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Ensanche de Vallecas 13 (cont.)

Actualizado 27/05/2009
150402 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  storm
02/03/2009 11:03
conchayfelix dijo:

Por otra parte, a mí no me llega el agua con fluidez, el sábado era un chorrillo de pena que de vez en cuando era inexistente y el domingo, tenía momentos en los que parecía que se animaba, pero no. Me dijeron en el canal que tenía que hablar con el presidente o con el administrador para que "regulasen" la llave principal, porque nuestro sistema es por bombeo y blabla, blabla.



Nosotros tenemos el mismo problema con el agua. Somos del ático A del portal 38.
mar.-2009
2 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2009 12:10
UgeMen: en relación con lo que has puesto de pedir presupuestos, yo (si queréis claro), conozco una empresa que puede hacernos un presupuesto sobre el mantenimiento de los extintores, así que lo que me digáis, si queréis le pego un telefonazo, porque si nos podemos ahorrar algo (por poco que sea) estará bien. Luego si hay más, podemos compararlos.
nov.-2008
135 mens.
Usuario Habitual
02/03/2009 12:57
hola chicos... tengo una duda... he llamado a la EMV para saber si al menos podría poner metecrilato en la cutre-barandilla que nos han plantado en el tendedero jejeje...

el cas oesq cuando he preguntado... la chica del departamento me ha dicho ... que ... que porque no?? que la EMV a no pinta nada en esto , que si es de compra cada uno con su casa lo que quiera, incluso cerrar el tendedero... siempre que no se trate de obra que toque la estetica del edificio y necesite permiso de la comunidad.
y aki me ha liado. no dijeron que no se podia ,ni eso???


el caso es que me ha dicho que hable con el administrador y ... no tengo el telf. alguien me lo puede facilitar ??


porq la verdad esque ...que si se puede cerrar el tendedero.. me parece interesante, volver a hablarlo en la proxima reunion que tengamos nostrs.
dic.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
02/03/2009 14:52
Buenas!

lazamazu está quedando el foro muy chulo (acabo de ver la fotito). La idea de sproket es buena y así nos aseguramos que todos somos vecinos. Y estoy contigo en que tu no eres responsable de nada (suponiendo que pasara algo), al contrario deberíamos todos agradecerte la labor que estás haciendo. Si necesitas ayuda comentalo y te echamos un cable. :-)

UgeMen encontré el otro día un desperfecto que no está en la lista que pasasteis: en el portal 38 la luz de entrada exterior al portal no funciona.

Parejajoven estoy contigo en lo de volver a hablar sobre el cerramiento del tendedero. Creo que es muy importante enterarse bien si se puede o no, porque no me hace ninguna gracia tener eso así.

