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VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
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Autor
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Fecha
dic.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
11/09/2007 12:32
Hola, yo tengo entendido que las ayudas se piden una vez escriturado el piso, etc, eso por lo menos es lo que me dijo la chica rubia de la EMV que estuvo ayer allí.

Una duda del tema de las ayudas, cuando yo firmé el contrato la chica de la EMV comentó el tema de que si cambiabamos de banco para el tema de la hipoteca las ayudas se cancelaban, esto a mi me extraña muchísimo no se porque debe depender de esto

Lo comento por si alguién tiene pensado cambiar de banco que se entere de esta historia.

Salu2.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
11/09/2007 13:34
Hola vecinos:

respecto al tema de la caldera lo q yo entendi fue, q no tenemos caldera, pero si esta hecha la instalación en la terraza (son los cables de colores q habia colgando además de unos tubos). En el tejado tenemos bidones de agua q nos suministran a todos los vecinos (agua caliente gracias a los paneles solares) pero si queremos tener calefacción tenemos q poner nuestra propia caldera, y de esa manera tb tendriamos nuestra propa agua caliente, es decir, q tu pagarias lo q consumes, y no una comunidad, como se hace en algunas comunidades de vecinos. Desde luego el jefe de obra nos recomendo q el era partidario de poner cada uno su caldera, porque de esa manera cada una paga por lo q gasta.

Lo que me dejo a cuadros fue, q nos dijo q con el dineral q se han gastado en poner el puñetero parral, nos habrían entregado todas las viviendas o bien con la cocina amueblada o cada uno con su caldera!!!!!!!! ME PARECE ALGO ESCANDALOSSO!!! Por lo visto ellos tampoco querían poner el parral, pero claro, si se lo mandan, no les queda otra. Y tb nos dijo q quitarlo nos va a costar una pasta!!!!

Y el tema del segundo pago, lo q yo entendi es q habria q negociar con el banco si tu no tienes los 15.000€ (ya q creo q no todos los tenemos!!), y en función de la cantidad q des en este último pago, se te queda la letra de la hipoteca.

Bueno, ya direis si todos hemos entendido lo mismo.

Saludos!
feb.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2007 14:05
sobre lo de la entrada de agua para la caldera, yo creo que instalación propiamente no hay, vamos al menos no lo recuerdo... y eso que me fijé muy bien... a menos que se use la misma instalación que yo creo se ha puesto para la lavadora en la terraza...
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
11/09/2007 14:48
En la terraza hay dos instalaciones, una enfrente de la otra, y el jefe de obra nos dijo q en la q salian los cables de colores y unos tubos negros, esa era para la caldera
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
11/09/2007 19:29
hola vecinos yo me entere muy bien aparte fui al banco, lo de la caldera no vamos a tener por que no se si os habreis fijado que no tenemos contador de gas pues no tenemos gas tenemos lo de los paneles y todo lo demas electrico asi que tendriamos que pagar una comunidad y la luz aparte telfono y esas cosas varias. por lo menos asi me cuadra por que tengo amiguetes que tienen un piso igual y solo pagan luz y comunidad. otra cosa fuimos al banco y no dijo la persona de contacto que nos llamaran y decidimos el dia con ellos y nos dicen los papeles que hay que llevar.por cierto le preguntamos la cuota mensual y me dijeron que si tenia el contrato y como lo tenia en el coche nos dijo la cuota exactamente la que ivamos a pagar os dogo la cifra 3 dormitorios coste total 82.732 creo que es esa cifra unos 517.25 este precio es clavao. tambien le pregunte lo del euribor y todo eso me dijo que el interes es un TAE y lo revisan actualmente y el euribor no nos afecta directamente un 4.85 que esta ahora nos afecta poco la verdad lo que pasa que el banco solo te cubre los 85.000 para redondear que pasa pues que habra personas como yo que no tenian los plazos y se ven obligados si quieren a meterlo el 100% al banco entonces no te respetan ni el porcentaje y te cobran el euribor y perdemos las ayudas lo mejor hacer caso al banco y con los 30.000 pues buscarnos la vida por que si no vamos a pagar como estan ahora las letras. yo tengo clero lo que voy ha hacer espero que os sirva de ayuda esto por que no veas como me enrollo, pero ayer me entere de todo
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
11/09/2007 19:34
aparte de eso,saludos vecinos y ya estamos cerca de poder disfrutar de ese pisito,por cierto saludos a mis vecinos de almonte 21 bajo-a y 2-b
sep.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
11/09/2007 20:04
hola a todos, tengo varias dudas, haber si nos ponemos de acuerdo y m podeis ayudar.
1º- los cables de la terraza no es la preistalacion del aire acondicionado?
2º- ya que lo del parral esta complicado y no se va a poder quitar en breve, yo kiero meter unas rejas en la terraza, tenemos que ponernos de acuerdo todos los vecinos en modelo de los de dicha reja? o cada puede poner el modelo que quiera.
3º- podemos meter en la hipoteca ese ultimo pago de 15.000 euros que decis? y si es asi, nos concederan las ayudas? o si hacemos eso las perdemos.
4º-cuanto valen nuestros pisos exactamente? yo tengo uno de 3- habitaciones.
siento ser tan plasta pero os agradeceria cualquier ayuda, gracias a todos vecinos.
sep.-2007
108 mens.
Usuario Habitual
  ozzy
11/09/2007 21:39
hola indioda gracias por la informacion viene muy bien soy el del bajo a y si no hubiese sido por vosotros estaba perdido,sobre las calderas yo entendi que habia una caldera general para todos los vecinos el agua sanitaria y la calefaccion se alimenta de las placas solares no se como ira el royo pero habra que pagar un mantenimiento a la empresa que ha istalado las placas solares,un saludo a todos y hasta pronto
sep.-2007
108 mens.
Usuario Habitual
  ozzy
11/09/2007 21:41
aaaah creo que los cables y la salida y la toma de agua del tendedero son para poner una lavadora.
ago.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
  reyi
12/09/2007 02:25
hola vecinitos! que bonitos qu son nuestros pisos! En la memoria de calidades pone que la calefaccion es centralizada a gas y con ayuda solar. Yo quiero poner rejas en la terraza y acristalarlo y quitar el macetero gigante que esta en la terraza. Saludos
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 08:08
Hola a todos

