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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
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Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
21/01/2008 15:56
Vuelvo a recalcar a la presidenta la necesidad , cada vez mayor, de cambiar la cerradura de los portales( por lo menos el de Las Rozas),ya he tenido que llamar tres veces a vecinos ,para que me abran,pq no hay forma de abrir con la llave.Gracias
sep.-2006
123 mens.
Usuario Habitual
21/01/2008 23:41
Hola, esta mañana me he encontrado el buzón de la comunidad abierto con las llaves puestas. Las he cogido para que no las cogiera nadie de fuera. No sé quien tiene copia de estas llaves, pero supongo que se las ha tenido que dejar o la presidenta, o el administrador o uno de los vocales.
Presi, si sabes quien se las ha dejado me lo dices y se las doy.

Saludos
mar.-2006
57 mens.
Usuario Habitual
  sdmt
22/01/2008 10:16
vayekas1, yo soy del 4ªD y he estado revisando todo y en principio yo no tengo humedades.
jul.-2007
54 mens.
Usuario Habitual
22/01/2008 13:10
Gracias soloman, por lo visto se las olvidó el administrador cuando fue a hacer fotos para los papeleos del cerramiento. Si no es mucha molestia me las podrías acercar o dejar las llaves en mi buzón o dime cual es tu piso y me paso yo. Muchas gracias.
Aprovecho para comentaros que sigue trabajándose en el cerramiento el problema es que la junta municipal nos ha pedido bastante papeleo y permisos, y como la EMV está al tanto, pues no es cuestión saltárselos a la torera. Por cierto, si entre vosotros hay algún delineante que quiera prestar un pequeño servicio "gratuito" a la comunidad nos sería de gran ayuda, porque nos piden unos bocetos del cerramiento para los permisos.
El administrador está redactando una circular para que todos estemos al tanto de las novedades.

Vamos a cambiar las cerraduras de los portales del 15 y 21 como solución temporal, pero creo que es necesario que en el presupuesto del cerramiento que se elija se incluya el cambio de puertas de los portales, porque, hablando claro son una m........
saludos,
La presi
may.-2007
58 mens.
Usuario Habitual
  Panic
22/01/2008 18:16
Hola presi, como bien dices es necesario cambiar las puertas de los portales, pero dichas puertas estaban hechas una kk desde el momento de entregar las viviendas, así que creo que ese coste habría que reclamárselo a la EMV, que por ende debería exigirselo a la constructora como defecto de obra.

Crees que es posible iniciar ese trámite?????
ago.-2007
19 mens.
Usuario Circunstancial
23/01/2008 01:56
¡Hola a tod@s!
sdmt: todavía no me he pasado por tu casa pero la tecnología nos ha permitido estar en contacto previamente...
Me alegro de que las humedades no te hayan calado (me temía lo peor) El sitio exacto es dentro del armario en la esquina que linda con el baño(inferior derecha). He reclamado mil veces y, el otro dia vinieron y yo no estaba en casa. Me dejaron una nota debajo de la puerta ¡qué ocasión perdí!
Por otra parte, con respecto a las puertas, desde el principio de los tiempos se me estropeó la puerta del tendedero (no cierra) y creo que se van a escaquear de arreglármela. Yo haré todo lo posible puesto que es defecto "de fábrica" al igual que las puertas del portal. Si son una mierda, que las cambien porque,como cualquier persona que adquiere algo nuevo, digo yo que tendremos una garantía...
Bueno vecin@s, que poco a poco vamos consiguiendo cosillas... ánimo y saludos a la presidenta
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
23/01/2008 16:00
Hola presi, aunque no soy deliniante ni nada parecido, me ofrezco a hacer el bozeto de los cerramientos de la finca.

Exactamente qué es lo que necesita la EMV ¿medidas exactas?, el dibujo al estilo plano? ... no les valdría unas fotos?

Cuéntame y lo hago.

Saludos.
Avatar mvk
dic.-2007
41 mens.
Usuario Ocasional
  mvk
23/01/2008 17:55
Hola, queria hacer una reflexión en voz alta, para saber si alguien mas piensa igual.

No os parece una pasada lo que estamos pagando de comunidad al mes?? yo he estado comparando un poco con gente que tiene en sus comunidades piscina, jardines, y que las tienen que da gloria verlas, y pagan menos que nosotros...!!

Me gustaria saber qué pensais al respecto. Un saludo a todos!
mar.-2006
79 mens.
Usuario Habitual
23/01/2008 21:12
Hola a todos

Yo también opino que el recibo de comunidad es excesivo. No tenemos zonas ajardinadas (que yo sepa) ni portero físico, etc. Yo también he preguntado y nadie con el doble de extras que nosotros, paga esta burrada.
Creo que para los primeros meses está bien, pero debería de bajarnos ya.
dic.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
24/01/2008 10:37
Buenas a todos,

lo primero es lo del tema del cerramiento, ya que soy uno de los de la comision que en teoria ibamos a ir a hablar con el arquitecto y la EMV y al final nos denegaron ese "privilegio" y tuvimos que esperar a que contestaran mediante a un escrito solicitando el cerramiento.

A principios de navidades dio la EMV el visto bueno para tal fin, y nos reunimos con el administrador para pedir presupuestos a varias casas y despues de acordar que es lo que ibamos a pedir ( para que fuera comun a todos lo que ibamos a solicitar) estamos pendientes de darle los ultimos retoques y mas aun si va a haber cambios en lo referente a las puertas de los portales.

Mildred Roper, de los permisos y demas que nos solicitan el ayuntamiento no nos dijo nada el administrador, seria bueno que nos reunieramos para ultimar detalles no vaya a ser que lo que pidamos de presupuesto al final nos lo tiren para abajo "las leyes".

