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Ensanche de Vallecas 13 (cont.)

Actualizado 27/05/2009
150483 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
nov.-2008
85 mens.
Usuario Habitual
17/02/2009 11:51
Parejajoven, si ya la recogimos ayer por la tarde ,nos la pediran para la firma o antes.
A ti no te han llamado para la firma??
lo del interes esperemos que baje no?? bueno un besito
nov.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
17/02/2009 13:52
Una duda, el día de la firma hay q ir con el seguro obligatorio hecho, alguien sabe si allí en la firma tienen el seguro de la caixa en este caso? o cual es el proceso?
Por otro lado a nosotros la chica de la caixa no nos obligo pero si chantageo diciendonos q o haciamos el seguro con la caixa o ella se podia negar a darnos la hipoteca, a alguien le ha pasado esto? Nosotros lo hariamos con otro seguro pero viendo este chantage no se si seria lo correcto, se admiten consejos.
nov.-2008
85 mens.
Usuario Habitual
17/02/2009 14:06
Más cosas de alto "interés" para todos.
Si buscáis "prestamo convenido" en google encontraréis mucha información, lo cual es lógico, todo el mundo con VPO se está haciendo la misma pregunta. El resumen es que, el interés del 5,09 citado y comentado, es del plan estatal de la vivienda 2005-2008 y está referenciado al IRPH
( http://www.irph.es/irph.php )
es un índice un poco más caro que el euribor en general, por ello en el plan de la vivienda 2005-2008 se le aplica un coeficiente reductor de 0,9175.
Bien, en el nuevo plan de la vivienda 2009-2012 se emplea el euribor + 0,65, lo cual por cierto no lo entiendo, ya que el mercado libre está ofreciendo euribor + 0,2 ( o incluso 0,17, http://www.hipotecarompedoradbonline.com )

¿nos aplicarán el euribor + 0,65 cuando se materialice el plan 2009-2012 o seguiremos con el IRPH x 0,9175?
Por lo que parece se nos debería aplicar el euríbor + 0,65, según la disposición transitoria
http://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/256259-prestamo-convenido-vpo?page=2

Cita:
" 1. Hasta el día de la publicación en el «Boletín Oficial del Estado» de una orden del Ministerio de Vivienda por la que se disponga la aplicación del nuevo sistema de financiación establecido en este Real Decreto y se deje sin efectos lo dispuesto en este apartado, se podrán seguir realizando las siguientes actuaciones:
b) Conceder préstamos convenidos a promotores y préstamos directos a adquirentes, de conformidad con el citado Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, modificado por el Real Decreto 14/2008, de 11 de enero, salvo por lo que se refiere al tipo de interés efectivo aplicable, que se regirá por lo establecido al efecto en este Real Decreto


Habría que aclarar este punto porque actualmente la diferencia sería bastante importante. Aunque también es cierto que ahora es mucho más bajo el euríbor que el irph, pero ¿y en el futuro? Si no me equivoco el IRPH se mueve más suave y lentamente que el euríbor pero en su misma dirección, por lo que se puede dar el caso que el irph esté por debajo que el euríbor. En una hipoteca a 25 años también hay que valorar la estabilidad.

Un hilo que está bastante bien es este, aunque es un poco denso:
http://foros.lainmobiliaria.org/viewtopic.php?t=9769&postdays=0&postorder=asc&start=0
nov.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
  semdo
17/02/2009 14:19
El dia de la firma será si nos avisan, no??? Alguien ha recibido el msj o la llamada confirmando la fecha del 19 de feb???
nov.-2008
85 mens.
Usuario Habitual
17/02/2009 14:22
parejajoven ,vosotros firmareis con la caixa.
Porque como dices de otra sucursal? en todas las caixas sera igual no??.
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
17/02/2009 14:28
Semdo: a nosotros sí nos llamaron la semana pasada, yo que tú llamaba y lo preguntaba.
dic.-2005
64 mens.
Usuario Habitual
17/02/2009 15:58
Wenasss

Vamos a ver han llamado para la firma a los de EMV 14 del 2005, creo que a los posteriores que son del 2008 todavía no les toca, pero igual me equivoco.
nov.-2008
135 mens.
Usuario Habitual
17/02/2009 17:19
lazamazu dijo:

parejajoven ,vosotros firmareis con la caixa.
Porque como dices de otra sucursal? en todas las caixas sera igual no??.


si,con la caixa tamb. claro..pero el trato no es el mismo!! y las "exisencias Tampoco en la nuestra no nos han ni amenazado y "sugerido" ni chantajeado..vamos me parece muy mal empezar asi con "mi futuro Banco" que se olvidan que SOMOS CLIENTES .

al contrario en la nuestra nos han ayudado un montón para pedir otros prestamos ect ect...

yo? por eso he preferido tambien no hacerlo con esta sucursal.. NO ESTAMOS OBLIGADOS a HACERLO.
asique puedes acercarte a la sucursal que mas te guste y hacerlo TODO = cuando te plazca y entre ambas sucursales se encargan de hacerlo todo.

esque que empiecen asi.. a mi esque esos abusos me pueden.
yo nomino y pago a otra sucursal, vamos antes de aceptar ya esas cosas...ellos pueden no aceptar la hipoteca? vale yo puedo hacerlo con su sucursal.



a lo del Interes....
gracias por la info... y ...
Tenemos que hacer algo!!
otro abuso!! donde nos ayudan?¿ ?¿
yo no entiendo este descontrol!! este caos es como si nadie concreto llevara nuestra promo! nadie se hace cargo al 100% ?? ni os han llamado a todos.. ni nada... nose esto es un caos.. yo aun a dia de hoy nose si firmo el jueves o sino.. porq ni ellos me lo aseguran..

no entiendo nada.
nov.-2008
85 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 07:32
cirilillo dijo:

Por otro lado a nosotros la chica de la caixa no nos obligo pero si chantageo diciendonos q o haciamos el seguro con la caixa o ella se podia negar a darnos la hipoteca, a alguien le ha pasado esto? Nosotros lo hariamos con otro seguro pero viendo este chantage no se si seria lo correcto, se admiten consejos.


Yo lo que haría es simplemente esperar. En ningún lado de las escrituras va a decir que la vigencia y validez del préstamo hipotecario está condicionada al mantenimiento del seguro de hogar con la entidad financiera. Más tarde lo cambiaría y solucionado.
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 09:26
Buenas a tod@s.

Hoy por la mañana me ha dicho un espía que tengo por la zona que nos están quitando la valla. Quedaba solamente la mitad.

Deben estar recogiendo los bártulos para el viernes... :)

¡¡Que poquito nos queda!! :)
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 09:45
Por favor, ¿podríais decirme alguno a nombre de quién tiene que ir el cheque que hemos de entregar mañana? estoy en el trabajo y se me ha olvidado coger el "papelillo" donde lo ponía
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 09:48
Otra cosa, ¿os han llamado a todos?
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 09:54
Cirilillo, ¿qué es eso de que hay que ir con el seguro obligatorio hecho? No sabía nada de eso. ¿Puedes ampliar la información por favor?
dic.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  storm
18/02/2009 09:56
A mí me debieron de llamar la semana pasada, pero no estaba en casa y no he vuelto a tener noticias. Pero mañana pienso estar allí :-)
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
18/02/2009 09:59
Gracias pero ya lo tengo. Acabo de dar con el "papelillo", me lo he guardado en el bolso y no me acordaba.......¡jo qué nerviossssssssss!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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