Hola a todos:
También he estado investigando sobre nuestro préstamo convenido. Al parecer (llamadme ignorante, pero no tenía ni idea de todo esto), nuestro préstamo se rige por el IRPH (índice de referencia de préstamos hipotecarios). Se supone que el Consejo de Ministros se reúne para revisar nuestros préstamos el primer trimestre de cada año y se basan en los valores del IRPH entidades de los tres meses anteriores. Hacen la media de ellos y le aplican el coeficiente reductor 0.9175. Aún no han publicado el correspondiente a enero, pero según nos han comentado llamando a Banco de España, no esperan que baje del 5.2. Así, si se reuniesen ahora, nuestro interés sería: ((6.258+5.891+5.2)/3)*0.9175 = 5.31.
La información la he sacado de:
http://www.bde.es/tipos/tipos.htm Hay que pinchar en “Tipos de interés legales, EURIBOR, MIBOR y otros tipos oficiales de referencia del mercado hipotecario” y mirar “Tipo medio de préstamos hipotecarios a más de tres años, conjunto de entidades”. Aquí se actualizan los datos cada mes.
Espero que la revisión se haga con los meses de diciembre, enero y febrero porque el valor más alto lo tenemos en noviembre y es de esperar que en febrero sea inferior incluso que el de enero, aunque a saber…
Si alguien entiende de esto y ve que hay algo en lo que me equivoco, sería un alivio…
Un saludo