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VALLECAS ENSANCHE 10

Actualizado 14/01/2011
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2007
108 mens.
Usuario Habitual
  ozzy
27/05/2008 11:05
unos pocos que ven la realidad de la vida dijeron que no porque añadido a todo lo que hay que pagar.hipòteca prestampos coche calefaccion luz agua,es un dineral de por vida con lo cual me parece una exageracion pagar 100 euros de comunidad.
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
27/05/2008 11:12
nuevovecino_v10 dijo:

Por cierto, más de 100 euros, qué exageración! Acaso se me escapó y vamos a poner piscina y pista de tenis y no me enteré?


A mi me toca pagar 120, asi que no estoy contento precisamente. Pero tenemos el problema del conserge. Esta claro que hace falta alguien que se ocupe del mantemimiento. No creo que el presupuesto de otra empresa vaya variar de forma sustancial. Y contratar a una persona y ponerla en nómina, no va a salir mucho mas barato por las misma horas de trabajo. Recordad que hay que pagar seguridad social.
A mi modo de ver, lo mas sensato es empezar a funcionar y detro de unos meses, nos volvemos a replantear los temas.
Yo estoy de acuerdo de que tener al administrador de la EMV lo mismo no es lo mas idóneo, aunque no creo que ningún administrador se vaya a partir el pecho por la comunidad.
Con respecto al conserje una posible opción sería tener a un autónomo, el cual te pasa una factura a final de mes y te olvidas.
dic.-2005
195 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 11:19
buenas,

a mi me parece demasiada tela para comenzar pero bueno, es lo que hay, además hay que acatar lo que dice la mayoría.

Me pareció un poco precipitado, porque deberían haber mostrado presupuestos y haber dicho mira esto es lo que hay en el mercado, si quereis esto es así y si no pues nos damos de plazo 1 semana, buscamos presupuestos y nos reunimos y decidimos...a mí personalmente me dio la sensación esa, de haberlo hecho todo sin pensar. Quizá la cosa sea así, y en realidad hemos "escogido" el presupuesto más ajustado de todos, y al final resulta todo ser maravilloso etc etc etc...pero ahora mismo esa sensación nadie me la quita...

Por otra parte también entiendo que la gente que viva alli necesita que la cosa arranque ya, casi a cualquier precio, porque hay cosas que son vitales y no tiene sentido demorarlas por más tiempo.

He estado hablando con un asesor, y le he comentado que el administrador nos cobra 8000 euros anuales y me ha soltado un COÑO!!!....este año, como estamos arrancando supongo que lo sudará, porque con todo lo que tenemos encima tendrá que currar,...pero tendremos que ir mirando si por algún lado podemos recortar gastos, porque 100 pavos, son muchos pavos.
feb.-2008
26 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2008 11:43
Hola, nosotros somos del quinto también, y me parece muy bien, hacer una reunión para pensar como solucionamos ésto. Cuándo nos reunimos??????
feb.-2008
26 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2008 11:46
Perdón, es por el tema de cerramiento del tendedero, ésto va para todos los quintos.
may.-2008
34 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2008 11:51
La reunión mejor en sábado o domingo, yo entre semana por la tarde no puedo antes de las 21:00.

Cuanto antes mejor, por mi este finde.
dic.-2005
62 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 12:08
Buenos dias a todos:

Como bien dice Macber, no se nos ha ofrecido una comparativa de empresas. Asi como en el excel (bastante cutre), no especifica ni las empresas que lo van a realizar ni nada por el estilo, lo cual me parece un poco rarito. Yo me he estado informando y me han dicho que nos deberia haber planteado punto por punto las empresas el servicio y el coste de cada una.
Además yo ayer le di al presi y a su vez al administrador un estudio con un presupuesto de una empresa que tiene limpieza, seguridad o celadores, y que tienen las oficinas en Vallecas para el estudio de la misma por parte del Administrador.
Respecto a la cuota de la comunidad de vecinos yo pago 104, y entiendo que partimos de capital cero, pero que en unos meses o el año siguiente cuando ya tengamos presupuestos para derramas y demás la cuota deberia de bajar bastante, y sino pues que nos pongan piscina, pistas de padel y demás.

Respecto a la reunion de los 5 que nosotros somos del 17 me parece genial, ademas si podemos todos el sabado por la tarde fantastico, sobre las 17:00 o asi.

