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VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
86 mens.
Usuario Habitual
01/02/2008 15:40
Hola vecinos

Os adjunto la carta que le ha enviado la EMV a los adjudicatarios del PAU- 4 de Móstoles ante el alubión de consultas sobre la entrega de las viviendas (llevan esperando mucho tiempo para la entrega de los pisos).

Deberíamos reclamar que nos facilitaran una información así de detallada y completa, y saber por qué está pendiente la entrega de nuestros pisos.

La carta dice así:


Estimados vecinos:

Como adjudicatarios de la vivienda tipo P31******, ubicada en la Promoción 31-32-33 que este INSTITUTO MUNICIPAL DEL SUELO esta desarrollando y ante las consultas recibidas en nuestras oficinas, referente al plazo de entrega de las viviendas de su promoción, queremos informarles con carácter general de los tramites pendientes para poder proceder a la entrega de la vivienda y de las gestiones realizadas que el IMS ha llevado a cabo.

Su promoción, se encuentra dentro del ámbito del PAU-4 y forma parte del total de 8.493 viviendas que se están construyendo en este área por lo tanto todas las infraestructuras y servicios, tales como acometidas de agua, gas, electricidad, etc.… que afectan a su promoción proceden del proyecto de urbanización que se esta ejecutando para la totalidad del PAU-4.

Las viviendas de las promociones de la primera fase del Plan de Vivienda Mostotes 2004-2008 se encuentran terminadas y prácticamente la totalidad de los vecinos ya han realizado la primera visita a su vivienda, observando el grado de terminación de las mismas.

Las viviendas para poder ser entregadas deben contar con todos los suministros y licencias preceptivas asi como con la Calificación Definitiva de Vivienda de Protección Publica. El IMS ha solicitado, a las empresas suministradoras de los servicios de agua, gas y electricidad, la ejecución de las correspondientes acometidas. Las acometidas de agua y contra incendios ya han sido ejecutadas pero no asi las acometidas de la luz.

La compañía IBERDROLA no ha podido todavía suministrar electricidad a nuestras promociones.
“SEGÚN NOS HAN INFORMADO SE ESTAN EJECUTANDO LOS TRABAJOS DE TELEMANDO Y TAREAS DE PRUEBAS EN EL CENTRO DE REPARTO, LOS QUE POSTERIORMENTE PERMITIRA LA DIFUSION DE LA ELECTRICIDAD A LOS DISTINTOS CENTROS DE TRANSFORMACION Y LA PUESTA EN CARGA DE ESTOS QUE CONLLEVARA LA EJECUCION DE LAS CORRESPONDIENTES ACOMETIDAS Y SUMINISTRO DE ENERGIA ELECTRICA A LOS DISTINTOS EDIFICIOS. LA FECHA DE PUESTA EN MARCHA DEL SUMINISTRO ELECTRICO NO HA PODIDO SER CONCRETADA POR IBERDROLA “

El IMS ha solicitado en el Ayuntamiento de Mostotes la licencia de primera ocupación de las viviendas y la licencia de apertura del garaje, documentos necesarios para solicitar la Calificación Definitiva ante la Dirección General de Arquitectura y Vivienda de la Comunidad de Madrid.

Para obtener la licencia de primera ocupación y la licencia de apertura del garaje, resulta necesario contar con la acometida eléctrica definitiva y realizar las pruebas obligatorias de funcionamiento de las instalaciones de todo el edificio y fundamentalmente las destinadas a protección contra incendios , extracción de C.O. y ascensor. Una vez realizadas dichas pruebas, el ingeniero redactor podrá emitir el correspondiente certificado final de las instalaciones del proyecto de apertura de garaje y previa presentación de este en la Dirección General de Industria, se obtendrá el correspondiente boletín de instalación eléctrica de garaje, documento imprescindible para la tramitación de las licencias municipales

Somos conscientes de la necesidad en la mayoría de los casos de habitar las viviendas y los problemas que el retraso puede conllevar, pero les informa que es objetivo prioritario del IMS la entrega de estas viviendas si bien no podemos responder por el trabajo y obligaciones de terceras personas.

Partiendo de la dificultad de no conocer la fecha concreta de la puesta en marcha del suministro eléctrico, pero a la vista de los tramites necesarios que hay que realizar ante los diferentes organismos que se han mencionado anteriormente y de la estimación dada por la compañía eléctrica, ENTENDEMOS QUE LA ENTREGA DE VIVIENDAS DE SU PROMOCIÓN SE PODRIA PRODUCIR PARA FINALES DEL MES DE JUNIO PROXIMO.


