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Ensanche vallecas 19

Actualizado 01/04/2014
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Fecha
Avatar uri
ago.-2003
62 mens.
Usuario Habitual
  uri
27/11/2008 08:55
pues eso espero porque no me gusta un pelo tener que dejar el coche en la calle con las heladas que estan callendo y encima por una cosa que es nuestra...como para esas fechas no hayan hecho nada yo me dedico a recoger firmas para convocar la reunión y que se solucione de una vez, aunque sea poniendola nosotros porque ya van 5 meses......

Por cierto, tambien tendremos que ver el tema trasteros (se que hay temas más importantes) pero es bueno que no caiga en el olvido porque supongo que a todos nos viene muy bien..aunque sea para dejar las bicicletas.
may.-2008
184 mens.
Usuario Habitual
27/11/2008 12:16
El tema trasteros no se puede debatir todavia en las reuniones mientras el representante de la EMV siga asistiendo a las juntas (en representacion de las viviendas que aun estan sin ocupar), este tema tendremos que moverlo nosotros al margen.
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
29/11/2008 21:25
habria que ver como va lo del garaje, que ya va para 5 meses y tenemos que dejar el coche en la calle, mientras el administrador no hace nada y seguro que su coche si lo tiene en garaje
Avatar NRV
ene.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
  NRV
30/11/2008 20:08
Buenas tardes, por fin el día 9/12/08 reunión, nos han convocado en el patio, pero dadas las temperaturas tenemos un local muy majo para este tipo de reuniones.
Creo que al presidente en la orden del día le faltan algunos puntos importantes y tengo que destacar que tiene que pedir todos los movimientos de las cuentas al administrador, entradas y salidas, porque veo que nos convocan para pedir más dinero y somos muchos vecinos los que pagamos una cantidad muy grande para solo tener servicio de limpieza y mantenimiento.

Yo tengo la propuesta para solicitar otra administración si no veo las cuentas claras con AM6, me puse en contacto con ellos y me contestaron:

Estimada Sra,

Tal como nos han solicitado, adjunto les remitimos oferta para administrar su comunidad de vecinos. Estamos especializados en comunidades del IVIMA y EMV.
Nos gustaría poder quedar con ustedes para presentarnos y aclarar las posibles dudas que tengan.
Un atento saludo,


Ricardo del Horno
www.adminfincas.com

Un saludo a todos.
nov.-2008
112 mens.
Usuario Habitual
  alua_
01/12/2008 00:57
buenas noches,
me han adjudicado en la convocatoria emv 18, un piso en la calle valmayor 10, pero una vez leido todo lo que contáis del foro, no se si va a ser en vuestro bloque,dado que me pone ensanche 19, parcela 4.22c, pero luego me da el nombre calle embalse de valmayor 10 y esto me despista..me podéis ayudar y decirme exactamente qué números de calle es vuestra promoción, y en caso de dar a la calle valmayor, a qué número dan? mil gracias
feb.-2008
139 mens.
Usuario Habitual
  roryo
01/12/2008 11:54
nuestro bloque es en la calle embalse de la jarosa 10-12,pero hace esquina con embalse valmayor, el numero de parcela si es la nuestra,a si que será este bloque,
por cierto enhorabuena.

saludos
may.-2008
184 mens.
Usuario Habitual
01/12/2008 13:59
Es que si todos los problemas de la comunidad se van a solucionar a base de derramas, asi se las ponian a Felipe II.

La puerta del garaje parece que nos la tenemos que comer (de momento) pero lo de la corrala segun informacion (posteriormente censurada por nuestro querido administrador)la parte que da a las letras A y B estaba prevista su cerramiento, lo del resto del pasillo no tengo ni idea, asi que ya veremos.
nov.-2008
112 mens.
Usuario Habitual
  alua_
02/12/2008 12:13
Hola de nuevo,
he leido el foro y todo lo que contáis, como os comentaba, soy adjudicataria del portal 10 pero no oficial, porque he salido en el sorteo 18 y todavía no tengo la carta..Así que hasta que no esté allí, creo que mi opinión sería un poco sin sentido, de todas formas, si hay que hacer fuerza en algún tema y creeis que puedo ayudar, no hay más que decirlo. Está claro, que si faltan pisos por adjudicar, cuantos más seamos, mucho mejor para hacer fuerza en todo. Me ha dado un poco de miedo tema humedades, etc..espero que se vayan solucionando..esto de la arquitectura sostenible, etc, está muy bien, pero deberían pensar más en la funcionalidad del piso y no tanta tonteria para salir luego en la foto..en fin, paciencia y espero que una vez allí, nos podamos conocer.
ene.-2006
100 mens.
Usuario Habitual
02/12/2008 12:31
La semana pasada tras mi bronca semanal con la emv me pasaron con el responsable de la constructora el cual me dijo que en la visita que se hizo en octubre al edificio con el arquitecto este ha autorizado a la emv a solucionar el tema de la puerta del garaje , la emv se lo comunico a la constructora y esta lo ha presupuestado ( segun me comento el hombre seria como agujerear la puerta para que no pese tanto y pase al aire ) y ellos lo han mandado a la emv la cual ha aceptado el presupuesto y la constructora creo que esta pendiente del pago para ejecutar la obra
Ante la reunion - derrama continua he llamado hoy a la emv y han hablado con el tecnico municipal el cual me ha confirmado todo lo anteriormente expuesto( no fijan fecha exacta pero es asi ) , la chica con la que he hablado me dice que claro que los vecinos podemos asumir el gasto y luego repercutirselo a la emv pero claro que la emv esta en ello con la constructora para solucionarlo y si lo pagamos los vecinos tardariamos en cobrarlo.
Lo normal es que si hubiese que hacer derrame se hubiese echo hace 5 meses cuando nos dieron las casas , no ahora tras 5 meses de espera cuando encima y por fin la emv y constrcutora estan en ello
Por cierto todo esto intente comunicarselo al querido administrador pero estaba de viaje fuera de madrid y siguo esperando que nos llame
Y dos cosas mas una como dijo un vecino / vecina me gustaria saber que hacen con el dinero y dos antes de contratar a un perito para los problemas que tiene el edificio porque no lo hace el seguro de nuestra comunidad que espero que ya tengamos ( en mi caso cuando llovio vino mafre y pone claramente lo que hay , defecto estructural del edifico fallo del cerramiento )
Un saludo
may.-2008
184 mens.
Usuario Habitual
02/12/2008 13:44
warhis dijo:

La semana pasada tras mi bronca semanal con la emv me pasaron con el responsable de la constructora el cual me dijo que en la visita que se hizo en octubre al edificio con el arquitecto este ha autorizado a la emv a solucionar el tema de la puerta del garaje , la emv se lo comunico a la constructora y esta lo ha presupuestado ( segun me comento el hombre seria como agujerear la puerta para que no pese tanto y pase al aire ) y ellos lo han mandado a la emv la cual ha aceptado el presupuesto y la constructora creo que esta pendiente del pago para ejecutar la obra
Ante la reunion - derrama continua he llamado hoy a la emv y han hablado con el tecnico municipal el cual me ha confirmado todo lo anteriormente expuesto( no fijan fecha exacta pero es asi ) , la chica con la que he hablado me dice que claro que los vecinos podemos asumir el gasto y luego repercutirselo a la emv pero claro que la emv esta en ello con la constructora para solucionarlo y si lo pagamos los vecinos tardariamos en cobrarlo.
Lo normal es que si hubiese que hacer derrame se hubiese echo hace 5 meses cuando nos dieron las casas , no ahora tras 5 meses de espera cuando encima y por fin la emv y constrcutora estan en ello
Por cierto todo esto intente comunicarselo al querido administrador pero estaba de viaje fuera de madrid y siguo esperando que nos llame
Y dos cosas mas una como dijo un vecino / vecina me gustaria saber que hacen con el dinero y dos antes de contratar a un perito para los problemas que tiene el edificio porque no lo hace el seguro de nuestra comunidad que espero que ya tengamos ( en mi caso cuando llovio vino mafre y pone claramente lo que hay , defecto estructural del edifico fallo del cerramiento )
Un saludo



+1 Amen
may.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2008 16:28
Totalmente de acuerdo, warhis. La derrama de la puerta, consiste en derramar al administrador por toda la puerta, jeje sólo nos faltaba que después de todo este tiempo sin ella, la paguemos y nos la comamos porque evidentemente la emv va a decir que la hemos cambiado porque hemos querido sin esperar a que ellos tomaran las medidas, aunque miedo me da que la solución la tome el arquitecto y el constructor.
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
02/12/2008 21:44
aparte de que tambien suscribo la idea de que se hace con el dinero, porque con lo que se pase esta semana, echando calculos por encima, ya se habra recaudado como unos 30000€, entonces imagino que con eso se tiene dinero suficiente para dar de alta todo lo que haga falta en la finca, pagar la conserjeria y pagar al administrador. Despues de todos estos pagos deberia de quedar dinero para algo de lo que se necesite para las derramas. Otra cosa, aparte de lo de la puerta de garaje, lo del perito deberia de entrar en el seguro de la comunidad, que yo espero que ya tengamos. Y finalmente lo de la asesoria juridica, me imagino que tambien entrará dentro del seguro de la comunidad o en su defecto, en la administración de fincas que maravillosamente nos adjudicaron, deberian de tener abogados y procuradores y si hay que entablar alguna acción legal, deberia entrarnos dentro del contrato que se firmaria con ellos, sin ningun tipo de coste.
Avatar NRV
ene.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
  NRV
03/12/2008 00:05

Gracias Warhis por la información.
No me gusta este administrador y voy a proponer otro , intentaré hablar con el presidente y pedir a esta administración que acuda el día de la reunión para presentarse.

Un saludo.
nov.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2008 11:45
sinceramente agujerear la puerta me parece más un parque que una solución definitiva! creo que eso va a dar problemas a la larga y que lo suyo sería poner una puerta de doble hoja
nov.-2008
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/12/2008 11:46
quería decir un parche! jeje
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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