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Vallecas 1

Actualizado 17/10/2008
17333 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 10:12
muchas gracias desirfd, en el antiguo plano por mucho retoque no se podian leer los numeros y ahora esta todo muy claro. Supongo que todos sabremos el numero del portal y asi nos ubicamos mejor. Respecto al tema de la piscina que he leido, yo cuando vi la maqueta, en ella representaban la piscina con una pegatina rectangular de color azul, la cual no estaba incluida en nuestra parcela 1.29. Como he leido, hay a alguien que un obrero le ha comentado que si, creo que todo lo que digamos seran meras especulaciones hasta que recibamos en enero los planos. Lo de la forma estraña de unos 7 cilindros en forma de circulo con placas solares, me comento el guarda que es un invento para absorber los olores que proceden de valdemingomez, que no esta demasiado lejos. Un amigo que trabajo en mercamadrid, me ha contado que aveces llegaban rachas de aire con un olor peculiar. En fin confiemos en las rachas de aire, porque yo personalmente no confio en el invento que han plantado en todo el medio.
Respecto a lo de los ruidos mediohambientales, creo que afectaran lo que afecta vivir en una ciudad. Creo que todos vivimos en ciudades y los ruidos existen y existiran durante las hora laborables. Si nos quejamos por los ruidos de la carretera del poligono, pensar en los que estan construyendo al lado del carrefour mas grande de eurpa, esos si que tendran ruidos, atascos, etc.
dic.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
07/12/2005 11:22
Hola, soy nueva en el foro. He consultado el resultado del sorteo por Internet (desgraciadamente me pilló de viaje) y me dice que me ha correspondido VALLECAS ENSANCHE 1 2d. c/ENSANCHE DE VALLECAS, 13
¿Alguien podría decirme si es el edificio del que estais hablando?
dic.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
07/12/2005 11:30
Bienvenida Aurorinchi. Somos tus vecinos del 4ºC. de la Avda Ensanche de Vallecas 13, 8, 4ºC
Por cierto tengo una duda y cierta preocupación. No se si alguien me puede asesorar al respecto... Resulta que estoy en paro, y estoy haciendo un curso de la Comunidad de Madrid. No se si estar desempleado me puede traernos problemas a la hora de que nos den el préstamo hipotecario (aunque mi novia está trabajando, somos pareja de hecho). ¿Puedo tener problemas?
Muchas gracias y un cordial saludo para todos.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/12/2005 11:32
Hola aurorinchi
Efectivamente, eres vecinita... (hola holita)
estás en mi misma calle, solo te falta saber que portal de los cuatro que hay te ha tocado. Se sorteó y en tu caso sacó el papelito la jefe de mesa y está adjudicada la planta, numero y portal. Lo malo es que hasta dentro de un mes no sabrás cual es. Te llegarán planos y demás.
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
07/12/2005 11:38
en la zona de galeria he puesto una foto de la maqueta con las zonas que indicaban los colores. De todas formas, la maqueta se puede visitar en la zona donde estan reunidas todas las casetas de las promotoras. Para llegar,he puesto un plano en archivos, saliendo desde el punto de vigilancia que hay en la calle cabeza de mesada.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
07/12/2005 17:29
Nuestra vivienda está muy avanzada. Mucho más que el resto de EMV de ensanche.
La pregunta es: ¿alguien sabe si tendremos que esperar a que terminen toda la 14ª convocatoria de emv para disfrutar del piso? o ¿entregarán según van terminando?
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
08/12/2005 13:24
hola a todos
He colgado dos fotos que he hecho de los bloques del ensanche 1.
Son las ultimas que salen, por si alguien no las ha visto aún.
Por cierto mi portal es el 4 y el piso el 2ºB. ¿Alguno es del mismo portal?
nov.-2005
162 mens.
Usuario Habitual
08/12/2005 15:03
He visto las fotos!, son las que pone 2005-12-07 01 y 02. Por fin se cuelga alguna foto más de Vallecas 1 y además desde otra perspectiva. Me da que lo de arriba van a ser los trasteros... Buen aporte.
dic.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
08/12/2005 15:37
Hola vecinitos! Que tal? Ya se que esto es pedir demasiado pero... alguien sabe en qué orden van a ir los pisos? Me explico, cuales dan hacia afuera y cuales hacia adentro?
Hoy hemos estado y del portal 8 (que es el nuestro) han enladrillado ya hasta el 4º y creo que los 5º ya están también.
Alguien sabe qué son las construcciones que hay a los lados? Porque unos dicen que los trasteros, otros que son los bajos y son duplex...
Besitos
dic.-2005
2 mens.
Usuario Circunstancial
08/12/2005 18:11
Hola a todos,
Yo también he visto hoy las obras desde la perspectiva de las últimas fotos de la galeria. Tengo una duda los dos bloques con la construcción en medio forman todo Vallecas 1 ¿no?. Por otro lado ¡que raro es lo de la construcción en medio! Si son los garajes y los trasteros parece incomodo pero lo que desde luego no parece son los bajos.. que impaciencia por ver los planos.

