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J
javiyroci
09/05/2008 16:00
beaydiego dijo:

javiyroci dijo:

Buenos días a todos!!

Bea y Diego, comentaros que sí que hace falta permiso de la Comunidad de Madrid para quitar la jardinera, porque aunque sea dentro de la vivienda y no afecte a la fachada, cualquier modificación que quieras hacer en tu vivienda debe ir con la autorización correspondiente.

Más que nada te lo comentamos porque nos lo han confirmado allí mismo (C/ Maudes), hemos ido a preguntarlo expresamente ya que nosotros ya la hemos quitado. Si la quitáis sin consentimiento os arriesgais a que si os hacen alguna inspección os pongan una multa.

Un saludo

Javi y Rocío



hola javi y rocio, os queriamos preguntar que qué es lo que habeis tenido que hacer para poder quitarla. a donde habeis tenido que ir y que es lo que nos piden para hacerlo. ¿os pusieron algun tipo de problemas? Ah! la quitasteis vosotros mismos o os la quitaron.
muchas gracias
 
M
macber
08/05/2008 15:40
Muchas gracias itol, mañana les llamo y les pregunto si es que me lo cogen y ya os cuento.
 
I
itol
08/05/2008 15:22
macber dijo:

Ya, cuando vinieron a casa, por el tema de la inundación, antes de la reunión, me dijeron que sin falta después del puente (osea este lunes) comenzaban porque ya las fechas que eran y con el puente de por medio lo normal es que terminaran en otra obra y vinieran despuús a la nuestra por semanas completas. Después cuando fui a la emv, al día siguiente a eso me dijeron lo mismo que después del puente, y en la reunión también. Quedaron con el presidente en que martes y miercoles estarían ya por allí pero ya te digo que ayer estuve allí y no apareció nadie..., y como ya he dicho que a mi vecino de abajo le han dicho hoy que van la semana que viene y si por lo que sea no es la que viene, será la siguiente.....

yo no quiero ser pesimista pero con la poca seriedad que tienen.... lo de las llamadas me parece bien, tenéis algun telefono de contacto de la emv?? porque yo he llamado a unos cuantos, y me salta la operadora de telefonica diciendo que ese numero no existe.



Yo el teléfono que tengo de la EMVS es 91 516 88 06 que creo que es del departamento de obras, que es el que se debe encargar de todos estos temas de después de la entrega de llaves.
 
M
macber
08/05/2008 14:05
acicuecano dijo:

Hola a todos, esta mañana han venido los técnicos chusqueros de Fusiona a darme el agua caliente y la calefacción, ha sido una visita relámpago, han pasado, han comprobado todos los radiadores (tapón,etc), han abierto la llave de fuera y de dentro de la casa y han encendido la calefacción.

Todo ha funcionado bien (en principio), les he preguntado por lo de cambiar radiadores, me han dicho que si se hace se pierde la garantía, también les he preguntado por cambiar el termostato y me han dicho que ningún problema, para quitar radiadores por ejemplo para pintar hay que avisarles, etc.

Yo voy a presentarme en Fusiona para hablar con algún responsable para el tema del cambio de radiadores y pérdida de garantía, ya os contaré.

En los buzones tenemos una hoja del administrador de fincas solicitandonos nuestros datos personales y bancarios, también han dejado su dirección de correo para que les envíemos un listado de fallos comunes.

Salu2



Lo de los daños comunes ya lo hicieron el otro dia, estuvo el administrador con David (presidente) y algunos vecinos más y los estuvieron anotando todos....de todos modos si queréis comunicarle los que veáis por si se ha pasado algo no estaría de más. En la reunión dijeron lo del termostato y también dijeron que perdía la garantía...estos dicen los que le sale del...en cada momento, según les da.... a mí el único que me dejó tranquila y me inspiró más confianza fue el gerente, a ver si pudieras hablar con él... Suerte.
 