Lamentando profundamente el retraso producido en la entrega, ajeno a nuestra voluntad, y quedando a su entera disposición para aclararles cualquier duda que les pueda surgir al respecto,

ATENTAMENTE GERENTE DEL IMS



Así que si os parece bien podemos empezar a dirigirnos a la EMV haciendo mención a esta carta y podemos empezar a planear una quedada para formalizar una queja común y ponernos serios.

Animo vecinos!!!

Javi y Rocío

oct.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2008 16:35
El dia 18 de enero puse la siguiente reclamación en el registro de la EMSV a la atención del SR Consejero Delegado de la empresa municipal de la vivienda: Que habiendo sido reclamada con urgencia para una reunión el pasado mes de Octubre, siendo el proposito de la misma el reclamarnos adelantar el ultimo plazo de la entrada del piso corresespondiente a : promocion vallecas 10. En ese dia nos informaron que hicieramos el ingreso correspondiente al dia treinta del mismo mes con la cantidad de I.V.A incluida pues en el plazo de diez dias nos entregarian las llaves. Ingreso que parte del cual segun contrato deberia hacerse el mismo dia del otorgamiento de la Escritura,(apartado B art TERCERO). Habiendo cumplido los requistos.SOLICITO: Informacion real del plazo estimado para la firma de Escrituras y entrega de llaves. En caso de no poder entregar esta información, estado en que se encuentra el Expediente puesto que en la calle Maudes nos han informado que hay problemas tecnicos.Caso de ser asi,cuales son esos problemas y en que fase éstan de solucionarlos.Una explicacion del porque se nos hizo adelantar el pago si no se iban a entregar los pisos.LO cual firmo ........etc De momento no he recibido ninguna respuesta de la EMSV asi estan las cosas
sep.-2004
9 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2008 19:28
ayer me pase por el bloque y estaba esperando el tecnico del ascensor que iba a inspeccionarlos uno por uno aver si estaba todo correcto , estuve con el una media hora ya que el hombre no le abian la puerta , al final no se si entraria , venga vecinos que es el tramo final animo.
dic.-2005
89 mens.
Usuario Habitual
04/02/2008 13:01
Hola vecinos, hoy he estado en el BBVA firmado y entregando los papeles que nos pedian ya que caducaron e Isabel me ha dicho que estaba casi seguroa que nos los darian en este mes, aunque no ponia la mano en el furgo, pero que ella estaba haciendo otra vez todo el papeleo y que una tercera vez no lo volveria a repetir, la e insistido en el plazo de entrega y me a dicho que casi seguro que en este mes de Febrero.
Espero que sea verdad aunque por desgracia este mes encima es bisiesto y tiene un dia mas.
Un saludo a todos que ya nos queda poquito para hacer la fiesta de inaguración.
sep.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
04/02/2008 20:47
HOLA A TODOS, ESTA MAÑANA HE PASADO POR NUESTRO PEDAZO DE CDAD Y HE VISTO COMO ESTABAN ARREGLANDO LAS ZONAS EN LAS QUE HAY TIERRA, UNOS OPERARIOS ESTABAN METIENDO PLANTAS MUY GRANDES, LES HE PREGUNTADO Y ME HAN DICHO QUE SON LAS ENREDADERAS PARA LOS TUBOS, EL PATIO TAMBIEN ESTABA BASTANTE LIMPIO, ESPERO QUE SEA UNA SEÑAL PARA QUE NOS DEN LOS DICHOSOS PISOS DE UNA VEZ,SALUDOS A TODOS.
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
04/02/2008 22:44
Ojala sea asi VeronicayJesus, pero en vez de poner tanta plantita, se podian dedicar a arreglar los desperfectos de los pisos no?

