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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
04/05/2007 15:51
villacote dijo:

nantxi dijo:

pues eso, que si ing direct me devuelve el 2% de las facturas que tengo de luz, agua, teléfono, coche, etc etc, como comprenderán no me voy a cambiar a la CAM que no me dan nada ; les pago los 21€ al año que es menos de lo que me devuelve Ing Direct y punto.

A ver que nos cuentan...


¡OJO! Teneis que tenere en cuenta que si no domiciliais la nómima en este caso en la CAM, además de los 21 euros que os van a cobrar, vais a tener que soportar las comisiones cada mes por las transferencias que efectueis desde vuestro Banco a la CAM para ir pagando la cuota mensual de la hipoteca, y normalmente suelen ser de 3 euros por cada transferencia. Además tendreis que estar pendientes todos los meses de que no se os pasen las fechas de ordenar a vuestro banco de que efectuen la transferencia para que llegue a tiempo del día de vencimiento de la cuota, porque si el dinero no está en la CAM ese día, os van a cobrar intereses y comisiones de demora y suelen ser bastante altos (yo diría que abusivos).
Así es que pensadlo bien, porque además de la molestia de tener que estar pendiente de que no se pase la fecha, os puede suceder que un determinado mes, esteis de vacaciones o esteis imposibilitados por un accidente o enfermedad, etc. y no podais ir a vuestro Banco a firmar la orden de transferencia.


En el SCH si tienes domiciliada no te cobran nada por hacer transferencias, en ING creo que tampoco, en Bancaja me da que tampoco. Y sobre lo de estar pendiente, es solo cuestion de ordenar una transferencia periodica para que automaticamente , el dia del mes que fijes, se haga la transferencia.
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
06/05/2007 21:45
Bueno, veo que estamos todos muy nerviosos por la firma de mañana .. parece mentira, verdad.

Pues nada, que mañana nos vemos!

Un saludo a todos.
ene.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 14:28
enhorabuena a todos los que habéis firmado, espero q todo fuese bien y q no hayais tenido problemas.
Mañana las llaves, no??
Por otro lado y para los quedamos por firmar os agradecería que nos contaseis como ha ido todo y lo que hay que hacer a partir de ahora. ah! tambien si quereis que pregunte algo cuando pueda firmar, me lo comentais y lo pregunto.
gracias
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 15:16
Pues ya hemos firmado y como siempre no nos explican nada, alli llegas te dan una carpeta te dicen que firmes una hoja donde se constituye la comunidad de vecinos, luego otra diciendo que has recibido no se cuantas llaves, que ya de por si es mentira, porque las llaves nos las dan mañana a las 4.30. También hay que formar un folio en el que vienen tres palabras osbre un seguro de incendios que contratas con la CAM, pero que nadie te dice lo que conlleva ni lo que tienes que pagara.

Luego el notario te lle las cosas más importantes de las escrituras y te pregunta si estas de acuerdo, como para decir que no, y tu contestas como yo, bueno claro si no se puede elegir...

El de la CAM esta ahi pero no dice ni pio, y si le preguntas sobre la cuenta fantasma y demás te dice que hay que ir a la oficiona, que por otra parte esta en el culo del mundo, y que alli nos diran lo que tenemos que pagar cada mes (la hipoteca la firmas al firmar las escrituras), y demás condiciones. Asi que se puede resumir en que vais a firmar un pelin a ciegas, pero os va a dar igual saberlo porque no van a expkicaron nada de la hipoteca, ni de nada.

Lo del agua luz y demás creo que lo explican cuando nos den las llaves, mañana a las 4.30, con una peazo de carpeta con toda la docuementación. Aunque yo a estas alturas no estoy muy segura de que noexpliquen nada.

Y respecto a lo que he leido por ahi arriba a mi no me hace ninguna gracia el jueguito de la entrega de llaves en campaña electoral, todos diciedno lo felices y contentos que estamos con nuestro ayuntamiento. Pero como nos han dicho que nos lo explican todo mañana, nos han recomendado que vayamos en persona.

