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Vallecas ensanche 11

Actualizado 15/12/2009
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
73 mens.
Usuario Habitual
28/11/2007 10:23
Loberos,respecto a lo de las obras internas,hay que pedir permiso de obras menores, contenedores para escombros etc..es logico que les multaran a la otra promoción,no te puedes saltar las normas de medio ambiente a la torera,lo del enlace de contenedores,está bien,nos va hacer falta,como tambien tendremos que crear comunidad,seguro,un monton de cosas que nos levantaran dolor de cabeza,todo lo que adelantemos estará bien.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
28/11/2007 14:24
loberos dijo:

Hola a todos, era para deciros una cosilla con respecto a las posibles obras que podamos hacer cada uno en nuestra casa. Os cuento, en unas viviendas de aquí de carabanchel, cuya estructura interna es muy similar a la nuestra, los propietarios han hecho obra en sus casas, como subir el muro de la cocina americana, cambiar azulejos, etc...y han sido denunciados por medio ambiente con una multa por dejar los escombros en la calle. Ahora han de pagar la multa entre todos, tanto los que han sido un poco guarretes como los que no. Lo digo por que cuando nos la entreguen habría que dejarlo muy claro a todo el mundo, aunque sea poner carteles advirtiéndolo. ¿Qué os parece?

SAludos


No se puede denunciar a la comunidad por una obra de particulares... la cosa habra tenido que ser distinta, por ejemplo se pondrian todos de acuerdo de manera verbal para dejar los escombros todos en el mismo punto y ahi entonces si que les dan a la comunidad.

Pero los escombros de cada uno, son eso... de cada uno y nadie se tendrá que responsabilizar de los mios y viceversa.

No obstante la solicitud de contenedores y demas esta bien... pero si la reforma de tu casa te la hace una empresa de albañileria son ellos los que se encargaran de pedir "sacos" de escombros y de hacer que se los lleven y demas.

Saludos ;
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
28/11/2007 15:00
Te puedo asegurar a ciencia cierta, Tanda, que ha sido denunciada la Comunidad, han tomado fotos incluso de la basura generada de escombros, y tienen que abonar 150 euros por día desde que se hizo la denuncia, y correrá a cargo de la comunidad. Efectivamente cada uno debería ser responsable de lo que hace, pero si estos hechos se producen de noche, cuando aún toda la comunidad no habita en sus viviendas, pues es muy difícil responsabilizar individualmente a las personas que lo han hecho. Entonces, la solución multar a la comunidad entera. Yo lo aviso, porque siempre hay algún listo? que pueda hacerlo, entonces llegado el momento, sería mejor comicarlo a la vecindad entera. Pero bueno, falta mucho, aún.

Saludos
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
28/11/2007 15:36
Pues si no se puede demostrar, mediante denuncia de un tercero u otras acciones de quien son los escombros vertidos... no se puede denunciar a la comunidad.

Eso es asi.

Por eso te decia que me falta algun dato o algo... a no ser claro esta, que hayan pillado ´ infraganti ´ a un vecino y este haya dicho que eso es de toda la comunidad, que el echa su parte pero que todo lo que hay es de todos.

Saludos.
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
28/11/2007 17:00
No sé, yo digo lo ke he leído que ha sido esto:


" Vecinos,

Hace una hora nos ha llamado Luis Garcia Martinez, inspector numero 4 de medio abiente del ayuntamiento de Madrid. Os informo:

Uno total de 20 vecinos hemos denunciado los basureros, la primera denuncia data del dçia 21 de Noviembre.

Se abrió una investigacion por parte del ayuntamiento, redactaron informes, realizaron fotos e incluso investigaron el material, tipo de embalaje, marcas de electrodomesticos, materiales de obra etc...como tienen pruebas suficientes (fotos de personas entrando y saliendo de los portales dejando porqueria, matriculas de coches de obreros..etc) han decidido que esta suficientemente probado que el origen de los vertido esta en los vecinos de la comunidad, osea, nosotros, por todo ello han decidido denunciarnos y multarnos con 150 euros por dia desde la fecha de la primera llamada al 010. Podemos recurrir por supuesto, pero lo tenemos chungo.

Las fotos, las denuncias y las multas nos llegaran en breve, cada dia que pasa perdemos 150 euros.

Nos aconsejan que contratemos cuanto antes dos contenedores con servicio de recogida para que se lleven todo y no vaya a mas, sobre todo porque ahora son conscientes de que ya todo el mundo tira alli mierda pero eso no nos exime de culpa pues las pruebas contra nosotros son contundentes. Dice que no es un hecho aislado que a veces pasa en obras nuevas y comportamientos incivicos de los propietarios.