M
macber
08/05/2008 13:59
Ya, cuando vinieron a casa, por el tema de la inundación, antes de la reunión, me dijeron que sin falta después del puente (osea este lunes) comenzaban porque ya las fechas que eran y con el puente de por medio lo normal es que terminaran en otra obra y vinieran despuús a la nuestra por semanas completas. Después cuando fui a la emv, al día siguiente a eso me dijeron lo mismo que después del puente, y en la reunión también. Quedaron con el presidente en que martes y miercoles estarían ya por allí pero ya te digo que ayer estuve allí y no apareció nadie..., y como ya he dicho que a mi vecino de abajo le han dicho hoy que van la semana que viene y si por lo que sea no es la que viene, será la siguiente.....

yo no quiero ser pesimista pero con la poca seriedad que tienen.... lo de las llamadas me parece bien, tenéis algun telefono de contacto de la emv?? porque yo he llamado a unos cuantos, y me salta la operadora de telefonica diciendo que ese numero no existe.

 
A
acicuecano
08/05/2008 13:56
Hola a todos, esta mañana han venido los técnicos chusqueros de Fusiona a darme el agua caliente y la calefacción, ha sido una visita relámpago, han pasado, han comprobado todos los radiadores (tapón,etc), han abierto la llave de fuera y de dentro de la casa y han encendido la calefacción.

Todo ha funcionado bien (en principio), les he preguntado por lo de cambiar radiadores, me han dicho que si se hace se pierde la garantía, también les he preguntado por cambiar el termostato y me han dicho que ningún problema, para quitar radiadores por ejemplo para pintar hay que avisarles, etc.

Yo voy a presentarme en Fusiona para hablar con algún responsable para el tema del cambio de radiadores y pérdida de garantía, ya os contaré.

En los buzones tenemos una hoja del administrador de fincas solicitandonos nuestros datos personales y bancarios, también han dejado su dirección de correo para que les envíemos un listado de fallos comunes.

Salu2
 
I
itol
08/05/2008 13:46
macber dijo:

Buenas de nuevo,

Un vecino se acercó esta mañana a la EMV y le han dicho que comienzan a arreglar los desperfectos el lunes. No han dicho por donde comenzarán.... a ver si hay suerte.

Pues a mi ayer me dijeron en el departamento de obras de la EMVS que ya había gente de UICESA trabajando alli. Así que esto me suena a algo como lo de la fecha de entrega de los pisos (siempre era el mes que viene), hasta que no nos arreglen los fallos, yo no haría ni caso porque esto huele a que la semana que viene, y luego otra vez la semana que viene...o ¿es que no dijeron claramente en la constitución de la comunidad que empezaban esta semana?
Si la semana que viene no comienzan a arreglar fallos, en mi opinión, deberíamos empezar a bombardear de llamadas a la EMVS...
 
M
macber
08/05/2008 11:51
Buenas de nuevo,

Un vecino se acercó esta mañana a la EMV y le han dicho que comienzan a arreglar los desperfectos el lunes. No han dicho por donde comenzarán.... a ver si hay suerte.
 
M
macber
08/05/2008 00:22
http://www.ploder.es/
 
M
macber
08/05/2008 00:01
hablando del rumore de antes....por lo visto UICESA se ha fusionado pero no hay nada confirmado...como ya he dicho son rumores que ya se verán...., si vemos que no aparecen en breve, habrá que meter presión a la EMV, porque según la emv, y la constructora después del puente de mayo, estaban reparando los desperfectos en nuestros bloques y yo no he visto por allí ni al Tato.
 
M
macber
07/05/2008 23:37
Siiiiiii lo de las escaleras ya lo veremos, porque obviamente están mucho mejor cerradas que abiertas...debe ser que es una moda entre arquitectos porque en mi pueblo (valdemoro) hicieron muchas viviendas así.

