ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
186116 lecturas acumuladas
2.107  mensajes< Anterior12 ... 2728293031 ... 140141Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
12/03/2007 23:22
a ver, a ver, que yo me entere bien vallecas,
yo voy mañana a la caja, ¿es cierto que te obligan a domiciliar la nómina y suscribir con ellos el seguro de hogar?
porque vamos, una cosa es que por comodidad te interese hacerlo, pero lo que está claro es que legalmente no te pueden obligar absolutamente a nada.

ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
12/03/2007 23:40
Tenemos que leer las cosas,la CAM te da la hipoteca cualificada esa,y no te pone ningun tipo de diferencial,tampoco va por ningun Euribor ni nada parecido,el interes de la hipoteca lo pone el consejo de ministros anualmenta,creo que ahora esta entorno al 3,072%.Aún asi leeros lo del enlace que viene bastante explicado.
http://www.mviv.es/es/index.php?option=com_content&task=view&id=315&Itemid=341
dic.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 09:00
Buenas, en lo que respecta a la hipoteca es como dice Pedrillo y es jodido que haya otra mejor ; lo que no sabia es que te obligaban a tener una nomina domiciliada en la CAM, cosa que no me hace mucha gracia. Tambien te obligan a hacerte el seguro del hogar con ellos?? y el seguro de vida tiene que ser con ellos o te vale otro?? (siempre que compras una casa te obligan a hacerte un seguro de vida).

Cambiando de tercio, lo de la valla tiene mas miga que el solo subirla, sino que habria que extender los telefonillos a los exteriores de la finca, porque sino el tema de entrar y salir de la misma para las visitas va a ser un coñazo.

Y lo del termostato, es en parte como dice Decris y Pedrillo, es decir, la calefaccion es central (no hace falta caldera) pero cada uno tiene un termostato para ajustar la temperatura que quiere tener en la casa (en teoriaa, ya que al estar en el salon, es de ese punto donde coge la temperatura de referencia).

Lo de los termostatos de los radiadores de las habitaciones es por si quieres tener en una habitacion una temperatura distinta que en el resto de la casa (ya se sabe, que a lo mejor para dormir no quieres cocerte, para no tener que hacer lo que se hacia antes de cerrar el paso de un radiador).
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 10:44
Hola!
Vallecas, entonces cuando tú fuiste a la CAM fue para entregar los papeles que nos dijeron y para escuchar lo que te cuentan, no? Me refiero a que no firmaste nada: ni domiciliar tu nómina, ni el seguro, ni nada, verdad? Es para saberlo, yo voy el jueves.
La verdad es que yo aún no he mirado el firmarlo con otro banco, pero como todo el mundo dice que es complicado que nos mejoren las condiciones...
También quería preguntaros un par de dudas que tengo:
1ª) es sobre la hipoteca: estamos obligados a ponerla a 20 años porque es el tiempo que hemos de cumplir hasta poder vender el piso? o quien quiera puede ponerla a menos años, aunque hasta pasado ese tiempo no vendas el piso?
2ª) es sobre las ayudas: si nos conceden las ayudas pero luego tienes que vender el piso a la EMV antes de los 20 años, se tendría que devolver completa la ayuda? o sería en proporción a los años que has estado viviendo?
Esque claro, los que tenemos el piso de 1 dormitorio, como la vida apriete, no queda más remedio que cambiarte si aumentas la familia.....
Si alguien puede aclarar mis dudas, se lo agradecería.
Ah! Otra cosa: alguno/a tenéis a mano el teléfono de la EMV? quería preguntar la duda que tengo de las ayudas pero no tengo aquí el teléfono..
Saludos.
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 11:02
La CAM va a intentar venderte todos los productos posibles. Pero lo que te van a exigir de todas todas, es la domiciliación de una nomina. No te van a dar una hipoteca sin asegurarse de tener una fuente de ingreso.El seguro de hogar en casi todos los sitios también te lo exigen. El resto es añadidos con los que puedes regatear.

Lo de la valla exterior lo que dice estemate es interesante, no había caído. Aún así yo creo que subir la valla es algo que tarde o temprano vamos a necesitar o pedir.
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 11:35
En lo que te puedo ayudar:

1) 20 es el maximo, pero puedes firmarla por menos años.
2) por lo que yo se , me temo que debes devolver la ayuda enterita.

El telefono de la Emv no lo tengo, pero estos dias ha sido imposible contactar con ellos.

