ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
186189 lecturas acumuladas
2.107  mensajes< Anterior12 ... 2627282930 ... 140141Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
09/03/2007 15:31
Hola,
yo voy a ir el lunes a entregarlo por escrito en el registro para que me sellen la entrada y me quede constancia. Hay que hacerlo dirigido al departamento de obra nueva (2ª planta) a la atención de Mariano (creo, pero el nombre no me lo dijeron seguro asi que preguntaré allí el lunes) para que se lo pasen a la constructora y lo añadan a la hoja de desperfectos.
Yo estoy con Raspilla en que se debería hacer constar cada caso individualmente. Respecto a los elementos comunes es otra cosa, ya que supongo que habrá que esperar a que se constituya la comunidad para reclamarlo. El tema de la valla por ejemplo no es tan sencillo como levantarla 1m y medio más, sino que habría que dotar a las puertas de cerradura eléctrica y ampliar el sistema de telefonillos. Es decir, que habrá que planteárselo con posterioridad a que entremos a vivir porque además son gastos que hay que pensárselos bien, ya que no se hace con 2 duros y hay mucha diferencia tanto en precio como en calidades de uno instaladores a otros.
un saludo a todos
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
10/03/2007 00:37
lo que hay que hacer también al entrar es contabilizar los metros cuadrados del piso, ya que la cocina es bastante mas pequeña,y no creo que lo haya ganado otra parte de la casa, ya que las habitaciones si cumplen los m que saqué por el plano.
Igual están en la altura porque los techos si eran altos.
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
11/03/2007 12:11
Leyendo y volviendo a leer el contrato de compraventa, no veo , lo que yo pensaba nos habian comentado al firmarlo. Y esto es que te obligan a firmar la hipoteca con la CAM (Caja de Ahorros del Mediterraneo).
Por cierto, han ido a buscar una oficina que podía estar un poco mas lejos del piso, xdios¡¡
¿alguien ha ido al banco y conoce mas o menos condiciones?
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
11/03/2007 12:54
...........y la pregunta clave. ¿Podemos firmar la hipoteca con quien queramos?
mar.-2007
13 mens.
Usuario Circunstancial
11/03/2007 13:02
buena pregunta,¿alguien lo ha preguntado a la EMV?. Se puede firmar la hipoteca con otro banco o es obligatorio hacerlo con la CAM?.
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
11/03/2007 13:07
He intentado llamar la semana pasada y no cogen el telefono, imposible contactar con ellos. Creo que si no lo haces con la CAM pierdes el derecho a la ayuda, pero tampoco estoy seguro de eso. Alomejor alguien nos ilumina.
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
11/03/2007 13:50
Yo ya he ido a la CAM y realmente nos atendieron genial. La hipoteca podrás cogerla con quien quieras pero fuera de la CAM no podremos optar a las ayudas o eso se dijo hace tiempo.
Abrirán una oficina en vallecas en un año y trasladarán nuestros papeles para que estemos mas cerca.
mar.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
  ELE74
11/03/2007 20:14
Hola, lo primero saludar, ya que aunque os sigo desde el principio es la primera vez que escribo. Lo segundo deciros que no creo que se pueda hacer nada con lo del gotelé ya que cuesta mucho dinero volver a raspar todas las paredes. Además en la memoria de calidades pone en letra bastante grande que no es con caracter contractual, con lo que yo entiendo que donde dije digo digo diego , y no pasa nada.
mar.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
  ELE74
11/03/2007 20:21
Por cierto, hay una cosa que a mi me preocupa mucho de los pisos y es el tema calefacción. No tenemos gas? la cocina tiene que ser obligatoriamente eléctrica? No hay caldera? La calefacción es central? entonces, para qué queremos el termostato que regula la temperatura? a lo mejor son preguntas muy tontas, pero me traen de cabeza.
Otra cosa, el tema de la hipoteca. Yo he consultado con varios bancos y la verdad es que por mas vueltas que le demos nos conviene quedarnos con la CAM. Primero porque al abrir la hipoteca con otro banco tenemos unos gastos de mas de 4000 euros que nos ahorramos subrogandonos con el banco que nos ha tocado, y luego el tema intereses, que al tener un acuerdo especial con el ayuntamiento, son más bajos. Y por último las ayudas, que no podremos optar a todas si cambiamos. Pero si teneis mas información compartidla conmigo..
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 11:32
El tema calefacción es lo que mas me causó sorpresa. El dia de la visita preguntamos al de la EMV y nos dijo que iban con la energía de los paneles solares¡¡¡¡ Y que luego cada uno tendra un contador individual. Lo que no se si los paneles solares acumulan tanta energía para la calefaccion de todos los pisos durante el invierno, mas el agua caliente.

