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Vallecas ensanche 11

Actualizado 15/12/2009
91328 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
23/03/2008 14:56
Yo no es por ser pesimista o ser mal agüero siempre pero...

Creo que estamos confundiendo el motivo de la reunion, que no es otro que la situacion de la obra, entonces creo que ahi es donde tenemos que poner toda nuestra atencion en las preguntas que tengamos o en la informacion que nos van a dar, ya que espero que no sea del tipo "EMV: esto es asi, asi y asi y haremos esto y esto " y nosotros mas centrados en otras cuestiones digamos solo " Ah! vale, pues bien... y que hay de cerrar las cocinas, hacer tal y esto otro" y nos vayamos tan contentos.


No creo que nos dejen en esa reunion hacer ese tipo de propuestas, puesto que la reunion esta enfocada en el tema de la situaicon y lo que ha pasado y pasará en nuestra obra y es ahi donde tenemos que dar caña y poner los puntos sobre las ies y lo demas ya se verá despues (en esa misma reunion) o en otras.

Lo que quiero decir es que estamos pensando en que decir o preguntar sobre otras cosas que no son, bajo nuestra opinion los mas importante y sobretodo lo mas urgente ahora mismo para todos. Por eso me gustaria proponeros que centremos todas nuestras preguntas, objetivos e interes en este tema y no otros.


En cuanto a lo de ser agorero, es porque creemos que cosas como lo de " cerrar la cocina " no va a ser posible bajo nuestra opinion ya que la contructora que entre nueva, aceptara unos terminos y unas calidades, plazos y sobretodo CONVENIENCIA para ella misma en tema de tiempos y dineros-rentabilidad, por lo que cualquier modificacion en los planos supondria una modificacion parcial o total del proyecto con aumento de materiales, y reorganizacion de espacio.

Dicho esto, mayor se me antoja la viabilidad de modificar el tema del policarbonato de la fachada... que supondria mas gasto y mas modificacion de los planos y objetivos.


Siento ser el pesimista del bloque... pero es lo que opinamos nosotros.

Por supuesto, y como vecino de una comunidad que seremos acepto lo que la mayoria diga por lo que espero que tomeis estas opiniones como lo que son... unas meras opiniones para comentarlas.


Saludos ;
feb.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
24/03/2008 10:22

Hola vecinos la verdad es que no se despues de leer los ultimos post la verdad es que creo que en algo estamos todos de acuerdo todos y es en preguntar que si han encontrado constructora para finalizar la obra y por supuesto cuando van a finalizar las obras creo que es el tema que mas prisa nos corre a todos porque creo que ya llevamos esperando demasiado tiempo ya que como todos sabeis desde que nos comunicaron que eramos adjudicatarios del piso pasó un año hasta que tuvimos noticias de la EMV informandonos de algo y la verdad para noviembre va a hacer 3 años ya, y yo creo que ya esta bien pienso que deberiamos de meter caña en el tema que realmente creo que nos preocupa a todos y es la situacion de la obra y el plazo de entrega de nuestra casa, el tema del pasaplatos no es que me preocupe demasiado ahora, evidentemente a ninguno de nostros nos gusta pero no creo que sea una de los principales temas que debamos preguntar en la reunion, pero claro esto es mi opinion personal. Bueno vecinos esperemos que la reunion sirva para que nos den buenas noticias y sobre todo demostrarle a la EMV que ante todo somos una comunidad que metemos caña y que estamos preocupados por nuestras casas. Nos vemos en la reunion vecinossssss.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
24/03/2008 18:00
Hola, perdón que me entrometa en vuestro foro, soy de vallecas 21 y tenemos la reunión el día 3. Quería transmitiros que estoy totalmente de acuerdo con Tanda, creo que la reunión es con las altas esferas de la EMV y lo que pretenden es tranquilizarnos/informarnos con la reunión para que no generemos conflictos. Os podéis imaginar lo que les importa vuestro pasaplatos si no les ha importado ni tres narices los retrasos/quejas de promociones (V4). Mi opinión es que si queréis cambiar algo habléis con el nuevo jefe de obra o la persona de la emv que lleve vuestra obra aunque como esté proyectado y cumpla con las bases del concurso....me parece que no váis a conseguir nada.

