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Continuación Ensanche 17 (2)

Actualizado 21/01/2008
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Autor
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Fecha
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
15/11/2007 16:59
Hola a todos!!, yo insisto en lo que ya os comenté, a mi me han dicho siempre que he hablado con los de la EMV, que si en el contrato que firmamos ponía finalización de obra Marzo 2.008 no nos los iban a entregar antes ni de coña ; es más me han dicho incluso que cuente entre 3 o 4 meses despues de la fecha de finalización que pone.

Saludos
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
15/11/2007 19:46
Hola a todos.

Haber una cosa.
Si la propia EMV nos lo ha dicho (no lo habían hecho en 2 años), lo pone en sus documentos internos a los cuales he tenido acceso por una tercera persona que trabaja allí, y el edificio esta acabado este més si o sí (hoy he estado y ya han pintado lo del techo de escayola y las barandillas parece que también, mal acabao pero acabado para ellos seguro).
Por eso no entiendo que alguien piense todavia como QUE SE PODRÍA ENTREGAR HASTA EN JUNIO DEL 2008.
Vamos a ser un poco realistas y trabajar con datos reales y actualizados, falta la calificación definitiva y que los los 2 pintores de fercaber acaben (digo 2 porque al ritmo que van y lo que curran no pueden ser más).
Por favor, no desanimemos más al personal con cosas que se dijeron antes y que eran informaciones para no pillarse los dedos.
Lo de la calificación definitiva es lo que más mosqueado me tiene. Tal vez no la entreguen a finales de este, pero fijo que antes de la 2ª de diciembre sí, lo de la calificación será cuestión de semanas o días, debe de estar solicitada hace tiempo.

Saludos.
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
15/11/2007 23:21
Chemariver, creo que no es intención de la gente desanimar al personal (te recuerdo que estamos todos en el mismo barco) pero cada cual damos la información que tenemos, quizá la tuya sea privilegiada, la mía es la que os cuento y la que a su vez a mi me cuentan. De todas formas te diré que el mismo día que a alguien la directora de CAIXA la dijo que más o menos a mediados de Noviembre nos irían llamando, a mí me dijo que solo estaba segura de una cosa, que de Noviembre nada.
¿a quien nos dijo la verdad?.

Y nada, lo dicho, a ver si tenemos suerte y recibimos el año nuevo en nuestros pisitos.

Saludos
may.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
16/11/2007 09:01
Hola buenos días a todos, tranquilos que seguro que todos tenéis razón, lo que pasa es que esto es tan variable que lo que es una posibilidad hoy mañana no lo es. Nosotros os podemos contar lo que nos dijo ayer Marisa: "Se prevé que sea para Diciembre pero no puede asegurar nada porque anteriormente la EMV le había comentado que primero para Octubre y luego para Noviembre...ella tan solo sabe que le avisarán con una semana aproximadamente de antelación”.

Animo que ya va quedando poco, por lo menos sabemos que más tarde del 31 de Marzo de 2008 no puede ser, que es la fecha del contrato, porque el incumplimiento de contrato les traería a la EMV graves problemas, por eso demoraron tanto la fecha sabían que FERCABER no podría cumplir antes.

Saludos.
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
16/11/2007 16:31
¿Que han pitado el techo sin tapar los agujeros? Que quereis que os diga, me da igual un mes antes que un mes mas tarde, lo que quiero es que me lo den bien y creo que no lo van a hacer así.
Parece que se nos ha olvidado el tema de los desperfectos y que lo que importa es la entrega. Os recuerdo que antes de entregar los pisos seria conveniente que arreglaran aquellosdetalles que mencionamos mas o menos hace un mes o de lo contrario no habra solucio. Un conocido lleva viviendo cerca de dos años en su casa, el mismo tiempo que lleva esperando a que le arreglen la persiana, con eso os digo todo.
Seria buen momento para denunciar estas infracciones a los medios de comunicación. Ya sabeis que Ayuntamiento de Madrid a dia de hoy esta en boca de todos. Aprovechemoslo.
Asi que si teneis algun correo o direccion donde mandar nuestras quejas para que se hagan publicas, es el momento. Compartidlas para que participemos todos.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
20/11/2007 15:22
Parece que no llega la calificación definitiva de la comunidad.
Tendría huevos la cosa que después de los linces de la constructora, de los retrasos, de los acabados y demás, ahora nos este retrasando la ccomunidad de madrid.
Según mis cáculos, a partir del l calificación definitiva, es cuestión de días o semanas la firma, todo depende de estos capullos y que den la definitiva.
En cuanto a los desperfectos ya dije que nos tocará luchar en otros ámbitos. Se han pasado por el forro las reclamaciones por escrito con material gráfico y los e-mail a Fercaber. lo bueno es que lo podremos presentar como prueba en un hipotético caso de denuncia junto con el material técnico que certifique que no esta bien entregado el edifcio en cuanto a acabados y demás deficiencias.
Lamentablemente, no tenemos tiempo de organizar algo para dar a conocer nuestro caso ya que esto debe estar al caer y no van a recular, les tendremos que meter un paquete via juicio.
Lo mejor en mi opinión es que lo entreguen cuanto antes para empezar ha hacer lo que corresponda, de nada va a valer que lo entreguen más tarde porque desgraciadamente se ha demostrado que no van a hacer nada con los techos y demás.
ojalá me equivoque y lo arreglen pero tiendo a desconfiar de ellos.
Sé que no es un onsuelo pero si os meteí en otros foros, han hecho chapuzas peores que las nuestras y de difícil arreglo algunas (no digo que estoy conforme, ni mucho menos con nuestras chapuzas, son de juzgado).

