ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
182767 lecturas acumuladas
2.224  mensajes< Anterior12 ... 3839404142 ... 148149Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 14:29
Hola! Sabéis cuanto cuesta la cancelación del préstamo cualificado?



Un saludo
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 18:22
Buenas tardes a todos mis futuros vecinos.

Bueno, como tengo mucho que contar, vamos a ir por partes y así no me lío.

1.- En primer lugar, decir que los pisos por dentro nos han parecido estupendos, estamos muy contentos con él, aunque tenía algunos desperfectos que espero que reparen, aunque sean sólo los más gordos (puertas con pequeños picotazos y arañazos, una pequeña parte de tarima hueca, azulejos de aseo arañados, bañera arañada, cisterna rota, embellecedores de vetanas que faltaban, embellecedores de picaporte de puerta sueltos, marco de la puerta del salón despegado, una persiana que se atrancaba, algunos rodapiés que estaban un poco mal puestos, enchufes juntos a diferente altura, y alguna pequeña cosa más). Yo me intenté fijar en todo, porque se lo comentaba a un amigo el otro día, me decía que qué más quería, que encima que me había tocado un piso de protección que no le pusiera pegas, y yo le contesté que sí, que había tenido la suerte de que me tocara un piso de protección pero que no me lo regalaban, y que aunque fuera más barato que uno sin protección tenía que pagarlo con mi dinerito, y ya que lo voy a pagar, prefiero poner todo lo que vi mal y si me lo arreglan mejor ¿o no?

2.- Respecto a lo que comenta "joedoe" sobre pedir las ayudas, la chica de la EMV nos dijo que tenía que ser una vez firmaramos las Escrituras.

3.- Sobre el tema de las ayudas, según tengo entendido, si no te subrogas a la hipoteca del promotor, en este caso la EMV, perderias las ayudas que te pudieran corresponder, pero vamos, que cuando vayamos al banco supongo que nos lo explicarán mejor. Yo creo que las condiciones de la hipoteca que nos han puesto están muy bien, pero ojo, es una opinión personal.

4.- Vamos al tema que te quema, LA CALDERA. Lo primero, en la memoria de calidades que nos entregaron pone que:

- INST. DE CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE SANITARIA: Caldera centralizada a gas. ACS (Agua Caliente Sanitaria) con apoyo de energía solar.
- INSTALACIÓN DE GAS: Únicamente para caldera centralizada en cubierta.

Con estos datos, yo entiendo que no vamos a tener caldera individual en nuetros pisos, y que no piensan ponerla.
Los cables y tomas que se ven en el tendedero son, el que está más próximo a la puerta, para la lavadora (hay un enchufe, una toma de agua y un desagüe) y el que está casi debajo del macetero es la preinstalación del aire acondicionado, que va de ahí al salón encima del pasaplatos, donde está practicado el hueco para colocar el split del aire acondicionado.

5.- Sobre lo de cerrar los tendederos, yo también estoy pensando en cerrarlo como varios de vosotros, pero habrá que esperar a que se constituya la Comunidad de vecinos y hablar sobre este tema, para concretar como ponerlos y que sean todos iguales o no, y en definitiva, llegar a un acuerdo sobre como queremos que sean. Y pedir presupuetos en varios sitios porque así será más económico, ya que el poner más cantidad será más barato no?

6.- Como bien dice "reyi" en un mensaje anterior, yo también quitaría el macetero que nos han puesto en el tendedero, pero dudo mucho que nos dejen quitarlo, porque ahí irán las enredaderas esas que nos van a colocar, aunque yo ya había buscado otra manera de aprovecharlo... llenarlo de hielo y meter unas cervecitas fresquitas para cuando hagamos alguna fiesta, ¿qué os parece la idea? no está mal eh!!

Bueno, ¿me he enrollado un poco no? Ya no os doy más la brasa, je, je, pero es que cuando me da por ponerme a escribir no paro. Espero haberos aclarado algo, aunque esta sólo es mi humilde opinión, y si estoy equivocado en algo, espero que me corrijáis.