Un saludo vecinos!
ago.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
05/02/2008 11:22
oye y hablando de la enredadera.. que pasa con nuestros maceteros? nos daran una bolsita de semillas el dia de la firma o ya lo dejaran plantado? nuestro interes es desacernos de los tubos asi que podemos sabotear por lo menos nuestro macetero y plantar maria? jajaja, (esto ultimo es broma, entonces ya si que me suben por el tubo)segun me dijeron va por goteo automatico lo que no se es si los vecinos pasamos de tenerlo si nos obligan por el tema de ser un edificio ecologico o no,aunque si no nos permiten quitar los tubos posiblemente seria mejor tener las enredaderas, nadie se arriesga a meter un pie en una enredadera y dar un paso en falso y caer.. no???
sobre la entrega de los pisos yo asta que no vea que ya esta la calificacion definitiva yo no me ilusiono nada y a dia de hoy no esta.
Avatar 777
abr.-2004
54 mens.
Usuario Habitual
  777
06/02/2008 19:31
Hola vecinos, veo que no hay movimiento,,,alguien sabe algo????...a ver si mañana hay suerte, y nos dan la esperada calificación....
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
07/02/2008 11:23
HOLA CHICOS BUENO NUEVAS NOTICIAS VALE NO ME QUIERO HACER LA LISTILLA PERO TENGO UN AMIGO FIABLE EN SERIO YA OS LO CONTARE PERO DICE QUE EL INFORME JURIDICO ESTA BIEN QUE ESO YA ES BASTANTE PERO QUE EL INFORME TECNICO TIENE DEFECTOS Y QUE ESTO VA PARA DOS MESES MAS O MENOS OS LO DIGO PARA QUE NO OS DESESPEREIS YO ME CASO EN SEPTIEMBRE FIJAROS SI ME CORRE PRISA EL PISO ADEMAS TENGO COMPRADO LOS MUEBLES SOBRE PLANO NO OS DIGO MAS LA PRISA QUE TENGO PERO ES LO QUE HAY Y POR MAS RECLAMACIONES QUE PONGAMOS NO SIRVE PARA NADA SE LIMPIAN EL CULO CON ELLAS OSEA QUE SUEERTE
sep.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2008 14:14
joder que putada, indioda espero que tu amigo se equivoque, a mi me parte por la mitad, mi paraienta esta embarazada de 7 meses y la nena nos llega para finales de marzo, imaginaros la situacion...........
de todas formas gracias por la info indioda, pero ojala se equivoque tu amigo,chao
sep.-2007
35 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2008 15:39
Tocada y hundida...........
No me lo puedo creer, suponia que se podrian retrasar, pero no tanto....
No se si visteis lo que hicieron los de vallecas 17, les llamaron los pisos para darselos antes de que acabara el año y al dia siguiente les volvieron a llamar para decirles que hasta mediados de enero nada, y como todos empezaron a protestar y llamar, al final se lo dieron el dia 2 de enero.
Asique si esto es cierto ya nos podemos poner manos a la obra, porque no es normal.
Me imagino que la gran mayoria trabajareis y como yo, no podemos pedir dias para ir a protestar en persona a la emv, asique nos tendremos que poner como locos a llamar por telefono y que Paz nos confirme o nos diga algo de esto ; incluso diciendola que sabemos esto que nos ha dicho Indioda.
Que os parece?????????? Lo mismo no vale para nada, pero por lo menos lo intentaremos...
Aunque espero que de verdad esto no sea asi

BESITOS y haber que conseguimos
sep.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
07/02/2008 20:49
Hola.
Yo he conseguido que me atiendan por teléfono en la Emvs esta mañana. Lo que me han dicho es que la entrega está prevista para febrero o Marzo, más bien para Marzo. Que ya está todo enviado a la Comunidad para el tema de la calificación y que están a la espera de que la concedan (esto es lo que nos dicen siempre).

Aunque no quería hacerme nuevas ilusiones tenía la pequeña esperanza que nos lo dieran antes de las elecciones pero viendo que la calificación sigue sin salir, que me han dicho que en Febrero más bien no y después de lo dicho por Indioda, me olvido y me mentalizo que si conseguimos estar allí antes del verano ...
Que mal, os acordais la ilusión cuando nos llamaron para ver los desperfectos el 10 Septiembre y nos pensabamos que la entrega sería en Octubre? Y después de más de 4 meses aquí seguimos, sin llaves...
oct.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2008 21:58
Yo he estado esta mañana con Paz y me ha dicho lo mismo que a Patricia y ademas me ha enseñado las escrituas que las estan preparando, dice que a ver si ya sale la calificacion y 68 vecinos menos que la dan la murga. Un saludo chicos
dic.-2005
161 mens.
Usuario Habitual
07/02/2008 22:16
Vaya decepción y que bajón vecinos....esto sólo pasa en los pisos de protección oficial.... Asi q ni quejas ni nada. Sólo podemos quedarnos sentados y cruzados de brazos? Algo más tiene q haber, porque no es nrmal que faltando sólo una calificación nos hagan esperar meses....
Gracias por la información vecinos. Un saludo
sep.-2006
43 mens.
Usuario Ocasional
07/02/2008 22:27
hola a todos, y como se la ocurre a la tal paz decirnos el dia de los pagos que nos dieramos prisa en hacer el ultimo pago y que en 10 o 15 dias nos entregaban los pisos?
valla telita esta gente, no entiendo como se puede jugar asi con las personas, ellos ni saben ni les preocupa todos los problemas y gastos que nos esta acarreando esta demora, encima no se comprometen a decirnos dia, siempre dando largas...........
bueno, que le vamos hacer, a cuidarse y haber si nos vemos pronto
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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