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Vallecas 1 (Continuación 1)

Actualizado 27/01/2006
6282 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/01/2006 13:23
Hola cloracepato.
Ellos tienen por lo que dice davjul dos cuadraditos. Uno que mide 8 metros y otro que mide 6. Nosotros tenemos uno y medio. Luego 12 metros (en utiles 11)
Los cuadraditos son las vigas que divide la fachada. Ellos tienen una igual a la de pisos bajos y otra algo más mermada, de 6 metros. Su ancho es 5 metros. Luego 14*5 de vivienda util. Y 14*5+3.5*5 de terraza.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/01/2006 13:28
Según miro...
Hay 96 casas desde el 1ºal 4º...
Hay 8 bajos...
Hay 16 aticos
Sumando salen las 120 viviendas sorteadas.

Los aticos cada uno consta de dos cuadraditos. Así si salen las cuentas. Los portales centrales con 4 aticos y los laterales con dos aticos.

Me temo que davjul tiene razón en sus cálculos. al menos cuadran con el nº de viviendas.

ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2006 13:36
Vale, pero yo insisto, en la EMVS nunca nos aseguraron la superficie de nuestras viviendas. ¿Me podéis dar una razón por la cuál sea lógico reclamar en cuanto a los metros cuadrados de nuestro piso (siempre y vuando estén dentro de la norma establecida, como es el caso)?
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/01/2006 13:39
Yo no digo de legalidad, q imagino que al decir metros utiles medios, se cubren las espaldas y el sorteo manda.
Yo hablo de la ilusión de imaginarte algo y q no sea exactamente lo q crees. Amén de q la información es lamentable. Y aseguro q la carta será más q incompleta y decepcionante.
Al final es resumen de todo es:
Vasmos a tener un plato encima de la mesa a precio justo... pero de lentejas, si quieres...

ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2006 13:59
Pero entonces, teniendo en cuenta todo lo que dices, Praditos, de quien es la culpa ¿Nuestra, por hacernos todas esas ilusiones, o de la EMV por ponernos los dientes largos para después nada de nada?
Durante todo el proceso (desde la entrega de la solicitud hasta el momento de la adjudicación), hemos sido nosotros los que nos hemos informado a través de fuentes que considerábamos fiables.
En la EMV nos decían todo (algunas cosas más interesantes que otras), pero nosostros nos quedábamos con lo que nos importaba, y de ahí sacábamos nuestras conclusiones, pero como ahora no son las que nosotros creíamos, es cuando llega el momento de buscar culpables.
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 15:04
En los papeles de la EMV y en la pagina web ponia que los de tres dormitorios tienen aproximadamente 76.8 metros utiles. Yo no entiendo que 60 metros utiles sea aproximadamente 76.8 m.

Tu que opinas de esa aproximacion??

Y claro que esta dentro lo legal que sea tan pequeñoun piso de la EMV, lo que no tengo claro es que esta aproximación sea legal, y si es legal es por lo menos un engaño, fraudulenta y una chapuza.

dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/01/2006 15:08
Hola Javivi
No quiero buscar culpables. Nunca fue mi idea.
Solo hablo de ilusiones. Somos unos infelices... no se, es posible. Quizás el ilusionarte en una vivienda de la EMV es un error. Yo particularmente no lo creo.
Ahora vivo más tranquilo.
Pero el tema de los metros de la casa si es algo q me puede quitar el sueño, me veo obligado a lanzarme a este proyecto EMV por estar imposibilitado de acceder a otra vivienda y la verdad el salto al vacío es sin red. Si aqui voy a vivir, prefiero que sea lo más grande posible, puestos a pedir... pero poco más hay que decir.
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
24/01/2006 15:12
Yo todo lo que he escrito y colgado en este foro ha sido de alguna manera para alimetar la ilusión y pq tenñia información que me gusta compartir.
Sin este foro ahora estabamos casi sin saber donde estaba nuestra casa. No creo que sea malo todo lo que se ha hecho aqui.
Hoy tenemos un plano en las descargas medido por un aparejador... la carta no llega, pero joder que bien viene ver ese puto plano.
Me ilusiona? pues claro! como a todo el mundo.

ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2006 16:44
Pero si yo soy el primero que está ilusionado, con mi piso sin, ni si quiera, saber como es.
Creo que lo de encontrar este foro ha sido bastante importante para saber en todo momento por donde iban los tiros y para compartir toda la información posible. Aunque debemos reconocer que en algunos momentos hemos sacado las cosas de quicio y nos hemos puestos algo pesados.
Y como tú bien dices, Praditos, yo ahora también vivo más tranquilo ya que el peso que nos hemos quitado de encima es unos cuantos kilitos, pero no entiendo las razones por las que Davjul protesta. Es como si por el hecho de que lo promueve un organismo público pudiéramos protestar y protestar gratis.

INSISTO DAVJUL: EN LOS PAPELES DE LA EMV PONE QUE LA SUPERFICIE M-E-D-I-A ES DE 76.89 m2, LO CUAL NO SIGNIFICA QUE TU PISO VAYA A MEDIR ESOS METROS, Y OTRA COSA, SEGÚN TÚ ¿QUÉ FUNCIONARIO HA SIDO EL QUE HA HECHO MAL SU TRABAJO? ¿EN QUÉ PAPEL DE LA EMV TE ASEGURARON A TI LOS METROS CUADRADOS DE TU PISO?.
oct.-2005
176 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 17:00
Remitente
FJavivi®
Esa información lo oinia entre otros sitios en la pagina web y esto es una propaganda, en cualquier compra de un piso esa propoganda es vinculante. Pone que aproximadamente, pero un aproximadamente 25% menos de suelo util no lo termino de entender, esto es un fraude y lo han hecho asi por que al arquitecto le tenia que caber xxx pisos de cada tipologia.
Si esto me lo hubiera hecho una empresa privada no protestaria, directamente pondria una denuncia.
El funcionario que ha hecho mal su trabajo es la comisión que ha aprobado este proyecto y ha dejado que una vivienda de tres dormitorios sea mas pequeña que una de dos dormitorios.

Que dirias tu si te dan un piso con 17 metros cuadrados menos de lo que te habian dicho??( escrito o en algun sitio te habian puesto los metros , por que de alguna manera habras elegido).
Otra pregunta que harias tu si en lugar de cobrarte el metro a 1060 euros ahora viene la EMV y te dice que te lo cobra a 1800 euros el metro??
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2006 17:03
Meto el cuezo en el asunto. Veo dos cosas que me resultan chocantes, por una parte la "demonización" de algún funcionario (ya ves tu la culpa que tendrá) y el juicio de un sorteo fraudulento. En los escritos se van a basar a la palabra MEDIA, es decir, por ponerlo fácil: ¿Cual es la media de cuatro pisos de 80 m2 más dos de 60 m2?. Hala calculadora y verás que la media, precisamente, no llega a lo que uno espera de su vivienda. Davjul, lo siento, fué mala suerte en un sorteo. A mi me tocó un primero de 2D cuando quería un segundo de 3D, pero claro, me podía haber tocado uno de 1D y bajo. Miro mi lado positivo y te invito a que lo hagas tú también. Por otro lado, y esto se lo he comentado a Praditos por emilio, si Davjul cierra la terraza (con una bonita cristalera de marco fucsia, a corde con el edificio...ejem...) y le gana ese espacio: ¿A cuanto realmente paga el metro cuadrado útil en comparación con el que deba pagar yo?. Quiero decir, que hay que tener cuidado con las comparativas, porque pueden molestar a otra personas (...allá ellas, que se jo..uppss...jeje, no era yo :) ). Y lo único que espero, es que no paguen justos por pecadores. ¡Y además, yo sigo muy ilusionado por esa carta que aún no llega!. Ánimo, y no montemos películas escabrosas antes de tener la misiva de marras.
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2006 17:06
Cito a Davjul:

"Otra pregunta que harias tu si en lugar de cobrarte el metro a 1060 euros ahora viene la EMV y te dice que te lo cobra a 1800 euros el metro?? "

Respondo:
Me pensaría si me merece la pena comprarlo.
ago.-2005
361 mens.
Usuario Frecuente
24/01/2006 17:25
Lo de la página web no te lo voy a rebatir porque yo no la he visto. El único documento sobre el que me puedo apoyar es el anexo que venía con la solicitud en el que viene lo de los famosos 76,89 metros de media para Vallecas 1, junto con el precio MEDIO.
Sin embargo, en cuanto a lo del precio por metro cuadrado que figura en el mismo documento (3º por la cola en la sección de descargas) no hay nada que indique que esa cantidad pueda variar, pero si lo hiciera de la manera que tú dices, pués habría que pensar seriamente si merecería la pena seguir adelante.
Lo de la denuncia si el piso fuera de renta libre no lo entendería a menos que tú firmases un contrato por un piso de 80 metros y te dieran uno de 60, es decir, te han engañado, pero por enésima vez: NADIE TE ASEGURO LA MEDIDA DE TU PISO de PROTECCIÓN PÚBLICA.
En fin, está claro que tú piensas y pensarás de una manera y yo lo hago y lo seguiré haciendo de otra, pero mañana cuando vengas de la EMV no lo hagas acribillando al funcionario de turno porque haya pasado de ti.
De todos modos, si has tenido tanta puntuación renuncia al que tienes y en la próxima convocatoria te vuelves a presentar, no creo que cambie mucho el baremo.
Sigo creyendo que lo de la comparación con lo de la primitiva es bastante acertado.
jul.-2005
144 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 23:44
Muchas gracias praditos!!!, me ha hecho muchísima ilusión ver el plano!!!! y con el mini despacho y todo!!!. Por cierto, los muebles también están a escala???, las camas son de 1´80 o 1´90??, de 80 0 90???

Está genial, muchiiisimas gracias

Por cierto davjul, yo que tú esperaría un poco antes de disgustarme. Además, no creo que sean más pequeñas que las de dos dormitorios. Los coeficientes de paso que se utilizan en estos casos no son siempre los mismos y, hasta que no están los planos con cotas y demás no se sabe bien como quedará.

Por mi parte, no me hizo gracia que tuviera un único baño y una cocina tan pequeña. Además el segundo dormitorio es bastante pequeño (pienso tener hijos y creo que es demasiado pequeño para dos, pero...). En el fondo, la casa donde he vivido con mis padres y hermanos tiene 60 metros útiles... y hemos vivido 6!!!!

Sabes qué es lo que más me importa en este momento?,como van a ser los niños con los que convivan y jueguen mis "futuros hijos", si mis vecinos tendrán un planteamiento sobre la educación de los hijos semejante al mío (por los problemas que se están dando últimamente en los colegios de acoso y demás), si, tal y como está la vida, no será más egoista traer niños a este mundo que no traerlos (y me encantan los niños)...

No sé, es sólo un pensamiento y lo digo con la mayor sinceridad del mundo. Mira el punto positivo, vas a poder tener una mascota, tus hijos van a poder jugar en una terraza, vas a poder ponerles una pisicna de plástico para que disfruten en el verano...
dic.-2005
716 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/01/2006 09:15
Hola vecinita de planta! (sonhya)
Los muebles están a escala si, lo q si es cierto es que la cama de matrimonio es casi de dos metros de ancha y larga. La cama pequeña es igual de dos metros de larga y uno de ancha.
Digamos que son grandes...
Para que te hagas una idea, la habitación grande es de ancho (ventana) 2,70, la pequeña 2,43. Y el largo 3,73 ambas. Estas medidas son del piso de 3 dormitorios, creo que tu casa estas dos habitaciones son aun mayores que estas medidas. No sé exactamente cuanto, pero suguro que más de medio metro sacas entre las dos.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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