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Vallecas ensanche 11

Actualizado 15/12/2009
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Autor
Tema
Fecha
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
27/11/2008 14:18
Sin problemas Tanda, preguntare todo esto. De todos modos yo no he quedado a ninguna hora con Paz. Hablé con una compi suya y le dije que el viernes queria pasarme para hablar con Paz, estas fueron sus palabras: "muy bien, Paz estará aqui toda la mañana del viernes, vente y hablas con ella". Si te animas nos vemos alli mañana.
feb.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
27/11/2008 17:22

Buenas tardes a todos vaya lio de cabeza joooo llevo unos dias leyendo los post y no me entero de na de verdad ademas llame a la EMV para quedar con Paz y que me informara de todo este follon y no hubo manera de ponerme en contacto con ella asi que por favor si a alguien le informan bien me gustaria si no es mucho pedir que me explicarais un poco porque de verdad que estoy totalmente perdida, mi correo es este: evalook2000@yahoo.es . Gracias y un saludo a todos.
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
28/11/2008 13:13
Tras visitar y hablar con Paz (EMVS) y llamar a la Comunidad de Madrid para informarnos un poco os contamos:

- Lo primero y mas importante es que para finales de enero o finales de febrero nos entregaran las viviendas, nunca hay nada seguro pero son los tiempos que estiman.
- En el DIN A3 que nos dieron con nuestro piso, metros, hipoteca y demas todos los número positivos son lo que nos tiene que devolver la EMVS y los negativos lo que tenemos que pagar a la EMVS. De todos modos hay que revisarlo porque hay errores. Calcularlo con esto:
metro cuadrado del piso cuesta: 1135.72
metro cuadrado del trastero cuesta: 681.43
metro cuadrado garaje cuesta: me lo ha puesto mal, me acabo de dar cuenta, me ha puesto otra vez 681,43, lo siento.
- El IVA del piso es un 7%, el 4% solo es para viviendas en regimen especial
- Por el Decreo 801 las viviendas estan protegidas por 30 años y estamos acogidos a un prestamo hipotecario segun este Decreto.

En la Comunidad de Madrid:

- Durante los 5 primeros años se puede amortizar pero nunca puedes quedarte con una hipoteca inferior al 60% del precio vivienda.
- A partir de los 5 años puedes amortizar lo que quieras, como si pagas todo y te compras un chale (palabras textuales de la informadora de la Comunidad)+
- Tanto si pides las ayudas como si no las pides podemos amortizar a partir del 5 año.
- Tenemos 2 tipos de ayudas que debemos pedir, en una nos dan 48 euros cada mes durante los 5 primeros años a fondo perdido, y en la otra nos dan entre 7000 y 11000 euros a fondo perdido tambien pero nunca lo podemos emplear para amortizar hipoteca, lo puede usar en lo que quieras.
- Para cualquier información podeis llamar al 012, opcion 3 y os lo explican todo de maravilla o bien pasaros por la avenida de asturias, nº 33, metro vinateros que tambien informan, incluso sabados de 9 a 13 horas.
- para ver el tipo de ayudas pinchar aqui: http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493429101&language=es&pageid=1142480716103&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico
- nuestras viviendas son viviendas de precio basico

Salud.
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
28/11/2008 15:34
Unas aclaraciones con la ayuda de GEMARRUA de vallecas 13:

- SEGÚN VIENE EN EL DECRETO, PARA PODER OPTAR A
LAS AYUDAS, LA HIPOTECA QUE CONSTITUYAS HA DE SER SUPERIOR O IGUAL AL 60% DEL IMPORTE DE LA VIVIENDA.

- UNA DE LAS AYUDAS SON 48 EUROS POR CADA 10000 DE PRÉSTAMO Y SE CALCULAN ANUALMENTE. VIENE EN EL DECRETO Y EN EL PAPELOTE QUE TE DAN EN LA CM

- NO. METRO VENTILLA, QUE VINATEROS ESTÁ EN MORATALAZ,
Y VENTILLA, AL LAÍTO DE PLAZA CASTILLA

Aclarado y gracias por el traspaso de informacion entre promociones.
jun.-2004
222 mens.
Usuario Habitual
02/12/2008 14:55
Acabo de hablar con el de Caja Avila. Le recomendé que llamase al 012 y se informara sobre hipotecas protegidas y posibilidad de ir amortizando.
Le han dicho desde la Comunidad de Madrid que podemos pedir la ayuda que queramos, y con esa ayuda ir amortizando, pero si amortizas mas dinero del que te dan en la ayuda luego lo tienes que devolver.
Justo lo contrario a lo que a mi me dijeron.
El jueves pasaré por la comunidad a preguntar, esto es un lio.
Leeros la página 94 y 95 de la hipoteca, es importante.
Salud.
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
02/12/2008 17:32
loberos dijo:

Acabo de hablar con el de Caja Avila. Le recomendé que llamase al 012 y se informara sobre hipotecas protegidas y posibilidad de ir amortizando.
Le han dicho desde la Comunidad de Madrid que podemos pedir la ayuda que queramos, y con esa ayuda ir amortizando, pero si amortizas mas dinero del que te dan en la ayuda luego lo tienes que devolver.
Justo lo contrario a lo que a mi me dijeron.
El jueves pasaré por la comunidad a preguntar, esto es un lio.
Leeros la página 94 y 95 de la hipoteca, es importante.
Salud.


Que es "pagina 94 y 95 de la hipoteca "... a que te refieres con hipoteca. Entiendo el tocho que nos dieron hace tiempo sobre el ¿ prestamo ?.

Yo no es por nada, pero sigo sin ver lo de la proteccion, el caso es que... si yo no me acojo al prestamo cualificado, no me pueden subir la proteccion, mas claro agua. Si la promocion tiene un prestamo, me parece muy bien, pero si yo no lo tengo no hay donde cogerlo.

Segun mi contrato, la proteccion de mi vivienda es de 20 años, si o si.
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
02/12/2008 17:46
Tanda, una preguntilla, es que no tengo ahora delante el contrato.
Pone claramente que la vivienda tiene una protección de 20 años o pone que durante 20 años la EMV tiene el derecho de retracto y tanteo..

Referente a lo de las ayudas, yo cada vez que he llamado al 012 me han dado una información distinta.

¿Sabéis cuando nos dan las contestación de la concesión del préstamo el Caja Ávila?
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
02/12/2008 19:32
vk79 dijo:

Tanda, una preguntilla, es que no tengo ahora delante el contrato.
Pone claramente que la vivienda tiene una protección de 20 años o pone que durante 20 años la EMV tiene el derecho de retracto y tanteo..

Referente a lo de las ayudas, yo cada vez que he llamado al 012 me han dado una información distinta.

¿Sabéis cuando nos dan las contestación de la concesión del préstamo el Caja Ávila?


Pues lo tiene mi pareja el contrato... lo mire hace una semana como mucho y creo recordar que es la proteccion.

Pero tampoco te puedo confirmar.
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
03/12/2008 18:57
Hola,

alguien sabe si se van a construir viviendas en la parcela que hay en frente del portal.... detrás de los bancos esos que hay por donde entramos el otro día..

Saludos
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
03/12/2008 19:40
vk79 dijo:

Hola,

alguien sabe si se van a construir viviendas en la parcela que hay en frente del portal.... detrás de los bancos esos que hay por donde entramos el otro día..

Saludos


Si te refieres a enfrente de la puerta principal... NO DEBERIAN, porque esta catalogado como zona servicios/deportes, pero digo "no deberian" porque ya sabes...

Saludos ;
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
03/12/2008 20:51
a ver si por lo menos no construyen nada alto, porque si no adiós vistas...
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
04/12/2008 13:20
Alguien se ha pasado por la obra ??

Me dicen que la zona comun sigue " manga por hombro " toda levantada.
sep.-2008
60 mens.
Usuario Habitual
  vk79
16/12/2008 11:32
Hola...

¿Alguien tiene alguna novedad?
¿Os ha llamado el banco u os habéis pasado por la obra?

Saludos
feb.-2007
112 mens.
Usuario Habitual
16/12/2008 18:44

Hola yo ni me he pasado por la obra ni tengo noticias del banco, me da la impresion que nos llamaran los de caja avila para año nuevo por lo que parece. Si alguien se entera de algo aqui estamos, vale?. Saludos a todos
dic.-2005
488 mens.
Usuario Frecuente
  TanDa
19/12/2008 13:46
No me extraña, son unos sirvengüenzas estos de la EMV !!!

Y Paz, como se que tu tambien lees este foro... te lo digo lo mismo, cuenta todo lo que sabes, que es mucho !!! y cuentanos la verdad, por lo menos solo te pido eso, ya que no nos cuentas nada, por lo menos cuando cuentas algo que sea verdad !!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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