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VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
28/05/2006 18:56
Hola vecinos!!
Miguelalmonte nosostros tenemos pensado hacer la misma reforma q vosotros: cerrar la entrada del dormitorio principal y hacer un arco (nosotros sin puerta), casi pegado a la pared donde empieza el armario del cuarto principal, y habría q cambiar la puerta del armario de sitio, y cerrar con una puerta pasado el primer baño, de manera q el 2º baño quede "incluído en el dormitorio principal, y tb se ganaria un espacio xa el dormitorio.
La verdad es q la distribución está muy bien , incluso la idea del pasaplatos me parece muy buena, ya q te evitas los paseos de la cocina al salón.
A nosotros nos ha comentado mi prima, q trabaja en una constructora, q no vamos a tener gas, va ha ser todo eléctrico, y la calefacción es central.Nos pondrán radiadores lo más seguro.
Lo único q no me quedó muy claro en la memoria de calidades es q no ponia q las ventanas tuviesen persianas sino foscuri. No sé si sabeis lo que es...es la tipica tela q te ponen en los hoteles tipo cortina xa q no te entre la luz. Pero me extraña mucho q pongan eso en vez de persianas no creeeis?
Por cierto, he averiguado q hay contructoras q antes de terminar la obra preguntan si algún vecino quiere hacer algún tipo de reforma en la casa ; lo harían ellos y te lo dejarían a precio de obra. Lo q no sé si esto nos lo harán a nosotros. Esto vendría genial si se quiere hacer obra, como por ejemplo en nuestro caso q queremos tirar y hacer tabiques para incluir el baño. Si alguien sabe algo por favor q lo diga.
Por último tengo una amiga q tb le ha tocado un piso de protección oficial xo en Toledo, y me dijo q por ser la compra de la 1ªvivienda te dan ayudas económicas. A ella le han dado unos 2 millones de ptas. ¿Sabeis algo de esto?
He consultado con la oficina de la vivenda y estoy a la espera de q me respondan. También preguntaré a urbanismo y al Ayuntamiento. Si me entero de algo ya os lo diré. Y si alguien sabe algo q lo diga ok?

Saludos a todos, mucho ánimo y a ahorrar!!!!
dic.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
28/05/2006 20:06
yo la obra me la hare yo despacito y con buena letra.
la ventana del salon lo suyo es que tenga ventana y poder cerrarla cuando cocinas porque sino...
yo creo que si hay persianas son de aluminio color gris tenian una puesta de muestra en el bloque mas avanzado creo que hay alguna foto por hay en galeria.
y lo de las ayudas me parece que lo movera la emv aunque demomento no han dicho nada,ya ves dos kilitos son dos kilitos!
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
28/05/2006 22:14
Hola y buenas tardes a todos.

Hace bastante que no entro en el foro, y hay muchas noticias nuevas.

1.- Como bien dice "miguelalmonte", el tercer pago se compone, dependiendo de la vivienda, del 3º pago que viene en la carta, más el IVA del 80% del piso, más todos los gastos de escrituras, notaría, registros, etc, o sea una pasta, así que a ahorrar se ha dicho.

2.- Lo del hormigón, bueno, puede pasar en las mejores casas, eso nunca se sabe, pero por lo menos se han dado cuenta antes de que estén terminados, y eso quiere decir que nuestros pisos están siendo inspeccionados y controlados, y eso es una garantía, porque si esto ocurre cuando ya están acabados y la gente viviendo en sus casas, pues es una putada y gorda. Así que yo creo que mejor ahora, aunque se retrase un poco la entrega que no luego y alguien se vea afectado, ¿o no? a nadie le gustaría que una vez viviedo en su casa se tuviera que ir porque se la van a tirar para hacer la esctructura otra vez.

