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toni76
09/01/2006 12:36
Querido futuro vecino, no te preocupes por algo que no existe desde hace unos 4 ó 5 años, lamento que estes tan mal informado, en este foro podras comprobar que mucha gente como tu tiene miedos a las situaciones y las cosas que esten por venir,pero yo creo que el barrio sera tal y como lo hagamos nosotros, tambien te digo que vamos a tener pisos del IVIMA en el barrio, y que??, seguramente haya algunos realojados del antiguo poblado,sino de otro,y lo mejor que podemos hacer es pensar en intentar llevar una convivencia lo mejor posible, ya que tanto a ti, a mi y a todos no nos queda de otra, solo es mi forma de pensar esta que he expuesto, saludos futuro vecino.
 
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odrey
09/01/2006 12:34
¿Pero no lo desmantelaron ya????
 
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NPILOW
04/01/2006 13:21
Bueno, bueno haber cuando nos mandan los planos de los pisos, y la forma de pago.Que nos dijeron en Enero y ya estamos.

Bueno poco a poco.
 
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odrey
04/01/2006 11:36
Hombre, va avanzando, poco a poco, eso sí.... Pero por lo menos va levantándose....
 
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NPILOW
04/01/2006 00:03
Habra que ir ha verlo ya. Sigue igual el bloque por lo que veo.
Bueno Muchas Gracias.
 
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jesedu
03/01/2006 17:16
Aviso para navegantes. La parcela 1.65 (la nuestra) queda al lado de la Vía Suroeste del Ensanche, así que tenemos acceso abierto para ver las obras. He colgado en la galería un par de fotos que hice el otro día.

Saludos vecinos.
 
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toni76
02/01/2006 12:23
Muchas gracias por la información mapu, estamos ansiosos ya, como es normal, pero bueno cada cosa a su tiempo
 
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MAPU
02/01/2006 09:57
Feliz año, yo he pagado todo del tirón porque la cuenta vivienda estaba vencida. Pero para los demas son 3 pagos. Lo puedes leer en Ensanche 17.
 
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toni76
02/01/2006 09:52
Feliz año a todos,una pregunta para mapu, como va el tema de los pagos??? sólo para hacernos una idea, es que un 20% me parece una pasada así del tirón.
 
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DIANAVICTOR
01/01/2006 22:36
FELIZ 2006
 
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MAPU
31/12/2005 14:09
Hola, Yo ya he pagado porque me vencía la cuenta vivienda el 28 de diciembre. He pagado el 20% del valor de la vivienda y el 7% de IVA de ese 20%.
 
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vicky05
30/12/2005 21:12
Buenas noches futuros vecinos:

Como todos tenemos muchas dudas respecto del %de IVA que vamos a tener que pagar,he consultado con un compañero de la oficina y me dice: "según el art. 91.dos.6º de la Ley 37/1992 el tipo es del 4% en las viviendas calificadas de protección oficial". Si lo dice un SR. ABOGADO habrá que creerlo.

Feliz año nuevo a todos y a ver si tenemos suerte y se adelantan las obras
 
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villacote
30/12/2005 19:51
ODREY: Efectivamente los pagos no es que los puedas hacer con el saldo que tengas en la cuenta vivienda, sino que es obligatorio, según la Ley del I.R.P.F. efectuar los pagos al promotor de la vivienda (en este caso la EMV) con los importes de la cuenta-vivienda por los que con anterioridad ya te has deducido en la Declaración de la Renta. Y de esos pagos no podrás deducirte nada más, puesto que ya te los has deducido, solamente podrás deducirte de los pagos siguientes que hayan superado el importe de lo ya deducido. Es decir si a la EMV le pagas en un ejercicio fiscal, importes que superen lo que ya te hubieses deducido por la cuenta-vivienda y siempre sin que esos importes que pagues después de los de la cuenta-vivienda, no sumen más de 9.015 euros.
 
