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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
21/12/2006 18:25
Me gusta tener unos vencinos tan positivos..., yo hoy ya he hecho eso de adelantar pelas, por cierto al señor que iba delante mio le han contado que la hipoteca nuestra es del 80% de la vivienda y que eso no se modifica, me pregunto que pasa entonces con el dinero que damos de adelanto, si nos dicen que es como adelanto de la hipoteca, pero no como es ese adelanto, la mujer que esperaba conmigo me ha dicho que cree que aunuqe demos ese adelanto luego vamos a tener que pagar el interes de ese dinero al banco como si nos lo hubiese prestado, bueno no se, para mi es todo un lio, espero que todo vaya bien, y que lo tengais más claro que yo.

Solo desearos felices fiestas a todos, y ya que no nos conocemos a ver si nos llaman pronto y empezamos a hacerlo
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
21/12/2006 21:55
Hola raspilla,

si echas cuentas verás que los 3 primeros pagos corresponden exactamente al 20% del valor neto del piso (sn iva ni gastos de escrituras ...). El 4º pago corresponde a los gastos de formalización de escrituras, notaría, etc, etc. Es por eso que queda el 80% del piso por pagar y eso es lo que va a la hipoteca.
Respecto al pago complementario, como decía el otro día, va en forma de amortización parcial. Esta amortización debe hacerse teóricamente el primer mes de hipoteca, y como la comisión de cancelación parcial es del 0% pues entonces no pagaremos ningún interés por este dinero al banco. En caso de que la emv se demorase más de un mes en hacer efectivo el pago perderíamos algo por los intereses pagados, pero no creo que se de el caso y en cualquier caso serían sólo unos pocos eurillos al mes.
Ala, que no me enrollo más. A ver si es verdad que se animan en el carrusel de inauguraciones y nos toca pronto.

un saludo a todos, espero haber ayudado.
dic.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
24/12/2006 11:42
FELIZ NAVIDAD Y PROSPERO PISO NUEVO.
VOLVED TODOS
dic.-2005
75 mens.
Usuario Habitual
24/12/2006 11:44
QUE LUEGO PASO LISTA...
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
24/12/2006 12:19
Que tengais feliz Navidad todos,ya nos queda menos.Saludos.
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
26/12/2006 22:51
[FELIZ NAVIDAD Y FELIZ AÑO 2007 A TODOS. EL AÑO QUE VIENE QUEDAMOS EN EL PORTAL PARA BRINDAR .Pensar q para la celebracion del 2008 ya estaremos en cabeza mesada. QUE ILUUUUUUUUUUUUUU.
mar.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
27/12/2006 11:32
Pues lo mismo os deseo a todos.

FElices Fiestas y casa y Año nuevo.

Apuesto porque en Enero nos llamaran a ver el piso , cruzaremos los dedos.

sep.-2006
615 mens.
Usuario Muy Frecuente
27/12/2006 17:14
Hola! Perdonar que me entrometa en un foro que no es el mío.
Yo soy de Vallecas 14. Nuestro edificio es el que están construyendo justo al lado del vuestro. Da a Rozas de Puerto Real y a Martín Muñoz de la Posadas. Como véis, aún nos queda mucho (1 o 2 años) para que nos den nuestra casita.
Si alguno está interesado/a en saber cómo será el edificio, tenemos colgada una foto de cómo será en nuestro foro.

Animo! y nos veremos por el barrio!
nov.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
28/12/2006 09:43
Buenos dias vecinos, lo primero FELICES FIESTAS A TODOS y que ya que no ha sido esta que la proxima nochevieja nos comamos las uvas juntos.
El miercoles pasado me pase por la obra pensando que como habria obrerillos currando les iba a poder preguntar pero cual fue mi sorpresa que alli no habia nadie y estaba todo cerrado, cuando ya me iba a ir vi a un hombre que entraba en el local del edificio y le pregunte y amablemente me invito a pasar al local y sin dudarlo entre y cual fue mi sorpresa habia dos obreros y un encargado de dragados leyendo el periodico y le pregunte como estaba la obra y me dijeron que por parte de dragados la obra esta finalizada que incluso habia ido una cuadrilla de limpiadores para limpiar todas las viviendas, garage, escaleras y que ya estaba todo preparado para solo poner los muebles, entonces les pregunte que como es que nos dicen que para junio 2007 y que no esta firmado el fin de obra y me dijo que es papeleos entre dragados y emv .... y tb le pregunte que para cuando y me dijo que depende de como salgan las elecciones ( a modo de indirecta ) ... y asi se quedo la cosa no me dejaron pasar al patio para hacer fotillos asi que me fui un poco ofuscada sabiendo que hasta nos los han limpiado y no podemos irnos a vivir o por lo menos ver los desperfectos y ahora pregunto yo ¿ a que estan esperando ???
un abrazo y comeros todas las uvas
mar.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
28/12/2006 09:52
Hola chico, aunque es la primera vez que escribo, veo normalmente la pagina.
No seria mala idea que nos juntaramos todos los mas posible para un brindies en la puerta del bloque, que os parece el SABADO 6 A LAS 5 DE LA TARDE , bueno espero vuestra respuestas.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
28/12/2006 15:25
Hola monric,

muy buena la información por tu parte. De todas formas eso no hace más que confirmar lo que creo que ya todos sospechábamos (me remito al mi post del 14/11/06). Yo por mi parte ví claro que hasta que no mandé el email de protesta con copia a varios medios de comunicación no me hicieron ni caso. Así que lo único que podemos hacer es seguir esperando pacientemente o insistir en las quejas tanto por escrito como en persona hasta que nos hagan algo de caso.

Por cierto, me consta por un conocido que están enseñando pisos como el nuestro: de la 14ª, del ensanche de Vallecas y que llevan un tiempo acabados.
nov.-2005
142 mens.
Usuario Habitual
29/12/2006 09:14
Ha se me olvido deciros que las cocinas no tienen nada de muebles ni griferia..., que ahora se pasan por las viviendas a ver ellos los desperfectos pero que estan viendo muy pocos o poco importantes.
Sabeis cuanto pueden ser los gastos de notario y demas que tenemos que pagar a la entrega de llaves ????, es para apretarme mas el cinturon si puedo aunque ahora con el polvoron jijiji
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
29/12/2006 10:24
Buenas monric,buena información la conseguida.Te comunico que los gastos del notario más o menos son entorno a 1200 euros y a eso hay que sumar el IVA de la hipoteca,que si no recuerdo mal era entorno a 6000 euros.Asi que aprietate bien el cinturoncillo que te viene un meneo de cerca de 8000 euros.
dic.-2005
48 mens.
Usuario Ocasional
29/12/2006 10:51
Hola Feliz NAvidad lo primero,ylo segundo cuando fui a adelantar pagos porq me cumplia la cuenta ahorro, pregunte cuanto serian esos gastos y me comentaron q un 4100 euros.
dic.-2005
4 mens.
Usuario Circunstancial
29/12/2006 18:40
¿4100 euros sólo de gastos? Pero no eran alrededor de 1200, eso nos dijeron cuando firmamos el contrato...Ay madre mía, me parece que este año mis Reyes Magos se han quedado sin presupuesto!

Por cierto, ¿alguién sabe cuando nos van a mandar la carta para el tercer pago?

Feliz Navidad.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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