Hay novedades con el tema de humedades....picaron a mis vecinos afectados y el problema viene en que las tuberías están picadas, así que pasa el problema de FUSIONA a la constructora...y atencion!!! rumore rumore!!!UICESA quebró... así que van a venir a arreglarnos los desperfectos para Pentecostés.....y los que tengan defectos vale, pero lo mío no sé....de todos modos esto ya es tema de la EMV, ella se debe encargar de todo esto, pero como es un organismo tannnnn competente....en fin, cuando las cosas se complican...se complican y punto.

ya veremos que pasa.

 
ozzy
ozzy
07/05/2008 20:34
hola buenas tardes he hablado con savani y me hadicho que pasaran el recibo para ultimos de mes que posiblemente se nos junte con el del mes que viene que si lo pssaran el cinco,
 
A
acicuecano
07/05/2008 16:26
Bueno yo lo comentaba porque por ahi también tienen un buen sitio por donde escalar sin necesidad de subir todos los tubos hasta el segundo, tercero, etc, es mejor saltar y subir por las escaleras.

Y tambien porque no se yo por lo menos no he visto escaleras que esten a la intemperie, cuando llueva se mojarán, se llenaran de porquería, no se supongo que sería buena opción cerrarlas pero vamos que se puede decidir entre todos.

Chaooo
 
M
macber
07/05/2008 14:13
Buenas,

Esta tarde si no me fallan, irán a medir el tendedero para que me den presupuesto y ya os diré.

A mi tampoco me han pasado aún la letra...en otros foros he leido que como este mes tienen tanto jaleo de entrega de pisos que se iban a demorar al pasar el cargo hasta mediados de mes pero que para los sucesivos si sería para el día 5, no sé lo veremos según pase el tiempo.

Con respecto a cerrar las escaleras del portal a mi eso me parece una barbaridad (solo es una opinión) ya que cualquier persona de la calle accede sin problemas a cualquier portal de hoy en dia, ya sea cerrado, abierto, etc... no hace falta saltar vallas, pero he puesto antes es una opinión.

 
J
jfafila
07/05/2008 11:01
A mi todavia no me han pasado ningún recibo de la hipoteca.
es verdad que dijeron para el dia 5, pero bueno cuanto mas tarde mejor.
 
ozzy
ozzy
07/05/2008 10:19
hola buenos dias vecinos,por curiosidad os han cobrado ya a alguno la hipoteca dejeron que cobrarian el dia 5 y a mi de momento no me han cobrado nada
 
J
javiyroci
07/05/2008 10:06
Buenos días a todos!!

Bea y Diego, comentaros que sí que hace falta permiso de la Comunidad de Madrid para quitar la jardinera, porque aunque sea dentro de la vivienda y no afecte a la fachada, cualquier modificación que quieras hacer en tu vivienda debe ir con la autorización correspondiente.

Más que nada te lo comentamos porque nos lo han confirmado allí mismo (C/ Maudes), hemos ido a preguntarlo expresamente ya que nosotros ya la hemos quitado. Si la quitáis sin consentimiento os arriesgais a que si os hacen alguna inspección os pongan una multa.

Un saludo

Javi y Rocío

 
A
acicuecano
07/05/2008 09:48
Buenos dias, a parte de cerrar los tendederos, que opinais de cerrar tambien las escaleras?

Lo comento porque si alguien salta desde la calle la valla ya está metido dentro de las escaleras y puede subir por ellas a cualquiera de los pisos sin necesidad de escalar por los tubos.
 
I
itol
07/05/2008 09:32
Hola,
he pedido un presupuesto de cerramiento del tendedero basado en las mismas medidas que el que puso javiyroci hace unos días. El presupuesto no incluye persianas porque el carpintero me ha dicho que en una altura tan reducida, si ponemos persianas casi nos quedamos sin cristal. No obstante también os doy los datos del carpintero por si alguien quiere consultar el presupuesto con persianas. El presupuesto es el siguiente:
-Ventana corredera de dos hojas con vidrio climalit 4-8-4 de la serie 400 EUR CORRED. en plata. Medida 1600x900
-Estructura con vidrio climalit 4-8-4 de la serie 400EUR CORRED. en plata compuesto por:2 ventanas correderas de dos hojas cada una. Medida 2680x900
-Ventana corredera de dos hojas con vidrio climalit de la serie 400 EUR CORRED. en plata. Medida 2000x900.
TOTAL PRESUPUESTO: 1090€
OBSERVACIONES:
-Este presupuesto incluye la colocación del aluminio y cristales.
-En este presupuesto no está incluido el 16% de IVA.

