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VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
182716 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
31/01/2009 15:57
Buenas tardes a todos.
Indioda, llevo un par de días observando que la luz del descansillo del garaje, donde el ascensor del portal 21, está encendida siempre, te lo comento porque no sé si hay alguna manera de arreglar este fallo, o que es lo que hay que hacer, por si hay que avisar a alguien.
Un saludo.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
01/02/2009 00:10
Buenas noches. Hoy que tengo tiempo, buscando por otros foros he encontrado un post que puede ser interesante, aquí os lo pego

http://www.nuevosvecinos.com/emv16pauvallecas14/2257553_rumor_de_compensacion_por_columnas_en_trasteros.html?page=1

Por mi parte me parece interesante, porque yo tengo una columna casi en medio del trastero, y si se consigue algo pues mejor. Si hay alguien más que esté afectado por este tema nos podemos poner de acuerdo entre todos y decírselo al Administrador a ver si podemos hacer algo, por intentarlo que no quede.

Bueno, un saludo a todos y hasta luego.
abr.-2007
32 mens.
Usuario Ocasional
02/02/2009 12:22
marimon dijo:

OS CUENTO, he estado hablando con una empresa que se dedica a la instalación y mantenimiento de este sistema de energia, ellos no llevan la gestión de cobros, me ha comentado que ellos nos podrían llevar el mantenimiento y nosostros como comunidad pagar directamente el gas natural, que como cada uno tenemos contadores se podría dividir sin problemas. Que el precio del gas es de 0,050 y que los consumos en Kw que tenemos le parecen algo elevados, pero que para eso tendría que verlo funcionar.

PERO me ha comentado que el problema está en deshacerse de Fusiona, puesto que el sistema que tienen las constructoras con estas empresas es que Fusiona monta la instalación por la cara, y luego tienen la gestión de la energia durante xx años obligatoriamente, en la que le pones el precio que quieres y así son los vecinos estan amortizando la instalación, que ya veremos dentro de dos años o cuando sea, que se les acabe la exclusividad como bajan los precios,que los contratos que firmamos suelen estar superestudiados y es chungo cancelarlos.

Yo si eso ocurre me negaré a quedarme con ellos puesto que estará claro que nos han estado timando.

También me ha dicho que si consigo el contrato que se lo pase, que el lo puede mandar a la asociación de energias, o no se que y estudiarlo para ver por donde se puede rescindir.¿Tenemos este contrato, nosotros, el administrador?

No se, creo que deberíamos hacer una reunión ya o quedar para hablar del tema. Este invierno lo doy por perdido, pero para solucionarlo para el año que viene.





Buenos días, veo que todos estamos sufriendo el "robo" de fusiona, con lo que comenta "marimon", es algo que consulté al administrador por email en el mes de diciembre, y este me comentó, que no había empresas que se encargarán unicamente del mantenimiento, y dejar la gestión de los gastos a la comunidad. y ahora "marimon" ha encontrado una empresa que lo hace... Sinceramente cada vez siento más que los actuales adminitradores no se preocupan todo lo que se debieran de preocupar, y que por alguna razón nos están haciendo la cama.

SINCERAMENTE, CREO QUE TENDREMOS QUE MOVERNOS EN DOS HILOS. BUSCAR UN ADMINISTRADOR NUEVO Y MIRAR COMO PODEMOS MANDAR A TOMAR POR CULO A FUSIONA. UN INTERMEDIARIO QUE NOS COBRA UNA PASTA POR UNA CALEFACCIÓN QUE ADEMÁS ESTÁ ALIMENTADA POR PANELES SOLARES...¿DONDE ESTÁ EL AHORRO?

HE VISTO COMO EN TRES MESES, USANDO LO MISMO LA CALEFACCIÓN COMO LA FACTURA HA IDO CRECIENDO.. 100€, 150~, 200€. EN LA PROXIMA SERÁ DE 250E. CREO VOY A PASAR DE LA CALEFACCIÓN Y HA PONER ESTUFAS...
abr.-2007
32 mens.
Usuario Ocasional
02/02/2009 12:32
marimon dijo:

OS CUENTO, he estado hablando con una empresa que se dedica a la instalación y mantenimiento de este sistema de energia, ellos no llevan la gestión de cobros, me ha comentado que ellos nos podrían llevar el mantenimiento y nosostros como comunidad pagar directamente el gas natural, que como cada uno tenemos contadores se podría dividir sin problemas. Que el precio del gas es de 0,050 y que los consumos en Kw que tenemos le parecen algo elevados, pero que para eso tendría que verlo funcionar.