3.- En cuanto a lo de las reformas, yo también había pensado en tirar el tabique de la habitación para meter el baño en la habitación. Pondría el tabique al final del pasillo, después de la puerta de la habitación, pondría la puerta del armario en el otro lado, y así quedaría el baño comunicado con la habitación, y quedaría algo más íntimo. Por lo demás yo no haría nada más. Lo del pasaplatos de la cocina al salón a mí me parece una buena idea (es un criterio particular), ya que no tienes que dar tantos paseos a la hora de llevar las cosas a la mesa. Pero eso sí, aislándolo a la hora de cocinar o cuando no se esté utilizando. A la hora de cocinar para que no se metan los humos y los olores de la cocina. Y cuando no se esté utilizando para que no se vea la cocina desde el salón. Yo pondría unas ventanas plegables o correderas. Pero bueno, hasta que no lo veamos ya terminado y estemos en situación todo esto son opiniones tan válidas como cualquier otra, porque al fin y al cabo, luego cada uno hará lo que crea más conveniente para su casa, aunque cualquier idea o sugerencia nunca viene mal.

4.- Lo de que hay algunas constructoras que antes de terminar la obra preguntan si alguien quiere algún tipo de reforma o cambio en la vivienda es cierto. Algunas te hacen pequeñas reformas, o te dejan el piso sin pintar (gotelé) lo que implica no tener que quitarlo luego si no te gusta, te ponen algún punto más de luz, algún enchufe, etc., pero eso no creo que a nosotros nos lo hagan, aunque estaría muy bien, porque a mí por ejemplo, me va a tocar quitar el gotelé que no me gusta nada, y si me lo dejaran si echar me ahorrarían luego un trabajo.

5.- Vamos al tema que te quema. Respecto a las ayudas económicas, que creo que a todos nos interesan, tengo varias dudas.
En la carta que nos mandaron, en el tocho de lo de la hipoteca, viene todo referenciado al antigüo Plan de Vivienda 2002-2005, el cual está ya derogado, ya que en el año 2005 se aprobó el que está en vigor según el Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, en el cual hay cambios respecto al anterior en el tema de las ayudas, aunque prácticamente la cantidad es similar, alrededor de 12.000 euros, como dice "alex_ines", pero yo creo que en el Plan 2002-2005 son mejores.
Yo particularmente, hace apróximadamente un mes, le mandé un e-mail a la Notario que redactó el tocho que viene en la carta respecto a la hipoteca, comentándole que me explicara porqué en ese escrito fechado el 23 de diciembre de 2005, se basaban en toda su redacción en el anterior Plan de Vivienda 2002-2005, cuando desde julio de ese mismo año ya había entrado en vigor el anteriormente citado de 2005-2008...y a vosotros os han contestado... pues a mí tampoco, así que no sé en que Plan se basarán para el tema de las ayudas, si en el 2002-2005 ó en el 2005-2008, aunque según creo, las ayudas se han de solicitar una vez que se haya obtenido la calificación defintiva de la vivienda como de protección pública. Yo pienso que será una vez que nosotros hagamos las escrituras y se proceda al registro en el Registro de la Propiedad, cuando realmente el piso sea nuestro, cuando habrá que pedir las ayudas, entonces nos tendremos que atener al Plan Estatal que esté en vigor, que a día de hoy es el 2005-2008.

Bueeeeno... menudo rollo que os estoy soltando pensaréis algunos no? je, je, je. Pero es que es domingo y me he tomado un par de pelotis y estoy un poco parlanchín, je, je.

Pues vaaaaaaale, ya no os taladro más, otro día os comentaré más cosas, a ver si averigüo algo más.

Un saludo a todos mis vecinos y vecinas de la Calle Almonte y ánimo que ya nos queda menos para que nos den nuestras casitas y nos podamos tomar los pelotis juntos, je, je, je.

Aaaaaaaaaadios.

P.D.: hace mucho tiempo que no lo digo pero..... QUE LA FUERZA OS ACOMPAÑEEEEEEE
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
07/06/2006 17:04
Hola vecinos, parece que estamos un poco callados no?

