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Vallecas 1

Actualizado 17/10/2008
17351 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
13/12/2005 11:32
Praditos, yo es que me muevo con otras terminológias y no me entero muy bien. Entiendo que el préstamo hipotecario del que hablas es mejor por tener una serie de beneficios, y es lo que se denomina crédito cualificado, pactado previamente por el constructor con la entidad financiera. ¿Y donde interviene al EMV?¿Algún tipo de aval, renombre o como se le quiera llamar?. Y el tema de la ayuda directa a la entrada ¿es algún tipo de subvención?.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
13/12/2005 11:46
efectivamente la ayuda directa es una subvención al pago de la entrada. Que en función de tus rentas tienes derecho a unos porcentajes. Todo ello intuyo que lo explicará la EMV, pero no estoy seguro.
Los subsidios de cuotas es ayuda directa al pago de cuotas, un % de la cuota mensual de la hipoteca.
Las hipotecas cualificadas son hipotecas fijas que no varían en situaciones de alza de tipos de interés como la que tenemos en el horizonte temporal.Lo de la EMV en este crédito interviene en cuanto que es vivienda protegida, si no fuera vivienda protegida promovida por la EMV, no se podría pactar este crédito. La vivienda libre no puede obtener prestamos cualificados.
En nuestro caso es muy interesante acogernos a esta hipoteca, al preveerse una subida sustancial de tipos de interes que no puede afectar en una hipoteca libre.
La EMV tutela todo, la hipoteca, la forma de actuar de la constructora... al menos eso tengo entendido.


nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
13/12/2005 12:58
Lo que tengo entendido es que la EMV es un aval importante, tanto para la constructora como para nosotros, futuros vecinos. Muy interesante lo de los porcentajes, habrá que echarle un vistazo atentamente y sobretodo, cuando nos venga la documentación, darle a la tecla de la calculadora con tiento. Con respecto a lo de los intereses que comentas, ahora están muy altos, y como nos pongan una hipotéca que no sea variable, lo mismo pagamos más a la larga, aunque visto lo visto, y como se están moviendo las cosas, no van a bajar considerablemente
dic.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 15:35
Jolín, qué rollo!! Yo de momento voy a despreocuparme un poco. El viernes me voy con mi hijo a la playa a pasar las navidades calentitos y en familia y cuando vuelva, me volveré a comer el queque con todo este lío.
Muchas gracias por toda vuestra información
Besitos!!
feb.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
  Chury
13/12/2005 20:52
Hola a todos/as. Lo estoy flipando lo puesta que esta la gente, espero que todos pongamos en comun las noticias y al primero que le llege la carta lo diga.

Os pongo unas fotos en la galeria tomadas el dia el 5-12-05 en la que se puede ver la parte lateral del edificio, no se que pensareis pero yo creo que son los trasteros y el frontal por la calle Tineo.

Me parece que el bar va a tener futuro jejeje

Un saludo
Chury
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
13/12/2005 21:21
Buenas, vecinos.
He visto que alguien, en la sección de descargas, ha colgado imágenes de los proyectos arquitectónicos de Vallecas 13 y Vallecas 18. Parece ser este amable vecino nuestro ha fotografiado un libro de la EMV con las imagenes de la fachada y planos de estas viviendas.
Me gustaría pedirle por favor a este vecino que cuelgue, a ser posible, las imágenes de ese libro correspondientes a Vallecas 1. Se lo agradeceré infinitamente.
Un saludo.
dic.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
13/12/2005 21:55
Hola, nosotros somos los del 5ºA, del portal 4 también, así que somos vecinos...
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/12/2005 08:59
Al fín uno del portal 4!
Espero que compartas esa terracita con la vecindad de los subterraneos! al menos para que nos de el aire.
Soy del 2ºB.


dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
14/12/2005 09:00
Hola Tinvana
Por lo que han contestado en otro foro en el libro que han comprado de urbanismo no sale nuestra promoción que debe ser de otro concurso anterior...
A esperar toca.
nov.-2005
3 mens.
Usuario Circunstancial
15/12/2005 18:32
Hola a todos, me surge una duda, me consta que en convocatorias anteriores, han entregado los pisos en algunos de los casos con las cocinas amuebladas y en otros no, y aunque todavia es muy pronto para saber lo que nos tocara a nosostros me gustaria saber si alguien sabe algo al respecto.
Muchas gracias
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/12/2005 09:38
Me confieso...
Me he colado en la obra... pero en la obra obra, dentro del edificio.
Dentro hay un hueco enorme! será jardín? la famosa piscina de tinvana (tiene toda la pinta de esto ultimo) o patio de colegio (q también tiene toda la pinta)
Las estructuras de hormigon que dividen el edicficio son de 8 metros de largo por 7 de ancho, luego no corresponde con una vivienda, al ser pequeña superficie construida.
Luego el correo de grandes incognitas, lo olvidamos...
Lo que si me parece es que los quintos son muy estrechos, si el ancho son 7 metros en el quinto apenas serás 5 metros y una vivienda a lo largo, de cinco metros de ancho construidos... espero que no les hagan salir a la terraza para entrar en el baño o similar.

oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
16/12/2005 09:53
Hola praditos, jo me has dejado preocupado a mi me ha tocado un quinto.

Lo ves muy estrecho?
Crees que tendemos piscina o parque?? yo prefiero parque para los nenes.
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
16/12/2005 09:54
Alguien sabe si podremos cerrar la terraza de los quintos?, al menos un trozo.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
16/12/2005 10:00
Sobre la terraza supongo que no hay problema, esos son acuerdos de vecinos, que tu informas a la comunidad y no debe haber problema alguno.
Sobre el patio interior es grandecito, sorprende la verdad. Miras desde fuera y parece todo más pequeño, pero estas dentro y es enorme. Las plantas son muy altas.
Si hay piscina o hay parque da un poco igual. Lo que está claro es que podrán estar nuestros peques dentro sin problemas, al estar cerrado.
No te preocupes por tu quinto, supongo q tendrás las habitaciones en una misma linea y un pasillo largo porla casa.
dic.-2005
138 mens.
Usuario Habitual
16/12/2005 10:13
Hola vecinos, por lo que he leído hay bastante gente que tiene hijos, yo tengo una de un añito, hay alguien con hijos de esa edad más o menos?
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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