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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
186057 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
22/10/2008 13:59
Buenas,

voy a empezar por lo sencillo, el tema de las luces del 21 no se si alguien a lo mejor para hacer alguna mudanza o que a lo mejor dejo fijo el interruptor, porque ayer estuve probando los descansillos de las escaleras tras revisar que estuviera para que se apaguen tras un minuto y funcionaron perfectamente.

Lo de las plazas de garaje ya es algo que se dijo en la ultima reunion, aunque me imagino que no estabamos todos los que somos, y es un tema de civismo el respetarlas para el caso de las plazas que no estan asignadas y que van a salir a la venta ( hasta que se vendan) y en el caso de que ocupen tu plaza sin tu consentimiento ya es algo mas serio ; se tocara tambien ese tema en la proxima reunion que tengamos ( lo cual no se si hara mucho ya que casi seguro que esa persona no asiste a las reuniones de la comunidad ).

En cuanto a lo del cerramiento, efectivamente se ha estudiado el solicitarlo a la EMV pero visto lo visto con el tema de los desperfectos y tambien en vista que corria prisa el cerrar la finca creo que por eso se opto por ponerlo por nuestra parte ; aunque si lo que quiere la gente es que se lo reclamemos a la EMV, se puede intentar pero salvo que se llame a la tele para esto y alguna cosilla mas, no creo que consigamos nada a corto /medio plazo.

En cuanto a lo de la antena a mi no me comento nada al respecto, pero si el año pasado te lo comentaron y pensabas que se podia reclamar como fallo de la instalacion tal vez se podia haber ido moviendo tanto esto como lo de reclamar el cerramiento el año pasado para ver si teniamos alguna posibilidad ganando algo mas de tiempo,no???
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
22/10/2008 14:54
Hola de nuevo,

un pequeño apunte por si puede servir de algo.

Todos los presentes en la última reunión pudimos ver clara la jugada de la EMV que al quedarse con alguna vivienda en propiedad se reserva voz y voto en las juntas de vecinos. De esta manera echaron para atrás la votación para restringir el uso del local en los estatutos de la comunidad, ya que para este tipo de modificaciones se requiere unanimidad.

Pues resulta que hablando con un compañero de trabajo que vive en un piso de la EMV entregado también el año pasado, me comenta que ellos le retiraron el voto a la EMV por morosidad en las cuotas de la comunidad.

Me pareció oirle al administrador que a nosotros también nos debe dinero la EMV de las cuotas de la comunidad no?
entonces por qué no hemos hecho lo mismo? porque si es verdad y este hombre no nos ha informado de ello es para decirle un par de cosas.

oct.-2008
20 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2008 16:51
Y dale con las mismas historias de siempre........

No avanzais na de na de na
jul.-2007
54 mens.
Usuario Habitual
24/10/2008 09:04
En cuanto a lo de la antena a mi no me comento nada al respecto, pero si el año pasado te lo comentaron y pensabas que se podia reclamar como fallo de la instalacion tal vez se podia haber ido moviendo tanto esto como lo de reclamar el cerramiento el año pasado para ver si teniamos alguna posibilidad ganando algo mas de tiempo,no???
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Hola estemate,

Presi, me parece percibir cierto tono de reproche en tu post, que desde luego el mío no pretendía transmitir ni provocar puesto que conozco de primera mano las dificultades para gestionar la comunidad. Te detallo los hechos para que tengas toda la información: cuando revisamos la instalación con el antenista y el administrador, y me comentó eso yo no estaba segura de si lo que querían era meternos un cargo más a la comunidad, así que pensé que lo normal era esperar a ver si era cierto que se necesitarían amplificadores de antena... Y hasta estos días pasados, que ocurrió el fallo en la señal, no tengo constancia de fallos anteriores, que en su día hicieran deducir, como ahora, que quizá pueda reclamarse. De todos modos, creí entenderte el otro día cuando nos vimos en la escalera que ese no era el problema, ¿no? Pues por mi parte, tema zanjado.