Los datos del carpintero son:
Aluminos Cuesta,S.A.
C/Utrillas Nº8
Tel/Fax 91.759.49.15
E-mail: cuesta@aluminioscuesta.es
Web: www.aluminioscuesta.es

Lo que si me ha dicho es que el precio no tiene descuento por hacer varios tendederos, pues las medidas de cada uno serán ligeramente distintas y el montaje sería acorde con las posibilidad horaria y de día de cada uno.

 
M
MARTAYJAVI
07/05/2008 08:09
Buenos días.

Nosotros hace una semana solicitamos presupuesto para cerrar el tendendero. El precio nos lo dió con opción de cristal de seguridad (es climalit pero doblemente reforzado) y salía por unos 1800€, con cristal normal sale por 1586€. El color del aluminio sería igual que el de la casa, osea de aluminio plata mate, lo que lo encarece un poco más, y en cada ventana incluye un bombin para poder abrir y cerrar con llave.
Os dejo el teléfono por si queréis hablar con ellos ; la empresa se llama Aluminios Hnos. García, TLF. 91 621 05 42 y están en Alcorcón.
Me imagino que si hacen varios cerramientos podrán hacer precio especial.
Pues eso es todo, si tenéis más teléfonos ponerlos y así podremos comparar más precios, ok?

Saludos.
Javi.
 
M
macber
06/05/2008 22:57
Hola javi y rocio,

Yo estoy interesada tambien en cerrar el tendedero y hablé con un cerrajero, intentará pasarse a lo largo de la semana, a ver si me da presupuesto y os cuento.

gracias por la información que das y por pensar en los demás.

beay diego, firmamos un consentimiento que significa que aprobamos que los que quieran cerrar que cierren y los que no pues nada, pero para hacer obra en tu casa, tienes que solicitarlo individualmente.

Saludos

 
J
javiyroci
06/05/2008 18:39
Hola a todos vecinos!

Simplemente indicaros que ayer nos pasamos por la c/ Maudes (Comunidad de Madrid) para entregar la documentación correspondiente para pedir los permisos de obra de nuestra vivienda.

Indicaros que cogimos 70 formularios (uno para cada vecino por si hay alguien que quiere hacer obras en su casa y no podéis desplazaros hasta allí), y a lo largo de esta semana pensamos dejar uno en cada buzón, así como una hoja detallando la documentación que hay que adjuntar al formulario.

No obstante por si quereis ir vosotros tenéis que dirigiros a la C/ Maudes, 17. Pero si queréis hablar con la persona que dá los permisos (por si tenéis alguna duda), os recomiendo que vayáis sólo los miercoles por la mañana, el resto de los días está haciendo inspecciones por las viviendas. En ese caso tendrés que ir a la 2ª planta del edificio de al lado, e ir a la sección de calidad y control.

Esperamos poder pasarnos a lo largo de la semana y daros los formularios.

¿Alguien más ha pedido presupuestos para los tendederos?

Saludos

Javi y Rocío

 
M
macber
05/05/2008 19:34
si bueno, pero es que me repito mucho, tambien por lo que me ha pasado, y la brasa que nos han dado los fontaneros del seguro diciendo que ojito con la instalación, y como los de fusiona son tan frescos, que se quieren lavar las manos de todo, si cambias los radiadores de sitio, y luego por lo que sea tienes fugas o vete a saber qué, ya la culpa es tuya, y te tienes que buscar la vida.....porque si pierdes la garantía, etc etc etc...que ojala que no, que los problemas gordos que hemos tenido algunos con fusiona hayan sido puntuales nuestros y una vez solucionado ya nos funcione de puta madre a todos, realmente es lo que espero.
 