Ójala y nos den los pisos el mes que viene como habéis comentado, sería una buena noticia, aunque ya sabéis, cuando nos den el piso... a soltar pasta por todos los lados, je, je.

Un saludo a todos y en especial a mis vecinos de Almonte 21 3ºA que nos vimos el otro día. Hasta pronto y paciencia que todo llega y cada vez está más cerca.
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 18:53
me parece que manuygela lo ha clavado yo tambien opino como el en todo lo que ha dicho y en las cervecitas tambien yo creo que no voy a quitar los maceteros por que me encantan las plantas y por el patio por la tapia por todo el edificio hay jardineras va estar precioso lleno de plantas a mi me encantan nuestros pisos lo que nos dijo el jefe de obra es que si pedian a destajo que normal que haya desperfectos pero es que el mio tenia bastantes bañera,tarima,ventanas,persianas,puertas,sanitarios lo que nadie se fijo en en los descansillos en el mio parece que este todo normal, y la caldera lo unico que me preocupa es donde ponemos las acitunitas para la cervecita jajajaj saludos y hasta pronto
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 18:58
sigo con la frase que no he acabado la caldera lo arreglaremos viendo como funcionba el invento este de casas eqologicas,por que mas que casas es el barrio,por que el parque de la gavia es de no te menes de bonito grande y ecologico o eso dicen,desde luego nuestro barrio no contaminara por otra parte me alegro que sea asi hasta otra.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
12/09/2007 19:26
Vecinos yo lo de la caldera no lo entiendo... q alguien me lo explique por favor!!!!!!!!!!!!
Resulta q unos dicen q no tenemos gas, q la caldera es central y es electrica. Pero luego en la memoria de calidades pone q la caldera es centralizada a gas. ¿¿¿????
Creeis q tendremos la opción de ponernos cada uno la caldera si queremos?
No sé si en la emv nos podrían ayudar con este tema....

Y si la caldera es centralizada, quiere decir que pagaremos X cantidad de comunidad todos los meses por el agua caliente y la calefacción, independientemente del gasto q hagamos?

Por favor, si alguien lo sabe q me ayude, porque me estoy volviendo tarumba.

Y alguien sabe en los planos, en la terraza, q es el cuadradito q hay dibujado? porque nosotros pensabamos q era la caldera...

Bueno, gracias y ya no nos queda nada!!!!!

Saludos
sep.-2007
108 mens.
Usuario Habitual
  ozzy
12/09/2007 19:27
hola a todos soy del 21 bajo a,alguien podria decirme,cuando se firman las escrituras se firman cuando nos den las llaves o cuando me haga cargo de la hipoteca. un saludo juan pedro
sep.-2007
108 mens.
Usuario Habitual
  ozzy
12/09/2007 21:37
juan pedro
hola a todos otra vez,indioda a mi tambien me gustan las plantas y te aseguro que si la dejais a mi madre en un año la parte de nuestras terrazas esta cubierta de enredaderas,quien lo va a pasar mal es quien tenga alergias.
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
13/09/2007 08:37
Hola a todos!!

En cuanto a lo del IVA es un 7% de la cantidad que te quede por pagar (vamos lo que te vaya a quedar de hipoteca). Se supone que los pagos que hemos ido haciendo hasta ahora incluían siempre el IVA, así que lo que hay que pagar ahora cuando nos den el piso es sobre el 80% del precio del piso.

En cuanto a las ayudas si no te subrogas al prestamo del BBVA no tienes opción a pedirlas, y por lo que nos dijeron cuando firmamos el contrato de compra-venta el importe de la ayuda depende de los ingresos de cada persona, y normalmente son de 1 a 3 millones de pesetas, cuanto menos ganes más dinero te darán. Las ayudas suelen darlas en un plazo de 2 años desde que las pides.

