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Vallecas 18 (3ª parte)

Actualizado 27/07/2015
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
06/05/2008 10:04
Totalmente de acuerdo con la idea de convocar una junta, ya sea ordinario o extraordinaria, la que toque, lo que no se puede consentir es que llevemos 1 año pagando 80€ de comunidad para tener fondos y lo único que tengamos es una persona que saque y meta los cubos de basura y "limpieza" de los portales.
Los ascensores cada dos por tres están averiados, las puertas del portal desastrosas, ninguna información por parte del administrador de como van los cerramientos del edificio, creo que son aspectos que se deben mejorar por el bien de todos. Nada de seguridad en el edificio y ninguna preocupación por reclamarle a la EMV que por Ley estaban obligados a poner el quitamiedos en las puertas de garajes y acceso a escaleras, en fin, una serie de cosas que se deberían hacer y no se hacen. Creo que deberiamos cambiar de Administrador, algún vecino tiene presupuestos más económicos.
Lo dicho...buen día.
mar.-2007
43 mens.
Usuario Ocasional
  ELE74
06/05/2008 21:28
A mi tambien me gustaría saber el número del de las ventanas, por favor , que lo ponga alguien. Por cierto, me han dicho los de vallekas 9, que acaban de entregar ahora, que tampoco tienen los telefonillos fuera, que hay que hacer reclamaciones a la emv, y que tienen la obligación de correr con los gastos, no se, ellos lo tienen bastante claro, como si se lo fueran a arreglar mañana mismo. Es que la verdad hace tanto desde la última reunión que no tenemos ni idea de como van las cosas. Yo tambien creo que se paga mucho de comunidad, es que te pones a comparar... joder, que ni siquiera ves bien limpios los portales... No se pierde nada por mirar otros presupuestos, no?
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 08:24
os dejo el número de los que me la pusieron a mí, son los que pusieron los anuncios en el portal, supongo que os referís a ellos pero vale cualquiera siempre y cuando se ponga en aluminio blanco
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 08:25
aluminios ALPES

Avda Donostiarra, 10 - 91 404 82 50
oct.-2005
148 mens.
Usuario Habitual
07/05/2008 13:33
Hola a todos,

Totalmente de acuerdo con todas las opiniones respecto a los 80€ de comunidad y la escasa limpieza de la parcela.

Traigo noticias frescas, ya tenemos vecinos en la parcela sin construir de Cabeza Mesada, este es su foro:

www.nuevosvecinos.com/virgendelossantos

Saludos!
jul.-2007
54 mens.
Usuario Habitual
07/05/2008 17:46
Hola Vecinos,
Creo que ya os lo comenté anteriormente pero el permiso de la emv para el cerramiento lo tenemos, lo que no tenemos es la licencia de obra del ayuntamiento (junta municipal de Vallecas). Os aseguro que estamos llamando periódicamente y el administrador se acerca a la Junta Municipal (de hecho fue antes del puente la última vez)pero por lo visto no hay personal suficiente y todavía no se han acercado a ver la finca...en cualquier caso la comisión de vecinos que se formó para el presupuesto de cerramiento sólo ha podido conseguir un presupuesto aceptable, así que voy a intentar conseguir más para cuando tengamos la licencia.
Quería convocar Junta pero pensaba esperar a tener reunidos nuevos presupuestos de proveedores para poder reducir la cuota de la comunidad y que los votáramos todos. Se admiten propuestas de nuevos proveedores, de hecho facilitaría mucho las cosas, si tenéis alguna idea podéis dejármela en el buzón de la comunidad del 19. En cualquier caso, ahora mismo tenemos un buen colchón por lo que pudiera surgir o incluso para dedicarlo en parte al cerramiento, con lo que imagino que podremos reducir la cuota fácilmente. De todos modos, el administrador ya estaba trabajando en revisar los proveedores. Si queréis nuevo administrador también podéis proponer alguno.

Disculpadme, hay algo que no entiendo. ¿Los quitamiedos que se supone que nos tiene que poner la emv en los accesos a garajes son compatibles con poner cerraduras como algunos comentáis?

