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VALLECAS 4 (Continuación 3)

Actualizado 10/02/2008
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Autor
Tema
Fecha
dic.-2006
23 mens.
Usuario Ocasional
31/03/2007 13:06
¡Bueenaass!
Anoche estuve enseñando la web del Castillo a unos amigos, que se quedaron alucinados, claro. Al leer más detenidamente, Goofi_Ana se preguntan qué habrá sido de los antiguos habitantes de la zona ; pues bien, a mí me comentaron hace algún tiempo ya, que los trasladaron a unos pisos muy cercanos a Mercamadrid, con la esperanza de que les incitase al trabajo. Creo que había voluntad por parte del Ayuntamiento de colaboración con Mercamadrid para contratar a estas personas y así darles la oportunidad de integrarse en la sociedad. No sé si será cierto pero quiero creer que sí.
Bueno, hasta otra.
dic.-2005
27 mens.
Usuario Ocasional
02/04/2007 15:03
¡Hola vecin@s!
Ayer estuvimos por nuestros castillo, hicimos unas cuantas fotos que hemos mandado a la galería. Entramos fácilmente porque las vallas estaban caidas. Hemos mandado la foto del nombre de la calle (Honrubia)ya que no me acuerdo si está puesta en la galeria. Vimos las famosas puertas blancas que no sabemos si son las de la calle pero parecian muy poco resistentes ¿qué pensais vosotros?. Las escaleras son del mismo color que las pasarelas y parecen que no están al aire libre por lo menos las que vimos, hicimos fotos pero salian muy oscuras. Siguen pintando los patios de verde.

Goofy-ana como podemos poner las fotos en la pagina del castillo?

Si hay más novedades ya iremos informando,
Un saludo
mar.-2007
15 mens.
Usuario Circunstancial
02/04/2007 17:48
HOLA DE NUEVO, CLARO QUE QUEREMOS APARECER EN EL MURO SOMOS DEL PORTAL 23.

SE PUEDE SABER DE DONDE SACAIS TANTISIMA INFORMACIÓN.

SALUDOS A TODOS...YA NOS QUEDA MENOS!!
nov.-2006
280 mens.
Usuario Habitual
  tisli
04/04/2007 12:30
Hola!!soy de otra promocion, de Vallecas 12 (el Sr. de Hojalata) y es que vamos a ir a firmar contratos la semana que viene, y como vosotros supongo que ya los habies firmado era para que nos dijerais que es lo que pone, si pone fechas de entrega, si pone algo de la hipoteca, que es en lo que nos tenemos que fijar...bueno, no se, si se os ocurre algo que comentar sobre los contratos os lo agradeceria!

Un saludo y gracias!!
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
09/04/2007 15:15
Hola gente que tal esas vacaciones de semana santa,espero que bien habeis visto el otro dia el gallardon inaguro la avenida del bulebar de la naturaleza y tambien entrego unas cuantas promociones de las mas terminadas. Si vierais que cara de satisfacion tenia la gente cuando se las estaban entregando, como las nuestras cuando nos las entreguen. Bueno haber si ya empieza haber novedades.


Un saludo.
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
09/04/2007 15:19
Aui teneis el link para ver esa noticia chula.

http://www.telemadrid.es/actualidad/noticia.pag?codigo=172350
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
09/04/2007 17:08
Hola chicos!!

Pues, bueno, poco a poco, van "cayendo" promociones, pero la nuestra va a ser de las últimas..jo!!. Lo que han entregado es el famoso Sunrise, verdad????

Asdrullo, muchas gracias por las fotillos de los interiores. Debo ser la única pero me encanta el color verde chillón, aunque miedo me da el contraste con el rojo burdeos ese de las pasaleras, y lo que no me gusta nada es que las puertas sean blancas,.. a mi que me dejen un poco de la pintura verde, y repinto las puertas :-)

Lo de las fotos, no os preocupeís las recojo de la galería para mi albúm personal, y ya de paso las meteré en la galería de la web de nuestro castillo. Lo malo es que no voy a poder meter todas, porque en lo que ha colgar fotos se refiere, el googlepages, no es muy bueno que se diga, empiezan a descolocarse, y te pone una en pinto y la otra en valdemoro...pero cojeré las más representativas..si no acaba antes con mi paciencia el programita.

Tisli, me imagino que llego tarde, pero por si aún no habeís firmado, te cuento. Verás el contrato de tu casa, con sus metros cuadrados, el numero de garage, el del trastero y sus medidas correspondinetes. Verás lo que te cuesta, la hipoteca, el banco de la hipoteca. Verás la fecha de entrega del piso de la constructora a la emv, y luego la emv a vosotros. Y tambien os enseñaran los planos de todo el edificio.. en vuestro caso, esto no tendrá la misma gracia porque ya está acabadito, pero nosotros cuando los vimos, no teniamos no idea de como iba a ser el edificio...bueno, seguimos sin tenerla, aun habiendo visto los planos. AH!! y tb verás la segunda carta de pago, es decir, firmar pero pagando, je, je, je...

anaioscar, Ok, quedareís "grafiteados" en el muro

BESOS

9 de Abril...¿7 meses???
ago.-2006
21 mens.
Usuario Ocasional
09/04/2007 19:28

Hola que tál?
gracias sobre las indicaciones de las fotos, ahora si que las he visto bien
un saludo
N.
nov.-2006
280 mens.
Usuario Habitual
  tisli
09/04/2007 21:14
Muchas gracias goofy_ana por la respuesta, estaba convencida que si te pasabas por el foro me contestarias :-)!no has llegado tarde porque firmamos el miercoles, me alegra saber que ya ponen fechas, asi nos hacemos una idea...a vosotros cuando os han dicho? ¿cuanto tiempo pasa desde que la constructora se lo da a la emv hasta que ésta os lo da a vosotros?