Lo importante son las llaves y meterles presión, pero como os vean dispersos se verán con más margen para chotearos (retrasos).

Un saludo a tod@s y suerte!!
mar.-2008
1 mens.
Usuario Circunstancial
24/03/2008 23:22
Buenas noches a todos.

Llevamos mucho tiempo leyendo este foro sin opinar, y creemos que ya es hora de darnos a conocer.

En cuanto a la reunión del día 2, tenemos una serie de preguntas que creemos que son las que realmente importan en estos momentos:
- ¿Cual es el motivo exacto por el que la EMV ha rescindido el contrato con PRASI S.A.?
- ¿Es simplemente un problema económico o existen problemas en la ejecución de esta y otras obras?
- ¿A fecha de hoy, hay alguna constructora que se haga cargo de nuestra promoción?
- ¿Se va a mantener el plazo de entrega y precio que firmamos en el contrato?
- ¿Habrá algún cambio en las calidades?
- ¿Quién se hará cargo de las deficiencias que PRASI S.A. haya podido dejar?
- ¿La EMV va a compensar de algún modo a los adjudicatarios en el caso de retrasarse la entrega?

Por otra parte, estamos completamente deacuerdo con el tema del pasaplatos y del policarbonato de la fachada, aunque creemos que tristemente estos temas han pasado a un segundo plano a día de hoy.

Por último, ¿Os habeis dado cuenta que en la salida del garaje hay bolardos y una farola que la bloquean?. ¿A quíen le corresponde solucionar esto, dado que las aceras son propiedad del Ayuntamiento de Madrid y no de la EMV? La verdad es que nos toca todo.

Gracias por vuestra atención y perdón por el ladrillo.

Nos vemos el día 2.

Un Saludo, Javier y Pepa.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
25/03/2008 11:32
Cita:

Por último, ¿Os habeis dado cuenta que en la salida del garaje hay bolardos y una farola que la bloquean?. ¿A quíen le corresponde solucionar esto, dado que las aceras son propiedad del Ayuntamiento de Madrid y no de la EMV? La verdad es que nos toca todo



eso no es problema, no te preocupes... les ha pasado y pasará al 95 % de los edificios que se han contruido en el ENSANCHE DE VALLECAS que como imaginaras son unos cuantos...

Y es que este problema es tipico cuando se realizan los servicios de luz, ordenacion del trafico, papeleras, etc... antes que las viviendas o sin un proyecto de viviendas.


La solucion es la propia EMV que mediante solicitud dirigida a urbanismo, estos a su vez ordenan a los servicios (union fenosa, etc...) para que retiren o pongan los medios.


La verdad es que ahora ´ mola ´ ver la farola en todo el medio del garaje... jajajajjaja.
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
25/03/2008 21:33
Estamos de acuerdo, hay que darles caña para que nos den fecha segura de entrada. A por ellos!!!!
Esta mañana he estado en la obra. Ya esta currando la nueva empresa, habia 7 obreros del este y el jefe de obra. Charlando con el me ha dicho que ya han empezado pero despacio, estan conociendo la obra, esperan mas instrucciones de la emvs. Dice que no nos preocupemos que nuestras casas estan bien, no hay sabotajes por parte de PRASI. Al preguntarle por fecha de finalización de la obra me ha respondido que no sabe, lo que le diga la emvs, pero que cuanto menos tiempo este aqui mejor, asi puede volver a la obra de donde le han sacado. Estaban colocando las placas de la fachada pero mu tranquilos, despacitos, sin prisa, al trantran. Nos vemos el dia 2 y charlamos tranquilamente, es una buena oportunidad para conocerse. Salud.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
25/03/2008 22:58
loberos dijo:

Estamos de acuerdo, hay que darles caña para que nos den fecha segura de entrada. A por ellos!!!!
Esta mañana he estado en la obra. Ya esta currando la nueva empresa, habia 7 obreros del este y el jefe de obra. Charlando con el me ha dicho que ya han empezado pero despacio, estan conociendo la obra, esperan mas instrucciones de la emvs. Dice que no nos preocupemos que nuestras casas estan bien, no hay sabotajes por parte de PRASI. Al preguntarle por fecha de finalización de la obra me ha respondido que no sabe, lo que le diga la emvs, pero que cuanto menos tiempo este aqui mejor, asi puede volver a la obra de donde le han sacado. Estaban colocando las placas de la fachada pero mu tranquilos, despacitos, sin prisa, al trantran. Nos vemos el dia 2 y charlamos tranquilamente, es una buena oportunidad para conocerse. Salud.



