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gemarrua
31/10/2007 08:34
que se que lo lees ... gemarrua2@ozu.es ... GRACIASSSSSS
 
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G
gemarrua
31/10/2007 08:33
Dominus. Ayer en la firma del contrato nos dijo Encarna que son 15 días, pero que si tardamos un poco más no pasa nada porque sabe que algunos papeles tardan más que otros (intuyo yo que lo diría por el de Hacienda).
Por cierto, aprovecho: el chico que firmó ayer el contrato y que estaba a mi lado, ¿se puede poner en contacto conmigo? q
 
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J
jester
31/10/2007 08:28
Buenos días!

A nosotros nos pasa lo mismo, mi novio ya lo ha recibido pero yo no.
Se supone que tenemos un plazo de 15 días desde la firma del contrato. Lo que no sé si serán días naturales o laborables
 
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DoMiNuS
31/10/2007 07:53
Buenos Días...

Joer estoy preocupado... El lunes cuando salimos de firmar nos fuimos a hacienda, esto hace mas de una semana, y todavia no me ha llegado el certificado, pero a mi novia si... ¿Hasta cuando tenemos para entregar los papeles?

Un Saludo...
 
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S
santybelen
26/10/2007 13:40
Hola a todos, nosotros ya hemos reunido todo el papeleo.
Ayer fui a hacienda para lo del certificado y lo hice, pero el domingo por probar, lo solicité por internet y hoy lo tenía en el buzón.A sí que si a alguno le viene mal ir a una delegacion de hacinda lo puede solicitar de ese modo y ahorrarse el paseo y los 15 céntimos del impreso.
En la delegación del puente de vallecas (junto al mercado de Doña Carlota) no había cola, fue llegar y besar el santo.
 
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J
jester
24/10/2007 13:54
Pues yo acabo de ir al Registro y me lo han dado en el mismo sitio que a Tass, en la 7ª planta, despacho 5 y me han cobrado 20,91 € :-D
¿Será que en ese despacho cobran menos? jejejeje
Saludos!
 
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T
tass
24/10/2007 01:26
XD XD XD vale, primero preguntad en informacion, por que parece ser que el registro se mueve mas que la fecha de nacimiento de Marujita Diaz.

por cierto... ¿por que a mi me cobraron 20,91 (me acuerdo por que se lo di justo) y a vosotros 20,93? no lo entiendo
 
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P
pekenomi
23/10/2007 17:53
Buenas, yo fui el otro día al registro y me lo dieron en la planta baja, registro nº 12, supongo que dará igual y que será correcto, pq el precio fue el mismo. Saludos.
 
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J
JFlores
23/10/2007 17:26
Wenassss
Yo he ido hoy al registro y me lo han dao en la planta 3ª
Registro nº 1, y 20,93€ por los dos.
 
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tass
23/10/2007 15:08
con razon nos dijeron que si se retrasaba "un poco" no pasaba nada y nos cojerían los papeles.
joer como para unas prisas!!!
 
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S
sproket99
23/10/2007 14:57
Nosotros hemos ido hoy a por el certificado del irpf. Efectivamente, lo mandan por correo y nos han dado un plazo de 1 semana.

Salu2!
 
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T
tass
23/10/2007 14:21
DoMiNuS dijo:

Hola...

Tengo unas preguntas sobre el registro de propiedades.

Para Los que lo hayeis echo. ¿Se tarda mucho en hacerlo?, ¿Que metro queda cerca?


lo he dicho en la pagina 64 ultimo post :P os lo vuelvo a decir. para hacerlo te lo hacen en el acto, está en la 7ª planta, despacho nº5, si subes por el primer ascensor que ves te lo encuentras de frente, pero prepara 10,46 euros por persona que lo solicite, (si, es una estafa).

los metro no pillan cerca ninguno, si acaso el de Diego de leon o el de Nuñez de balboa, pero en ambos casos tienes que andar un poco. yo te recomiendo la EMT ya que en 29 (av felipe II - Manoteras) y el 52 (pta del sol - santamarca) te dejan justo en la puerta.

espero haberte ayudado algo
salu2
 
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DoMiNuS
23/10/2007 11:56
A ver he llamado a un 902 que hay en la pagina del registro de propiedad y me han confirmado que los sabados abre de 9 a 14.

Este sabado iremos a ver si es cierto..

Un saludo.
 
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Feysh
23/10/2007 11:17
Aqui tienes la página del registro de la propiedad. No se cuanto se tarda poque todavía no hemos podido ir... Espero que sirva. Un saludo a todos.