En cuanto al cerramiento, ya lo reclamé de forma particular como tantas otras cosas comunitarias, como imagino que hicimos muchos, aunque es verdad que pensé que al no estar definido en el proyecto qué tipo de cerramiento nos debían poner, la cosa no iría a ninguna parte. Además, esto lo tratamos en alguna junta en comunidad, si no me equivoco, porque yo no he decidido nada unilateralmente. Además, reclamamos las puertas y ya veis el caso que nos han hecho. Es ahora que conozco el caso de esa comunidad que lo ha conseguido que os he propuesto que lo intentemos otra vez.
Eso sí, se trata de una propuesta, naturalmente, ello no implica tampoco que tengáis que molestaros la actual junta de gobierno, cualquier vecino que pueda disponer de una mañana podría ofrecerse a entregar la reclamación en el registro de la EMV. Y si no, pues me ofrezco yo misma y pido una mañana en el trabajo.

Además te comento algo que creo conoces y es que si bien este año sois tres para gestionar la comunidad, presidente y vocales, el año pasado yo estaba sola para todo y lidiar con el administrador. Añadiendo a eso que era el primer año, indudablemente el más complicado por todas las dificultades que se presentan con los proveedores y fallos en las viviendas, y además estaba montando mi casa al igual que lo hacía todo el mundo. Lo siento, no supe hacerlo mejor.

Por último, deciros que al menos mis intervenciones, como creo que son las de la inmensa mayoría de este foro, no son en ningún caso para reprochar, presionar o fastidiar a la junta de gobierno, muy al contrario y sinceramente, mi intención es aportar y colaborar con la comunidad en la que vivo. Si se va a tomar a mal el avisar de que se ha detectado un desperfecto o de que tal cosa no funciona, o cualquier propuesta que se haga, se puede no decir nada, pero no creo que vaya en el beneficio de la comunidad. Cada uno expresa sus inquietudes lo mejor que puede ; si aportan algo se tienen en cuenta y si son únicamente destructivas se ignoran sin darles mayor importancia. Estáis demasiado a la defensiva y no es necesario porque, salvo contadísimas excepciones, creo que la mayoría valoramos vuestro trabajo y lo agradecemos.

En cuanto a lo que comenta decris, la verdad es que si aún existe la posibilidad de quitarle a la EMV el voto por morosidad, se podrían volver a votar nuestros estatutos que como punto fuerte a nuestro favor incluía la limitación de horario y uso del local comercial, así como la limitación de acceso y uso de las zonas comunes de los propietarios de plazas de garaje

Buen fin de semana a todos,
jul.-2007
54 mens.
Usuario Habitual
24/10/2008 09:26
estemate dijo:



En cuanto a lo de la antena a mi no me comento nada al respecto, pero si el año pasado te lo comentaron y pensabas que se podia reclamar como fallo de la instalacion tal vez se podia haber ido moviendo tanto esto como lo de reclamar el cerramiento el año pasado para ver si teniamos alguna posibilidad ganando algo mas de tiempo,no???



Hola estemate,

Presi, me parece percibir cierto tono de reproche en tu post, que desde luego el mío no pretendía transmitir ni provocar puesto que conozco de primera mano las dificultades para gestionar la comunidad. Te detallo los hechos para que tengas toda la información: Cuando revisamos la instalación con el antenista y el administrador , y me comentó eso yo no estaba segura de si lo que querían era meternos un cargo más a la comunidad , así que pensé que lo normal era esperar a ver si era cierto que se necesitarían amplificadores de antena... Y hasta estos días pasados, que ocurrió el fallo en la señal, no tengo constancia de fallos anteriores, que en su día hicieran deducir, como ahora, que quizá pueda reclamarse. De todos modos, creí entenderte el otro día cuando nos vimos en la escalera que ese no era el problema, ¿no? Pues por mi parte, tema zanjado.