Me ha dejado impresionada, sabe todo sobre nuestra comunidad, incluso estuvo en la entrega de las llaves, sabe que nuestro administrador nuevo es de valdemoro y que nuestro nif esta en proceso, tambien tiene el tlf de almudena la presidenta, pero que no ha podido contactar con ella y que por eso me llama a mi, podria haber llamado a cualquier otro vecino de los 20 que llamaron al 010, igual lo hace.

Nosotros estamos intentando hablar con Almudena para que llame al administrador, habra que realizar la junta extraordinaria lo antes posible ..pues 150 euros diarios es una pasta.

Estad atentos a los buzones y a los portales, es un asunto importante.

Al final pagamos justos por pecadores, se la vie...o como se diga, saludos"
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
28/11/2007 18:39
Correcto entonces...

Hablan de que se ha demostrado la culpabilidad de todos los vecinos mediante denuncia de ellos mismos a traves del 010, y posteriormente mediante investigacion fotografica y presencial.

Deduciendo que es culpable toda la comunidad de propietarios o mas de un 70%, por lo tanto y supongo que basandose en que ha habido acuerdos por parte de la comunidad (porque al parecer, creo entender que no les ponen cubos de basura y decidieron dejarlo todo en la calle para hacer mas fuerza)

Un saludo ;
feb.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
29/11/2007 08:56
Buenos dias loreros yo soy del 22 del 3ºD, ayer estuve en la emv para recoger y mi contrato y como bien dice Tanda pregunte acerca de la fecha de entrega y claro me dijeron lo mismo que nos dijeron el dia de la firma del contrato asi que nada a esperar. Bueno si os enterais de algo ya sabeis vale. Saluditosssssssssssssss
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
29/11/2007 16:09
Estos no se pillan los dedos Evita.

De echo si lo hicieran serian tontos, porque si en mi contrato aparece una fecha y no se cumple, se llama " inclumplimiento de contrato " y esto quiere decir muchas cositas malas para ellos y buenas para mi ante la ley.

Saludos ;
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
04/12/2007 14:29
AYER LUNES:

Ya hay los primeros habitantes del BULEVAR DE LA NATURALEZA... puesto que en el dia de ayer 3 de Diciembre ya les ha sido entregada las llaves a los nuevos residentes de la promocion ENSANCHE DE VALLECAS 1, situado en la calle bulevar de la naturaleza numeros 2,4,6 y 8.

ENHORABUENA DESDE AQUI Y A DISFRUTARLO CON SALUD.

Un saludo ;
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
06/12/2007 12:41
Segun me dice y asegura el encargado de la obra...

Ellos tienen de plazo para terminar la obra en Enero 2008. Y dicen que van bien para cumplirlo, y que por finales de enero tendran la obra terminada.

Saludos ;
dic.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
06/12/2007 14:10
Que buenas noticias!!aunque da miedo hacerse ilusiones..si es asi tendriamos las casas para abril-mayo!
feb.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
08/12/2007 12:22
Hola javi-gema, que tal como estais espero que bien, la verdad me he quedao alucinada con lo que ha escrito Tanda pero porque como nos dijeron para octubre me parece que la diferencia en meses es mucha quiero decir si nos dijeron a nosotros en la firma que para octubre-08 y el jefe de obra tiene fecha estimada para finales de enero-08 no se entonces porque nos dicen octubre pero yo como bien decis vosotros tampoco me hago muchas ilusiones ya que me he echo a la idea de que es para octubre. Bueno vecinos si os enterais de algo mas me lo comentais vale?
Besos vecinos.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
08/12/2007 13:00
TE comento que ya han puesto la puerta de emergencia en los ascesos a las escaleras de todos los pisos.

Es decir, la puerta tipica antifuego con el ojo de buey que comunica la escalera con el portal de cada planta.

Y digo esto porque estas puertas estan cerradas con llaves y les han quitado los pomos o manivelas por lo que si no tienes la llave no se puede abrir, por lo tanto si no sois de algun bajo, no intenteis colaros a la obra porque aunque lo consigais no podreis acceder a vuestro piso.


Por lo demas, me he metido en un bajo y la novedad que enconctre es que los baños ya estan terminados en cuanto a alicatados. El suelo ya esta puesto es de un color asi como grisaceo mas o menos y la cocina tambien esta alicatada.

Los techos o falsos techos de escayolas tambien se encuentran puestos por lo que ya no se ve el tubo de la preinstalacion del aire y ya estan puestas las rejillas en cada salida que da a las habitaciones y salon... no queda nada mal. Pero bueno... que techo terminado.
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 17:50
Qué buenas noticias!!!!Ójala nos lo entreguen pronto!Y qué pena que ya no nos podemos colar a ver el piso...

Saludos
dic.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
  MATAS
14/12/2007 22:46
Hola vecinos!
Estoy leyendo el foro de Vallecas 16 y me está dando un poco de "yuyu" dicen no se qué de la constructora ( Prasi, la misma que nosotros ) si está en quiebra o mal con la EMV....no sé.....cosas raras.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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