no quisiéramos mantener la hipoteca con Caja Madrid qué pasaría? nos dejarían?


Pues la verdad es que me da la sensación de que no.
No estoy muy puesto en leyes, pero en el contrato que hemos firmado, pone algo de mantener ese préstamo como 10 años.

Además creíentender que el teme de las ayudas eran básicamente el prestamo este, por que un préstamo a un tipo del 3,1 hoy en día, ...

Y mira que me fastidia que sea con Caja Madrid, pero en fin. Puestos a casarme ... :)
abr.-2006
39 mens.
Usuario Ocasional
28/12/2006 12:36
Hola,yo entregué ayer los papeles y me dieron dos fotocopias del contrato.
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
28/12/2006 12:38
lunamartin dijo:

Hola,yo entregué ayer los papeles y me dieron dos fotocopias del contrato.


A mí me dieron un fotocopia sólo.
jul.-2005
214 mens.
Usuario Habitual
  gerar
28/12/2006 13:41
mas omenos sabriais decirme cuanto os va a quedar de letra
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
28/12/2006 16:08
gerar dijo:

mas omenos sabriais decirme cuanto os va a quedar de letra

Pues la verdad es que no lo tengo nada claro, pero déjame pensar...

96000 de préstamo, al 7% anual serían 6720 euros de intereses al año.
que en 25 años harían
168000 euros de intereses acumulados en 25 años.

En total al banco habría que devolverle cerca 168000+96000 euros en 25 años

264000 euros en 25 años hacen cerca de 880 euros al mes.

Evidentemente no creo que estas cuentas sean las correctas.
He puesto un interés del 7% por que nunca se sabe cuánto va a subir el euribor...

Si las cuentas las hago al 3,1% inicial que nos pone, sale como 568 euros al mes...

Pongo como capital prestado 96000, que sería el 80% de 120000 euros que puede ser el precio de una de nuestras casas, sin IVA, que el IVA lo pagamos de nuestros ahorros iniciales.
jul.-2005
214 mens.
Usuario Habitual
  gerar
28/12/2006 17:52
me parece una letra muy alta para ser pisos de proteccion oficial yo tenia oido que seria una letra de 400 a 450 euros no se ya veremos
may.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
28/12/2006 21:59
Hola vecinos:

feliz navidad.
La hipoteca la hacemos con cajamadrid y tengo entendido que las condiciones son mejores que en mercado libre ; si queremos, podemos cambiar de banco, pero perderíamos esas condiciones. me lo dijeron en caja madrid. No sé si obligarán a domiciliar las nóminas y demás, pero a lo mejor nos dejan absorber otros préstamos en esa hipoteca (para primeros pagos, para amueblar, o lo que sea).

También nos dijeron que se pedirían a través de la emv ayudas de la comunidad de madid, pero que tardan dos años en concederlas. ¿alguien sabe qué clase de ayudas, qué cuantía?

Ojalá las próximas navidades las celebremos en nuestras casas.
dic.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
29/12/2006 08:26
...
dic.-2005
88 mens.
Usuario Habitual
29/12/2006 08:29
Hola paloma calvo, cuando dices "alomejor nos dejan absorber otros préstamos en esa hipoteca", puedes concretar algo mas? porque para mi es un dato importante para pensar en cambiarme a otro banco la hipoteca, o no, precisamnente para eso, muebles, etc.....
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
29/12/2006 09:38
paloma calvo dijo:

Hola vecinos:

feliz navidad.
La hipoteca la hacemos con cajamadrid y tengo entendido que las condiciones son mejores que en mercado libre ; si queremos, podemos cambiar de banco, pero perderíamos esas condiciones. me lo dijeron en caja madrid. No sé si obligarán a domiciliar las nóminas y demás, pero a lo mejor nos dejan absorber otros préstamos en esa hipoteca (para primeros pagos, para amueblar, o lo que sea).

También nos dijeron que se pedirían a través de la emv ayudas de la comunidad de madid, pero que tardan dos años en concederlas. ¿alguien sabe qué clase de ayudas, qué cuantía?

Ojalá las próximas navidades las celebremos en nuestras casas.


Ojalá nos dejen pedir más del 80% del valor d ela casa en la hopoteca con Caja Madrid.
Pero por la experiencia de un amigo mío en Coslada me temo que no.

Creo que este tipo de préstamos se llaman préstamos convenidos.
Buscad información en internet, me suena que el máximo es el 80% del valor de lacas.

Pero como siempre no estoy seguro.
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
29/12/2006 09:47
gerar dijo:

me parece una letra muy alta para ser pisos de proteccion oficial yo tenia oido que seria una letra de 400 a 450 euros no se ya veremos



Efectivamnete.

En mi mensaje anterior me hice yo las cuentas de la vieja, y claro , lo hice mal...
Es que lo del interés compuesto no lo termino de pillar...

Aquí os pongo enlaces a dos simuladores de hipotecas.
Simuladore de hipotecas

http://www.finanzas.com/calculadoras/simulador.asp

http://www.bancopopular.es/simuladores/Hipotecas.asp

Se quedan mucho más manejables.
Probad a pone un 7% de interés, que nunca se sabe...
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
oct.-2006
252 mens.
Usuario Habitual
29/12/2006 20:29
Hola Rafael33. Efectivamente se quedan mucho mas bajas. Yo lo he calculado con el simulador del banco popular, a un 7%, y me sale una letra de 542,80 Eur. El banco sólo te presta el 80% del precio del piso.
Por cierto, hoy he ido a entregar la documentacion y la segunda carta de pago y me han dado una sola copia del contrato. Lo próximo será ver los fallos de los pisos en junio! Todavía queda....
Feliz año nuevo a tod@sssssssss!!
may.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
29/12/2006 20:36
cimarron dijo:

Hola paloma calvo, cuando dices "alomejor nos dejan absorber otros préstamos en esa hipoteca", puedes concretar algo mas? porque para mi es un dato importante para pensar en cambiarme a otro banco la hipoteca, o no, precisamnente para eso, muebles, etc.....


Yo fui a mi sucursal de caja madrid a pedir un préstamo personal para los pagos que estamos haciendo ahora. Les dijimos que nos habían concedido un piso pero que no sabíamos aun el banco de la hipoteca (fue en octubre). El director nos dijo que había posibilidades que ese préstamo que pedimos se absorviera en la hipoteca si era con ellos e, incluso, que podíamos pedir más dinero con la misma condición (para el tercer pago o para amueblar). También nos dijo que si no lo era podíamos cambiarla pero que perderíamos las condiciones que nos ponía la emv (como el interés al 3,09%).

Ahora,no sé si será así porque cada sucursal va un poco a su bola. En cuanto a lo de financiar el 80%, ¿sobre qué: el total del piso, o lo que nos quede por pagar cuando firmemos la hipoteca? porque hay que tener en cuenta que tenemos que hacer tres pagos antes de firmar la hipoteca.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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