Y eso es todo amigos...
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 17:11
Raspilla mujer en vez de ir a firmar las escrituras de tu casa parece que has ido al dentista sin anestesia.Yo estoy contento por que por fin tenemos ya las escrituras firmadas y por lo tanto piso,no es que sean el don de la palabra en la EMV,a mi no me queda muy claro lo de la luz y el gas(pagar por la instaladora,ya lo dije en su tiempo por aqui y no me hicisteis mucho caso).Pero quitando eso que ya nos lo explicaran en lo de los vecinos,sólo me queda felicitaros.
P.D:Raspilla ,da gracias a que haya campaña electoral pq sino seguramente ahora mismo no habrias firmado ni escrituras ,ni nada.Y yo personalmente estoy muy contento de ahorrarme entorno a 180.000 euros por este piso y que me lo hayan concedido,asi que si me preguntan dire que estoy muy féliz.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2007 17:31
hom bre pedrillo,

yo estoy bastante acuerdo con raspilla. No es que sea un dolor, y también es cierto que nos ahorramos una pasta, pero también es cierto que nos dejamos los ahorros de nuestra vida y nadie te da más explicaciones de las justas. Además respecto a la camaña electoral yo creo que más bien ha retrasado la entrega, no olvidéis que el primer documento por escrito de la EMV hablaba de entregarlos en Noviembre de 2006 y todos hemos podido comprobar que el edificio ha estado terminado y cerrado varios meses, asi que ...

vamos que yo mañana paso de perder otro día de curro y he delegado en mis papis, que me temía perder la compostura y poner a parir a más de uno que va a ir mañana a hacerse la foto.

Por otro lado Raspilla, no esperes que mañana te den explicaciones, lo único que nos van a dar es la carpeta con circulares explicativas àra contratar la luz y el agua. Cualquier duda nos la podrán aclarar en este momento llamando a la gestoría. El funcionamiento del sistema de ACS nos ha dicho Paz qe irá un técnico de la empresa instaladora a eexplicarlo el día de la constitución de la comunidad de vecinos.

Y otra cosita de interés, he podido hablar unos segundos con Eduardo (el director de la suscursal de la CAM) y me ha reiterado que la cuenta estará libre de gastos y comisiones si domiciliamos la nómina, y que el seguro es sólo el obligatorio por ley (de incendio) que viene a costar entre 90€ y 120€ al año según la casa.

En cualquier caso me ha pedido que nos pongamos en contacto por teléfono con ellos o que nos pasemos para firmar los papeles correspodientes.

Espero no dejarme nada en el tintero.
Un saludo a todos
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 18:21
Bueno bueno, arriba los ánimos que tenemos unas casas a unos precios sin competencia! y en unas condiciones envidiables ... hay que reconocer que ha merecido la pena apuntarse a la EMV.

Lo que si es verdad es que nos han mareado todo lo que han querido durante año y medio, y que la información que nos dan es con cuenta gotas, ... es verdad ... y mañana a pedir la tarde libre y luego el día 24 por la mañana ... al final, me echan del trabajo.

Por cierto, y no es por marearnos más entre nosotros, pero en la CAM, esta mañana, hemos firmado la cuenta, y según lo que hemos firmado, no lleva gastos de ningún tipo, ni de apertura, ni de mantenimiento, ni por apuntes, ni por transferencias a otras entidades, ni por tarjetas de débito ... sólo si contratas tarjetas de crédito y todo ello sin estar obligados a domiciliar la nómina (nos lo han recomendado, eso sí).

...y mañana seguro que la espera va a ser aburridísima, sobretodo, porque somos en total 80 viviendas ... pero no me digáis que no va a ser un día especial para todos.

## Sólo nos queda 1 día ##

mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
07/05/2007 23:30
Sois menos de 80 que algunos hoy no hemos firmado nada jeje si queréis que preguntemos algo, el día de nuestra firma seremos menos e igual se entretienen más.