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.8b2184148b70b0aa7d245f019fc08a0c/?vgnextoid=04e229ea9281c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=a17ab50a716d7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD
 
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DoMiNuS
23/10/2007 11:07
Hola...

Tengo unas preguntas sobre el registro de propiedades.

Para Los que lo hayeis echo. ¿Se tarda mucho en hacerlo?, ¿Que metro queda cerca?
 
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M
MaryRuben
22/10/2007 22:54
Hola.
Nosotros tambien estuvimos el Sabado por alli y pudimos comprobar que al final no tenemos ventanales en las habitaciones, ya que estan poniendo ladrillo blanco mas o menos a media altura. ¡Que susto, crei que tendriamos que gastarnos una pasta en limpiacristales!
Por lo demas sigue todo mas o menosigual, tabicando los interiores que faltaban en el Portal 1 y poniendo el ladrillo blanco del patio en algunos pisos.
No s´´e qu´´e le pasa a la tecla del acento de mi teclado, porque cada vez que intento darle, me sale doble. Voy a tener que escribir todo sin ´´el, bueno sin el.
Un saludo.
 
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S
santybelen
22/10/2007 21:39
Hola vecinos. ¿Qué tal, cuanto tiempo..?
Si, nosotros tambien fuimos el sábado y lo vimos.
Estaba tal y como lo vimos el viernes en el plano.Cuando preguntamos a Encarna sobre el tema, tampoco lo tenía muy claro y nos sacó el borrador de la "división horizontal".
El hueco que han vallado entre mi salón y el tuyo es para dar luz al salón del bajo que hay debajo de ti, cuyo patio si está considerado como privado ; pero lo que está frente a (según los planos que tenemos) nuestra terraza, está considerado como "cubierta del edificio".
Lo que no entiendo es por´qué han hecho entonces el murito
a 45º en el chaflán para separar "tu" patio del "mio".
De todas maneras nos dijo que por ahora sólo tenían el borrador, el definitivo lo tendrían poco antes de acabar la obra.
Por si acaso, cuando vaya a entregar la documentación me pasaré a preguntar si se sabe algo.
Un saludo.

 
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K
kikayjose
22/10/2007 19:18
Muy buenas, el sabado pasamos por la obra y vimos que el jardin que en un principio compartimos con el 1ªb del portal 2 lo han divido en tres partes, santiybelen en los planos que os enseñaron visteis algo nuevo?

Un saludo
 
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T
tass
22/10/2007 14:38
hola a todos, ya hemos empezado a recopilar papeles y solo os digo que no lo dejeis para ultima hora, os lo digo porque ahora todo va por correo, por si no lo sabiais (yo no tenia ni idea).

- El certificado de la declaracion de la renta , tanto si se ha echo como si no, tarda de 4 a 7 dias. y cuesta 15 centimos.
- La vida laboral (si se precisa) hay que solicitarla por internet o por telefono y tarda unos 7 dias.
- y aqui viene lo fuerte, el certificado de no titularidades , te lo hacen en el acto pero... tienes que pagar 10,46 euros por persona que lo solicite!!!! por una mi... de papel!!! yo lo flipo.

lo dicho, no sé si estariais enterados de esto, pero por lo menos a mi me ha dejado a cuadros.

SALU2
 
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C
cirilillo
21/10/2007 22:52
Normalmente son empotrados y segun plano lo son , lo único que puede pasar es que te los den sin revestir, sin cajoneras, ni baldas y los tengass que revestir, pero si son empotrados o al menos en el plano como te digo se aprecian asi.
 
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periquin1
periquin1
21/10/2007 13:58
El viernes estuve firmando el contrato de mi piso. Hay una cuestión que se me olvidó preguntar y que a lo mejor alguien del foro lo sabe. Se trata de los armarios, en el plano de mi piso salen dos dibujados, uno en cada habitación, pero lo que no me queda claro es si se trata de armarios empotrados que nos van a poner al realizar la obra, o te dan el piso sin ningún armario y luego tienes tú que ponerlos. Si alguien lo sabe, o bien lo puede preguntar cuando vaya a la EMVS, agradecería me lo dijerá. Gracias.
 
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M
MaryRuben
20/10/2007 00:46
Hola a todos.

Acabamos de llegar de la firma del contrato. Jejejeje.

Poco más que añadir a lo que ya habéis dicho. Nosotros hemos entendido que lo de la entrega del piso es como mucho el 31-12-2008, pero eso lo ponen para no pillarse los dedos y no tener penalizaciones. Estamos seguros de que será mucho antes. A los de la promoción 18 les dijeron que la entrega sería para finales de este año y se lo entregaron en el mes de Mayo.