En cuanto a la hipoteca, alquien que haya ido a la CAM le han comentado el diferencial que nos darian???
¿Euribor + ...?
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 12:16
Hola vecinos!
Acabo de llamar a la CAM y me han dicho que la primera vez que vayamos es para darles los papeles que nos indicaron en la hoja el día de la visita a los pisos y para un primer contacto, es decir, nos contarán como irá la hipoteca, detalles, % y demás..... Pero me ha dicho la chica que están en el quinto pimiento ; mi pregunta es: ¿alguno/a habéis ido en transporte público? Si es así, podeís indicar como? Según la chica es bajarse en el metro de Arturo Soria y luego pillar 2 autobuses!!!!!!
Y de los que habéis ido, nos podéis contar qué os han dicho? Para irnos haciendo una idea...
Ah! se me olvidaba, yo lo del tema del gotelé sí lo puse en la hoja de fallos: vamos que comenté que en la memoria de calidades ponía paredes lisas y que no estaban así...
Gracias y saludos.
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 13:08
El tema de la hipoteca a una de las chicas que fue a ver el piso, que no era yo, le dijeron que solo encontraria mejores condiciones de ser ewmpleada de un banco que debe ser que te dan la hipoetca casi regalada, y que en ese caso si le merecia cambiarse, que si se podia, pero que perdia las ayudas.

De las ayudas nos dijeron que no podemos pedirlas hasta que no firmemos, y no firmamos hasta que nos llamen y tengamos la hipoteca concedida

Lo del gotele es una Mi..., pero me tempo que nos va tocar aguantoformo. Y lo de la valla me temo que si de verdad quereis subirla va a suponer un paston y asi nada mas entrar a vivir, puede ser un poco pasote.

Y lo de de la calefaccion no me entero muy bien, decis que funciona con los paneles, y el agua caliente? entonces no tenemos que poner caldera?? hay madre yo es que me pierdo antes de empezar, y eso que estais vosotros que sino no se que sería de mi...
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
12/03/2007 13:29
Según la memoria de calidades creo que el agua caliente va como en el edificio que tenemos al lado, el de alquiler de la 13ª convocatoria. Es decir, hay paneles solares térmicos que precalientan el agua fría a una deteminada temperatura. Luego una caldera central que eleva ese agua a la temperatura necesaria para agua caliente sanitaria o calefacción. El consumo se controlará individualmente por contadores. Creo que será así a grandes rasgos pero me temo que no tendremos detalles hasta que no entremos a vivir.

Respecto al termostato, a mí también me llamó la atención. En principio, aunque la caldera sea central sí hace falta algo que regule la temperatura en cada casa. Sin embargo si os habéis fijado los radiadores ya llevan válvulas termostáticas para regular cada habitación a una temperatura distinta (lo cual dicho sea de paso me gustó mucho que también hay que decir lo bueno no? je, je), por lo que yo he pensado que tal vez pueda ser para el que quiera poner aire acondicionado ¿? o bien forme parte del sistema de calefacción. Lo del aire acondicionado lo digo porque si os habéis fijado ya está puesta la preinstalación eléctrica así que no sería nada descabellado que ya hubieran pensado en el termostato también.
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 16:36
Bueno,el termostato tiene como función,el bajar o subir la temperatura del agua de los radiadores,a unque tb puede ser para regular la temperatura del salon(tengo duda al respecto),a más temperatura más pagas,siempre habra un minimo a pagar consumas lo que consumas.El consumo tiene los contadores abajo,de tal manera que si no pagas pues te lo cortan ahi y solucionado.
Conclusión:No hace falta caldera,es centralizado.
Raspilla,prefiero gastarme un "pastón" nada más entrar a vivir(somos 80 vecinos) que se me meta todo Vallecas en la finca.
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 22:50
Cuando vas a la CAM, te cuentan un poquito como va el tema de la hipoteca,pero para saber el diferencial creo que era había que esperar a una notificación en el BOE correspondiente a los meses en los que nos darán el piso. Hay que domiciliar al menos una nómina y te obligan a un seguro de hogar que no recuerdo el nombre pero me han dicho que es muy bueno. No hay comisiones ni por libretas ni tarjetas. Luego te piden como siempre llevar papeles para que una vez nos entreguen la vivienda sea solo firmar.

Desde la oficina de la CAM se veían las torres de la ciudad deportiva del r madrid por si os sirve de algo, nosotros nos comimos buen atasco.

Espero haberos ayudado un poquito.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Vallecas 18 (3ª parte)" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+