ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Continuación Ensanche 17 (2)

Actualizado 21/01/2008
77856 lecturas acumuladas
1.322  mensajes< Anterior12 ... 6667686970 ... 8889Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
15/10/2007 11:36
Vecinos, se me ha ocurrido otra cosa que podríamos hacer, es escribir al PROTESTE YA de CAIGA QUIEN CAIGA, contándoles que maravilla de edificio diseñado por el prestigioso ganador del PRIZER (equivalente al nobel de arquitectura)nos han "regalado" los de la EMV. Quizás podría interesarles el tema y vayan con unas cámaras.
¿que os parece?.

Por cierto, estuve el Domingo por allí, con un sobrino mío que se dedica a la construcción. Yo ya le había puesto en antecedentes, pero me decía que soy una exagerá, cuando lo vió no daba crédito, los remates de desastre. Me comentó que actualmente se lleva mucho lo de las terminaciones en hormigón visto, pero no sin pulir como el que nos han dejado a nosotros en la pasarela, y que lo de las juntas entre el techo de pladur con el hormigón en los bajos del edificio es tremendo. Alquien dijo que podrían anidar pájaros, pero vamos que por el tamaño de los huecos pueden instalarse por allí hasta gatos.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
15/10/2007 16:03
Buenas tardes a todos,

veo que ya estamos bastante concienciados todos con el tema de tramitar la queja de los acabados exteriores(que son una basura).

Nosotros vamos a presentar la queja junto a unas fotos donde se ven en proporción el tamaña de los desperfectos.

Echarles un vistazo por si quereis utilizar alguna(los modelos no son profesionales :-) ).

http://www.flickr.com/photos/15104332@N03/

Un saludo a todo el mundo.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
15/10/2007 17:58
Hola.

Para los que habeís ido a la emv.

¿Se puede llevar una hoja escrita y firmada por nosotros (duplicada para que te le sellen en el registro de entrada y quede constancia de qué y cuando la has puesto) o hay un formulario oficial que se rellena.
Pensaba ir el jueves por la mañana a darles un poquito de trabajo al sheriff y su cuadrilla de " es lo que hay"

Un saludo.
mar.-2007
31 mens.
Usuario Ocasional
15/10/2007 19:33

Hola a todos!!

Sería interesante que el que tenga constancia de ello contestara lo que pregunta chemariver.Nos serviría a los que tengamos que presentar la reclamación por los desperfectos.
¿Se puede mandar carta certificada con desperfectos a la emv o hay que llevarla en mano?.

Espero vuestra respuesta.

Un saludo.
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 14:32
Yo lleve dos copias, una para la EMV yotra que te la sellan y que te quedas tú. Firmada por los propietarios o como os querais denominar (adjudicatario....
Es realmente util un reportaje fotografias de los desperfectos
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 16:19
Hola a todos,

solo quería preguntaros si podeis ver las fotos de los desperfecto que hemos colgado en la siguiente dirección:

http://www.flickr.com/photos/15104332@N03/

Sino podeis verlo y os salta el correo al pinchar, solo teneis copiar la dirección de arriba y pegarla en el navegador.

Esta noche pondremos muchas más fotos para adjuntarlas a la queja.

Un saludo.
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
16/10/2007 17:32
HOLA YORIRU!!, YO SI LAS HE PODIDO VER, PORFI MANDA MAS PARA ADJUNTARLAS A LA RECLAMACION.

SALUDOS
mar.-2005
413 mens.
Usuario Frecuente
16/10/2007 18:39
Hola ayer estuve en la entrevista del Caixa Catalunya, viendo todas las posibilidades de la hipoteca, me comento que estabamos acogidos en el plan 2002-2005, que estuvo hablando con Paz esa mañana para ir viendo fechas y que a mediados de noviembre era lo mas probable, que la hipoteca y demas entra a estudio y que pueden no concederla, pero no se pagaria gastos de cancelacion, y a buscarte la vida con esta operacion a otros bancos, que estan tramitando primero los casos mas dificiles, y que en una semana llamaran.
may.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
17/10/2007 10:00
Hola buenos días, yoriru_jarni nosotros también podemos ver las fotos sin problema.