Un saludo
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2007 14:12
Hola a tod@s, no se si os dió tiempo a medir todo el día de los fallos, a mi me dió tiempo a medir la cocina y ya está. Ahora me surge una duda en el mueble del comedor y me gustaría saber si alguien de la letra D (de 3 dormitorios), pudo medir la pared donde irá el mueble del comedor con la TV, según he medido en el plano me salen 330 cm, pero no se si es verdad, ¿alguien sabe cuanto mide esa pared?.
Quizas me valga también otra letra que no sea la mia, porque no creo que haya mucha diferencia entre letras.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2007 16:04
Hola tomy77.

Yo soy del B pero para el caso es lo mismo.
Efectivamente son 3.30 m, aunque mi medición dió 3,33 si no recuerdo mal (supongo que no sería todo lo horizontal que hubiese querido).
Mi mueble va a ser de 3 metros, tampoco conviene cogerlo muy ajustado ya que luego puede haber sorpresas o necesitar un espacio con el que en principio no contabas.

Un saludo.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2007 16:38
Muchas gracias chemariver, supongo que no habrá mucha diferencia de la letra B a la C, mi mueble va a ser de 310.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2007 17:05
Hola vecinos, os cuento esto por si os interesa.
Unos amigos nos han hablado de una tienda de muebles que está muy bien, y hemos visto algunas cosas muy interesantes, nosotros vamos a coger el dormitorio, el salón comedor, y seguramente una habitación pequeña, porque merece mucho la pena , nos están dando un trato exquisito, y lo mejor de todo a un precio muy bueno comparándolo con grandes superficies como Muebles Arganda, La fábrica del mueble, Merkamueble etc... La tienda en cuestión si la ves desde la calle no te llama la atención, pero si os animáis preguntáis por Paqui y decís que vais de parte Tomás , (que conste que no me llevo ningún tipo de comisión jeje.. ), la tienda trabaja con todo tipo de fabricantes de muebles y te rebajan el precio considerablemente de lo que hayáis visto en otras tiendas, nuestros amigos se han ahorrado cerca de 1000 € en el comedor (mueble, mesa, sillas, sofá).
Nosotros lo único que hemos tenido que hacer, es buscar el mueble que nos ha gustado (si podéis hacerle una foto mejor), y si conseguís el fabricante de ese mueble mucho mejor porque así le será mucho más fácil a Paqui conseguirlo. Si no tenéis visto ningún mueble, ellos tienen un montón de catálogos de las mejores marcas y os lo pueden enseñar.
Nosotros todavía no tenemos los precios, pero nos han asegurado que serán inferiores a los que habíamos visto, a mis amigos le han hecho un descuento muy bueno.
Os doy los datos de la tienda por si os interesa:
Mobiliario y decoración SILES.
C/ Carlos Martín Alvarez, 7
Tel 91 477 47 62
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
23/11/2007 17:42
De nada tomy77.
Nuestros pisos son iguales, lo único que la orientación es la contraria, mientras tu entras y te vas a la derecha, yo a la izquierda.
Uno de 3,10 no sería problema, el mio es de 3,03.

No llega la calificación, espero que la semana que viene suene la campana.