Ha ido alguien últimamente por la obra? yo es que hace mucho que no me he podido acercar, espero poder ir este fin de semana, si voy ya os contaré.

Bueno, un saludo y ánimo.
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
07/06/2006 22:34
HOLA VECINOS!!
HACE TIEMPO QUE NO ESCRIBIMOS Y LAS NOTICIAS VUELAN.
¿ TIENE ALGUIEN IDEA DE COMO VA EL TEMA DE LAS VIGAS ? LA SUERTE QUE LO HAN VISTO A TIEMPO Y NO CUANDO TENEMOS VIVIENDO, POR QUE SI NO MAL ROLLITO.
NOSOTROS TAMBIEN HABIAMOS PENSADO LO DEL BAÑO DE LA HABITACION PRINCIPAL Y NOS APUNTAMOS SI SOMOS UNANIMIDAD EN QUE NOS HAGAN LA OBRA. ¿HABRIA QUE PAGAR ALGO MAS POR ESO?
HABRIA QUE INVITAR A ENCARNA COLL CUANDO INAGUREMOS LOS PISOS POR TODA LA INFORMACION QUE HA APORTADO Y GRACIAS A LOS QUE HABEIS IDO HASTA ALLI.
SALUDOS Y DULCE ESPERA.
dic.-2005
65 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 12:33
Hola chicos nosotros también hace mucho que no vamos sobre todo por mi culpa ya que me rompí el peroné a principios de Mayo y el fin de semana anterior del puente que fué la última vez que fuimos mi chica y yo estaba por ahí el vigilante y no nos dejó entrar por lo que entro todos los días deseoso de ver si alguien que se ha podido acercar pueda hacer unas fotitos y me quita así el mono de ver como andan las obras. Lo de las vigas estoy con todos mejor ahora porque después no se yo si harían algo,... En fín saludos a todos y si os acercais alguno si podeis hacer fotitos os lo agradecería enormemente si las enviais para colgarlas o directamente si no a este mail jcapote@antisa.net saludos a todos y nos vemos pronto,...espero.
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 15:52
Yo hace mucho tiempo que no voy por la obra, si alguien va pronto que no se olvide de la camara y heche una fotitos, para ver como van nuestris pisos.
Respecto de las vigas, opino lo mismo que todos, ahora porque luego yo creo que es casi imposible poder hacer algo.
Un saludo a todos los vecinos.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
11/06/2006 16:27
Q tal vecinitos????
Nosotros hace tiempo q no vamos a la obra. Imagino q con eso de que tienen q hacer de nuevo el techo no estarán muy avanzados.

Se nota q ya tenemos ls planos eh!! lo digo poruqe antes nos metiamos mas en el foro y desde q llegó la carta...
Pero bueno, hay q animarse vecinos!!!
Un saludo a todos y a pasarlo bien!!!!!
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 15:51
buenas vecinos,esta mañana hemos hestado por las obras yo y mi chica y hemos estado preguntando al gruista me ha dicho que lo de los salientes son uns jardineras y que la vivienda de tres dormitorios esta muy bie,que por la mañana da el sol por la zona del patio y por la tarde da el sol en la otra parte de la calle y que cuando vengan los azulejos y este n puestos que si nos pasamos y les convencemos nos dejaran pasar pero dice que hasta dentro de tres o cuatro meses nada de pasar por dentro de la obra.ha y que lo del hormigon fue por un problema de anchura y que les ha pasado a la obra de enfrente tambien pero que ya esta resuelto el gruista muy muy majo por cierto los sabados por la mañana se puede pasar al complejo sin ningun problema por que abren la puerta de control asi que si quereis verlo mejor el sabado popr la mañanita.
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
12/06/2006 18:00
Muchas gracias por la información que nos has dado, espero pasarme pronto por la obra y ver algo o saber algo mas para así poder contaroslo.
Un saludo a todos los vecinos.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
19/06/2006 01:16
Buenas noches a todos.