Os recordamos que nosotros dejamos fotos en el álbum de Tomy77 en:

http://es.pg.photos.yahoo.com/ph/ensanche17/album?.dir=17cdre2&.src=ph&store=&prodid=&.done=http%3a//es.pg.photos.yahoo.com/ph/ensanche17/my_photos

y que se acaba el plazo mañana para verlas.

Ironjosebenito, lo de a mediados de noviembre te refieres a la entrega de llaves, firma de escritura….

Saludos.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
17/10/2007 12:40
Buenos dias a todos, hemos elaborado con vuestras fotos y las nuestras un Dossier que mañana entregaremos a la EMV, un huevo de fotos, se puede encuadernar y todo, y tamaño folio, se ve estupendamente, goteras, suelos, garaje..., esperemos que se consiga algo, y si no, no pararemos aquí, hay que ser conscientes de que muchas cosas correran de nuestros bolsillos, pero que no sea por que no lo hemos intentado todo antes.¡¡¡Ya nos queda menos!!!
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
17/10/2007 22:39
Hola.

Esta es la carta que les paso mañana. Ademas de las 9 mejores fotos con los desperfectos.

A la atención de E.M.V.S de Madrid Madrid, a 17 de Octubre de 2007
Departamento de nueva edificación.


Estimados señores:

Les remitimos este escrito como adjudicatarios de una vivienda promovida por ustedes y situada en la Cabeza de Mesada nº 24 de Madrid, denominada como promoción Vallecas ensanche 17.
El pasado 4 de Octubre nos citaron para ver los desperfectos en la vivienda y zonas comunes, dándonos una hoja que recogía solo unas lineas para rellenar otras observaciones que no fuesen del interior del piso. Por este mismo motivo y para ampliar la gran cantidad de desperfectos en las zonas comunes, les remitimos la presente.
El estado de las zonas comunes es a nuestro entender lamentable para una edificación con el presupuesto que tiene (bastante alto en comparación con otras promociones) y el arquitecto de renombre internacional que ha participado en su diseño.
Los desperfectos más destacables son:

1- Perímetro de vallas incompleto, faltando por la parte exterior en 2 laterales que a día de hoy son fácilmente franqueables para cualquier persona. Esto pone en peligro la seguridad del edificio y sus ocupantes. Asimismo, la altura de las vallas instaladas es insuficiente en muchas zonas y fáciles de escalar.
2- En la zona del techo de la comunidad que va rematada en escayola (parte de abajo del piso 1º) han dejado un hueco de entre 8 y 15 centímetros sin rematar. Por este hueco cabe el algunos lugares el puño cerrado de una persona adulta. Además pude ser un posible foco de infección ya que pueden anidar aves, gatos, ratas, insectos como avispas y demás animales que encontrarían aquí un lugar idóneo. Además, algunas zonas de la parte central se encuentran con partes deterioradas (rotas) he incluso se observan las primeras humedades en ciertas zonas.
3- En los garajes existen entre 3 y 5 goteras de proporciones considerable (los que pudimos ver en nuestra visita), había gran cantidad de agua tanto en el sótano 1, sótano 2 y en la zona exterior del trastero 16 (no pudimos comprobar si en la interior también ya que estaba cerrado) .
4- La zona común de la planta calle esta terminada con una grava de grandes dimensiones, lo cual la hace impracticable y peligrosa ya que una caída puede ser muy dolorosa sobre esas piedras que tienen aristas punzantes.
5- La zona común no en la parte de la mencionada grava es un acúmulo pontencial de agua ya que la canaleta instalada no tiene ningún efecto para el desagüe de la misma por el mal diseño. Dicha agua filtra en su mayoría al parking y trasteros.
6- Los encofrados en la escalera y en otras zonas han sido dejados sin pulir o quitar los excesos de hormigón que tiene como gotas secas que rompen la línea más o menos recta que deberían llevar, haciéndolos raspantes y secundariamente muy antiestéticos ya que ni se han rematado.
7- Las vallas de la pasarela exterior que dan acceso a las casas, tienen poca altura y es fácil que un niño la pueda subir y precipitarse desde cualquiera de las 8 plantas que tiene el edificio. Además de todo esto, en nuestra visita pudimos observar que se encontraban muy oxidadas. También los techos de dicha pasarela están en algunos casos caídas o mal ancladas y podría poner en peligro la seguridad de las personas que la transitan.
8- El portal se encuentra solado con una plaqueta de cemento similar o igual a la de muchas calles de Madrid. Dicho material no es el más indicado por su dificultad para lavar y motivos secundarios de simple estética del edificio.
9- Se ha observado en algunas vigas que soportan el edificio grietas y defectos de simetría debido a la mala aplicación del hormigón (en general en todos los encofrados) ya que en nuestra opinión, no se ha manipulado correctamente ni respetado los procedimientos estándares de calidad para este trabajo.
10- No observamos que exista 2ª puerta para la entrada del garaje. Si a esto le sumamos la facilidad de entrada en la comunidad, la situación de inseguridad en los garajes, trasteros, a ciertas horas de las personas y de los objetos depositadas en los mismos.
11- Malas terminaciones y remates en todo el edificio, fachada sucia de pintura y hormigón en varios lugares.