PERO me ha comentado que el problema está en deshacerse de Fusiona, puesto que el sistema que tienen las constructoras con estas empresas es que Fusiona monta la instalación por la cara, y luego tienen la gestión de la energia durante xx años obligatoriamente, en la que le pones el precio que quieres y así son los vecinos estan amortizando la instalación, que ya veremos dentro de dos años o cuando sea, que se les acabe la exclusividad como bajan los precios,que los contratos que firmamos suelen estar superestudiados y es chungo cancelarlos.

Yo si eso ocurre me negaré a quedarme con ellos puesto que estará claro que nos han estado timando.

También me ha dicho que si consigo el contrato que se lo pase, que el lo puede mandar a la asociación de energias, o no se que y estudiarlo para ver por donde se puede rescindir.¿Tenemos este contrato, nosotros, el administrador?

No se, creo que deberíamos hacer una reunión ya o quedar para hablar del tema. Este invierno lo doy por perdido, pero para solucionarlo para el año que viene.





MARIMON, ¿tienes el nombre de dicha empresa de mantenimiento?, ¿podríamos pedirle una valoración?, para hacernos una idea.
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
02/02/2009 14:18
vale, le preguntaré, a ver si consigo el contrato y así comparar con las mismas revisiones y el mismo compromiso de servicio. De todas formas supongo que tendría que ver la instalación y para eso necesita que le diga que podemos rescindir el contrato con Fusiona, y también tenemos que estar todos los vecinos de acuerdo.
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
03/02/2009 17:29
Hola a todos vecinos!

Con respecto a lo del cambio de administrador deberíamos
movernos desde ya para ir pidiendo otros presupuestos, porque no es normal lo que pagamos.

Me han comentado que el administrador cada año debe convocar una junta extraordinaria para comunicar el presupuesto del siguiente año y votar entre todos si seguimos ó no. Este año deberíamos de pararnos a pensar y antes de votar que si, valorar antes otros presupuestos, pero claro para eso tenemos que tener el de Adyfin lo antes posible para poder hacer una comparativa de los servicios y el precio.

Yo por mi parte he mandado un correo al administrador preguntando cuando van a convocar una junta para comunicarnos el presupuesto, de momento no han contestado, en cuanto me comenten algo os lo digo.

Por otro lado voy a pedir una copia del seguro de la comunidad al administrador porque quiero revisarlo y pedir también otro presupuesto (en este caso yo trabajo en seguros y lo pediré con mi compañía, pero aquél que quiera pedir con otra que lo haga, que conste que no soy comercial ni me llevo ninguna comisión eh? jeje). Me he enterado por compañeros del trabajo que como los seguros de la comunidad vienen impuestos por regla general bien por el banco bien por la constructora, cubren más metros de zonas comunes de las realmente existentes, así como otro tipo de coberturas dudosas que hay que reajustar.

Así que os comento ok?

Saludos
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
03/02/2009 21:49
Buenas noches a todos.

Esta mañana he estado en la Oficina de Consumo de la Junta Municipal de Vallecas (el horario es de Lunes a Viernes de 09:00 a 11:00, por si os quereis acercar). Les he estado explicando nuestro caso, y todos los problemas y quejas que tenía con esta empresa, y me han dicho que sí, que presentara una reclamación y que después de estudiarla ya me contestarían, que tanto si la reclamación procede como si no que me contestarán.

Así que con las mismas he puesto dos reclamaciones, una ante la Oficina Municipal de Información al Consumidor del Ayuntamiento de Madrid y otra ante la Dirección General de Consumo de la Comunidad de Madrid, explicando todas las quejas que tenía.

Me han comentado también que si había muchos vecinos afectados, que lo mejor es que reclamaramos cuantos más mejor.