Otra cosa que me he dado cuenta para el tema del cerramiento es que no tenemos un plan de contingencia ante un incendio, ya que las puertas del garaje ni las que dan acceso a las escaleras en cada portal desde las casas son anti-incendios ( de las que se abren empujando), solo la que baja de las escaleras al portal, cosa que yo creo que tendriamos que estudiar para reclamarlo a la EMV ( o a la constructora o quien sea el responsable).

En cuanto a los fallos particulares de las casas asi como las de las zonas comunes, deberiamos ir todos juntos, como comunidad, para exigir al responsable ( EMV o constructora) que se haga cargo y que no valen como excusa el decir que se han pasado por la mañana y que no habia nadie, porque parece que no tenemos otra cosa que hacer que estar en casa sin trabajar esperando a que aparezcan.



en lo referente al recibo de comunidad que pagamos cada mes, yo ya comente en la primera reunion que me parecia excesivo porque ya habia hecho la comparacion previa y asi se lo comente recientemente al administrador, el cual me comento que habia excedente pero no especifico cuanto ni cuanto estabamos pagando, por lo que habria que solicitar por lo menos un informe de gastos detallados cada 6 meses.

Bueno, espero ponerme en contacto con el resto de la comision y con la presidenta para agilizar el tema del cerramiento.
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
25/01/2008 09:19
Hola vecinos!
Ayer cuando llegué a casa por la noche, cual fue mi sorpresa....??? QUE NO HABÍA CALEFACCIÓN!!!!! Otra vez!!!! Y hasta cuando? Supongo que habrá sido de nuevo general, y quería saber si alguien ya ha avisado al técnico ; sino, busco el teléfono y llamo yo ahora mismo, pero es por si a alguien le había dado tiempo ha haber llamado ya.
Gracias y saludos.
ago.-2004
110 mens.
Usuario Habitual
25/01/2008 09:23
Por mi parte,reclamacion oficial en comunidad de madrid
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
25/01/2008 09:40

Ayer llamé al técnico de guardia a eso de las 22:00, cuando me di cuenta que tampoco había calefacción.

Me avisó que me iban a cobrar los gastos esos de REMICA por deplazamiento y esas cosas ... ya le dije que cobrar lo que quiera, que ya me encargaría yo de reclamar a REMICA.

El caso es que no sé si finalmente vino. Ésta mañana no había ni agua caliente ni calefacción, eso sí ... la puerta del cuarto de calderas estaba abierta esta mañana y con la luz encendida. ¿ni idea lo que pasó?

Por cierto, sería buena idea que todos tuviéramos las llaves de los cuartos de calderas, comunicaciones, electricidad... porque si cada vez que se rompe algo, hay que llamar a la presi, nos va a odiar de por vida.

Sería bueno plantearlo en la próxima junta ... eso y hacer una reclamación conjunta a Remica.

Alguien ha reclamado algo ya? ... yo lo quiero hacer, así que si alguien se apunta... cuantos más seamos más ruido hacemos y más posibilidades tendremos de que nos hagan caso.

Por cierto ´estemate´, estoy totalmente de acuerdo con todo lo que has apuntado.

Un saludo ... y os dejo, que voy a volver a llamar a los de Remica, a ver si nos arreglan la calefacción de una vez por todas.
Avatar mvk
dic.-2007
41 mens.
Usuario Ocasional
  mvk
25/01/2008 10:01
Ya hay calefacción.

Me apunto a lo que haga falta para reclamar, esto es increible. Ademas de cobrarnos un paston por el agua caliente y la calefacción el servicio falla mas que una escopeta de feria... y justo en los dias mas frios, parece que lo hacen a posta. Ya no me creo nada ni de que los vecinos hayan cambiado un radiador ni nada de eso, es demasiado continuo y lo primero que deberian hacer es devolvernos el dinero de los dias sin servicio (que ya van unos cuantos...).
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
25/01/2008 10:17
Me alegra saber que ya tenemos calefacción.

He escrito a Remica, para informarme de cómo hacerles una reclamación, y esto es lo que me han contestado:

· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·

Muy Sr. Nuestro,

Nos ponemos en contacto con usted en relación con su solicitud realizada a través de nuestra página web, informarle que el Departamento de Atención al Cliente de REMICA, S.A., se encuentra a su disposición para recepcionar, agilizar y solucionar lo antes posible cualquier queja o reclamación que desee plantearnos. Así mismo y ya que su colaboración es básica para el buen funcionamiento de los servicios que les ofrecemos, le rogamos que a través de dicho departamento no haga saber cualquier sugerencia, información o crítica que nos pueda conducir a una mejora en la calidad de nuestros servicios.

Pueden ponerse en contacto con nuestro departamento de atención al cliente a través del número de teléfono:

91 396 44 04

En horario de: Lunes a Viernes (excepto festivos) de 09:00 a 19:30h ininterrumpidamente, o bien a través de la dirección de correo electrónico:

attcliente@remica.es > attcliente@remica.es

Estamos convencidos de que este servicio supondrá una notable mejora de nuestra comunicación, lo cual redundará en una mayor satisfacción de nuestros clientes.

Aprovechamos la ocasión para saludarle,

Muy atentamente,

Lourdes Jimenez Rollán
Dpto. Calidad y Medio Ambiente
Tfno: 91.396.03.13
Fax: 91.396.03.56
ljimenez@remica.es

· · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · · ·

Pues bien, me voy a poner a redactar el e-mail de queja.

¿Alguien se acuerda de los días que anteriormente pasamos sin calefacción?
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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