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odrey
30/12/2005 11:55
Esto lo han colgado en el foro de vallecas 17, así que parece que ya tenemos algo de información oficial sobre los pagos. Aún nos queda por solucionar la incógnita del IVA, ya que en unos sitios dicen que el 4% y en otros que el 7%:

Yo he ido esta mañana a la emv y allí una mujer muy amable me ha dicho que a finales de Enero - Febrero recibiremos una carta certificada con planos y resto de información detallada. Respecto a los pagos: a los 15 días de la carta 6000 eur + IVA, después (a los 2 meses de recibir la carta) formalizaremos allí (en la emv) un contrato y pagaremos otros 6000 eur + IVA. Finalmente, a la entrega de llaves otro pago (el IVA del importe total) hasta completar entre los 3 pagos el 20% del valor de la vivienda.
También me ha dicho que toda esta información es aproximada y no oficial, que en la carta esa nos lo dirán todo.
Saludos

Una duda: ¿Esos pagos se podrán hacer con el dinero que tenemos en la cuenta ahorro vivienda verdad???
 
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odrey
29/12/2005 12:23
Ante todo gracias a leo 76 por colgar esta informacion.

Promoción Regimen Suelo Viv Loc.Gar. Tras. Fecha entrega estimada

Ensanche.Vallecas 1 (1.29) VENTA VPP 131 4 134 131 nov-06

Ensanche.Vallecas 2 (1.34) ALQUILER VPP 132 4 136 132 may-07

Ensanche.Vallecas 3 (1.35) ALQUILER VPP 156 1 156 156 mar-07

Ensanche.Vallecas 4 (1.65) VENTA VPP 127 5 134 127 mar-07

Ensanche.Vallecas 5 (1.66) ALQUILER VPP 166 4 170 0 mar-07

Ensanche.Vallecas 8 (1.43) VENTA VPP-SPT 143 2 150 143 may-07

Ensanche.Vallecas 9 (1.44) VENTA VPP-SPT 140 3 143 140 feb-07

Ensanche.Vallecas 10 (1.36-AB) VENTA VPP 68 2 71 68 mar-07

Ensanche.Vallecas 11 (1.31-D) VENTA VPP 35 1 36 35 may-07

Ensanche.Vallecas 12 (1.37-BC) VENTA VPO R.G. 79 3 80 0 ene-07

Ensanche.Vallecas 13 (2.86-C) VENTA VPP 58 1 60 58 may-07

Ensanche.Vallecas 16 (1.37-A) VENTA VPP 62 3 66 62 feb-07

Ensanche.Vallecas 17 (1.17-B) VENTA VPP-SPT 60 1 62 60 abr-07

Ensanche.Vallecas 18 (1.11-D) VENTA VPP-SPT 80 1 93 0 nov-06

Ensanche.Vallecas 19 (4.22-C) VENTA VPP-SPT 80 0 80 0 feb-07

Ensanche.Vallecas 21 (2.54-C) VENTA VPP-SPT 40 0 41 40 nov-07

Ensanche.Vallecas 24 (6.14-D) VENTA VPP 40 0 40 40 nov-07

Ensanche.Vallecas 25 (6.26-A) VENTA VPP 148 3 151 148 mar-07

Ensanche.Vallecas (1.42) VENTA VPP-SPT 139 0 139 0 abr-07
 
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odrey
29/12/2005 11:07
Alf, en descargas hay un apartado que se llama "14 convocatoria..." y ahí encuentras toda la información sobre los metros de tu casa y el precio
 
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Alf_san
29/12/2005 10:30
Hola de nuevo y Felices Fiestas!!!

Como nosotros no nos avisaron para el sorteo pues cuando fuimos para saber que piso nos había tocado nos comentaron que el Iva sería del 7%.
Sabeis mas o menos el precio de los pisos de 3 dormitorios y los metros que tienen?

Gracias y sino vuelvo a escribiros.. FELIZ AÑO NUEVO VECINOS!!!!
 
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espiralidoso
29/12/2005 00:06
Hola, no soy odrey pero he estado investigando un poco por el foro a ver si encontraba la pagina que comentaba nuestro vecino.
Toda la información la ha puesto, en la pagina de inicio del foro, un tal leo76 y el link del documento (es una presentación de power point)donde vienen las fechas previstas para la entrega es:
http://www.munimadrid.es/Medios/MostrarDocumento?CODIGONOTICIA=19806&CODIGODOCUMENTO=23254

Mira en la diapositiva 14 para ver nuestra promoción
 
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NPILOW
28/12/2005 20:02
Odrey lo de la pagina esa del Ayuntamiento me podrias decir cual es por favor

Gracias un saludo
 
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NPILOW
28/12/2005 20:00
Mientras las casas las agan bien a mi por mi parte me da igual esperar 3 meses mas.
 
