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Ensanche de Vallecas 13 (cont.)

Actualizado 27/05/2009
150419 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
351 mens.
Usuario Frecuente
  jeru
02/10/2008 16:57
Un pasote, el garaje ancho para no tener problemas, mi piso en concreto muy bien acabado, no sé... me ha parecido genial.
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
02/10/2008 18:18
Buenas a todos...

A ver, las impresiones generales de jester y mías:

Nuestro piso es UN PASOTE. Hemos salido de allí emocionados completamente. Yo al menos me lo imaginaba bastante peor que lo hemos visto. Los materiales (desde mi perspectiva de analfabeto urbanístico) estaban muy bien.

PUERTAS

Las puertas eran sólidas y no estas que son como de papel. Se notaba que pesaban. La de la calle blindada, con anclajes solo por un lado, pero bastante robusta. Un 9.

ARMARIOS

La hostia. De madera que tenía pinta de ser bastante buenecilla. Puerta corredera, que ahorra espacio. Con el interior forrado, que no contábamos con que lo tuviera. Solo hemos encontrado un picotazo en la madera de un lateral de un armario. Un 9.5

TARIMA

La tarima muy decente y muy bien colocada, no le hemos sacado ni un desperfecto. 10, sin duda.

PAREDES Y TECHOS

Las paredes, sólidas y, aun siendo pladur, dabas golpecito y no sonaban a hueco. La pintura en algún sitio con algo mejorable, pero bastante bien. Los techos bien. En el pasillo si que hemos visto que se notaba algún desperfecto más y que habría que repasar la pintura. En la terraza, en el techo, había alguna mancha de humedad. Me imagino que serían las lluvias de estos días.

Lo único que no nos ha gustado demasiado ha sido una grieta en el techo del salón de lado a lado. Bastante finita, eso sí, casi ni se veía. Me imagino que estas cosas son normales en un edificio nuevo, hasta que se asiente, pero aun así es lo único que nos ha dado un poco de mal rollo. Un 7,5 alto.

ALICATADO

EN los baños no hemos encontrado ningún pero, todo correcto. En la cocina el problema que ya habíamos visto en una foto previa de que los azulejos blancos no iban en linea con los de la franja de color (¿eso se llama cenefa?). Pero en general, bastante bien. En el ventanuco de la cocina al salón echamos de menos un embellecedor, pero bueno, en general bien. Un 8.

VENTANAS

Todas bien, salvo una que no cerraba con facilidad. Persianas perfectas. Un 9.5

REJAS

La barandilla de la terraza se movía y le faltaba un tornillito. La del tendedero, creo que estaba bien. Un 7.

GRIFERIA Y SANEAMIENTOS

Todo correcto, salvo algún embellecedor que se movía, pero bueno, que eso se arregla con un toque de silicona. El lavabo cuadrado del baño principal nos ha molado un puñao. Un 9.

TRASTEROS

Un poco sucios, la verdad, y nos ha tocado viga :( Pero no nos ha parecido mal. Un 8.

GARAJE

Nos ha tocado viga también, pero no está tan mal la plaza. Otro 8.

IMPRESION GENERAL

Para mí, un 9. Estamos muy contentos con la visita. Aunque muy corta, pensábamos medir y no nos ha dado tiempo. Que se le va a hacer, otra vez será... Pero la verdad es que la impresión general es que el piso está de la hostia. Fercaber se lo ha currado y la gente, tanto de la constructora, como de la EMV, como los vecinos que hemos conocido, muy majos.

¡¡Estamos emocionados, chavales!! ¡¡Ya no queda nada!! :)

Saludos cordiales.
nov.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
  sinca
02/10/2008 20:47
Hola,
a mi también me ha sorprendido que estaba bastante bien acabado, al menos el mío.
Respecto a lo de los tabiques, si no me equivoco, eran de ladrillo no de pladur (por las fotos del interior que mandaron una vez, todo era ladrillo)... que no coincida la cenefa con los azulejos a mi parecer no es un fallo, se hace así, pero vamos, que los alicatados están bastante bien. El lavabo cuadrado, si, está genial. Las puertas también muy maja. En general mi casa no tenía muchos defectos, cuatro cosillas de nada. Lo que no entiendo es por qué no han cerrado el acceso al portal desde el patio, ´se ha quedado abierto, pudiendo entrar gente, agua... eso tendría que estar cerrado, porque es portal y está a la intemperie.
Una duda, os han contado que han dejado preparado en el tendedero algo para el aire acondicionado del salón? todo un detalle, aunque el resto de habitaciones no...
Pero vamos, en general, chapeau! Ahora solo queda que la EMV y todo el papeleo de cédula de habitabilidad y demás historias de estas sea rápido y pasemos la Navidad en casa.
Enhorabuena a todos.
dic.-2006
33 mens.
Usuario Ocasional
  tass
03/10/2008 01:34
Hola a tod@s!!!

bueno, en general estaba bastante bien todo, lo unico algunos "detallitos" que hemos visto.

ventanas y persianas estaban todas perfectas, no así la puerta y marco de la cocina que tenian varios arañazos, la barandilla del tendedero estaba suelta y la de la terraza no está anclada en uno de sus lados (solo abajo y a la derecha) y eso desde un 8º da bantante miedo, la tarima del comedor está algo levantada en un pequeño punto, en el pasillo hay un arañazo inmenso y en una de las habitaciones falta un pequeño trocito, no mas grande que una uña, pero un trozo al fin y al cabo, un enchufe estaba suelto, una lama del tenderero está descolocada respecto a las demás y varios remates en las terrazas entre las vigas y la plancha de hormigón del 9º, en los rodapies de una de las habitaciones los clavos estaban salidos, por cierto... y ya termino, no sé si os habeis dado cuenta, pero comparando lo recto de la pared y de los rodapies parece que no haya ninguna pared recta, me explico, en muchos puntos los rodapies estaban muy separados de la pared y en otros pegados, pero vamos... que con silicona se arregla no?? XD XD

CONCLUSION:
me ha gustado todo, absolutamente TODO, es impresionante, luminoso a lo bestia y todo precioso, si hasta la plaza de garaje es bonita!! XD XD, yo me hubiese quedado ya alli
sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
03/10/2008 08:00
Buenos dias.