Creo que las condiciones del préstamo no están mal y si encima te dan una ayuda, pues lo poco que te puedas ahorrar cogiendo otra hipoteca en otro banco ó caja, te lo dan en la ayuda... pero como dice manuygela es una opinión personal...

Y con respecto al tendedero, a ver quien se atreve a poner una lavadora nueva sin cerrarlo, ó cerrándolo con las tipicas rejillas de tendedero, entendemos que lo mejor es cerrarlo a modo de cristalera, por lo menos para que también entre luz en la cocina y así aislemos mejor la cocina del frío invernal.... Si se pudiera quitar la jardinera mejor que mejor. Por lo que tenemos entendido las jardineras de los tendederos no son comunitarias, vamos que quien quiera pone una planta y quien quiera pone las cervecitas...

Bueno ya nos pondremos todos de acuerdo en las juntas de vecinos...

Saludos a todos los almonteños

Javi y Rocío
Avatar 777
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  777
14/09/2007 17:45
Hola de nuevo vecinos, una cosa, Soy de Almonte 27 ¿Tiene alguien una foto de Almonte 27 de la habitación de matrimonio, donde se ve el radiador???Saque una pero no al radiador, y no se en posición esta si en el centro o hacia un lado,.....gracias....por cierto, el tema del BBV, la hipoteca, me han comentado en otro banco que esta super bien,,,que no lo pensemos...que esas condiciones no las vamos a tener en otro banco....
sep.-2007
108 mens.
Usuario Habitual
  ozzy
15/09/2007 09:58
juan pedro,es verdad yo tambien he ido al banco y me han dicho que el euribor tiende a subir mas que como las condiciones que nos ofrecen no vamos a encontrar nada mejor me hicieron la cuenta a teinta años y la diferencia era de unos 50 euros ademas perdemos la ayudas,interesa lo que mas interesa es acojernos a la hipoteca que nos ofrecen nigun banco ofrece nada mejor,un saludo a los vecinos de almonte 21
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
17/09/2007 15:13
Hola 777, el radiador del dormitorio proncipal esta mas bien pegado a la ventana y ademas yo lo medi por la altura y tiene 97cm. justo un poco mas hacia la derecha cerca de la puerta hay una toma de TV.
ene.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
  caval
17/09/2007 18:10
Hola a todos.Soy de vallecas 9 y tenemos una duda con la entrada al garage.Vosotros teneis una puerta en la entrada del garage y bajando la rampa teneis una segunda puerta?,creo que no,verdad.No os habeis preocupado por ese tema?No pensais que se os van a colar los cacos?.He pegado la foto en el foro de vallecas9,observarla y nos comentais.Es que a nosotros no pasa el mismo caso que ha vosotros.Un saludo y muchas gracias.
dic.-2005
17 mens.
Usuario Circunstancial
17/09/2007 18:56
En la habitación principal, el radiador está según entras, en la pared de la derecha, cerca de una de las ventanas ; que en mi caso es la pequeña con una hoja.
También tiene una toma de televisión, así como una de teléfono, justo entre el radiador y los enchufes de electricidad.
¡Ah!, somos del 25, 3º A, con cuatro habitaciones, no sé si será representativo de los demás.
dic.-2005
152 mens.
Usuario Habitual
  ilyi
18/09/2007 15:33
perdonad la intromisión, soy de otra promoción, y lo único que quería preguntaros es si vuestra urbanización os la han dado cerrada, y si el garaje os lo dejan con la puerta arriba en la calle u os ponen otra abajo.

Gracias
feb.-2003
273 mens.
Usuario Habitual
18/09/2007 15:51
Hola, nuestra urbanización nos la darán (todavía no nos la han entregado) cerrada por una valla de unos 3 metros de alto por la parte exterior de la fachada, y en el patio por un muro. Y en cuanto a la puerta del garaje, parece ser que sólo van a dejar la que se observa, no tiene pinta de que vayan a poner otra más abajo, aunque todavía no lo sabemos. Un saludo.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "VALLECAS ENSANCHE 10" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+