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odrey
28/12/2005 17:42
No sé si habréis leido la página del ayuntamiento que han metido en internet. Parece que tendremos que esperar a marzo del 2007 para que nos den las casas....
Ya no pasaremos allí las navidades... sniuf
 
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odrey
28/12/2005 17:03
Gracias por las fotos Mercedes. A ver si me puedo acercar yo un día y cuelgo más... Pero... ¿Soy muy agonías o la obra sigue exactamente igual que hace un mes????? Yo cuando fui a verla estaban por un lado levantando la segunda planta y en otro la tercera y por lo que veo, la cosa sigue igual... Y aún queda más de un año pa que nos la den!!!!!
 
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aran79
28/12/2005 16:45
Pero como pueden hacer eso!! esperemos que nosotros no tengamos esa "mala suerte"
Es increíble, estos centros de desintoxicación deberían tener un edificio propio y si no puede ser, pues que estén incluidos en los hospitales. Pero no en nuestros edificios!!
 
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odrey
28/12/2005 16:26
Ja ja, no me había dado cuenta de qué día es hoy, pero no, no es una broma... Lamentablemente no.

Me metí en el foro de esa promoción porque es la que pedí yo en primer lugar y la verdad es que he flipado bastante. Espero que nosotros tengamos más suerte y no tengamos que sufrir na de eso y poder disfrutar tranquilitos de nuestras casitas.
 
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aran79
28/12/2005 15:28
odrey, no me lo creo . es una inocentada, verdad????
 
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toni76
28/12/2005 12:41
Yo creo que eso, es como todo en la vida, hay que tener suerte para todo, ya veremos.
 
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odrey
28/12/2005 11:50
Yo también espero lo mismo, pero leed el foro de Paseo de los Olmos I. Además de todos los problemas que están teniendo (sólo llevan dos meses viviendo en sus nuevas casa) además les van a poner en el interior del edificio un centro de Madrid Salud de desintoxicación.... Y todos aquellos que acudan a pedir ayuda, deberán entrar en el portal para acceder a los servicios del centro
 
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toni76
28/12/2005 11:42
En cuanto a como estaran las viviendas, confio más en el Ayuntamiento y sus controles de obra ,que de un privado, ya que tienen que pasar distintos controles, no sólo el de la empresa de turno, sino los suyos propios, y teniendo en cuenta que lo que hacen no es sino intentar evolucionar un poco el mundo de la contrucción (seguimos construyendo com hace 15 años los edificios de viviendas), creo que es normal que algunas cosas metan la pata, pero en vez de darle tantas vueltas, es preferible ser paciente y ver el resultado final y entonces juzgar.Saluditos a todos y felices fiestas.
 
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odrey
28/12/2005 10:47
Chicos, yo ya no sé si el IVA es el 4% o el 7%, porque dependiendo de dónde lo leas dice una cosa u otra, la verdad es que es un lío y hasta que no nos llamen de una vez de la EMV no saldremos de dudas.

Por lo que he leído, ya os digo que no es del todo fiable, los pagos se hacen en tres (no sé si t dan la opción de pagarlo todo de una vez, creo que no), pero lo que sí pone es que después de pueden pedir ayudas y nos devuelven el IVa.... Paciencia

En cuanto a la estructura del edificio... vuelvo a decir que me parece un poco raro que el nuestro vaya a ser ése... la piscina y los jardines... no sé yo...

Lo único que pido es que los hagan bien, porque leyendo en otros foros, los pisos que están entregando ahora tienen bastantes fallos... Puertas rotas, humedades, irregularidades peligrosas en los conductos de electricidad... en fin... Esperemos que no tengamos que sufrir esto nosotros
 
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tesnis
27/12/2005 15:10
juraria q la distribucion de portales esta en uno de los planos generales que hay en las descargas...son los numeros en circulos que van dentro de las parcelas...tened en cuenta los numeros de calle tb... ya que dentro de nuestra manzana hay pisos de dos avenidas diferentes, la 13 y la 14.
 