En cuanto al cerramiento, ya lo reclamé de forma particular como tantas otras cosas comunitarias, como imagino que hicimos muchos, aunque es verdad que pensé que al no estar definido en el proyecto qué tipo de cerramiento nos debían poner, la cosa no iría a ninguna parte. Además, esto lo tratamos en alguna junta en comunidad, si no me equivoco, porque yo no he decidido nada unilateralmente. Además, reclamamos las puertas y ya veis el caso que nos han hecho. Es ahora que conozco el caso de esa comunidad que lo ha conseguido que os he propuesto que lo intentemos otra vez.
Eso sí, se trata de una propuesta, naturalmente, ello no implica tampoco que tengáis que molestaros la actual junta de gobierno, cualquier vecino que pueda disponer de una mañana podría ofrecerse a entregar la reclamación en el registro de la EMV. Y si no, pues me ofrezco yo misma y pido una mañana en el trabajo.

Además te comento algo que creo conoces y es que si bien este año sois tres para gestionar la comunidad, presidente y vocales, el año pasado yo estaba sola para todo y lidiar con el administrador. Añadiendo a eso que era el primer año, indudablemente el más complicado por todas las dificultades que se presentan con los proveedores y fallos en las viviendas, y además estaba montando mi casa al igual que lo hacía todo el mundo. Lo siento, no supe hacerlo mejor.

Por último, deciros que al menos mis intervenciones, como creo que son las de la inmensa mayoría de este foro, no son en ningún caso para reprochar, presionar o fastidiar a la junta de gobierno, muy al contrario y sinceramente, mi intención es aportar y colaborar con la comunidad en la que vivo. Si se va a tomar a mal el avisar de que se ha detectado un desperfecto o de que tal cosa no funciona, o cualquier propuesta que se haga, se puede no decir nada, pero no creo que vaya en el beneficio de la comunidad. Cada uno expresa sus inquietudes lo mejor que puede ; si aportan algo se tienen en cuenta y si son únicamente destructivas se ignoran sin darles mayor importancia. Estáis demasiado a la defensiva y no es necesario porque, salvo contadísimas excepciones, creo que la mayoría valoramos vuestro trabajo y lo agradecemos.

En cuanto a lo que comenta decris, la verdad es que si aún existe la posibilidad de quitarle a la EMV el voto por morosidad, se podrían volver a votar nuestros estatutos que como punto fuerte a nuestro favor incluía la limitación de horario y uso del local comercial ya que todavía no lo han vendido, así como la limitación de acceso y uso de las zonas comunes de los propietarios de plazas de garaje

Buen fin de semana a todos,
feb.-2006
19 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2008 17:19
Efectivamente, cuando pasamos notificación de que algo no funciona, no estamos diciendo que la Junta no haga nada, que seguro que pone todo su empeño. Es un modo de contribuir a que todo vaya mejorando. Al fin y al cabo, se trata de un lugar común. Además, la posición que ocupó obligada la anterior Presi, seguro que para su desgracia en el peor momento (en el que menos nos conocemos, menos gente hay para apoyar, y más desperfectos y tareas administrativas hay pendientes), y ahora los tres miembros de la Junta (que supongo que tampoco lo tienen fácil), es una posición por la que tendremos que pasar todos, aunque no nos guste. Podéis tener claro que se hace con la mejor intención.
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
26/10/2008 21:07
¿quien se ha piñado contra la puerta del garaje?
¿No habran intentado robar ningún coche no?

Gracias anticipadas
nov.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
26/10/2008 21:33
tranki nostrarain ha sido una vecina que al salir ha tenido un problema en el coche y ha chocado con la puerta por suerte a ella no le ha pasado nada
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
26/10/2008 21:36
Gracias, menos mal.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
27/10/2008 07:43
pues sí, ha sido un pequeño accidente. La pobre estaba algo nerviosa, pero todo queda en eso.