Hoy he estado por la obra, y está algo más avanzada que la última vez que fui. Por fuera está más o menos igual, pero por dentro, lo que he podido ver, hay algunos portales que ya están hechas las divisiones interiores, vamos lo que se llaman tabiques de toda la vida, y están muy avanzados. En algunos ya están hechas las intalaciones del agua y las rozas de la electricidad. Y los trasteros también están casi terminados.

He mandado unas cuantas fotos al webmaster para que las veáis y opineis, a ver si las pone pronto.

Un saludo a todos.
jun.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
19/06/2006 12:38
Hola a todos, estuvimos este fin de semana por las obras y la verdad es que no se vosotros pero nosotros no nos fiamos mucho de estos tíos, alguien se ha dado cuenta de que construyen y luego destruyen? levantaron las jardineras y voy este finde y me encuentro conque han tirado gran parte de ellas, ponen las ventanas con sus persianas y resulta que las quitan, y lo que mas me preocupa es la diferencia de unas casas y otras en cuanto a los tabiques y su posición, vamos que unas paredes de unos pisos están a una distancia y otros a otra, esto nos hace temernos que dentro de unos meses dira "anda! pero si aqui nos faltan 10 centímetros para poner una bañera?" y nuevamente paredes abajo.
Si esto es lo que estamos viendo en cada visita, no os preguntais cuantas cosas se nos van a escapar?
Otra cosa que se me iba de la cabeza en cuanto a construcciones y luego destrucciones es que en algunas de las terrazas de los bajos habían puesto una altura y ahora lo han tirado rebajando la altura.
Si a todo esto sumamos lo del hormigon y ademas tenemos en cuenta que esto es solo lo que vemos a simple vista (luego estan las chapuzas q no se ven)..........mi conclusion es que tendremos que estar muy atentos. Nosotros somos del 17. Sentimos ser pesimistas.
Un saludo a tod@s
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
20/06/2006 10:16
Hola a todos, ya están en la Galería las fotos del otro día.
Saludos.
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
22/06/2006 14:39
Buenas tardes, aquí os pongo unas fotos de los muestrarios de azulejos y baldosas, a ver que os parecen.



http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/fotos/2006-06-19%20V-10%2010g.jpg



http://www.nuevosvecinos.com/pauvallecasemv14/fotos/2006-06-19%20V-10%2009g.jpg

Saludos a todos.
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
05/07/2006 09:08
Hola a todos! ¿Qué tal?

Hemos estado desconectados un mes más ó menos y ya vemos que hay nueva información sobre la obra.

Nosotros estuvimos hace poco en la obr y en la EMV. En la obra preguntamos por el jefe de obra y nos atendió el encargado (bastante borde por cierto). Nosotros queríamos preguntar precisamente que si se podía modificar alguna cosa sobre el plano y este buen hombre nos dijo que nos fuéramos a la EMV, porque es con ellos con quien hemos comprado la vivienda.

Así que nos fuimos a la EMV, a hablar primero con el departamento de obras, y luego con Encarna, departamento de ventas.

En el departamento de obras nos dijeron que incluso los planes que nos han mandado pueden cambiar, que no son definitivos y que no nos van a dar la opción de pedir al constructor modificar absolutamente nada de la obra, que unos meses antes de que nos den la vivienda nos citarán un día para que podamos verla y ver si hay algún desperfecto y punto. Que nadie podrá cambiar nada de su vivienda antes de que se la den. Que esto es lo que hay, y que si a alguno no le gusta su vivienda con no firmar nada tiene bastante, nos devuelven el dinero abonado y punto final.

Encarna nos dijo mas de lo mismo, que no esperemos que nadie nos diga los puntos de luz, ni de calefacción, ni que nos dejen mover un tabique ni nada por el estilo...

Nosotros también pensamos que el baño grande debería estar metido en la habitación principal, no parece muy lógico que lo hayan dejado fuera, pudiendo aprovechar ese espacio para la habitación.

Así que nada, ajo y agua.

Besos a todos

Javi y Rocío
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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