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VALLECAS 4 (Continuación 2)

Actualizado 22/06/2007
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
55 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 20:28
Enhorabuena a todos, y sobretodo a los que ya tienen la carta en su poder.
Por favor, podeis explicar hasta que lo cuelguen, qué cantidades tenemos que abonar, en qué plazos, si ponen las plazas de garaje, si pone cuanto miden los trasteros, etc, etc?
Muchas gracias de antemano.
dic.-2005
179 mens.
Usuario Habitual
  MATAS
23/03/2006 22:11
hola, qué tal son las calidades?? Estan bien, cuántos plazos teneis que dar y de qué cantidades???
gracias y enhorabuena.
ene.-2006
87 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 22:57
Enhorabuena a los premiados.

En los papeles de la hipoteca sólo aparece "el BANCO" con lo que es difícil de interpretar cual es. No obstante, en las últimas páginas se hace referencia al BBVA como la entidad que gestiona la LOPD (la ley de protección de datos, esa) por lo que presumo que será el BBVA con quién ha contratado la EMV la financiación del edificio. De todas formas se puede subrogar la hipoteca con quién quieras.

Saludos.
dic.-2005
237 mens.
Usuario Habitual
  odrey
23/03/2006 23:02
Por favor, el q tenga un piso de dos habitaciones que dga como es la distribución....
dic.-2005
160 mens.
Usuario Habitual
23/03/2006 23:57
Hola a todos de nuevo.
A mi me ha tocado un piso de dos dormitorios y es como sigue: la entrada da a dos pasillos en forma de L invertida.A la derecha encuentras las habitaciones, unidas (separadas por la pared claro). Vienen con armarios empotrados.
En frente de la principial el único baño, con bañera (cosa que me ha sorprendido mucho pues es antihigiénico total). Al lado del baño un armario tambien, grande.
En la otra L, vas a dar al comedor y a la cocina. Al comedor se puede acceder por la cocina y pon el distribuidor. Y la cocina tiene un pequeño terrazo-tendedero.
Me ha llamado la atención la L invertida y...la cantidad de armarios que tiene.
Mi piso dicen, que tiene 59,36 metros cuadrados útiles, pero no los distribuye en el mapa. No se las medidas del trastero.
En cuanto a la hipoteca, si pagas lo que ellos dicen (un pago ahora de 6420 euros y dos despues de 5700 euros), te queda por unos 68000 euros. Si tienes mas ahorrado, pues mejor claro. Puedes subrogarla al banco que desees. No te pueden obligar a un banco en particular.
UN saludo a todos. Mañana voy ya a la EMV a dar la carta de pago y la de aceptación.
Shalom a todos.
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 09:44
Buenas!!!
A nosotros también nos llegó la carta ayer por la tarde. Es de 3 dormitorios, y 3 baños.
Sobre los pagos y demás:
Tenemos 10 para lo de aceptar o rechazar el piso (gracias por poner los ejemplos de cartas,..pensábamos llamar a la EMV para que nos dijeran cómo hacerlo..)
- Luego, en menos de 30 días hay que pagar una primera señal, de casi 6500€.
- En Septiembre, otra de casi 8000€
- Y a la entrega de llaves, otra de casi otros 8000€.
Así, te has quitado el 20% del precio del piso...Pero en la carta pone también que a la firma del contrato (es decir, con el primer pago) hay que pagar el IVA restante(no sé cuánto será eso..Voy a llamar a ver qué me dicen..).
Bueno, venía eso, las 3 copias de la Carta de Pago,..el plano de la casa,..eso sí,..en memoria de calidades parece dejar un poco que desear (lo digo comparando con un piso de alquiler que le ha tocado a una amiga en Carabanchel..qué está,..genial...Nosotros no tendremos cocina amueblada...),...y una especie de escritura...

Pero,..por finnnnnnnnnnn!!!!!!!!!!!!!
dic.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
24/03/2006 09:53
Si hoy va alguien a entregar ya la carta, que nos cuente los detalles...y si le dicen algo mas alli...GRACIAS!

Los 10 dias entiendo que empiezan a contar desde que vas a recoger la carta a correos no?
dic.-2005
29 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 10:07
Si, los 10 días a contar desde la que la recibes,..eso pone,..además, como te llega por correo certificado, también ellos tienen constancia de esa fecha...
Yo me acercaré la semana que viene,..que voy antes a hablar con el banco,..Ya os contaré si me entero de algo más...

Saludos
dic.-2005
10 mens.
Usuario Circunstancial
24/03/2006 10:44
Hola vecinos y vecinas, a mí me llegó ayer la carta:
La mía es de cuatro habitaciones y es un 7º, tiene dos alturas, cocina, aseo, salon comedor abajo y las Habitaciones y dos baños arriba.
de entrada 6.420 euros y luego dos pagos de 8.945.
En el plano solo veo una terraza tendedero, asi que supongo que no hay más.

Hoy voy a ir a diferetes bancos así que ya os contaré,si sabe de algún banco con buenas condiciones le agradecería que me lo comentara, creo que a todos nos pued servir.

Un abrazo y felicidades
dic.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
24/03/2006 14:56
Hoy por hoy, las mejores condiciones hipotecarias las da ING DIRECT.

Un saludo
feb.-2006
16 mens.
Usuario Circunstancial
24/03/2006 19:19
Hola vecinossssssssss!!!!!q felicidad la nuestra, ehhh!!!!!por fin ya nos ha llegado la carta y se ha hecho un pokito más real nuestro sueño, ahora ya el siguiente paso es verla, jeje!!!! Pues eso, felicidades a todos y que disfruteis de estos nuevos descubrimientos sobre nuestras casitas. Que tengais un buen día.
dic.-2005
237 mens.
Usuario Habitual
  odrey
25/03/2006 00:01
AL FIIIIIIIIIIINNNNNNNNNNN!!!!!!!! Qué gusto poder ver los planos de nuestrs casitas!!!!! Nada menos que cuatro armarios empotrados, la distribución me encanta, se aprovecha muy bien el espacio y además tengo una pequeña terraza... Más no se puede pedir. Besos
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
25/03/2006 13:30
Por fin la tenemos, pero la Memoria de calidades no es muy buena q se diga, pero no podemos pedir mucho mas por lo que nos van a costar nuestros pisos.

No pone tampoco fecha prevista de entrega.

Lo que veo que si son pisos para ayudarnos un poco, nos pongan casi en el plazo de 1 año a pagar cuatro cuotas.


Pero bueno habra que aceptarlo.


Un saludo
dic.-2005
237 mens.
Usuario Habitual
  odrey
25/03/2006 14:31
La verdad es q al leer lo de la memoria de calidades no me entero por qué no son buenas, o al menos normales, pregunto... No tengo ni idea...
dic.-2005
109 mens.
Usuario Habitual
27/03/2006 11:58
la memoria de calidades es muy normal, me refiero a que es lo que se suele ir poniendo en cuanto a viviendas normales, (no de lujo), lo que pasa es que no se mojan nada en la descripción de las calidades de los materiales, pero vamos que por lo que e visto es normal, no van a poner mármol, ni maderas nobles esta claro, pero esperemos que no se vayan a las peores calidades. Por cierto saludos a todos en espacial a los del portal 13, y más aún a los del 2º, :-)
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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