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Ensanche de Vallecas 13 (cont.)

Actualizado 27/05/2009
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
37 mens.
Usuario Ocasional
19/10/2007 17:35
Buenas a todos: pues yo he entendido lo mismo que JFlores, así que (en principio), hasta febrero-marzo del 2009 no hay piso, pero el tiempo pasa volando no?, eso dicen, jejeje, y eso espero. Buen fin de semana a todos.
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
19/10/2007 19:57
Nosotros entendimos lo mismo que JFlores. Lo que tampoco es extraño porque estábamos sentados al lado... :)

Alguna cosilla que no se ha comentado. En el contrato viene:

- La obligación de estar habitando la vivienda la parte compradora (se me ha pegado el lenguaje, que le vamos a hacer) un año después de la entrega.
- Que si la parte compradora renuncia al piso básicamente te devuelven el dinero quitándole un 3% en concepto de indemnización para la EMV.
- Que desde la entrega de llaves todas las comunicaciones de la EMV las harán al piso y no nuestros domicilios actuales.

Y de eso es de lo que me acuerdo...

La parte contratante de la primera parte será considerada como la parte contratante de la primera parte...

http://www.youtube.com/watch?v=AuAJzvyEATE
oct.-2007
17 mens.
Usuario Circunstancial
20/10/2007 00:46
Hola a todos.

Acabamos de llegar de la firma del contrato. Jejejeje.

Poco más que añadir a lo que ya habéis dicho. Nosotros hemos entendido que lo de la entrega del piso es como mucho el 31-12-2008, pero eso lo ponen para no pillarse los dedos y no tener penalizaciones. Estamos seguros de que será mucho antes. A los de la promoción 18 les dijeron que la entrega sería para finales de este año y se lo entregaron en el mes de Mayo.

Encantados de haberos conocido a los del turno de las 9 h y estamos de acuerdo con lo de la quedada. Chao
oct.-2007
2 mens.
Usuario Circunstancial
21/10/2007 13:58
El viernes estuve firmando el contrato de mi piso. Hay una cuestión que se me olvidó preguntar y que a lo mejor alguien del foro lo sabe. Se trata de los armarios, en el plano de mi piso salen dos dibujados, uno en cada habitación, pero lo que no me queda claro es si se trata de armarios empotrados que nos van a poner al realizar la obra, o te dan el piso sin ningún armario y luego tienes tú que ponerlos. Si alguien lo sabe, o bien lo puede preguntar cuando vaya a la EMVS, agradecería me lo dijerá. Gracias.
nov.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
21/10/2007 22:52
Normalmente son empotrados y segun plano lo son , lo único que puede pasar es que te los den sin revestir, sin cajoneras, ni baldas y los tengass que revestir, pero si son empotrados o al menos en el plano como te digo se aprecian asi.
dic.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
  tass
22/10/2007 14:38
hola a todos, ya hemos empezado a recopilar papeles y solo os digo que no lo dejeis para ultima hora, os lo digo porque ahora todo va por correo, por si no lo sabiais (yo no tenia ni idea).

- El certificado de la declaracion de la renta , tanto si se ha echo como si no, tarda de 4 a 7 dias. y cuesta 15 centimos.
- La vida laboral (si se precisa) hay que solicitarla por internet o por telefono y tarda unos 7 dias.
- y aqui viene lo fuerte, el certificado de no titularidades , te lo hacen en el acto pero... tienes que pagar 10,46 euros por persona que lo solicite!!!! por una mi... de papel!!! yo lo flipo.

lo dicho, no sé si estariais enterados de esto, pero por lo menos a mi me ha dejado a cuadros.

SALU2
oct.-2006
4 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2007 19:18
Muy buenas, el sabado pasamos por la obra y vimos que el jardin que en un principio compartimos con el 1ªb del portal 2 lo han divido en tres partes, santiybelen en los planos que os enseñaron visteis algo nuevo?