Aquí os dejo unos enlaces donde vienen los impresos de las reclamaciones. El primero es de las OMIC del Ayuntamiento y el segundo de la Comunidad de Madrid.

http://www.munimadrid.es/UnidadWeb/UGBBDD/ObjetosExternos/Ficheros/sicweb/monograficos/contenidos/procedimientos/impresoreclamomic.pdf

http://gestiona.madrid.org/i012_impresos/run/j/VerImpreso.icm?CDIMPRESO=IMPE395

Una pregunta, ¿"indioda" no ibas a hablar el lunes con uno de fusiona? ¿Te han aclarado algo? Gracias.

Bueno, un saludo a todos y hasta pronto.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
04/02/2009 11:45
Buenos dias a todos.

Respecto a lo de Consumo manuygela, a nosotros nos ha recomendado q vayamos directamente a industria (un amiliar q sabe del tema), ya q en consumo, a parte de q te tienen meses esperando a q te den algo de información al final no te solucionan nada (te lo digo por experiencia). Asi q nosotros lo q vamos a hacer es ir a fusiona y pedir una hoja de reclamaciones. Una vez cumplimentada, nos llevaremos la copia a Industria y q alli nos digan el procedimiento a seguir. Te lo digo porque según tengo entendido, Industria les inspecciona pero Consumo pasa un poco mas del tema.
No se si realmente sera asi, pero ya sabiendo q tu has ido a Consumo, nosotros iremos a Industria.

Tambien estaría bien q se pidiese una hoja de reclamaciones a Fusiona y q alguien ponga una queja en representacion de la comunidad, y luego ese escrito comunitaro, presentarlo en Consumo y/o Industria. Lo suyo, creo yo, es q este trámite se encargue de hacerlo el administrador, q para eso le pagamos.
No se q opinareis el resto.

Y por cierto, el tema de cambio de Administrador tb estaria bien , ya q me da la impresión de q el q tenemos ahora lo unico q sabe hacer es poner el cazo..... en fin..

Bueno, un saludo vecinos.
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
04/02/2009 17:48
Hola a todos!

Me ha contestado el administrador y me ha enviado en un correo las condiciones particulares del seguro de la comunidad, lo digo por si alguien las quiere para mirar presupuesstos me puede mandar un correo electrónico y se las envío escaneadas: rocio.pumar@libertyseguros.es

Por otro lado me ha dicho el administrador que seguro que se convoque una reunión el día 16 de febrero a la que en principio irá el responsable de fusiona (eso dice)y que ese mismo día se tratará el asunto de los desperfectos.

Voy a pedir que ese día si es posible el administrador traiga el presupuesto del año que viene para ir estudiándolo y comparándolo con otros con tiempo.

Un saludo
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
04/02/2009 20:23
buenas tardes,el lunes dia 2 nos reunimos,pero para mi sorpresa no era nadie del fusiona sino que era otra empresa que se dedica a gestor energetico y le enseñamos las facturas y nos dijeron que por lo que ellos habian leido e los contratos que le habia enviado el amdor, nuestro contrato era nulo,que no se puede hacer un contrato empresa con empresa y page un tercero en este caso nosotros,,,
la historia es que el fusiona propone a la emvs montar todo este tinglado de la calefaccion """gratis"""" bien con lo cual fusiona dice que tienen que estar con ellos dos años, hasta ahi bien ahora entramos nosotros,,,ellos tienen un contrato y luego hacen otro,con nosotros,pues bien ese contrato segun el hombre de la empresa afa solar es nulo por que lo que hacen es cobrarnos la instalacion mediante subidas de facturas,tambien nos dijeron que los pasos los cobran a razon de julios por segundo yo no entiendo mucho pero eso me dijo,,,otra cosa este hombre lo que propone es una caldera o aparato que coge gas y la convierte en electricidad la cual la venden a iberdrola union fenosa o a la que proceda con lo cual el dinero de la instalacion se la paga al hacer ese digamos trueque y a nosotros se nos transformaria en agua caliente y calefaccion y una bajada considerable de las facturas el propone pactar un precio desde el principio cosa que el fusiona no dio opcion igual queel fusiona te piden una permanencia de 8 a 10 años,,,otra cosa que dijo el hombre es que para darte de baja en dos años en esos años has tenido que amortizar la instalacion pero el precio es muy elevado,,,con lo cual nos pediria a la comunidad mediante el contrato ese dinro pero el contrato estaria hecho con la emvs con lo cual ese dinero lo tendria que pagar la emvs,,,pero claro nos tendriamos que meter en abogados juicios ect.... se hablara en la reunion de todo esto pero para que os vayais enterando tenemos jaleo y de los gordos y todo gracias al ahorro energetico de los huevos.estoy esperando a que el amdor me mande el acta para la reunion cuando la acepte diremos fecha exacta en principio a la reunion qeremos que asista un responsable del fusiona con esta idea se la dijimos al hombre de afa solar y se ofrecio a asistir a la reunion como vecino para hacerle pregntas al del fusiona un poco comprometidas y a ver por donde sale creo que ya,buenas noches ,,,,,
ene.-2006
9 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2009 02:04
Hola a tod@s,