Otra cosa que me han comentado es que con el prestamo cualificado no puedes hacer amortizaciones parciales (que desgravan en hacienda) pq pierdes el derecho a la ayuda.
Por cierto informaros de prestamos multidivisa, yo casi seguro que lo haga en Francos Suizos.
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 15:30
Y sino tienes nomina??
No vale con que te abale alguien??
O siguen la tecnica de cornudo (osea que me largaron de mi trabajo) y apaleado (apaleada en este caso)...
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
13/03/2007 21:29
Nostrarain,yo me informe sobre el multidivisas,y tengo a conocidos con ellos,pero le veo dos inconvenientes,el primero que dependes de la fluctuacion de la moneda con la que hagas la hipoteca,lo cual es muy peligroso,y lo segundo es que no tienes derecho a recibir las ayudas de la comunidad,que sólo te la dan si lo haces con la CAM.
Favorables veo que tiene un tipo de interes menor que el uribor y que la cualificada,creo que en Suiza entorno al 1,25%,pero a eo le tienes que sumar el diferencial que se suma el banco,que en este tipo de hipotecas es bastante elevado.
Que cada uno que lo haga con quién quiera,en mi opinión creo que no merece la pena.Ya que nuestro tipo fluctua muy poco al ser para vivendas de caracter oficial,y no depender de Europa.
ene.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
14/03/2007 08:41
Hola a tod@s,
Por si a alguien le ayuda, os comento que lo único que es obligatorio por ley para la hipoteca es hacer el seguro obligatorio de la vivienda. El seguro lo puedes hacer con cualquier compañia pero, si no es con la CAM, tiene que contener una cláusula de cesión que indique el número de prestamo y haga beneficiaria a la CAM, para el pago de la hipoteca, en caso de sinietro. Esto es lo único realmente "obligatorio", si bien, ellos tampoco estan obligados a darnos la hipoteca si no quieren y dado que son las mejores condiciones que hay en mdo, pues parece lógico que pidan tb algo a cambio.

De todas formas lo lógico y por simple comodidad es hacer el seguro con la CAM y si tienes el pago de la hipoteca, pues domiciliar el resto de pagos y el ingreso de la nómina, total... ¿que mas dá? mientras no cueste dinero...
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
14/03/2007 22:20
No se firma nada en la visita a la CAM, ni siquiera llevamos los papeles. Te informan, preguntas y puedes ir otro dia o llamarles si te surgen dudas.
Nos dijeron tb que la EMV había pagado los gastos de....ya no me acuerdo, ya que el suelo no nos corresponde y por lo que me han dicho ese pago es bastante elevado.Algo bueno hay jeje
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
19/03/2007 11:29
Hola vecinos!
Qué tal el tema "hipoteca"? Ya habeis visitado la CAM? Y qué os parece?
Supongo que estáis todos como yo, mirando muebles, sofá, cama y demás artículo para rellenar los pisitos!!!
Saludos,
P.D.: ultimamente no escribirmos mucho, no?
Mari.
mar.-2007
8 mens.
Usuario Circunstancial
19/03/2007 15:28
Hola,
pues a mí me pareció bastante bien la hipoteca, claro que tampoco soy especialista. Y el trato ha sido bastante bueno.
Lo que pasa que estoy algo perdida, porque no sé cuándo me dicen el precio real del piso (ya que no son los m2 que ponían en el contrato) y el interés tampoco es definitivo...Así que en realidad está un poco todo en el aire.
A las que no logro localizar ni de coña son a Paz y Ana de la EMV. En dos semanas no me han cogido el teléfono, en fin puede que tenga mala suerte...
besos, y si alguien sabe de cocinas apañadas y baratitas que lo diga.
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
20/03/2007 01:00
lagomez,llevo como dos meses con mi novia viendo cocinas,vamos que me he vuelto un profesional del tema.Y esto es como todo hay según lo que quieras gastar,mi cocina es del piso de dos dormitorios,como era minuscula, seguramente la amplie alicatando el tendedero y poniendo más muebles,pero para que te hagas una idea sobre 4 metros lineales y preguntando en casi todos los materiales(duropal-parecido a formica-pvc e incluso laca),los precios van desde los 2500 euros a los 6000,hay cuenta tb de donde vengan los muebles-alemanes,españoles,italianos-,los acabados etc.No te incluyo la encimera que segun como la quieras pues se te puede ir a otros 1000 euros minimo(2,5 metros).
No doy más la murga al respecto,si quieres más información aqui te dejo mi e-mail:ppcholo@hotmail.com.Te dire los sitios que he visto y los precios que tienen(todo muy bien desglosadito,mi chica es muy apañada con el excel).Saludos y confio en que te haya servido de algo
mar.-2007
13 mens.
Usuario Circunstancial
20/03/2007 08:20
Yo también llevo varios dias intentando hablar con Ana o Paz y no hay manera. No entiendo para que dan ese teléfono si luego no hay nadie. Si alguien logra hablar con ellas por favor que me lo diga, gracias.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
20/03/2007 09:43
Hola nantxi,
yo estuve el otro día en la Caja, te paso el teléfono de la persona que me atendió:

Caja de Ahorros del Mediterráneo
Elvira Visús Soler (of. 5519)
tf: 91 383 43 30

sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Vallecas 18 (3ª parte)" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+