Salu2
nov.-2005
162 mens.
Usuario Habitual
08/12/2005 20:47
Con ayuda de unos prismáticos he confirmado que el arquitecto es Mariano Bayón Alvarez, tiene mucho prestigio a juzgar por lo que me sale en el google al poner su nombre, pero no he conseguido encontrar planos suyos por ningún sitio :-). Esta tarde he hecho alguna foto más y me he fijado en eso que decís algunos de la pared como de cristal, efectivamente hay un cacho puesto en una de las fachadas laterales, la pared es como gris sobre el ladrillo y luego está puesto éste material cristaloso encima ¿¿??
dic.-2005
106 mens.
Usuario Habitual
09/12/2005 10:09
Hola a todos, también soy nuevo en este foro. Supongo que el jueves pasado todos nos vimos las caras, yo en concreto soy del portal 6 (avda ensanche trece).

Solo comentar algunas cosas que aun tengo dudas:
La primera es que no consigo situar las calles tineo y ensanche 13, los planos del pau que circulan por todos lados no coinciden con los planos de los callejeros, en donde la calle tineo parece otra totalmente distinta.

Otra cosa, en el folleto que nos dieron en un principio en la EMV ponía que "vallecas 1" tenía 120 vecinos, ¿por qué ahora son 131?, eso me hizo dudar ayer cuando fuimos a ver las obras.

Y otra cosa mas.. la promoción completa son los dos edificios que están paralelos ¿verdad?.

En cuanto a lo del ruido que habláis no creo que haya que preocuparse, estamos suficientemente lejos de la carretera y además es una zona con espacios muy abiertos.

Saludos a todos.
Avatar com
oct.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
  com
09/12/2005 12:52
Buenas a todos aqui os dejo un texto que aparece en la página : http://habitat.aq.upm.es/boletin/n14/acexp.html. No se si ya lo habeis colgado o no? pero bueno aquí lo teneis. Un Saludo


3.3. Unidad de ejecución 1 del ensanche de Vallecas: proyecto "Sun-Rise".

En la Unidad de Ejecución 1 del Ensanche de Vallecas, uno de los PAUs del vigente Plan General de Madrid, con capacidad para unas 25.000 viviendas, la EMV se enfrenta a las posibilidades que plantean los nuevos crecimientos.

La posición de la EMV, propietaria mayoritaria junto con el Ayuntamiento de la Unidad de Ejecución 1 (ver más adelante, Figura 8), y la del Presidente de la Junta Gestora del Plan Parcial del Concejal de Vivienda y Rehabilitación Urbana, D. Sigfrido Herráez, han permitido un acuerdo con los equipos redactores del Plan Parcial y del Proyecto de Urbanización para introducir modificaciones respecto de las previsiones iniciales.