Un saludo.
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
24/11/2007 10:23
En Vallecas 9 tienen problemas parecidos a los nuestros y proponen algunas soluciones. Observad:

Hola vecinos!
Habéis comentado que en las terrazas interiores salen unos tubos que presumiblemente son del aire acond. Mi pregunta es: los que no tenemos terranza interior sino sólo tendedero... ¿tenemos esos tubos? ¿dónde?. Nosotros, por lo menos, no nos dimos cuenta de tener ningún tubo.
Alguien también ha comentado que las cocinas son más bajas y que por encima pasan los tubos del A/A. ¿Y dónde se supone que empiezan y terminan esos tubos?. Porque hoy por hoy, en las habitaciones y salón no hay ninguna rejilla ( por lo menos en las nuestras).

Respecto al tema de las barandillas, me parece muy buena la idea de presentar la queja en la Consejería. Yo la presentaría por duplicado: EMV y Consejería de Vivienda. Por cierto, ¿alguien sabe dónde está la Consejería o en que departamento se presentan este tipo de quejas pre-calificación definitiva? ( Con "tema de las barandillas" nos referimos a la peligrosidad de las barandillas del tendedero exterior. No podemos opinar de las barandillas de las terrazas interiores porque no tenemos, pero en cualquier caso, os apoyamos). Por cierto, no sé si os disteis cuenta del enchufe que había en el tendedero exterior, que ni iba protegido contra la lluvia ni na de na.
Otra de las soluciones, que nos han comentado unos amigos, es NO ESCRITURAR hasta que se solucionen los PROBLEMAS DE SEGURIAD, por lo menos. Porque un niño, se cuela gateando por debajo de la barandilla del tendedero.

Como mañana no estaremos en Madrid, y no podremos acudir a la kedada, por favor, comunicarnos las medidas a tomar, porque nosotros estamos de acuerdo en denunciar/quejarnos de todo lo que haga falta.
Muchos ánimos a tod@s y salu2
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
24/11/2007 14:54
Por lo del tema de seguridad en cuanto a accidentes es básicamente la barandilla de la corrala. El problema viene dado en que ya hemos presentado esa reclamación a la EMV y mirad,¿creeís que la comunidad nos va a hacer más caso?. La solución sería la que dije en su momento mediante la certificación de un arquitecto que haga un informe y sea visado por el colegio de arquitectos para presentarlo a posteriori tanto a la comunidad, ayuntamiento o juzgados. Todo esto con las casas entregadas ya que en mi opinión, es preferible que nos las entreguen y subsanen los errores después, que no se retrase indefinidamente (2, 3, 5 meses)por algo que no van a arreglar de "motu propio".
De todas maneras, hay que diferenciar los problemas de unas promociones y de otras.
Me he fijado por ejemplo en la valla exterior del edificio de la emv de cabeza de mesada (creo que vallecas 16) y solo llega hasta la cadera. La copia del post habla de problemas con el AA y enchufes exteriores, cosa que en principio a nosotros no nos afecta o nadie ha detectado.
En resumen sigo diciendo que el edificio se puede entregar (creo que es habitable aunque no esta bien acabado ni mucho menos) y saldrá más rentable que subsanen esto después.
Otra cosa sería que estuviese en ruinas o con fallos tales que vivir en ellos sea un auténtico calvario.
Desgraciadamente esto funciona así nos guste o no, pero de igual forma tenemos medios a nuestro alcance para no comernos con patatas las chapuzas y tener un edificio como dios manda, más bonito o feo (en eso no podemos decir nada) pero bien terminado.

Un saludo.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
27/11/2007 09:33
Me parece bien lo que dices chemariver de presentar las quejas una vez que estén entregadas las viviendas, cuando tengamos la reunión de vecinos comentamos todos estos temas. ¿Habéis llamado últimamente a la EMV?, ¿alguien tiene noticias frescas?.
Ayer nos pasamos por el piso y pudimos ver que otra vez está rajado el techo que da a la calle Cabeza Mesada, justamente donde estaba el agujero que ya han arreglado, por lo que se ve alguien se ha enganchado de la escayola y ha tirado para abajo y ha hecho una raja, eso pasa por lo que hemos dicho un montón de veces de no juntar el techo con el hormigón, espero que lo arreglen, pero viendo el paso que llevan no se si lo harán. Me parece vergonzoso que lo dejen así. Estaría bien si alguien puediese pasarse por la mañana y coincidir con algún obrero, o con el jefe de obra, y preguntarles si van a dejar así los techos, o los van arreglar.
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
27/11/2007 10:42
De vergüenza!!!!!!!
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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