Un saludo
nov.-2005
129 mens.
Usuario Habitual
22/10/2007 21:39
Hola vecinos. ¿Qué tal, cuanto tiempo..?
Si, nosotros tambien fuimos el sábado y lo vimos.
Estaba tal y como lo vimos el viernes en el plano.Cuando preguntamos a Encarna sobre el tema, tampoco lo tenía muy claro y nos sacó el borrador de la "división horizontal".
El hueco que han vallado entre mi salón y el tuyo es para dar luz al salón del bajo que hay debajo de ti, cuyo patio si está considerado como privado ; pero lo que está frente a (según los planos que tenemos) nuestra terraza, está considerado como "cubierta del edificio".
Lo que no entiendo es por´qué han hecho entonces el murito
a 45º en el chaflán para separar "tu" patio del "mio".
De todas maneras nos dijo que por ahora sólo tenían el borrador, el definitivo lo tendrían poco antes de acabar la obra.
Por si acaso, cuando vaya a entregar la documentación me pasaré a preguntar si se sabe algo.
Un saludo.

oct.-2007
17 mens.
Usuario Circunstancial
22/10/2007 22:54
Hola.
Nosotros tambien estuvimos el Sabado por alli y pudimos comprobar que al final no tenemos ventanales en las habitaciones, ya que estan poniendo ladrillo blanco mas o menos a media altura. ¡Que susto, crei que tendriamos que gastarnos una pasta en limpiacristales!
Por lo demas sigue todo mas o menosigual, tabicando los interiores que faltaban en el Portal 1 y poniendo el ladrillo blanco del patio en algunos pisos.
No s´´e qu´´e le pasa a la tecla del acento de mi teclado, porque cada vez que intento darle, me sale doble. Voy a tener que escribir todo sin ´´el, bueno sin el.
Un saludo.
sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
23/10/2007 11:07
Hola...

Tengo unas preguntas sobre el registro de propiedades.

Para Los que lo hayeis echo. ¿Se tarda mucho en hacerlo?, ¿Que metro queda cerca?
mar.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
  Feysh
23/10/2007 11:17
Aqui tienes la página del registro de la propiedad. No se cuanto se tarda poque todavía no hemos podido ir... Espero que sirva. Un saludo a todos.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.8b2184148b70b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=04e229ea9281c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=a17ab50a716d7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD
sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
23/10/2007 11:56
A ver he llamado a un 902 que hay en la pagina del registro de propiedad y me han confirmado que los sabados abre de 9 a 14.

Este sabado iremos a ver si es cierto..

Un saludo.
dic.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
  tass
23/10/2007 14:21
DoMiNuS dijo:

Hola...

Tengo unas preguntas sobre el registro de propiedades.

Para Los que lo hayeis echo. ¿Se tarda mucho en hacerlo?, ¿Que metro queda cerca?


lo he dicho en la pagina 64 ultimo post :P os lo vuelvo a decir. para hacerlo te lo hacen en el acto, está en la 7ª planta, despacho nº5, si subes por el primer ascensor que ves te lo encuentras de frente, pero prepara 10,46 euros por persona que lo solicite, (si, es una estafa).

los metro no pillan cerca ninguno, si acaso el de Diego de leon o el de Nuñez de balboa, pero en ambos casos tienes que andar un poco. yo te recomiendo la EMT ya que en 29 (av felipe II - Manoteras) y el 52 (pta del sol - santamarca) te dejan justo en la puerta.

espero haberte ayudado algo
salu2
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
23/10/2007 14:57
Nosotros hemos ido hoy a por el certificado del irpf. Efectivamente, lo mandan por correo y nos han dado un plazo de 1 semana.

Salu2!
dic.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
  tass
23/10/2007 15:08
con razon nos dijeron que si se retrasaba "un poco" no pasaba nada y nos cojerían los papeles.
joer como para unas prisas!!!
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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