Cada vez estoy más seguro de que la responsabilidad de todos estos problemas que tenemos es de la EMVS, que por ahorrarse dinero permite todo esto que nos está pasando.

Como sabreis, tengo una gotera que no ha pasado de crecer en el salon desde que nos dieron las casas. el martes pasado vinieron los de la constructora a verlo y me dijeron "Mañana a las 11 venimos a arreglarlo, no te duches". TODAVIA LES ESTOY ESPERANDO, y para colmo, esto despues de 6 meses esperando a que vengan a ver la gotera.

Se me estan cayendo los radiadores. Hemos descubierto que los tacos de la pared son mas grandes que los tornillos.

Ahora resulta que primero pagamos el piso y luego nos hacen pagar la instalación de la calefaccion a plazos. Al igual que todos los arreglos que he tenido que pagar de mi bolsillo porque la contructora no daba señales de vida. O sea que pagamos la casa no una vez, sino varias veces.

Estoy convencido de que la promotra no puede firmar en nombre de una comunidad de vecinos que todavia no existe, un compromiso de pago de sus miembros. POR AQUI VAMOS A PILLARLES.

Quisiera pedir a todos y todas los vecinos que no nos dejemos encandilar por una suculenta oferta qeu proximamente nos hará fusiona cuando haya que renovar el contrato. Han estado abusando de su posición monopolistica, y ahora deberán pagar las consecuencias. Su oferta de tarifas no deberá poder compensar el desprecio a nuestra inteligencia al engañarnos de semejante manera con las tarifas.

A estas alturas, que gracioso, ya nos hemos acostumbrado que la inseguridad de los tubos de la fachada, a que nos hayan dado un garaje sin puerta de entrada, a que nos hayamos encargado nosotros de hacernos los mandos del garaje, a que las bombas de presion estuvieran quemadas en la entrega, a que nos entregaran unos tendederos abiertos a la calle (incluso en los bajos) y nos quieran cobrar un impuesto por cerrarlos, ademas de tener que pagar de nuestro bolsillo el tener que cerrarlos... Y todo con la desfachatez de tener que escuchar a nuestro querido alcalde decir que por fin las casas de VPO "son de calidad".

Pues a mi ya se me han inflado las... Asi qeu propongo empezar a dar donde más duele, en la imagen publica de los políticos. Deberiamos contar con los medios de comunicación para denunciar la manera en que nos manipulan y juegan con nosotros. Voy a ir preparando una nota de prensa antes de que de la gotera salga un alien y me devore.

En esta linea, recomiendo acudir a Inductria, más que nada porque en la Comunidad y el Ayuntamiento mandan los mismos a los que nos queremos quejar, y no se moveran mucho para hacer evidente cualquier tipo de injusticia. y desde luego, a la más minima sospecha de que nos han estafado con el contrato de la calefacción, deberiamos acudir directamente a los tribunales, para que nos devuelvan el dinero y nos compensen, asi como para evitar que engañen a mas gente de manera tan vil.

Creo que a todos nos gusta que nos traten como personas, dignamente y con respeto. Va siendo hora de reivindicar nuestra dignidad robada. Os recuerdo que las casas no nos las han regalado.

