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Carta Vallecas 25

Actualizado 07/03/2007
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
130 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 17:41
Gracias, el viernes lo entrego todo y que me solucionen lo del segundo pago y la cuenta vivienda.
mar.-2006
38 mens.
Usuario Ocasional
09/10/2006 21:20
Hola a todos.

Hoy estuve en la EMV a entregar carta de pago y demas.

Pregunte cual era el siguiente paso. Y me comentarian que llamaban ellos para que fueramos a firmar el contrato de compra venta. Asi que, ya sabeis al primero que le llamen que lo diga.

Por cierto el sabado estuve en los pisitos y que alegria!!! No os podeis imaginar lo cerquita que tenemos el metro

Un saludo a todos.
ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
09/10/2006 22:13
Buenas noches, por favor Paloma Calvo, ¿podrías decirme los plazos, ¿donde está situado y más o menos como es el piso? yo tengo uno de 3 hab. (letra c del 18) y todavia no he recibido la carta. agradeceria me lo pasases en el foro o a mi correo veronica_niagara@yahoo.es

¿sigue habiendo personas sin la carta que no hayan pagado nada o solo me está pasando a mi?

Gracias.
nov.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
  nuypa
09/10/2006 22:28
A nosotros nos caducaba en diciembre y el ingreso que hicimos fue superior al dinero que tenemos que dar en los plazos que se nos piden, puedes hacer un ingreso del total de la cuenta, y es más para que no te penalice hacienda has de invertir todo en el piso.
sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 09:20
¿He sido yo?

mi intención no era esta, obviamente.

Para evitar lo sucedido, no peguéis el link de imagenes que se encuentren en descargas.
dic.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 09:54
hola, nosotros tenemos uno de tres habitaciones en el portal 31.mirando los planos me ha surgido la duda de si hay radiadores para la calefaccion pues en el plano no aparecen o yo no los veo.otra cosa leyendo la carta en lo referente a la carta de pago,los dias no son habiles sino naturales y apartir de la fecha de registro no de la recepcion de la carta.bueno supongo que lo sabriais pero por si acaso.un saludo.
jun.-2004
24 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 10:39
Hola Leaving_Lucero,
¿cuantos metros útiles tiene tu piso?

sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 11:34
62,2 metros cuadrados

unas páginas atras os comenté los datos mas importantes.
may.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 15:51
[quote=veronica_niagara>Buenas noches, por favor Paloma Calvo, ¿podrías decirme los plazos, ¿donde está situado y más o menos como es el piso? yo tengo uno de 3 hab. (letra c del 18) y todavia no he recibido la carta. agradeceria me lo pasases en el foro o a mi correo < a href=mailto:veronica_niagara@yahoo.es veronica_niagara@yahoo.es<>>veronica_niagara@yahoo.es< /a >

¿sigue habiendo personas sin la carta que no hayan pagado nada o solo me está pasando a mi?

Hola Verónica-niagara. Te cuento lo que yo sé. Mi piso es del portal 31, está orientado al noroeste y es exterior (está casi en la curva de la manzana). Tiene dos habitaciones alargadas y estrechas, y la principal con un baño, aparte de un aseo en el pasillo. todos los dormitorios tienen armario empotrado. El salón y la cocina están pegados, y junto a la cocina hay un tendedero cubierto de 3m2. De las calidades decirte que la pintura es gotelet, que el baño y la cocina tienen gres y el resto algo que suena a tarima ; los sanitarios son de porcelana vitrificada, la cocina no está amueblada ; es de calefacción central de gas apoyada por placas solares ; hay preinstalación de aire acondicionado.

De los plazos sé que teníamos diez días naturales desde que recibimos la carta para entregar en la emv la carta de aceptación (Empieza a contar desde que tú recibes, no según aviso de correo). Antes del 27 de octubre hay que entregar en la emv el justificante de un primer pago de 6420 euros (la carta de pago y los bancos donde hacerlo están en la carta que te llegará) junto con los DNI (fotocopia sin compulsar) de todos los mayores de edad de la unidad familiar. Después de eso, la emv se pondrá en contacto con nosotros antes de fin de año para firmar el contrato de compraventa y realizar un segundo pago (en mi caso es de algo más de 9000 euros ; imagino que dependerá del tamaño de la casa). Finalmente firmaremos un segundo contrato a la entrega de llaves, con la entrega de un tercer pago igual que el segundo. En ese momento empezamos a estar hipotecados por el resto que nos quede por pagar (aparte de gastos de notario, registro, IBI).

Espero haberte sido de ayuda. Me gustaría preguntarte (y a todos los del foro) si tenéis idea de si va a haber colegios públicos o concertados por el barrio y cómo solicitar las plazas (no creo que sea la única que tenga que hacer frente a esta situación).
jun.-2006
315 mens.
Usuario Frecuente
10/10/2006 17:50
De colegios poco sé.

Salvo que a unas 5 o 7 manzanas de nuestar parcela, cerca del futuro centro comercial , hay una parcela que se anuncia como un futuro colegio de una cooperativa, supongo que será concertado.

¿Y eso de los DNI junto con la primera carta de pago?
Joder, voy a tener que releer a carta, que yo no entendía eso, entendí que era lo que había uqe llevar a la firma del contrato.

sep.-2006
36 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 18:25
Lo de los radiadores me preocupa, es verdad que no vienen en la memoria de calidades ni en el plano
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
10/10/2006 19:09
Hola, quería avisar a la gente que no haya recibido la carta todavía, que esté atenta y llame a la EMV e insista en que miren su expediente porque yo, despues de llamar veinte veces, he conseguido saber que en algunos casos ha habido un ERROR INFORMATICO y se han quedado sin enviar algunas cartas porque segun dicen tienen mucho trabajo y se les ha olvidado.... Tiene huevos, encima se queja la funcionaria al decirle que qué bien que solo trabaja por las mañanas.... Gilipollas...

Bueno, me ha dicho que o bien fuese a por ella o que me la mandaba el viernes o cuando le diese la gana. Así que le he dicho que la mande. Que ponga fecha de salida cuando la mande.

Por eso, si alguno no la ha recibido todavía que reclame, no sea que la carta esté allí olvidada....
oct.-2006
252 mens.
Usuario Habitual
10/10/2006 20:41
Hola vecinos! A mí no me conoceréis, me acabo de meter en este foro. No entiendo por qué mi piso, siendo de 1 dormitorio, me cuesta 96.000 eur en vez de 90.000!!
Será porque tiene más metros cuadrados que el tuyo, alexmad75?

Ciao!
abr.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
  rosar
10/10/2006 22:55
la lopez cuantos m2 tiene el tuyo de un habitacion y que letra es
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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