Yaaaaaaaaa ???


VAYA !!! me has dejado con la obca abierta.

Y no te has enterado a que empresa pertenecen ??

Bueno, no te preocupes que intentare recabar datos esta semana que espero sea mas relajada.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 13:05
Joooo, que envidia sana, ahora sólo quedamos nosotros (V21). ¡¡Enhorabuena de todo corazón!! No sabréis algo de la que va a ser nuestra nueva constructora, no? Quizás algún comentario o que sea la misma que la vuestra ¿? Ya sabéis lo que es la incertidumbre.......

Gracias de antemano.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
26/03/2008 13:17
irene1000 dijo:

Joooo, que envidia sana, ahora sólo quedamos nosotros (V21). ¡¡Enhorabuena de todo corazón!! No sabréis algo de la que va a ser nuestra nueva constructora, no? Quizás algún comentario o que sea la misma que la vuestra ¿? Ya sabéis lo que es la incertidumbre.......

Gracias de antemano.


Cautela irene... mucha cautela en esto.

Si son unos pocos, a lo mejor es algo provisional... ya veremos, danos unos dias para que podamos los de v11 confirmar que es una nueva constructora y es la que terminara el edificio... ya que debido a los problemas no doy nada por seguro.

A ver si podemos enterarnos y preguntar por lo vuestro.

un saludo y lo dicho a todos: con pies de plomo.
jul.-2006
212 mens.
Usuario Habitual
26/03/2008 15:48
Entiendo tu cautela, cualquiera se hace ilusiones... pero entiende que el tener la obra parada es mucho peor.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
26/03/2008 19:02
La constructora de VPO Prasi acepta suspender pagos, con deuda de 40 millones

Hora: 11:32 Fuente : EFE





Madrid, 25 mar
(EFECOM).- La constructora de vivienda protegida Prasi ha aceptado un concurso necesario al que le han instado varios acreedores en el Juzgado de lo Mercantil número 4 de Madrid, después de reconocer que acumula una deuda por valor de 40 millones de euros.

Según fuentes jurídicas, la empresa, que opera principalmente en Madrid y en Castilla y León, se vio abocada a la suspensión de pagos después de que la Empresa Municipal de la Vivienda de Madrid (EMV) le retirase un proyecto de construcción en Vallecas y de que la Empresa Municipal de Gestión Inmobiliaria de Alcorcón (ENGIASA) hiciera lo propio con otras obras.

La empresa paralizó las obras en Vallecas y Alcorcón por falta de liquidez para pagar a los proveedores, que se negaron a seguir facilitando material, lo que llevó a la EMV y ENGIASA a retirar las licencias en favor de otras empresas.

A finales de febrero, los proveedores Hormigones del Henares y Alvaro e Hijos presentaron en el juzgado una solicitud de concurso necesario con la reclamación de unas deudas de 935.000 euros, a lo que hay que sumar los 453.000 euros que exigió otro acreedor en otra demanda por insolvencia.

La empresa se ha allanado a la primera petición, con lo que el titular del Juzgado Mercantil número 4 declarará previsiblemente el concurso necesario en los próximos días.

Prasi, que obtenía más de la mitad de su negocio de la construcción de Vivienda de Protección Oficial (VPO), facturó 31 millones de euros en 2006, el último ejercicio del que hay constancia de cuentas en el Registro Mercantil.

Contactada por EFE, la constructora controlada por Lorenzo Barragan no ha querido hacer comentarios sobre la situación que vive la compañía.


jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
27/03/2008 10:51
Esta misma noticia aparece en la prensa de hoy.


Saludos,

dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
27/03/2008 10:55
Con preucación ¿vale?

Ayer me dijo el vigilante de nuestra obra, que en V11 ya se habían puesto con la obra de nuevo y que ya había una plantilla considerable. De verdad, de todo corazón, espero que sea verdad.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
27/03/2008 14:17
A ver si podemos indagar alguno mas visitando la obra.

saludos ;
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
27/03/2008 20:29
v11: Ferrovial y en v4: Dragados

Saludos ;
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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