Hemos intervenido así, por primera vez, en la fase de planificación y gestión, previa al desarrollo de proyectos y construcción de los edificios. Esta última venía siendo, hasta la fecha, la actividad fundamental de la EMV, junto a la gestión de patrimonio edificado para realojos y la rehabilitación de edificios, calles y espacios urbanos del Centro de Madrid.


Resumiendo, las actuaciones realizadas o en estudio son:



modificación del trazado de la retícula de manzana cerrada en una zona de la UE.1, para buscar una orientación Norte-Sur de la manzana tipo que, unida a la posibilidad de no cerrar el anillo construído, permita una mejor respuesta bioclimática de los proyectos, así como comparar sus resultados con el tipo generalizado en el resto del área.


Análisis de un sistema de producción de agua caliente para calefacción y ACS a nivel de distrito en la UE.1. Se encuentra en fase de estudio en colaboración con el IDAE y Gas Natural Servicios. Se plantea como una central térmica con calderas de alto rendimiento para gas natural, complementadas con una caldera para biomasa procedente de la poda de los parques.

La red de distribución conducirá a subcentrales de acumulación en cada manzana para abastecer a las viviendas, que podrán recibir la aportación de paneles solares térmicos instalados en las cubiertas.



Mejoras susceptibles de incorporarse a la urbanización:


creación de microclimas aprovechando los abundantes espacios verdes ;

jardinería adecuada al clima, con bajos costes de matenimiento ;

reducción del impacto acústico de las vías más rápidas, con barreras vegetales y aglomerado absorbente en las calzadas ;

aportación de agua depurada procedente de la depuradora de "La Gavia" para riego de las zonas verdes del área ;

aumentar la longitud total de las galerías de servicios previstas, para favorecer el mantenimiento futuro de las infraestructuras de servicios ;

mejoras en la eficiencia energética del alumbrado y reducción de la contaminación lumínica nocturna.


Análisis del tipo "manzana" como unidad básica de la ordenación de uso generalizado en el urbanismo reciente.
Esta propuesta se ha incorporado al proyecto "Sun-Rise", aceptado dentro del Quinto Programa Marco, junto a proyectos de Francia y Dinamarca. Cuenta con una subvención de aproximadamente 55 millones de pesetas, frente a una inversión prevista en torno a los 1.200 millones.

Las dos imágenes siguientes resumen las estrategia de trabajo propuesta a partir del ejemplo de una manzana tipo existente en el área "Madrid-Sur", del distrito de Vallecas. (Figura 9 y Figura 10)


En resumen, se proponen las siguientes transformaciones:


ordenación de las piezas de las viviendas según la orientación, negando el esquema tradicional de ordenar los usos vertiendo todos los estares-comedor a un sitio (la calle) y los dormitorios a otro (el patio), o a la inversa.

Apertura de la edificación en anillo cerrado, extendiendo las mejores condiciones de orientación y soleamiento a la mayor parte de las viviendas, al reducir los tipos de esquinas y de orientación Este-Oeste, mejorando también las condiciones de ventilación cruzada.

Especialización de las fachadas según sus orientaciones: tamaño de huecos, captación pasiva, tipos de aislamiento, protecciones solares fijas y/o móviles...

Aportación para A.C.S de paneles solares en cubierta.

Instalación centralizada de calefacción y A.C.S: propuesta inicialmente con una central de calderas por edificio, se supeditará al sistema centralizado "de distrito" ya expuesto, si finalmente se aplicase.

Tratamiento del patio de manzana como zona verde, que potencie un "micro-clima" interior, con especies autóctonas con costes de mantenimiento controlados.
nov.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
10/12/2005 16:56
desirfd como has colgado ahi la foto, tiene q excel y no se puede mandar por msm,o tiene que ser por outlook express.
nov.-2005
162 mens.
Usuario Habitual
10/12/2005 21:13
Es un link a una dirección personal, para que se vea solo hay que escribir donde está el fichero, solo con eso ya se ve automaticamente. El excel debería funcionarte solo con pincharlo aquí, debería abrirtelo si tienes el office instalado claro...
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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