Ahora la cuestión es conseguir sacar los coches mientras se arregla o no la puerta, alguien sabe algo de esto? por favor poned información el que la tenga, que como esté varios dias sin el coche a mí me da algo, aiiinsss :-)
sep.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
27/10/2008 12:24
Yo he visto esta mañana la puerta abierta y la empresa de mantenimiento estaba ya con el tema. Eran las 8:10.
Avatar mvk
dic.-2007
41 mens.
Usuario Ocasional
  mvk
28/10/2008 10:06
Hola, bueno, esperemos que hoy quede solucionado el arreglo de la puerta, porque la verdad es que me parece increible lo de dejar el garage abierto toda la noche, sabiendo la seguridad que éste brinda a nuestras casas...
mar.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
  ELE74
28/10/2008 10:33
Hola a todos. Siento mucho lo de la puerta. No se que me pasó con el coche, porque por mas q lo pienso no encuentro una explicación. Ayer mañana di parte al seguro, y me consta que el presi se está moviendo para que se arregle cuanto antes. Lo que me parece increible es la pasividad del administrador, porque aunque se le ha llamado, parece que no tiene nada que hacer en este caso. Lo digo porque según me comentan en otras fincas, los tramites con el seguro y todo eso se encarga el administrador, de quedar con el perito, y todo eso... pero bueno. Siento mucho las molestias que os he ocasionado a todos, porque la verdad es que es una putada. Y gracias por vuestro apoyo.
dic.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
28/10/2008 20:29
Lo primero de todo constatar que ya esta tramitada la reparacion de la puerta del garaje por lo que simplemente pedir paciencia a todos con este tema.
ELE74, un accidente lo tiene cualquiera, la cuestion es que la solucion ya esta en marcha.

mvk, y el resto de vecinos, vuelvo a recordar que cierta informacion en el foro es sensible de ser mal usada por gente ajena a la comunidad, por lo que a la hora de colgar un mensaje en el mismo, y solo por ponerte un ejemplo, mira como soloman ha puesto su mensaje referente al tema de la puerta del garaje. Gracias a ti ya saben que hemos tenido la puerta del garaje estropeada una noche ; cosa que los implicados ( los que somos vecinos) ya sabiamos y no hacia falta que nos informaras de que te pareciera tan increible.

mildred roper, perdona si tal vez he malinterpretado tus intervenciones en el foro, posiblemente tengas razon que estamos algo susceptibles tras dedicar unas cuantas tardes ( por no poner muchas )a resolver asuntos de la comunidad, pero despues de notar una asiduidad al mismo que no tenias antes cuando eras presidenta, asi como un gran aporte de sugerencias que antes no manifestabas, me han hecho malinterpretar tus lineas.

Lo de notificar desperfectos y realizar comentarios por el bien de la comunidad creo que han sido bien acogidos por la junta de gobierno sin contar que ya somos conscientes de muchos de estos fallos ; estamos trabajando en ellos para solucionarlos ; por lo que en ese aspecto se agredecera siempre cualquier sugerencia que se nos pueda escapar.

De todas formas para este tipo de sugerencias o desperfectos o cualquier otro tema que se quiera tratar seria mejor tener otras vias de comunicacion, como el buzon de la comunidad, mas que nada para que al final no haya en el futuro algun desperfecto sensible de ser conocido y mal usado por gente ajena a la comunidad.

Igualmente, entiendo que al ser el primer año y haciendote cargo tu sola de la junta de gobierno, tuvieras dificil el abordar todos los problemas existentes, por lo cual siempre te ofreci mi ayuda (sobre todo al final) para intentar solventar la falta de apoyo de los vocales.

Espero seguir contando con tu apoyo y colaboracion, en el caso de que sea necesario, para que nos eches una mano con las gestiones que bien comentas (y si algun otro vecino quiere ayudar tambien sera bienvenido).

Lo del cerramiento, tienes razon que lo hablamos el año pasado, pero debido a la urgencia y que en las reuniones de la comunidad no se concreto nada, pues al final hemos seguido esta gestion por cuenta de la comunidad como se quedo en la reunion referente a este tema, de todas formas dentro de los desperfectos de la comunidad se ha añadido esto.

Lo del voto de morosidad no lo sabia y bueno es saberlo pero de todas formas, y segun nos comenta el administrador, la EMV esta al dia con los pagos de la parte que le corresponden de comunidad, por lo que no podriamos aplicarselo.
Avatar mvk
dic.-2007
41 mens.
Usuario Ocasional
  mvk
29/10/2008 10:05
Estemate, te agradeceria que moderes tu tono cuando escribes. Estoy en mi derecho de escribir lo que me parece increible el dia después de que haya ocurrido, igual que se han hecho otras muchas veces con muchos asuntos en el foro.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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