Por todo lo anteriormente expuesto, les solicitamos que como promotores de las viviendas insten al la constructora Fercaber a cumplir con el código de la edificación y demás normativa sobre construcción tanto en materiales (que son de baja calidad en general) como en seguridad, evacuaciones de agua, salubridad y estética de una edificación totalmente nueva que debería ser ejemplo por los antecedentes comentados y no una construcción mediocremente acabada con prisas y sin miramiento de acabados y materiales.
Adjuntamos dosier fotográfico con algunos defectos donde se aprecia la veracidad de lo expuesto.


Reciban un saludo.
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
18/10/2007 16:58
HOLA, ESTE NO ES UN MENSAJE PARA MIS NUEVOS VECINOS, ESTE ES PARA PARTE DE MI FAMILIA QUE COMO PARECE SER NO SE FIAN DE MIS INFORMACIONES LAS BUSCAN ELLOS POR SU CUENTA ¿QUÉ, OS GUSTA MI PISITO?.

jun.-2007
36 mens.
Usuario Ocasional
jun.-2007
36 mens.
Usuario Ocasional
20/10/2007 07:07
Hola, quería comentaros que estoy deacuerdo con todo. aunque tardo en conectarme porque no tengo internet en casa, intento ponerme al día.Creo que tenemos que reclamar AHORA y TODOS ( yo voy este lunes) antes de que nos den las llaves y la constructora se marche, porque después si que no harán nada. Si resulta que luego tenemos que volver a hacerlo pues lo hacemos otra vez y ya está,pero es muy importante hacerlo antes de que les concedan la cedula de habitabilidad.
Os quería preguntar un par de cosas que no entiendo
-que tengamos una caldera general, significa que no tenemos que instalar calentadores en casa para el agua caliente? necesito saberlo para el presupuesto de la cocina.
- los baldosines del suelo no los recuerdo,no os gustan porque son de mala calidad, o por estética? es para cambiarlos también antes de amueblar.
Muchas gracias por vuestra información y un saludo a todos.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
20/10/2007 13:06
Hola a todos.

De coña lo de Fercaber y su foto de nuestras casas "terminadas".

E- mail masivo de todos poniéndolos verdes:
informacion@fercaber.org> informacion@fercaber.org < informacion@fercaber.org >
sep.-2008
817 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Continuación Ensanche 17 (2)" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+