Gracias de nuevo y un saludo a tod@s!!
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2007 10:42
AUn a riesgo de alguno salga por ahí hablando de especulaciones..os dejo un link para quien lo quiera leer,........

Pone que estará entre el Mercamadrid y la Carretera de Villaverde a Vallecas, y que contará con industrias y edificios comerciales... (esto es lo que ya se comentó alguna vez por aquí, algo tipo al Parque Oestede Alcorcón.

Para quien no se situye muy bien, en el enlace hay un link, que pone presentaciones, se os abrirá un pdf, y SORPRESA en frente del CAstillo.. ¡que guay!!

http://www.munimadrid.es/portal/site/munimadrid/menuitem.116d686253124a44c72f26e69fc08a0c/?vgnextoid=1392e8e9eb04c010VgnVCM1000000b205a0aRCRD&vgnextchannel=6091317d3d2a7010VgnVCM100000dc0ca8c0RCRD&vgnextfmt=pda

Tisli, a nosotros nos dijeron que la constructora se lo da a la emv el 30 de Octubre de 2007, y a partir de entonces la emv tiene 3 meses para darnoslo. Lo que no sé es si los despertfectos los veremos antes o después del 30 de Octubre.
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2007 10:45
ah!! y deciros que ya nos han inagurado el Centro de Salud, bueno, lo han inagurado y vuelto a cerrar para acabarlo..lo hicieron el 3 de Abril
dic.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 12:40
Goofy_ana, muchas gracias por la información, mañana vamos a firmar y andamos de los nervios (los tengo nerviosos ;-) )

Una duda, a vosotros os han comentado si subrogar la hipoteca supone ampliar a 30 años el que la vivienda sea vuestra en vez de la EMVS? Yo es que ando mosca, porque no se si es la subrogación o las ayudas.....

Saludos¡¡
dic.-2005
504 mens.
Usuario Frecuente
10/04/2007 21:57
elemol, ni idea... este tema se ha puesto "de moda" ahora, que es cuando la gente de este PAU está empezando a pedir las hipotecas y las ayudas. Hay mucha controversia, te agradecería que si sacais algo en claro respecto al temita de la ayudas en la EMV, nos lo digais.
Preguntarles, además que si solo por el hecho de pedirlas te lo amplian, o sólo en el caso de que te la adjudiquen.

Además, creo que recientemente han modificado el tipo de interés de los prestamos cualificados a un 4,1% y eso nos afecta, por lo que a lo mejor merece no desproteger hasta los 30, pero tener más ayudas. Aunque por lo que he visto en otros foros, las ayudas a la VPO, con perdón son una m.... Tienes que cumplir con unos ingresos inferiores al 2.5 SMI si quieres que te den algo. Sin embrago en las VPP o VPPL, es si tienes menos del 5.5SMI..claro, pero tb son un poco más caras (lo comido por lo servido)

Un saludo
dic.-2005
260 mens.
Usuario Habitual
10/04/2007 23:50
GOOFY-ANA Enorabuena por la Galeria de la pagina web, esta genial la evolucion desde que nos enteramos.Mes a mes actualizado pues tendremos que hacer mas fotos para los siguientes meses.


A por cierto ya van ha empezar ha poner puertas interiores en los bloques que tienen pintadas las terrazas en cada casa tienen todas las puertas apolladas en la cocina, lo que pasa esq tienen el embalaje puesto y no he podido ver el color.

Si alguien quiere ver la empresa que nos esta montando las pasarelas aqui teneis la pagina,por cierto esta gente son buenos trabajan para mi curro. www.comevasa.com

Un saludo
dic.-2006
241 mens.
Usuario Habitual
11/04/2007 15:18
Hola a todos,

ya hemos firmado el contrato de compra-venta....os pego aquí el comentario de un@ de mis futur@s vecin@s:

- Piso protegido durante 20 años
- Hipoteca a 25 años al 3,096 (revisable) con La Caixa -300 mensualidades-. Si se toma esta hipoteca la vivienda será protegida durante 30 años.
- Si no te acoges a esta hipoteca habría que pagar unos 600 euros a la EMVS y tomar cualquier hipoteca que haya en el mercado.
- Los diez primeros años la EMVS tiene derecho de tanteo, en caso de vender la casa. Lo que me ha parecido entender, ya me diréis vosotros si opinaís lo mismo, es que a partir de los diez años, se puede la cesión de la vivienda (alquiler) con el permiso de la EMVS.
- Las ayudas: se solicitan obligatoriamente, ya nos dirán cómo, pero si no te acoges a la hipoteca protegida no podrás percibirlas.
- Fecha fin de obra: 30 de octubre. Entrega unos meses después, pero puede adelantarse, y el plazo para habitarla un año.


En fin, que yo he preguntado y me han dicho lo mismo, lo que ocurre es que si pasados 10 años decides vender la EMVS ya no es la primera opción, pero si que estipula el precio de venta y no es hasta que la vivienda es privada (30 años si se subroga el préstamo) cuando puedes vender sin contar con ellos.

Lo del interés no lo he preguntado...se me pasó, pero según palabras de Mª José muy dificilmente van a mejorar esas condiciones en otro banco, además de tener que pagar la cancelación del préstamo con La Caixa.

Así que por lo que veo nos dan a todos el piso en la misma época ;-) no vamos a ver más que camiones y fregonetas ;-) (la de mi paaapa fijo)

Ahora, a esperar :´-(

Saludos

sep.-2008
817 mens.
Administrador

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