¿Dia 24? que pasa ese día, es cuando realmente podremos usar nuestras llaves?
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
08/05/2007 07:04
buenas noticias entonces ¿no deandres?
Vallecas: lo del día 24 a que hace referencia deandres es la constitución de la comunidad de vecinos. Os lo dicen en la firma de escrituras, se supone que para entonces ya habremos firmado todos. Como todo, tampoco es imprescindible ir ya que puedes delegar tu voto con la correspondiente autorización. Básciamente ese día se constituirá la junta de la comunidad de vecinos, nos explicará un técnico el funcionamiento del sistema de ACS y también hablará el administrador que nos ha puesto la EMVS
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
08/05/2007 09:46
La única ventaja (a mi juicio) que tiene el poner la nómina en la CAM, es la seguridad que tiene el Banco de que le vas a pagar religiosamente todos los meses, nada más (creo). De echo, mi nómina va a seguir en ING, que me da más ventajas que la CAM (Tb estoy mirando uno-e, que tiene buena pinta).

Por cierto, se me olvidó comentaros, que para todos los que firmamos ayer, el recibo de la hipoteca nos lo van a pasar los días 7 de cada mes.

y por cierto, tengo pendiente pasarme por The Singular Kitchen, que teniene buena pinta, pero prefiero esperar hasta que no mida bien la cocina...incluida la jodía columna!!.

Saludos.
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
08/05/2007 10:02
Ah!, se me olvidaba... para los que vayan a la CAM, que pregunten cuál es el tipo de interes oficial que nos van a aplicar.

Creo que es el 4,35%, lo he encontrado en el BOE, pero no estoy seguro de que este sea el actual

http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=iberlex&id=2007/09195
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
08/05/2007 11:01
se que hace tiempo se hablo del tema, pero alguien me puede echar una mano con lo de la cocina, donde puedo mirar que sea economico, y que es eso de "The singular kitchen", no sabeis como os lo agradecería, estoy perdidisima
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
08/05/2007 11:47
Noticia sacada de www.munimadrid.es /Agenda de Gobierno/

08.05.2007 - 17:00
Martínez entrega las llaves de 80 viviendas en el Ensanche de Vallecas

La concejala de Urbanismo, Vivienda e Infraestructuras, Pilar Martínez, entregará las llaves de 80 viviendas protegidas en régimen de venta construidas por la EMVS, en la promoción de Vallecas 18.

c/ Cabeza Mesada, 18 c/v a c/ Rozas Puerto Real, 13 G 15 (Ensanche de Vallecas)
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
08/05/2007 11:59
gracias nantxi, ya he mirado, claro que con mi escasa prespectiva no se si es barato, si esta bien, y demás. Yo soy de los pisos de dos dormitorios, no tome bien las medidas asíq ue aún no se muy bien ni lo que tengo que busacr, es más así de primeras lo de la cocina me parece un mundo completamente estraño, pero imagino que aprendere. Gracias de nuevo
ene.-2007
44 mens.
Usuario Ocasional
08/05/2007 12:10
Hola vecinos.
Lo primero felicitaros por vuestros nuevos pisos. Me dais una envidia terrible, pero de la sana.
Perdonad que me meta en vuestro foro, sólo quería haceros una pregunta, a ver si podéis respondérmela. Somos de Vallecas 16 y creo que no nos falta mucho para estar en vuestra misma situación, pero quería preguntároslo ya que vosotros lo tenéis muy reciente. ¿En lo que firmasteis ayer ponía en algún sitio que os afectase el Real Decreto 801 del 1 de julio de 2005 (osea, el plan de vivienda 2005-2008)? ¿Era distinto de lo que firmasteis en el contrato de compra-venta? ¿Os han dicho de cuantos años es la protección de vuestros pisos? Ya sé que la EMV no se caracteriza por dar una buena información, pero si alguien ha conseguido sacarles algo se lo agradecería.
Nos vemos pronto por el barrio y que disfrutéis de vuestras casas.
Ciao.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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