V
vickyraul
05/05/2008 17:24
Hola Macber, no es ser pesado, solo avisarnos de que las cosas hay que hacerlas bien.
Nosotros retrasamos la contratacion del agua caliente y la calefaccion porque queremos cambiar los radiadores de sitio, por eso aun no hemos dado el alta con Fusiona, porque queremos antes hacer esta obra para que no haya problemas con el vaciado, de todas formas el dia que lo vaya a hacer los llamare de todas formas

Un saludo
 
M
macber
05/05/2008 16:22
Bueno yo sé que suena a pesao esto, pero recordad que cualquier cambio en la instalación de fusiona implica la pérdida total de la garantía. Si aún no habéis contratado con ellos, en teoria no hay problema para cambiarlos de sitio, si por el contrario habeis contratado agua caliente, acordaros que hay que llamarles para que cierren la llave del cuarto que hay en el descansillo.

Sé que esto que digo es repetitivo, pero aún así, pasa lo que pasa.
 
I
itol
05/05/2008 16:07
vickyraul dijo:

Buenas tardes:

Nosotros estuvimos de puente y nos hemos enterado de la reunion hoy, asique no pudimos asistir....
Yo soy del portal 17, y contratamos el agua como almonte 19, portal 6.....

Itol, el albañil del que nos has dado el telefono te hizo cambio de radiadores????? O sabes si lo haria???

Un saludo

Sí, también cambia radiadores.
 
V
vickyraul
05/05/2008 15:51
Buenas tardes:

Nosotros estuvimos de puente y nos hemos enterado de la reunion hoy, asique no pudimos asistir....
Yo soy del portal 17, y contratamos el agua como almonte 19, portal 6.....

Itol, el albañil del que nos has dado el telefono te hizo cambio de radiadores????? O sabes si lo haria???

Un saludo
 
M
macber
05/05/2008 14:33
Esto es una vergüenza vamos.... yo no entiendo el por qué si lo tenían bien referenciado lo han quitado.... en realidad la duda es esa, si se están dando bien las altas ... El presidente es del número 21, portal 4, 2ºA, tiene llaves, así que si vas por allí intenta verle para que te haga el favor.
 
N
nuevovecino_v10
05/05/2008 14:14
Esto es una locura, he llamado a Canal cuatro veces y no consigo darme de alta, cada uno me dice una cosa, la última me ha dicho que está habiendo muchos problemas (a mi me lo van a decir!) parece que la gente se está dando de alta sin saber si les están dando de alta bien, con lo cual puede ser que cuando les llegue la factura no sea la suya sino la del vecino del mismo piso pero del otro portal, así que a mi me ha dicho que hasta que la constructora (no saben lo que dicen) me diga bien el número no haga nada. Me dice que mire el número del contador y así intentarían hacerlo, pero no tengo acceso a ellos, si alguien me puede pasar el móvil del presidente para intentar ver los contadores se lo agradecería, mi email es peabody1877@gmail.com. Gracias
 
M
macber
05/05/2008 12:57
Uffff, es que yo cuando lo di de alta si había distinción, y por lo visto luego lo modificaron, porque ayer estuve hablando con unos vecinos, y me dijeron lo mismo que tu ahora, que no había distinción.... la verdad que yo no sé muy bien entonces, a ver si algún vecino te puede ayudar si es que le ha pasado lo mismo que a tí...menudo rollo de verdad.
 
N
nuevovecino_v10
05/05/2008 12:52
Llamé a Canal y dije ese número pero no les aparece distinción de portales, le comenté que era del 6 pero me dijo que no le aparecía más que Almonte 19
 
M
macber
05/05/2008 12:49
nuevovecino, si eres del portal 6 tienes que contratarlo con el número 198288208. Que está dado de alta como almonte 19.... especifica que tu eres el portal 6.Efectivamente te dijeron bien, solo hay dos número y cada uno tiene asignado 3 portales. Un lio del copón, porque encima que te informan poco, lo hacen mal.
 
I
itol
05/05/2008 12:41
nuevovecino_v10 dijo:

Somos de Almonte 17, no hay más que un portal, tengo entendido que es el 6, y supongo que es ese porque es el último. En la firma me dieron el número 198288410 pero he llamado a Canal y me dicen que este corresponde con Almonte 25, en el foro alguien me dijo que era el 198288208 pero en Canal me dicen que con este número sólo les aparece Almonte 19 y que no hay ningún portal diferenciado, así que no sé si arriesgarme.