En el tendedero no hay ninguna instalación preparada para una caldera individual. Por un lado según sales a la derecha hay una toma de agua para la lavadora y en frente hay unos cables que están preparados para el aparato de aire acondicionado, pero no hay nada preparado para la caldera.

Otra cosa es que haya gente que decida poner una individual, pero tiene que preparar la instalación.

En cuanto a los tendederos pienso que deberíamos ponernos de acuerdo en la manera de cerrarlos, aunque no sea obligatorio para quien no quiera, pero que quien decida hacerlo lo haga igual que los demás para que queden iguales.

Por cierto, ¿os enseñaron los trasteros y el garaje? A nosotros no...

Saludos

Javi y Rocío
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 08:36
Hola Vecinos,

Respecto al tema de la calefacción y del agua caliente, por lo que se de otras promociones, hay contadores individuales y cada uno paga lo que consume.

Respecto a lo cerrar el tendedero nosotros también queremos hacerlo.

Por último, nosotros bajamos a ver el garaje y los trasteros, estaba todo abierto.

Saludos.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 09:35
Hola vecinos,

Según nos dijo el jefe de obra a nosotros, los cables de colores q hay en la terraza son para la caldera, y además nos dijo q si la casa fuese de él, pondría caldera individual, porque es partidario de pagar lo q consume él, y no lo de los demás.
A lo mejor nos hicimos un lio y no le entendimos bien, pero se lo contó a una pareja antes q a nosotros, y luego se lo volvimos a preguntar, y eso fue lo q entendimos.

Nosotros tb queremos cerrar la terraza, pero no con rejas, sino con cristaleras. No sé como habrá q hacerlo. Imagino q no podremos poner cada uno lo q queramos, por eso de la armonia de la fachada. Asi q habra q enterarse como hacerlo porque imagino q habra empresas q al hacerlo todos nos sale más barato.

Bueno vecinos, si alguien se entera de algo más, q lo cuente.

Saludos
ago.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 11:41
sobre la caldera a mi me dijo el jefe de obra que en los pisos de la emv unos entran con armarios forrados y calderas, otros con solo una de las dos cosas y como es en nuestro caso con ninguna de las dos, yo le dije que me sonaba que en el papel donde pone lo que entra pone tambien lo de la caldera de gas (no estaba segura pero en casa vi que yo tenia razón) y me dijo que no, yo sinceramente creo que la caldera se la quieren ahorrar y como nos quedemos dormidos vamos a salir perdiendo, que para que se lo ahorren ellos nos lo ahorramos nosotros !!! sobre este tema deveriamos hablar con la de la emv, tambien me dijo que estaremos viviendo en el piso y aun estarán arreglando lo de los desperfectos (osea que no influlle) y al preguntarle que si sabia cuando nos los entregarian me dijo que el tiene entendido que para octubre pero que no le hiciera mucho caso.

en el banco... nos dijo que nos llamarian en semana y media pero que no habia prisa puesto que la emv a puesto como fecha de la entrega para dentro de un mes, mes y medio (OCTUBRE ^___^)


lo del tendedero reyi no puedes quitar el macetero porque ahí es donde va a salir el famosisimo parral asique no nos van a dejar hacer eso (una pena porque nos quita un buen cacho de terraza) y cerrar las terrazas? pues seguramente nos pase lo mismo, que solo podamos cerrarlo pero dejando los maceteros fuera (tengo tambien entendido que no tendremos que regar nada puesto que va a ir a goteo)

oye que hacemos con lo de las calderas????
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 13:34
El garaje solo tiene una puerta arriba que es la valla del edificio, abajo no hay puerta, por lo que se cuela toda la suciedad, eso también deberiamos de mirarlo bien ya que el garaje se quwda al descubierto y se llena de hojas y basura.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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