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Vallecas 1 (continuación 3)

Actualizado 27/05/2009
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
367 mens.
Usuario Frecuente
03/03/2006 00:06
Hola.
En el foro de la promoción el aguila-alcatel ya han enviado las cartas y el precio y los metros útiles que decían en la normativa se les cumple. Osea que no tienen que pagar más. Esperemos que se cumpla en nuestra promoción. Un saludo
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
03/03/2006 08:25
Petardete, lo del papelín verde ya se que es una prueba de que puedo estar en el registro del EMV, pero como dice el refrán "el gallego no vende la piel del oso hasta que está bien muerto". Las obras y remodelaciones supongo que serán las que permita la comunidad mediante un permiso de obras. ¡No vale tirar pilares de sustentación ni muros de carga!. Abrá que ver que está permitido...¡¡¡Por cierto, este foro cada vez se mueve menos!!!
dic.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
03/03/2006 10:21
Di que si insalubre, esto está muy paradito.
Bueno, haber como nos afecta la subida de tipos de interés. Ya mismo estamos pagando hipoteca.
Habeis visitado alguno recientemente las obras? Como va todo?
dic.-2005
277 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 08:42
Que tiempos en que este foro tenia nuevos mensajes cada poco tiempo...

Tirar muros de carga,creo que esta prohibido en cualquier casa...pero en fin tampoco es que sep mucho del tema.Aunque me surgen dos dudas

¿Se pueden poner pergolas?, o ¿toldos en las terrazas? o ¿acristalar la terraza?.



feb.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 09:51
por fin???
feb.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 10:04
tengo bloqueada la entrada
nov.-2005
162 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 13:38
Bueno, ahora que están enviando las cartas volverá a haber más movimiento de nuevo. Mi hermano es de Vallecas 17 y le llegó la carta ayer, su piso es de 120.000€ y tiene que pagar ahora 6000, luego hasta junio otros 9000 y otros 9000 antes de la entrega de llaves. El resto en hipoteca de la Caixa. Saludos.
feb.-2006
140 mens.
Usuario Habitual
05/03/2006 02:05
no me deja
feb.-2006
25 mens.
Usuario Ocasional
  smuv
05/03/2006 12:26
Los muros de carga no es una cuestión de que esté prohibido o no poder tirarlos, es que como se tiren, la casa se cae ; en cualquier caso, será de ver cómo es la estructura del edificio, ya que hoy en día no se suelen utilizar mucho los muros de carga, sino pilares.

En cuanto a la colocación de pérgolas y toldos, depende, hay veces que hay ordenanzas estéticas municipales que impiden o permiten según qué cosas, aunque todos sabemos que al final cada uno hace lo que quiere, siempre que el resto de la comunidad esté deacuerdo, claro.

Lo de cerrar la terraza, ya es otra cosa, eso por normativa, en principio no se permite, ya que los espacios edificados compuntan edificabilidad de determinada manera, las terrazas no computan al 100%, pero los espacios totalmente cerrados sí, de manera que urbanísticamente si un ático cierra su terraza, el piso completo, incluida terraza, computa edificabilidad, esto se traduce en m2 útiles, es decir aurmento de m2 de piso, lo cual podría exceder la edificabilidad fijada por planeamiento.

Todo esto es la teoría y la normativa, luego todos sabemos que las terrazas se cierran continuamente, pero siempre te arriesgas a una denuncia o inspección y que tengas que tirar la obra.
dic.-2005
277 mens.
Usuario Habitual
05/03/2006 13:00
Muchas gracias por aclarar las cosas.

es un poco tarde para preguntarlo pero alguien va hoy de visita?
nov.-2005
505 mens.
Usuario Frecuente
06/03/2006 09:49
Cloracepato, pues ayer va a ser que no. Yo me arrimaré por las obras este fin de semana dependiendo del tiempo (es decir, si hace malo, con grandes chuzos de punta, y no se puede salir al monte). Las cartas por ahora van llegando, o eso parece. A ver si en las próximas semanas se les quita la vergüenza y salen a relucir. Lo de la Caixa es muy creíble ya que esta misma entidad sacó una pequeña promoción de viviendas en regimen de alquiler bajo coste, que casualmente le tocó a un compañero de trabajo. Recuerdo que para solicitarlas, necesitavas aportar un dato como la fecha de la última petición de vivienda a la EMV. ¿Casualidad, tongo, o posiblemente tratos o favoritismos de una y otra parte para el negocio de las hipotecas?. Che sara, sara.

Desirf. Es de suponer que en la carta de tu hermano ha llegado incluso el plano de la casa, e incluso la situación en el edificio, ¿no?. ¿Pone algo acerca de los supuestos ´beneficios´ que da la EMV, o es simplemente beneficios hipotecarios?. La razón de calidades supongo que aunque escueta, vendrá mínimamente informada. ¿Importaría puntualizar de manera genérica los puntos que se tratan en nuestra querida misiva?

Vamos vecinos, que ya llega. Por cierto, ¿que os parecería montar un edificio con conectividad WIFI?. :)
dic.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  caje
06/03/2006 13:52
Hola vecinos!!

Estoy intentando mandaros cositas de las obras que vimos el domingo, pero no me deja, intentare seguir probando.
dic.-2005
24 mens.
Usuario Ocasional
  caje
06/03/2006 13:53
Hola vecinos!!
El domingo frente a viento y marea nos acercamos a ver las obras, como no habia nadie por ahí, pasamos dentro y subimos hasta la tercera planta.
Los primeros están tabicados, con el yeso y con los azulesjos en cocina y baño, los azulejos de la cocina son totalmente blancos, sin dibujos ni grecas, el blanco es mate, queda bonito. Los baños van con el azulejo desde el suelo a mitad de pared son como haciendo lineas verticales finitas en marron oscuro y de la mitad al techo casi son de un tono tostado, queda chulo. Las bañeras son grandes. En los de 1 y 2 habitaciones, no vi aseo, solo en los de 3, creo que el aseo lleva plato de ducha, por lo menos los vimos en el patio apiladas.
Los salones son grandecitos y tienen mucha luz, hay un ventanal enorme, en sí la casa tiene toda mucha luz, en la entrada tiene un pedazo de armario empotrado y ademas las de 3 habitaciones tienen ventana, las habitaciones están bien, no son muy pequeñas, hay una que los armarios empotrados segun entras tienen dos como de una puerta uno a la derecha y otro a la izquierda. Lo que nos decepcionó o despistó un poco fué la cocina, es muy pequeñita y estrechita, el tabique que separa la cocina con el distribuidor está abierto de un lado y del otro, no se sí pondrán alguna puerta corredera, no lo vi con mucho sentido, espero que no lo dejen abierto, me parecería imposible, ya que todos los humos de la casa irían a parar a las habitaciones, en fin espero que no sea así y a esperar la dichosa cartita y así nos aclarará mas.
Si alguno teneis información sobre porque está así la cocina os rogaria me los comunicaseis.
Un saludo a todos.
dic.-2005
124 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 14:06
EL tema de la dichosa cocina... nos tiene a todos hablando solos!!! ¿Alguien voluntario que se pase entre semana a preguntar a algun obrero o al jefe de obra sobre este tema?
Por lo que veo han adelantado mucho este mes. Pero, ¿créeis que nos lo darán sin estar el barrio terminado?
dic.-2005
83 mens.
Usuario Habitual
06/03/2006 14:23
Estoy contigo ethancillo, lo de la cocina es la leche. Supongo que nuestras cartas no tardarán ya mucho. Ojala llegasen esta semana.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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