El piso esta estupendo... Nosotros donde mas hemos encontrado problemas han sido en las puertas de los armarios, de los tres las puertas de dos estaban tocadas una con una raja y otra estaba picada. Cuando salimos de los pisos estuve hablando con uno de fecaber y me pregunto que como lo habia visto y le dije lo de las puertas, me dijo que no me preocupara que ya estaban al tanto de ello y ya las tenian pedidas.

Por lo general, un azulejo en el servicio de la habitacion de matrimonio y algun detallito mas...

Pa entrar a vivi¡¡¡
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
03/10/2008 09:06
Hombre, pa entrar a vivir, yo le pondría antes una cocina... :)

¡¡Pero si, están de puta madre los pisos!! Me alegro de que hayamos salido tanta gente contenta. Es buena señal... :)
sep.-2006
15 mens.
Usuario Circunstancial
03/10/2008 11:23
Hola vecinos:
Enhorabuena a todos por vuestras flamantes casas!!!!!!
Ayer me acerqué a la Caixa, y me enteré de cosillas que conviene que confirmemos.
1. Al acogernos al préstamo cualificado, la descalificación de la casa ya es de 30 años y no 20.
2. El tipo de interés que nos van a aplicar es de 4,97% (es el actual, que creo que se revisa en mayo).
3. Por ley tenemos que tener seguro de vida y de hogar. Lo que no me quedó muy claro es si por narices hay que hacerlo con ellos. Pero vamos, que pretenden que te abras una cartilla de ahorro, domicilies la nómina, seguro de hogar y de vida.
Para concedernos el préstamo cualificado, la cuota a pagar debe ser de un 30% a un 40% de los ingresos.
Lo ideal sería llamar a la EMV para aclarar lo de los 30 años.
Un saludo a todos y espero vuestras impresiones.
dic.-2003
77 mens.
Usuario Habitual
03/10/2008 11:34
Mi piso de 2 habitaciones también estaba bastante bien, la verdad.
Lo único que vi mal es la habitación pequeña que la terraza es más grande que la propia habitación, aquí se han colado bastamte además el armario quita quita mucho espacio. No se si se podrá cerrar ( eso sí siguiendo todos la misma estética), será cuestión de proponerlo en la reunión de la comunidad
dic.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
  storm
03/10/2008 12:54
Hola vecinos,
coincido con vuestra opinión en lo referente a los pisos salvo en un pequeño detalle. Yo tengo uno de los áticos y me quedé alucinado cuando vi el suelo de la terraza. Son unas baldosas muy grandes que se mueven según vas andando y que no están selladas para que el agua se cuele entre ellas y el drenaje se hace debajo de dichas baldosas. En fin, por más que se lo dijimos a los de fercaber ellos dicen que tiene que ser así, pero no nos convence demasiado y a mí me da la sensación que está muy mal rematada la terraza, con los problemas de humedad que pueda implicar a los que vivan en el 8º.
Intentaré tratar el tema con la emv por que a los de fercaber no les vi mucho por la labor de intentar solucionarlo.
Un saludo.

Por cierto, tenéis armario empotrado en la entrada? En nuestro plano parecía que iba un armario en la entrada y ayer sólo estaba el hueco del armario.
dic.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
03/10/2008 13:05
No Storm, nosotros tampoco teníamos el armario, solo el hueco :-(

Saludos!!
nov.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
  sinca
03/10/2008 15:09
Nosotros tampoco teníamos un armarito pequeño justo en el vestíbulo y otro que había a la vuelta, en el pasillo. En el pequeñito está la caja de registro y el cuadro de electricidad, o sea que ok, pero el otro está solo el hueco. Se me olvidó ponerlo en los desperfectos.
por cierto, Storm, como vas a tratar eso con la EMV? con quién? como?
mar.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
  Feysh
06/10/2008 09:29
Hola vecinos!

Nuestro piso estaba bastante bien, alguna cosilla poco seria...

Otra cosa, no nos quedó claro cual es el siguiente paso. ¿Nos van a llamr de la Caixa?

Por cierto, alguién midío la altura a la que está el ventanuco entre el salón y la cocina?

Hasta pronto!
nov.-2005
107 mens.
Usuario Habitual
  sinca
06/10/2008 13:31
Ahora creo que te tienes que poner en contacto con La Caixa para abrite una cuenta, según venía en la información que nos dieron.
Lo que no sé muy bien es donde hay que entregar esas hojas que nos entregaron de las ayudas de la Comunidad de Madrid, lo sabe alguien?
dic.-2003
77 mens.
Usuario Habitual
06/10/2008 16:57
Os fijasteis que tenemos 2 ascensores por planta
sep.-2006
62 mens.
Usuario Habitual
06/10/2008 17:44
Sip.... Eso es pa no pegarnos...
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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