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Ensanche de Vallecas 13 (cont.)

Actualizado 27/05/2009
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Autor
Tema
Fecha
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
20/01/2009 20:34
A quien pueda interesar. Datos obligatorios que han de figurar en la escritura, sí o sí: profesión de los otorgantes (en este caso parte compradora, o sea, nosotros), PROCECEDENCIA de las entregas realizadas hasta el momento de la firma (es por eso que hay que entregar el papelito antes de la firma, para que el oficial de la Notaría pueda ponerlo en la escritura, puesto que no se firma en la Notaría, sino que la firma seguramente, se realizará en Fray Luis de León o en Palos de la Frontera, y hay cosas que mejor no improvisar ¿no creeis?). La subrogación de la hipoteca forma parte de la escritura de compraventa puesto que el dinero que queda pendiente por entregar también forma parte del precio, por tanto ya se establece en la escritura el deseo de la parte compradora de subrogarse, dado que en caso contrario habría que establecer de qué manera se satisface el dinero pendiente de entregar y eso es otra historia que ahora no viene a cuento por que no es el caso. En el caso de que no te subrogues, esa cantidad deberá satisfacerse en el acto, de la forma que se haya establecido tanto con la EMV como con la Caixa. Lo que se hace días después es formalizar fehacientemente el consentimiento de La Caixa a que dicha subrogación tenga lugar. No sé si me he explicado bien.
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
20/01/2009 20:41
Hola Melka, como ya he dicho antes tanto si te subrogas como si no porque has decidido hacerlo con otro banco se firma todo el mismo día de la compraventa, sobre todo porque como ya he dicho antes, la hipoteca que grava la vivienda que compras, en caso de no subrogarte, has de pagarla, y a no ser que tengas tú el dinerillo... pues eso, que tienes que cancelarla, y el otro banco no te da el dinero sin firmar su hipoteca antes, por tanto, si has tenido que pedirlo a otro banco, tú ni ves el dinero, se hacen una transferencia vía Banco España, y a correr...
sep.-2008
141 mens.
Usuario Habitual
20/01/2009 20:42
Perdón: cuando he dicho datos obligatorios, es sólo con respecto a lo que estais preguntando porque obligatorios hay unos cuantos más eh?
may.-2006
31 mens.
Usuario Ocasional
  melka
20/01/2009 20:53
Muchas gracias de nuevo Conchayfelix, menos mal que esta el foro, porque si fuera por las explicaciones que dan ellos...además es lo que dijo jester, en la hojita pone que hay que llevarla cumplimentada el día de la firma de escrituras. Aunque claro, si te fijas en la otra hoja que pone la documentación que hay q llevar antes de la firma también figura que hay q llevar el dichoso documento.

En fin, que ganas de terminar con todo el papeleo...
ene.-2009
5 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2009 10:10
Hola futuros vecinos. He preguntado a promociones anteriores a la nuestra sobre la entrega del doc del origen y destino de las cuentas, y me han dicho, que dicho documento se ha de llevar el mismo dia que escrituramos. Ese papelito "solo" sirve para que nuestro distinguido ministerio de Hacienda sepa que no hemos cometido ningun tipo de fraude fiscal.
Muchas gracias vecinos....ya queda menos.
mar.-2006
34 mens.
Usuario Ocasional
  Feysh
21/01/2009 10:11
Hola!
Acabo de entregar los papeles. Me ha dicho la señorita que me los ha recogido (en el mostrador de entrada) que no se sabe qué día se va a firmar y tampoco me ha asegurado que vaya a ser la semana que viene (tampoco lo ha negado), que ya nos mandarán un sms o llamarán.
dic.-2005
68 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 11:15
Acabo de hablar con la EMV:

a) Se puede llevar el origen y destino de cuentas EL MISMO DIA DE LA FIRMA. O se puede llevar antes, cada uno como prefiera.
b) Seguimos sin fecha de escrituración :(