Si no me equivoco se ha reclamado a la EMV las puertas defectuosas de los portales,y los ascensores pero os lo confirmo. Y si no fuera así lo reclamamos.
Intentaré que la Junta sea lo antes posible.
1 abrazo.
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 21:01
hola presi,

una vez mas muchas gracias por el trabajo que haceis por nosotros.

Sobre los "quitamiedos", supongo que os referís a las ANTIPÁNICO que es el nombre correcto de las barras que abren las puertas. Efectivamente sí se pueden poner también las cerraduras, solo que únicamente en el lado de acceso al garaje, o sea, del portal al garaje. En sentido contrario no evidentemente (del garaje al portal) porque entonces impediría una evacuación en caso de emergencia.

Pero claro, en ese respecto la puerta de salida peatonal del garaje a la calle, la que está pegada a la de vehículos tmapoco cumple la legislación vigente porque debería ser también antipánico...
dic.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
08/05/2008 09:17
Efectivamente, me refería a los "Antipánicos", y claro, las cerraduras deberían ponerse en las caras exteriores, desde el acceso de la calle al garaje y las escaleras.
Gracias por la corrección, ;)...

Y creo que sí debería hacerse lo antes posible una junta.

Muchas gracia y buen día.
jul.-2007
54 mens.
Usuario Habitual
08/05/2008 13:31
Gracias, aclarado tema antipánico. Os iré informando de los avances...
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
08/05/2008 16:13
uffff, que susto, por un momento había leido "antipático" je je :-P
dic.-2005
367 mens.
Usuario Frecuente
09/05/2008 20:16
pus no se nantxi, pero es que realmente los que te pueden multar por hacer una obra sin licencia es el Ayto, es decir, la junta municipal de distrito. La EMV te autoriza a alterar el proyecto original, pero a quien realmente le tienes que pedir permiso para cualquier obra que se haga es a la Junta Municipal de Distrito,

eso es lo que siempre he creido yo.
ene.-2006
160 mens.
Usuario Habitual
12/05/2008 15:48
¿Alguien sabe en que documento de los que tenemos aparece la referencia del catastro?(lo he estado buscando y no lo encuentro,sé que aparece en el IBI,pero como lo pago la EMV el primero,pues desconozco si puedo verlo en otro documento.)Gracias.
dic.-2005
125 mens.
Usuario Habitual
13/05/2008 09:26
Buenas Pedrillo, lo del catastro lo puedes consultar a traves del siguiente enlace, y metiendo la direccion y el piso te da la referencia catastral y todos los datos.

http://ovc.catastro.meh.es/

En cuanto a lo del sistema evacuacion anti-incendios, en el cual deberian estar incluidos no solo los antipanicos del garaje sino los de las puertas de las escaleras de cada planta, deberiamos enterarnos si por normativa la constructora estaba obligada a haberlos puesto, y mas aun por ser una edificacion reciente.

Lo de la cuota, habria que ver si la bajamos y que nos aclaren las cuentas que nos mandaron en enero de la comunidad, o mas aun, que las nuevas esperemos que esten mejor justificadas, porque como habeis comentado, es excesivo el precio para el servicio que dan y tenemos.

Y lo del administrador, habra que ver si le ponemos las pilas o directamente se vota si cogemos a otro ( creo que para ello tienes que tener al sustituto ya elegido).

mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
16/05/2008 13:55
Hola!
Sabéis si ya llega ONO a nuestro edificio?
Gracias.
mar.-2006
115 mens.
Usuario Habitual
18/05/2008 22:14
Hola a todos!
Me gustaría saber si alguien ha hecho la renta 2007, qué documentación del piso os han pedido? Esque con tantos papeles que tenemos del largo proceso del piso, no sé cual/es tendremos que entregar.... Os agradecería la ayuda.
Respecto a la pregunta de si alguien sabe si ONO llega ya a nuestro edificio, aún no he obtenido respuesta ; alguien lo sabe?
Gracias por todo y saludos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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