Buenas tardes a todos!,he visto la respuesta que parece ser a dado la EMV a una de nuestras vecinas y lo cierto es que me da risa!!!!Creo que lo que pretenden es escurrir el bulto como pueden para no responder a nuestras cuestiones por escrito para no comprometerse, lo primero Vicky, te lo digo a tí porque has hablado con ellos , es que si de nuevo la EMV se digna en contactar para informarte del proceso de nuestras viviendas , les digas para que no se crean que somos subnormales o caídos de un guindo, que lo de los materiales todavía pase que esten a la espera de algunos para poder continuar con los trabajos , aunque con todo lo que queda por terminar y todavia los diferentes gremios que quedan por pasar por la obra , no se creen ni ellos que paralizan una obra por falta de material , hasta ahí pasamos , pero lo que si que me parece una falta de profesionalidad y rigurosidad dando información completamente falsa es que te digan que van a empezar con los trámites de la calificación definitiva y esto os lo digo a todos vecinos con conocimiento de causa,ya que por mi trabajo todos los días manejo este tipo de información.
1- para que una obra y en su caso la promotora pueda solictar la calificación definitiva de la edificación en construcción, es condición "indispensable" que la obra haya sido debidamente entregada al promotor, es decir tiene que existir el acta de recepción definitiva de la obra o en su caso se puede estimar una recepción de parte de la obra a expensas que falten remates o parte de obra secundaria , recogiendo las oportunas reservasen el acta de recepción que pueda estimar la dirección facultativa (los arquitectos encargados del proyecto ).
2- Como os indicaba dicha acta de recepción provisional o definitiva de la obra debe ir debidamente firmada por la dirección facultativa a quien hace entrega al promotor que debe aceptar la recepcion de obra , esto no me lo invento, esta recogido en la LOE (Ley de ordenación de edificaciön ) en ella se establece tanto los requisitos que deben seguir las distintas fases de la obra , como las responsabilidades y facultades de las que disponen los distintos agentes intervinientes en la construcción .
Por todo ello y en conclusión ,¿Me puede explicar por favor , la atenta señorita de la EMV que facilita esta información como "leches" piensan solicitar la calificación definitiva sino tienen acta de recepción de obra ? Ningún arquitecto en su sano juicio, se aventura a firmar el acta de recepción definitiva ni provisional de parte de obra , faltando parte de obra fundamental como es el caso de las pasarelas que dan acceso a las diferentes plantas y pisos de la construcción.
Yo creo que los de la EMV se piensan que porque seamos adjudicatarios de viviendas de protección pública tienen derecho a pasarse por el forro sus obligaciones como promotores y ademas en este caso promotores públicos (que vergüenza!!!!)
Os animo para que todos los que no hayais remitido vuestro escrito planteando todas las dudas , lo envíeis ,yo envíe el mío el 9 de Octubre , todavía no he recibido respuesta , por lo que creo que si para el 30/10 , fecha estimativa de finalizacion de obra no nos han dado respuesta a nadie , volvamos todos a reiterar a la EMV de manera masiva respuestas por escrito a las cuestiones planteadas.