Un abrazo y muchas gracias a los que os estais moviendo en nombre de todos.
Jaime
oct.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
  itol
05/02/2009 09:14
Está claro que la jugada de la EMVS es que nos vende unas viviendas en la que la instalación de calefacción y ACS le sale gratis y la pagamos los compradores a través de la factura de la calefacción.
Aunque la "estafa" inicial parte de la EMVS, estoy totalmente de acuerdo con Jaime en que Fusiona es colaboradora de dicha estafa y por tanto aunque ahora nos ofrezcan el oro y el moro yo no seguiría con ellos (en caso de que se confirme que se puede rescindir el contrato).
También comparto la idea con algún vecino que ha propuesto que la reclamación a Industria la haga, además de cada vecino, la Comunidad en nombre de todos los afectados.
Y gracias a los vecinos que se están moviendo por un problema que es de todos.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
05/02/2009 11:06
Buenos días vecinos,
Sin animo de ofender a nadie, no se como nos planteamos el poder seguir con fusiona por mucha oferta q nos hagan. PERO NO OS DAIS CUENTA DE Q NOS ESTAN ESTAFANDO??? Q PASA, Q AHORA NOS HA TOCADO A TODOS LA LOTERIA Y PODEMOS PAGAR TODOS LOS MESES 200-300€ DE CALEFACCIÓN???

Yo me olvidaria de Fusiona y te todas las empresas q te quieren dar el palo igual q esta.

Lo q hay q hacer es contratar con gas natural para q nos suministre y luego una persona de mantenimiento para la caldera, y punto pelota. Si es q no hay q complicarse mas la vida ni seguir pagando dinero todos los meses q no tenemos por un servicio q tampoco nos dan, porque yo no se el resto, pero en mi casa no es q estemos calientes q digamos, y eso por no hablar del derroche de agua cuando te vas a duchar para q te salga caliente.

Hablando claro, SON UNOS HIJOS DE P... Q NO HACEN MAS Q APROVECHARSE DE TODO EL MUNDO, Y YO ESTOY HASTA LOS COJONES DE SEGUIR ASI!!!!!!!!

Asi q vamos a dejarnos de tonterias y hacer las cosas bien.

Bueno Indioda, ya nos informarás del dia de la reunión.

Por cierto, a quién le interese, tengo las actas del dia del salon de actos hecha por la emv y de la primera reunión q tuvimos donde se iba a pagar casi 2.000€ al conserje por jardineria y mantenimiento (otro tema seria contratar al conserje nosotros, porque pienso q este chico q tenemos ahora merece la pena, el tio curra un monton y siempre q necesitas algo te ayuda. Os lo digo porque yo estoy todo el dia en casa y le veo por la ventana).

Quien las quiera mandarme un correo a ines010981@gmail.com > ines010981@gmail.com


Bueno, un saludo
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
05/02/2009 13:40
Alex_ines, Yo estoy de acuerdo contigo en todo, primero a FUSIONA ni loca, además que me expliquen como si yo firmo un contrato con ellos a 0,06 me cobran a 0,079 sin avisarme,segundo cualquier intermediario que gestione cosas se va a llevar dinero, y lo de montar otra nueva caldera a mi me suena a soltar más pasta y no estoy por la labor, y eso de generar energía y venderla no se yo..sobre todo porque según estamos ahora la energía que generan las placas no da ni para abastecernos a nosotros como para venderla.., así que estoy de acuerdo en contratar el gas directamente y pagar un mantenimiento, y tercero es verdad que el chaval que tenemos como portero curra bien,siempre esta haciendo cosas y es muy dispuesto, pero yo creo que contratarlo a el directamente tiene los inconvenientes de quien lo reemplaza en sus vacaciones o si se pone enfermo.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
05/02/2009 16:44
Marimon, en lo de la sustitución del conserje te doy toda la razón, pero seguro q aun buscando a un suplente nos sale mucho mejor q pagando a la empresa de ahora. Esta claro q hay q estudiarlo pero creo q sería un cambio favorable para nosotros.

Un saludo
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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