Un saludo y buena mañana a todos.
abr.-2008
9 mens.
Usuario Circunstancial
  27CR
27/05/2008 12:08
Nosotros también somos de un quinto, este finde por la tarde podemos ir a la reunión.
ene.-2006
71 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 13:20
los administradores suelen trabajar con empresas y van a comisión, asi que podíamos mirar nosotros empresas, yo voy a ver cuanto se le paga a la que lleva el asunto donde yo vivo ahora, por comparar... respecto al administrador el nos dijo en la reunión de la EMV que unos 8 euros por vivienda/mes, con los 8000€ sale a 10, asi que más o menos es lo que nos dijo. Yo creo que jugaron con la baza de votar un presupuesto nada más dartelo, no te da tiempo a pensar, por que... porqué una reserva de un 5%, si solo se exige un 2,5%, si para la limpieza inicial y jardín ya vamos a poner 4000€, que es otro 5% del presupuesto?? No se, no creo que se pueda recortar a la mitad, pero igual algo....
jul.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
27/05/2008 14:22
Con respecto de la reunión de los 5º, podriamos fijarla para el sabado 31 a la 18h, si os parece bien.
dic.-2005
93 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 14:54
A VER OS DIGO A MI TAMBIEN ME PARECE UNA EXAGERACION EL PRESUPUESTO POR SI OS SIRVE DE ALGO YO PAGO 107 EUROS REDONDEANDO 106 CON ALGO PERO OS DIGO DE MOMENTO ESTAMOS ARRANCANDO y por lo que yo he comentado con otras comunidades es logico, el año que viene los administradores han dicho que bajara puesto que no abra gastos que ahora por empieze tenemos, personalmente pienso que como yo ni voy a limpiar ni voy a sacar los cubos ni voy a preocuparme del jardín eso lo tendra que hacer alguien no os parece? a no ser que acordemos entre todos limpiar nosotros plantar regar etc... pero eso es muy dificil. Sobre los Administradores todavia no sabemos si funcionan bien o mal de momento os dire que el escrito estaba en mi mail a las 8 de la mañana cuando lo he abierto eso ya por lo menos para mi dice algo, hoy lo tendreis vosotros en el buzon por eso gracias a aipareja que se ofrecieron ha ayudarme, yo pienso que antes de juzgar tiene que pasar algo pero es que todavia no ha pasado nada solo que tenemos muchos problemas como las bombas que tenemos que intentar solucionar cuanto antes y ellos son los que saben entonces vamos a darles un voto de confianza sino resulta pues a la calle y nos buscamos otros pero vamos a ver como funcionan.
el presupuesto para las bombas 100000 euros mas o menos me parece desorbitado hay que intentar que la emv se haga cargo a ver si colapsandolos el fax logramos algo sino pues a mi personalmente se me ocurre pedir todos un dia y presentarnos en la emv el mismo dia todos y si no funciona llamar a la tele y lo ultimo emprender acciones legales pq son lprocesos super largos y ademas nadie te garantiza que el juez falle a nuestro favor pq los juicios no se ganan hasta q el juez lo diga entonces hay que sopesar el asunto pq los perjudicados siempre seremos nosotros vale vamos a ver por donde salen
may.-2008
34 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2008 15:49
Reunión.

sábado o Domingo?
Hora?

Yo personal mente prefiero domingo , se suele tener que hacer monos cosas el Domingo y la hora pues entre las 18:00 y las 20:00 como muy tarde.

por mi: Domingo 18:30
sep.-2007
35 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2008 16:10
Buenas tardes, nosotros para la reunion de los 5º tambien preferimos el domingo (el sabado no podriamos asistir) y la hora cuando querais.....

Un saludo
feb.-2008
26 mens.
Usuario Ocasional
27/05/2008 16:18
Vale, domingo a las 18:30 en el patio. OK???? Para los quintos.
dic.-2005
145 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 16:27
Yo ya estoy a saco enviando faxes desde la oficina, a ver si con suerte les colapsamos sus lineas...

Tambien creo que lo de la comunidad se nos ha ido un poco de las manos, yo tambien vote que no pero bueno si salió mayoría que sí habrá que esperar a ver como resulta...

Salu2
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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