Saludos!!
nov.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
  semdo
02/03/2009 15:49
Referente a lo del tendedero, la de la emv te ha dicho eso porque ella no tiene ni idea, el arquitecto lo dijo bien claro, que sepamos que hacer eso es ilegal, que hace unos años salió una nueva ley referente a eso:la zona de tender tiene que tener de los 4 lados 1 abierto, por ley. No es lo mismo que lo de cerrar el hueco de abajo de la terraza del salon,si se hace con metacrilato no se nota y no estas cambiando la estructura de la construcción.
Que para todos los cambios en general hay que pedir primero permiso a la comunidad, y si se da el visto bueno hay que pedir la correspondiente licencia de obra en el ayuntamiento.
Hablarlo en la proxima reunión de vecinos. Un saludo!!
feb.-2009
10 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2009 16:00
Acabo de leer el chat desde el miercoles por eso no sabia lo del domingo si no os hubieramos ayudado lo del cerrajero mañana te cuelgo el telefono ya se lo he dicho a mi cuñada y esta noche cuando llegue de currar me lo da tambien por si os interesa en el poligono de vallecas enn la calle pequeña q hace esquina el bio carnes han abierto una tienda de muebles si vas por la mañana aunq todavia no esta abierta el jefe te los enseña y hay algunos muy buenos
y justo en frente hay una fabrica de sofas que tambien se puede visitar
Por cierto lo del administrador luego cuando venia para casa me acorde que el administrador de casa de mi madre que somos de vallecas villa estaba en el congosto y alo mejor nos hubiera beneficiado
lo siento mucho
sep.-2008
27 mens.
Usuario Ocasional
02/03/2009 18:02
Hola ! me acabo de enterar de lo del domingo...un poco tarde... :-(
bueno, yo he estado hoy en el piso y he hablado con los de Fercaber y hay un problema bastante serio, en especial para las letras B del portal 13, entre los que me incluyo. La pared del portal 13 que pega con el edificio en obras está a ladrillo visto, y debería tener un tratamiento hidrofugo y estar debidamente terminada...esto es muy grave de cara a humedades y afecta principalmente al atico, al 8º y al 7º...pero tb podría afectar a todos los letra B del portal 13. Los de Fercaber me han dicho que es algo muy grave , y que ellos no han dado ese tratamiento pq no lo tienen contratado. (en la fachada del portal 38 que va a colindar con otro edificio sí esta dado ese tratamiento y no está a ladrillo visto, esta fachada sí la tenía contratada Fercaber y por eso dieron el tratamiento). Lo s de Fercaber me han dicho que este tratamiento y acabado de la parde lo tienen que realizar los de la obra de al lado, pero que debemos moverlo, ya que si no lo mas probable es que no lo den. De hecho me han dicho que el momento para hacerlo es ahora que estan puestos los andamios, ya que si quitan los andamios antes de dar el tratamiento lo mas probable es que no lo den. He preguntado a quién hay que pedir que esto se haga antes de retirar los andamios y me han dicho que a la emv. Yo en mi hoja de fallos lo he puesto en rojo y lo voy a entregar a la emv y a intentar hablarlo con ellos para que no quede en el olvido. También he dejado un folio informando de este problema en el buzon de nuestro presidente (muchas gracias por todo). Os ruego que por favor comentéis esto a los de la emv si habláis con ellos. Y en especial a los de letra B del portal 13 creo que todos deberiamos incluirlo en nuestra hoja de defectos pq el problema de humedades segun los de Fercaber puede ser muy grave si no se da este tratamiento hidrofugo y se da el correcto acabado a esta pared.

Vay rollo que os he echado, lo siento pero esque me tiene muy preocupado este tema despues de hablar con Fercaber.

Saludos a todos y perdón por el rollo !
feb.-2009
8 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2009 21:47
Hola vecin@s, lo primero quería agradeceros la ayuda recibida con los desperfectos que habéis encontrado. Estamos tomando nota de todos ellos y se los presentaremos a la EMV cuanto antes.

Respecto al tema de la fachada que linda con el otro edificio, desde luego es bastante preocupante, y así se lo haremos llegar a la EMV. Os mantendremos informado de cualquier novedad que tengamos al respecto.

Hoy he intentado hablar con el Administrador y no he sido capaz de contactar en el teléfono que nos dio el día de la junta (91 634 62 53), por favor, decirme si es el correcto. Me gustaría conocerle y plantearle infinidad de dudas que tenemos (os podéis imaginar...). Cuando quedemos con él os lo comentaré (entre otras cosas, supongo que deberíamos tener una junta de vecinos en breve).

Bueno vecin@s, si necesitáis algo por nuestra parte sabéis que somos del portal 38 5º A (el móvil o email os no quiero ponerlo aquí por razones obvias, os lo daré en la próxima junta de vecinos o según nos vayamos conociendo)

Saludos!!!
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
02/03/2009 22:39
Si, ese es el teléfono del administrador. Bien empezamos si no coge el teléfono...

¡Salu2!
mar.-2009
3 mens.
Usuario Circunstancial
02/03/2009 23:03
hola soy del 38 7B

considero que el problema mas importante a resolver para poder comenzar a habitar el edificio es:

-Que nos den servicio de agua caliente cuanto antes (tambien para poder limpiar la casa).