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T
tesnis
27/12/2005 15:07
Q yo sepa no hay mas fotos que las colgadas por mi en la GALERIA y un montaje PANORAMICO muy chulo en la seccion de descargas.
Yo os rogaría que las fotos las vayamos subiendo a la galería para que TODO el mundo pueda disfrutar de ellas acceda cuando acceda a este foro.
saludos vecinales,

Tesnis
 
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goofy_ana
27/12/2005 09:34
Hola Chicos,
Nosotros somos del nº15.
A mi tb me gustaría ver esas fotos que van pasando por la lista de mails.. Ahí va el mio goofy_ana@yahoo.es. No sé si son las mismas que hay puestas en la zonas de descargas(por cierto, gracias a los que se han tomado la molestía de subirlas a la red, y al que envió los planos de la parcela y del proyecto del arquitecto.)
Un abrazo y Felices Fiestas
 
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rijosef
26/12/2005 20:46
Buenas otra vez,

Si alguien consigue los planos de la casa o p lo menos como van a estar situados los portales, q por favor los cuelgue, pq esta tomando la forma q mando tesnis q podeis ver en la dirección: http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/descargas/proyecto_emv_vallecas_4_2.zip

Va a ser bastante RARA, sobre todo a los q nos toque vivir sobre el patio interior. o al q nos toque en el séptimo piso y sin vecinos a los lados.

Para terminar, la única diferencia q he visto del edifico con el plano, es q al garaje se va a entrar por la parte q da a la avda principal (8 carriles), pero entrando por el lateral más alejado de la cabeza Azteca (donde está el vigilante), porque se ve la rampa.
 
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rijosef
26/12/2005 20:27
buenas a todos adorables vecinos!!!
Odrey ¿no decías que el IVA era el 4%?. Yo he estado buscando noticias sobre esto y la ministra planteó este IVA reducido para VPO´s en mayo, pero no sé si estará ya aprobado o si sería otra cosa más de las q dicen pero q nunca se hacen.
 
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NPILOW
26/12/2005 17:12
Oye odrey no lo conteste con mala fe.
Lo de los pagos me imagino que lo mejor sera pedir un prestamo de todo y luego ir pagandolo.


UN saludo
 
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odrey
26/12/2005 13:48
Bueno, tan poco es para ponerse así, sólo es una pregunta.
Por lo ue he leido los pagos son tres. El primero será cuando nos manden la carta, de uns seis mil euros, dentro de unos meses el segudo (no´sé de cuánto, pero más o menos igual) y el tercero es el IVA, es decir, el 7% del precio de la vivienda. Después supongo que a la entrega de llaves es cuando se hace la hipoteca
 
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NPILOW
25/12/2005 23:59
No se si se podra hacer, la verdad esque me da igual, ami lo que me interesa como se nos va quedar las cuotas de pago.Al ser 105000 € haber como es la cuota y la comunidad.Haber si alguien de otras promociones nos cuenta un poquillo para podernos hacer alguna idea y ahorremos algun dinerillo.

un saludo
 
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odrey
25/12/2005 15:22
Ya Npilow, pero por ejemplo si alguien tiene un cuarto y prefiere un bajo... ¿Podrían intercambiarlo?? He leido en otro foro que a alguien le ha tocado un sexto y habría preferido una altura más baja... Si alguien tiene un tercero, ¿Cabría la posibilidad de que esos vecinos intercambien sus viviendas????
 
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NPILOW
25/12/2005 14:59
Yo pienso que no se pueden cambiar,por que si no, alguno de un Bajo que no este conforme con la altura tambien querria cambiarlo , Y entonces habria un mamoneo.
Para eso acudimos al sorteo.



Un saludo y Feliz navidad


 
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odrey
24/12/2005 18:48
Otra duda, sabéis si los pisos se pueden cambiar? Por ejemplo, alguien que quiera una casa más grande porque le haya tocado un ático.... O que a rechace por cualquier cosa.... Ya sé que la pregunta es un poco tonta, pero por preguntar....
 
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