Bienvenido nuevovecino. Yo tengo entendido que solo estan dados de alta en el canal el portal 19 y el 25. Los del 17 teneis que darlo de alta como del 19, pero mejor que te lo confirme alguien de tu portal que ya lo haya hecho.
 
I
itol
05/05/2008 12:38
Hola a todos.
Ayer hablando con algunos vecinos sobre el tema de las obras les comenté que yo ya había hecho algunas pequeñas cosas y me comentaron que les interesaría el teléfono del albañil que me lo hizo. Aunque ya lo puse en el foro lo rescato por si a alguien le interesa (no me llevo comisión pero lo recomiendo porque además de ser de confianza considero que trabaja muy bien). Lo bueno que tiene es que la misma persona te hace todo, albañilería, electricidad, fontanería, gas (en nuestro caso no es necesario) y carpintería.
Bueno, si os interesa se llama Juan Carlos y su móvil es 609 178 325.
Un saludo.
 
N
nuevovecino_v10
05/05/2008 12:38
Somos de Almonte 17, no hay más que un portal, tengo entendido que es el 6, y supongo que es ese porque es el último. En la firma me dieron el número 198288410 pero he llamado a Canal y me dicen que este corresponde con Almonte 25, en el foro alguien me dijo que era el 198288208 pero en Canal me dicen que con este número sólo les aparece Almonte 19 y que no hay ningún portal diferenciado, así que no sé si arriesgarme.
 
M
macber
05/05/2008 12:31
buenas,

marimon es que a algunos por lo visto si les pidieron el número de contador, y otros decían que no, si por lo que sea tu necesitaras saber el tuyo, el presidente tiene llaves,en los contadores viene el número y letra de tu piso. gracias por el telefono de la gestoría.

Nuevovecino a que portal perteneces??? eres del número 17 pero qué portal???
 
M
marimon
05/05/2008 11:48
me acaban de decir los de union fenosa que no necesitan el nº de contador que les mande solo lo el certificado de instalaciones eléctricas
 
N
nuevovecino_v10
05/05/2008 11:43
Firmé el día 30 y estoy intentando darme de alta en Canal y el número que nos dieron está mal, soy del portal 17, alguien me puede decir el número, estaban en el portal pero el domingo ya no estaba el papel.
 
M
marimon
05/05/2008 11:36
los numeros de los contadores van por portales o por pisos, como puedo saber el mio?? lo dejasteis en algún cartel??

el nº de la gestoria es 915940968
 
M
macber
05/05/2008 10:59
Para los que no asistieron a la reunión:

Firmamos los que estuvimos un consentimiento para los que quisieran cerrar las terrazas.
Cogimos los números de contadores de luz para darla de alta....y hablamos un poco en general entre nosotros.
No podemos hacer una reunión oficial hasta conseguir el cif de la comunidad (que ya están con ello) y hablamos por encima de contratar un conserje, obviamente hay que mirar funciones y presupuestos, etc... No hemos determinado aún cuota de comunidad, supongo yo que eso será en la reunión oficial.
Se recomendó que los que no han contratado todavía con Fusiona, que lo hagan lo antes posible, ya que como ya sabéis están dando problemas, y mejor detectarlos ahora que no cuando uno tiene todo acondicionado, ha pintado, amueblado y demás, es una recomendación luego cada uno que haga lo que quiera....

Que nos fijemos ya en los desperfectos en zonas comunes (que hay muchos) y sean notificados a los vocales de cada portal... y los temas importantes que están tratando( el presidente y administrador) de forma urgente son las bombas de agua que hay abajo, que no paran de funcionar, y como no se haga algo terminarán quemadas, y las puertas de la azotea que están arrancadas de cuajo y si eso no se arregla los de Fusiona no entran ahí a trabajar.

También proponer a la emv, ya que no van a quitar los tubos, quitar unas tres filas de los que hay en el patio interior, para que no estén tan cercanos al suelo, al igual que ya han hicieron en su día ellos, con los que había en la fachada exterior del edificio...

Yo creo que más o menos todo fue eso.

Saludos.
 

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