Encantados de haberos conocido a los del turno de las 9 h y estamos de acuerdo con lo de la quedada. Chao
 
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S
sproket99
19/10/2007 19:57
Nosotros entendimos lo mismo que JFlores. Lo que tampoco es extraño porque estábamos sentados al lado... :)

Alguna cosilla que no se ha comentado. En el contrato viene:

- La obligación de estar habitando la vivienda la parte compradora (se me ha pegado el lenguaje, que le vamos a hacer) un año después de la entrega.
- Que si la parte compradora renuncia al piso básicamente te devuelven el dinero quitándole un 3% en concepto de indemnización para la EMV.
- Que desde la entrega de llaves todas las comunicaciones de la EMV las harán al piso y no nuestros domicilios actuales.

Y de eso es de lo que me acuerdo...

La parte contratante de la primera parte será considerada como la parte contratante de la primera parte...

http://www.youtube.com/watch?v=AuAJzvyEATE
 
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P
pekenomi
19/10/2007 17:35
Buenas a todos: pues yo he entendido lo mismo que JFlores, así que (en principio), hasta febrero-marzo del 2009 no hay piso, pero el tiempo pasa volando no?, eso dicen, jejeje, y eso espero. Buen fin de semana a todos.
 
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J
JFlores
19/10/2007 16:11
Wenasssss
Pues yo había entendido que la fecha de 31/12/2008 era de fin de obra, con lo que luego faltarían los 2 ó 3 meses de espera para la entrega de llaves, que se entregarán 2 ó 3 días después de la firma de la hipoteca, que a fin de obra nos avisarían para los desperfectos, que las ayudas de la CAM ya nos informarían de como pedirlas y que lo tenemos que hacer nosotros, Hipoteca La Caixa, 300 meses pagando, y no me acuerdo de más cosas, ah si que en la fecha de "Fin de Obra", que Dicen ellos "EMV" cuando es, siempre tiran por lo alto.
 
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T
tass
19/10/2007 13:51
hola a todos!!! pues si, pues si, para el 31 de diciembre del año que viene, pero yo no sé si lo hemos enetendido bien o que estaba intentando que no se me dormiera la mano, pero creo que ha dicho que una vez finalizada la obra, veriamos los desperfectos y se retrasaría otros 2 meses mas aprox, por favor corregidme si me equivoco (espero equivocarme, de hecho es que ¡¡¡¡ quiero equivocarme!!!!), bueno por ultimo, que no nos hemos dado cuenta ninguno de los 2, es que los que no hicieron la declaracion de la renta, pone que tenemos que entregar una "declaracion responsable respecto a los ingresos obtenidos en el año 2006" y eso que es????.

pues nada mas un saludito a tos.

P.D. encantados igualmente de haberos conocido Jeru , nos veremos por la zona de fijo.
 
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G
gemarrua
19/10/2007 13:31
31-12-2008. Digo yo que será la entrega de llaves con el individuo de turno, y que ya estará incluida la visita de los desperfectos y la cédula de habitabilidad ... A comernos las uvas!!!! El lado positivo, como dice sinca, empezaremos el año con la nueva casita. Los del 11, a ver si a vosotros os dicen lo mismo ... gracias vecis. Aupa la quedada!!!!
 
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S
sinca
19/10/2007 13:21
31-12-2008???? Tanto??? madre mía... pero si la obra va muy bien! Yo creo que han tirado por lo alto por si acaso, que luego el tema de la cédula de habitabilidad suele tardar bastante pero se han sobrao... pero bueno, año nuevo vida nueva con casita!!!
Gracias a todos.
Respecto a la kedada que comenta cirilillo pues si, no estaría mal que nos conociéramos todos los vecinos, jeje. Eso que llevamos adelantado ya cuando estemos allí!
 
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J
jeru
19/10/2007 13:16
Hola!!!!! ya estoy aquí también. Saludos SantyBelen y JFLores de nuevo, perdonad, pero como vi que entraba mi grupo, con los nervios, no os dije ni adios, sorry.

La fecha de entrega es 31-12-2008, con lo cual, serían unos 25 meses de plazo de ejecución de obra, flipante.

Saludos

P.D.: Encantado de conoceros Tass, otra cara conocida más.
 
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M
MATAS
19/10/2007 13:15
Cuando os entregan la casa???Yo soy de Vallecas 11 y como vamos más o menos igual y nosotros aún no hemos firmado, me imagino que nos la darán a la vez. Cuando os la entregan?????
 