¡¡Salu2!!
nov.-2005
351 mens.
Usuario Frecuente
  jeru
21/01/2009 13:24
yo he entregado todo hoy. he preguntado también por el día de firma, y lo mismo, que no saben...

sep.-2008
27 mens.
Usuario Ocasional
21/01/2009 13:32
HOLA !
yo he entregado :
cartas pago
fotocopia certificado registro
documento origen destino

lo que no he entregado ha sido fotocopias del dni, pero como me dijeron que ya solo tenia que esperar el mensaje supongo que vale con que las lleve el dia de las escrituras junto con el cheque para el notario y originales de cartas de pago

animo que ya queda nah !
oct.-2007
17 mens.
Usuario Circunstancial
21/01/2009 14:31
Hola a tod@s.

Yo tambien he entregado estamañana toda la documentacion y me han dicho lo que a todo el mundo, que sera la proxima semana, pero que no saben nada mas.
Yo he entregado:
- cartas de pago
- fotocopia de los DNI
- Fotocopia del Registro de la Propiedad
- escrito de origen-destino

Ya no queda naaa.
nov.-2008
135 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 16:06
uyyy se respiran nerviosssssssssssssssss !!!!



me alegro mucho por vosotros pero que morroooooooooooooooooo chicos!!jeje ....
nov.-2005
113 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 17:18
Hola a tod@s,lo primero paz que nos lo van a entregar a todos q no nos traicionen los nervios en ningun momento a nadie, todo llega, y a lo q iba.
Nosotros lo entegamos el lunes y solo entregamos:
-fotocopias del registro del certificado de indices
-carta de pago sellada o pagada.
Nos dijo Encarna q el escrito de origen-destino q era para el día de la firma y las fotocopias de los dni y originales también, q es indiferente q o se lo quedaba ella o lo llevabamos nosotros el día de la firma, q daba igual.
Y en esta vida para bien y para mal "todo llega".
nov.-2008
85 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 18:44
Chicos mucha suerte ,estaremos con ustedes el dia de la firma no personalmente pero si mentalmente .
Todo saldra bien para todos .un abrazo de oso de esos que dan concha y felix con mucha energia positiva.
nov.-2008
135 mens.
Usuario Habitual
21/01/2009 19:16
nuriaruiz dijo:


¿Morro? Sabes que nos concedieron el piso el 2 de diciembre de 2005?
¿que han pasado 1179 dias aproximadamente?
¿hace cuanto os lo concediero? 3 meses? todavia te quedan 1089 dias


?¿ ?¿

Si has seguido el hilo estos ultimos días habrás leido como yo misma... puse esta semana, que entendia o aceptaba que os lo entregaran ya y que a nosotros aún no... nose xq tú comentario nuriaruiz!? maxime cuando añado ,para que se note que lo digo sin malicía unas risas.

Habeis esperado mucho más tiempo y eso no os lo quita nadie!! tajantemente!! pero ,eso no quita que los que nos ha tocado en la 18ª podamos querer ( Solo Querer) al menos verlo, ya que (aunque insisto he sido la 1ª ,sin que nadie sacara el tema que he dicho que entiendo os lo entreguen ya y a nosotrs. no) ..si el edificio esta acabado, a fin de cuentas, esta acabado para todos... solo me refería a eso.

Pero bueno es mi opinion e insisto ,no pretendía ni mucho menos equiparar mi espera con la vuestra, pues no tiene por donde asemejarlo ; todo lo contrario, por mi no me urge tanto el tenerlo en si ya...me conformo con verlo,tomar medidas...

asi que si te molestó lo de "que morro" lo siento ;no iba con ninguna malicia al contrario me alegro de que por fin se den!! no pretendia ofender a nadie.


Un Saludo a todos !! y disculpas si alguien más se a ofendido.
nov.-2005
351 mens.
Usuario Frecuente
  jeru
21/01/2009 19:27
parejajoven, espero que muy pronto os lo enseñen y podais entrar a vivir lo antes posible. ya me hubiera gustado a mi estar un vuestra situacion.

Salu2
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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