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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
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Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
31/08/2007 12:19
Estoy con vosotros.

La finca de mis padres paga 80€ y hay un Señor que limpia y hace como portero, no está las 24h pero saca la basura, se encarga del jardín, mantenimiento,limpieza.....

Lo que pagamos es excesivo,y no debemos conformarnos.......

En cuanto a los presupuestos para el cerramiento de la finca sabemos exactamente la cuantía de los dos que hay presentados?

ago.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
31/08/2007 12:46
Está claro que la labor de los presis es perfecta!!!!

Una pregunta ; cuando firmamos las escrituras, también firmamos un seguro con el banco. Os han pasado el importe?
A mi no y claro, no se si llamar para preguntar por qué no me lo han cobrado........de todos modos, sabeis en qué consistía este seguro?
Estoy pendiente de firmar un seguro de la casa con una compañía y no se si con este es suficiente o también hay que contratar el del banco......

ago.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
31/08/2007 13:05
Yo entendí que contratar el seguro con el banco era más o menos "obligatorio", este seguro sólo te cubría el continente y a mi me lo pasaron hace tiempo por un importe de unos setentaytantos euros (mi piso es de los pekeños).
Hace dos días se pasaron unos comerciales de Ocaso por micasa para decirme que, como la comunidad había contratado el seguro de la finca con ellos, ya teníamos cubierto el continente (en ese caso, estaríamos pagando dos veces por el mismo concepto) y que sería conveniente ke contratáramos el contenido con ellos (por supuesto) pa evitar movidas entre compañías. Me dejó unos precios que, la verdad, todavía no he mirado, ya os comentaré...
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
31/08/2007 14:09
Hola!
Mi piso es también de los de 1 dormitorio y también me pasaron hace ya tiempo el seguro (sólo cotinente) ; hablé con el banco y me dijeron que si quería asegurar contenido, basta con llamarles o enviarles un email indicando la cuantía a asegurar (es decir, que no es necesario ir apropósito a la sucursal)
Saludos,
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
31/08/2007 19:15
Otros espabilados los de Ocaso. Para la hipoteca es obligatorio contratar un seguro de la casa. Y normalmente el banco te suele dar dos o tres compañias asociadas al mismo para elegir cual quieres. En este caso por lo que veo se firmó directamente con una. Es mejor contratar el seguro con esa compañia/s que dicta el banco ya que de lo contrario la CAM si que va puede poner problemas, y te pueden exigir que todos los años les presentes el recibo del seguro y documentación de que el seguro esta vigente,etc.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
01/09/2007 10:15
y otra cosa,

a mí me parece que el seguro que nos ha hecho la CAM (yo también he asegurado el contenido con ellos) está bastante bien comparando condiciones y precios con otros.

Sin embargo el de Ocaso tiene algunas condiciones cuando menos peculiares, como por ej. que en algunos casos de robo y atraco sólo cubren el 5% del capital asegurado ¿increible no?
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
02/09/2007 15:25
El sabado paso el camión de recogida de basuras , sobre las 10:30 aprox. por si a alguien le vale.

Por cierto sabeis para que son los dos tubos negros del tendedero??
jul.-2007
6 mens.
Usuario Circunstancial
  mual
03/09/2007 13:44
Hola,
La puerta del cuarto de basuras, se abre con alguna llave de las que tenemos ...?
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
03/09/2007 20:07
Hola a todos y feliz vuelta a la rutina,
Una preguntilla, respecto a los recibos de la comunidad se supone que te los pasan a la cuenta de la CAM o tenemos que hacer algo para domiciliarlos? Otra pregunta al final lo de cambiar el bombin de la puerta, que hay que hacer comprarlo y lo podemos cambiar vosotros mismos?

Muchas gracias y perdonar que sean solo preguntas, pero he estado fuera y ando super perdida.

POr cierto al volver por la casa me he llevado una alegria, me habían arreglado el agujero que tenia la ventana
dic.-2005
122 mens.
Usuario Habitual
03/09/2007 23:39
keria preguntaros si no es indiscrepcion, en cuanto se queda el diferencial del banco y cuanto os cobraron por los gastos del notario.
ene.-2006
73 mens.
Usuario Habitual
04/09/2007 11:10
Hola a todos,

ayer me llevé una desagradable sorpresa, resulta que todos los enchufes no tienen corriente y no me he dado cuenta hasta ahora. En los automaticos no hay nada raro y solo funciona el del "lavavajillas" que parece que va a parte.
¿a alguien le ha pasado algo parecido?
¿hay truco?
¿a quien reclamo yo a estas alturas?

en fin, parecia todo muy bonito.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
04/09/2007 12:48
¡Hola Raspilla!
cuanto tiempo sin hablar contigo, a ver si podemos resolver unas cuantas dudas:

-Para domiciliar los recibos de la comunidad hay que darle el número de cta al administrador (ONLYCO 915079099 915079098 FAX). Sobre el bombín, como ya ha explicado algún que otro vecino es muy sencillo, solo tienes que comprar uno igual y sustituirlo. Para soltarlo del cerco sólo hay que quitar un tornillo que lo sujeta al escudo, este está a la altura del bombín en el canto de la puerta.

-Para jabbar: el tipo de interés aplicado es el fijado cada año por el consejo de ministros para las viviendas protegidas y publicado en el BOE por lo que no tiene ningún índice de referencia ni diferencial (en nuestro caso para este año tenemos un TAE del 4.45%). Para los gastos de gestoría y notaría, a nosotros nos pidieron 1500€.

-Nostarain: En el tendedero debe estar una de las preinstalaciones para aire acondicionado. Si es a eso a lo que te refieres, entonces la manguera superior va al cuadro eléctrico y sirve para alimentar el equipo. La otra manguera que debe estar cerca del suelo es un desagüe por si la máquina tiene también función "bomba de calor".


... espero no dejarme nada. Ah si! una pequeña reprimenda: todo esto ya estaba escrito en el foro con antelación, así que hay que currárselo un poquito más eh? ;-)

Ostras Paco, me olvidaba de tí, pero es que lo siento, en tu caso no se me ocurre nada. Recuerda bien mirar ambos cuadros, porque en el de arriba creo recordar que hay un automático de fuerza general para la cocina.
mar.-2006
158 mens.
Usuario Habitual
04/09/2007 16:05
Muchas gracias Decris, supongo que ya estaba dicho en el foror. Se que habalsteis del bombin y d ela ferreteria donde los habia, pero gracias por tu paciencia y tu explicación asi de primeras parece que hasta yo sola sería capaz de hacerlo.

Lo de la comunidad supongo que se ha halbado pero yo no me enterado de nada, claro que si solo fuese de eso de lo que no me entero ni tan mal.

Muchas gracias de nuevo por la información y por la paciencia
dic.-2006
159 mens.
Usuario Habitual
05/09/2007 09:47
Hola! ¿Por qué a vosotros os aplican un 4´45% TAE y a los del 1 les aplican un 4´30% TAE? ¿No nos deberían aplicar a todos el mismo tipo de interés, puesto que se acuerda en Consejo de Ministros supuestamente?

Ellos dicen que creían que les iban a aplicar un 4´39%.


Un saludo
mar.-2006
108 mens.
Usuario Habitual
05/09/2007 11:17
Me temo que no hace mucho han revisado los tipos de interes, y comentaron la cuota les subió aproximadamente 50 euros.
4,45% es un chollo teniendo en cuenta que el euribor esta al 4,80
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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