-Que nos den presion de agua fria, me he colado en el cuarto del grupo de presion del nº13 y el grupo esta desconectado, el cuadro de mando no tiene tension, posiblemente solo haya que levantar un automatico pero en ese cuarto no esta, vete a saber.

luego otros desperfectos aparte:
-la puerta del 13 no se abre con el telefonillo
-en el cuadro electrico del cuarto de basuras del 13 hay un diferencial bajado uqe no se puede rearmar, lo curioso es que pone que es del ascensor, pero los dos ascensores del 13 funcionan.
-un ascensor del 38 se averia cada dos por tres.
-hay una humedad en el pasillo de entrada al 38 desde el patio
- hay ciertas luces de escalera que una vez encendidas vuelves a pulsar y la luz hace un "guiño", eso en mi vida lo he visto¡
-la luz del jardin yo no se si funciona o no
-el riego del jardin no se puede comprobar sin presion de agua
- la puerta del garaje esta soldada pero sin pintar la soltadura, se va a oxidar, ademas menuda soldadura, menos mal que no es un puente, pa eso la hago yo.
- por supuesto la comunidad esta llena de mierda por mucho que diga el pijo del arquitecto.

respecto a empresas de mantenimiento:
solo puedo decir que por mucho que te cuenten en el jardin solo hay que abonar una vez al año, segar el cesped cada 10-20 dias segun epoca y el resto de vegetacion vale con una poda ligera cada 3-5 años

gracias a todos
sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
03/03/2009 08:15
Yo queria apuntar otra cosilla mas.

en el descansillo de la escalera hay una puerta (Me imagino yo que es la del agua caliente) y esta llena de mierda y de tubos tiraos en el suelo. Ademas de mal terminado.

Se podria poner en la hoja de desperfectos de la comunidad?¿?¿?
dic.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  storm
03/03/2009 08:44
Yo ayer llamé a Remica para dar de alta el agua caliente y me comentaron que siguen con problemas con la EMV y que no pueden entrar de momento en las viviendas. No se había resuelto ya este problema?

Tb es importante que se resuelva cuanto antes el tema del agua fría. Tiene algo que ver las llaves que hay en los contadores de agua de la planta baja?
nov.-2008
13 mens.
Usuario Circunstancial
  semdo
03/03/2009 15:37
Hola, yo he llamado hoy a remica y siguen igual, que ella apunta los datos de los que llaman pero que ellos aun no han firmado el contrato de su adjudicación para nuestro edificio con la emv, asiq, de momento ellos no pueden suministrar nada, y que claro si no firman el agua caliente y la calefacción se podría contratar con la empresa que quisieramos...Eso me a sonado a que la emv tendrá sus acuerdos con ellos, como con el administrador, y es lo que nos dicen que nos conviene, pero que hay más empresas con las que podríamos contratar ese servicio pero para nosotros por culpa de la emv están betadas, y para colmo la emv AÚN NO HA FIRMADO EL CONTRATO CON ELLOS!!!!!!
En fin que tenemos que llamar a saco a la emv y ponerlos a parir una vez más.
Saludos!!
dic.-2005
47 mens.
Usuario Ocasional
03/03/2009 19:21
Esto lo he puesto en el otro foro, pero lo cuelgo aqui por si acaso:

Sobre los desperfectos:

-En otros portales no lo se pero en el 38 hay muchos pilotos luminosos de los pulsadores de luz que no funcionan.
-La puerta del portal del 38 si no la sujetas cuando cierras pega un portazo que parece que se va a caer la pared.

ene.-2009
5 mens.
Usuario Circunstancial
03/03/2009 20:04
Queridos vecinos no pude ir a la famosa junta vecinal por estar trabajando, no obstante mi mujer si que fue y ya me estuvo contando todo lo acontecido. En primer lugar deberiamos impugnar esa junta en lo referente a:
1º Cambio del administrador (por razones obvias es un topo de la EMVS).Siempre dara la razon a arquitectos y demas empresas que lo han "recomendado"
2º No pagar en lo referente a lo sustraido del material de FERCABER.Que demuestren que hemos sido nosotros y no sus operarios.
3º No pagar ni un misero centimo de la puerta del garage.No cuela la teoria que dio la constructora.Las bisagras son demasiado pequeñas y no aguantan el peso de la puerta.
4º Si la EMVS no da el permiso para el mantenimiento de agua caliente y calefaccion, ponernos en contacto con otras empresas en madrid dedicadas a ello y mucho mejores que REMICA.
5º En cuanto se pueda extinguir el contrato de ascensores con Thysen.Son super caros y no ofrecen un servicio calidad precio.
Por supuesto todo es opinable y me gustaria que alguien pueda aportar algo mas.
P.D: No podemos quedarnos parados y que la EMVS, junto con todos sus "SECUACES", nos chuleen.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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