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C
cirilillo
19/10/2007 13:15
Las apariencias engañan no te fies de ellas, soy el tio mas serio del todo Madrid,jaja,por cierto ahora cuando ya hayamos firmado todos hasta los 3 últimos(por cierto los últimos seran los primeros)haber si organizamos una kedada dominical matinal para tomar el vermut (o unas cervecitas bien tiradas)por allí por Casa Novillo y si eso pues comentamos sobre el piso ahora que tendremos datos mas concretos, si eso digo.Lo importante es ver si hay digital para ver al Madrid.jaja, pero ya de paso debatimos sobre el piso.
 
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S
sinca
19/10/2007 13:12
Hola! Gracias por la info... ¿no dan un fecha aproximada de entrega o algo de eso?
 
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gemarrua
19/10/2007 13:09
Asimilando información. Gracias Santybelén ....
 
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S
santybelen
19/10/2007 13:05
¡¡ YA ESTAMOS AQUIIIII !!
Ya hemos firmado. A ver si no se me olvida nada:
1º.-Entraga de DNI en información.
2º.- Pasmos todos los del grupo, repaten contratos, pequeña explicación,leer el contrato y a firmar las cuatro copias del contrato, de las cuales NO te quedas con ninguna,porque las tiene que firmar el notario en la CAM.
3º.-Junto con el contrato te dan la segunda carta de pago y la documentacion que hay que entregar antes de quince días,(cuando entragas los papeles te dan una copia del contrato).
En el contrato ponen los metros de la vivienda, los del garaje y los del trastero.No entregan ningún tipo de plano, pero si preguntas, te enseñan los planos del proyecto para verlos despues de salir de la sala de firmas.
Son siete planos: segundo sotano , con las plazas numeradas ; primer sótano ,con las plazas y los trasteros numerados ; planta baja ,con los cinco bajos, portales,local, 2 locales para la comunidad, cuarto de contadores, patio interior con sus jardines, campo de arena y plantas aromáticas..., planta tipo del 1º al 8º,planta ático y dos planos de la vista exterior en la que se ven cómo serán las ventanas y las famosas láminas de las habitaciones.

De memoria de calidades no han dicho nada.
En cuanto a la hipoteca nos han dicho que es con la caixa a un 3.096 y a demas te pueden conceder las ayudas.
Del tema de la hipoteca dicen que nos informaran detalladamente a la entrega de llaves.
Preguntamos si se podia hacer alguna reforma como cambio de bañera por ducha y nos han dicho que NO.
Y que las que hagamos despues tiene que ser con permiso de la CAM.
Espero que sirva de ayuda. UN SALUDO.
 
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gemarrua
19/10/2007 12:53
Tas de la olla cirilillo. Va a ser un gustazo conocerte, je, je.
A esperar a que nos digan algo
 
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C
cirilillo
19/10/2007 12:48
Santiago y Belen tienen un caballo? jaja
Y porque no nos han citado a todos el mismo dia? O es que por haber hecho los 3 pagos adelantados tenemos premio los 3?jaja, ser los últimos en firmar no?jaja
Hoy estoy sembrao, cuando duermo poco me levanto chisposo.
En fin, por lo que se ve o han renunciado todos al piso o nos quieren dejar con la intriga.Haber esos planos definitivos, esos cambios si los ha habido, esa fechita de entrga, esas novedades en general.
 
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G
gemarrua
19/10/2007 11:56
cirilillo: día 30 a las 9 de la mañana, vamos sinca, tú y yo. Y además del blanco de los ojos, nos parecemos en que hemos pagado los tres pagos ... por Dios, que alguién cuente algooooooo
Una fecha de entrega??? Si han variado cosas???? de qué color es el caballo blanco de Santiago???
 
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C
cirilillo
19/10/2007 11:52
Muy buenas, nosotros también firmamos el 30 a las 9, esto como va el 30 firmamos los que hemos adelantado los 3 pagos?
Bueno haber si vamos llegando ya de firmar y vamos ya informando que ya va siendo hora que me voy a tener que ir a trabajar, jaja.Un saludo, esto ya va teniendo otro color, jeje.
 
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gemarrua
19/10/2007 11:38
A mí me ha dado por los maizitos ...ya voy por la segunda bolsa. Cuando pase a las patatas fritas es que los nervios ya se han apoderado de mí, je, je. ¿Pero tanto se tarda en leer y firmar? ¿Habrá habido problemas??
 
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DoMiNuS
19/10/2007 11:11
Joer yo tengo el F5 desgastado de tanto actualizar la pagina...

La verdad es k estoy impaciente por saber lo que han echo...
 
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