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Vallecas ensanche 11

Actualizado 15/12/2009
91294 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
23/11/2008 00:54
Y la constructora que esta terminandola es FERROSER... filial de ferrovial.

Lo que no te puedo decir es las subcontratas que habrá... si es que las hay, que supongo que si, pero no lo se.
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
23/11/2008 16:08
hola..

¿alguien sabe como va lo de las ayudas de la CAM? Según he leído en la solicitud que nos dieron es que si solicitas las ayudas, la vivienda pasa a tener una protección de 30 años...
Ahora la tenemos de 20 años, no? o sea, que si nos acogemos a la ayuda ¿no podemos vender la casa libremente hasta dentro de 30 años?

Y qué tipos hay de ayuda... por que según lo que nos dieron el día que firmamos el contrato nos darían entre 4000 y 7000 euros

Saludos
jul.-2005
214 mens.
Usuario Habitual
  gerar
23/11/2008 19:52
que solicitud vk 79 esta ultima vez que fuimos no nos dieron ningun papel del tema de las ayudas
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
23/11/2008 20:29
gerar, una hoja doblada fotocopiada que pone "solicitud de ayudas financieras por la adquisición de vivienda protegida..." y que pone en la primera página el nº
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
23/11/2008 20:32
perdón que he dado al intro sin querer..

Bueno sigo, que pone el nº de expediente de calificación como escrito a mano.

En la carpeta que nos dieron el día de los fallos venía eso, lo del caja ávila, la hoja de rellenar los fallos y lo del cambio de metros cuadrados con la respectiva bajada o subida del precio de la vivienda
jul.-2005
214 mens.
Usuario Habitual
  gerar
23/11/2008 23:18
pues ami no me venio nada mas que el papel de los fallos la hoja que pone lo del precio definitivo y lo de caja de avila el otro papel que venia era el que teniamos que firmar y entregar nada mas
jul.-2005
214 mens.
Usuario Habitual
  gerar
23/11/2008 23:20
me podeis mandar alguien ese papel para saber como es gerar076@hotmail.com solo para saber como es os lo agradeceria
feb.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
24/11/2008 09:51

Buenos dias a todos yo segun entendi a la chica de la EMV el dia de los fallos, con la solicitud no podiamos hacer nada hasta que no tuvieramos las escrituras en la mano y yo hace tiempo como mas de un año me fui a la comunicada de madrid que esta al lado de plza castilla y me dijeron que hasta que no tuviera la copia de las escrituras no podia solicitar nada asi que el papel que nos dieron directamente lo he guardado para cuando tengamos las escrituras para pedir las ayudas, de todas formas si alguien sabe algo mas ruego q informe aqui en el foro.

Saluditos a todos
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
24/11/2008 14:18
Solo un apunte para VK.

Si le das la vuelta a la hoja informativa sobre las ayudas, podras leer lo de la proteccion a 20 o 30 años.

SEgun pone y segun entiendo yo.. la subida en 10 años de proteccion no viene por las ayudas, sino por la subrogacion al prestamo cualificado, es decir, te sube la proteccion 10 años ( a 30 en total) si te subrogas a la hipoteca que ellos te dan, en este caso, la de caja avila.

Sin embargo tambien dice en esa hoja, que si no te subrogas no puedes acceder a las ayudas.

Resumiendo ;

Si te subrogas:

- + 10 años de proteccion ( total a 30 años)
- Tienes derecho a optar a las ayudas (ojo!, si cumples los requisitos de la Comunidad de Madrid)

Si no te subrogas:

- Se te queda en 20 años la proteccion
- No puedes optar a las ayudas de la comunidad de madrid.


Eso es lo que entiendo yo que pone en esa hoja y en el contrato de compra-venta.


Si alguien entiende otra cosa por favor que lo comente.





En cuanto al tema de ayudas despues de buscar y preguntar a la gente (nadie sabe nada) consegui encontrar esto:

http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142482382076&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico

Que supongo que seran las ayudas que se pueden optar y los requisitos que hay que tener.


Saludos y comentarme algo sobre esto porque no soy un entendido en la materia y me puedo equivocar, entre todos podemos sacar algo.
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
24/11/2008 15:06
Tanda, puede que sea como tú dices pero me parece una pasada que por subrograrnos a caja ávila tengamos que tener 10 años más de protección.

A ver si puedo llamar a la emv para que me lo expliquen,
¿sabéis si nuestras viviendas son de VPPL o VPPB?

Por cierto, caja ávila pone un interés de 4,975 hasta próxima revisión...

Saludos
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
24/11/2008 19:26
vk79 dijo:

Tanda, puede que sea como tú dices pero me parece una pasada que por subrograrnos a caja ávila tengamos que tener 10 años más de protección.

A ver si puedo llamar a la emv para que me lo expliquen,
¿sabéis si nuestras viviendas son de VPPL o VPPB?

Por cierto, caja ávila pone un interés de 4,975 hasta próxima revisión...

Saludos


No es por subrogarte a caja avila, en realidad, si no por acogerte a un " PRESTAMO CUALIFICADO " que es una especie de ayuda que la CAM te da... un prestamo con unos intereses mas asequibles.

En realidad caja avila ni pincha ni corta en esto, es tema de la comunidad de madrid.

Saludos ;
jul.-2005
214 mens.
Usuario Habitual
  gerar
24/11/2008 23:00
si en el contrato que firmamos ponia un interes del 3,09% a 25 años
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
25/11/2008 08:12
Nosotros estuvimos ayer, pero lo más alucinante del préstamo es que en 5 años no puedes amortizar ni una puñetera peseta!!!!Es increíble...Me parece rastrero desde luego, porque aunque sea un préstamo protegido y una vivienda protegida y nuestros sueldos sean bajos, seguramente a final de cada año se puede ahorrar un mínimo y amortizar el préstamo. Son unos impresentables, desde luego que vamos a hablar con la emv...
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
25/11/2008 09:40
Yo pregunté lo del 3,09% y me dijeron que eso era cuando se hizo el documento, de todas formas le comenté que 4,975 era altísimo en comparación a como está el euribor ahora, y me dijeron que seguramente en Enero vuelvan a revisar.

Lo de las ayudas, es como Tanda dice. He llamado a la CAM, y me dice que acogerte en nuestro caso a Caja Ávila al ser un préstamo cualificado es ya una de las ayudas por lo que la vivienda pasa a tener 30 años de protección.

No sé cuanto te ahorrarás al mes en comparación de tener euribor+ un diferencial.
¿Alguno se ha planteado hacer la hipoteca con otro banco? Y en caso de hacerlo ¿sabéis si hay que pagar algo?

Lo de los 5 primeros años sin amortizar también es muy fuerte... tengo que hacer números, porque no se si merece la pena la subrogación

Saludos
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
25/11/2008 10:00
Nosotros si que estamos dispuestos a hacerlo con otro banco, se lo insinuamos al de caja avila, pero nos dijo que necesitaban autorizacion por parte de la emv. No está tan facil, parce ser, ahi tienen ellos el negocio, imaginaos, 5 años sin amortizar absolutamente nada de nada...pues y realmente es un punto lo que se diferencia el tipo de interes, realmente nos ahorramos solo 40 euros...vamos que tampoco es para tirar cohetes el ahorrillo...pero bueno. Vamos a llamar a la emv haber qué nos dice...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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