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Continuación Ensanche 17 (2)

Actualizado 21/01/2008
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Autor
Tema
Fecha
may.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 13:48
Hola buenos días, a nosotros también nos han llamado para recoger la carta del tercer pago, nos han comentado que no es necesario ir los dos o si no podíamos ir por el trabajo podía ir alguien en nuestro lugar a recogerla, que todavía no tenían la clasificación definitiva.

Después hemos hablado con la CAIXA y nos han comentado que parece ser inminente que si no era a finales había muchas posibilidades que fuera a principios.

Os dejamos un enlace que creemos que es interesante, es la LEY 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria.

http://www.boe.es/g/es/bases_datos/doc.php?coleccion=iberlex&id=2007/21086&txtlen=1000

Parece que ya falta poco. Saludos.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
10/12/2007 17:41
En clara alusión te he de contestar lavecinadelsexto lo siguiente:

- Si miras tu contrato de compra-venta dice "la finalización de las obras se fija inicialmente el día 30 de marzo de 2008". Primera cosa que no es cierta ya que como bien sabes llevan casi 1 mes con la obra terminada prácticamente.

- Te escribí esto debido a que insistias en los plazos dados por la EMV cuando ellos habían dicho otra cosa y yo había hablado con una persona que trabaja allí y vió en el dosier con el que trabajaban sus compañeras "entrega finales de NOV, principios Dic". Esto es información, no especulación.

- Y sí es especulación la fecha de la calificación definitiva que te aseguro que les ha pillado a la contra ya que se vé claramente que esperaban entregarlos para este mes y les ha fallado la Comunidad de madrid. Además no creo que sea la primera promoción que entregan y que lo dijeran al tun tun, algo sabrían o esperaban.

- Cada promoción es un mundo, a unas les surgen unos problemas y a otras otros, con lo que la calificación no es igual para todas las promociones. No obstante, después de casi 3 años dede la provisional (11-2-2007) a mi juicio es más por puro retraso burocratico que por algún fallo real ya que no han subsanado ni rectificado nada grave que sepamos.

Y por último y a raíz de tu comentario no creo que te guste que se retrase algo la entrega, pero por como lo dices parece que te alegras más de llevar razón (cosa que lo siento pero creo que no, y ojalá no me equivoque)que de que nos entreguen la vivienda antes como todo parece indicar.

De todas maneras no te lo tomes a mal, yo intento ser moderadamente optimista con todas las informaciones que hemos sacado y lo que nos ha dicho la emv (acuérdate del NO tajante de Encarna en la firma sobre el término anticipado de las obras en prncipio).
No me gusta lanzar las campanas al vuelo tirándome a una piscina vacía, te lo aseguro.

Porrita: - Después de reyes (el que pierda paga la puerta del garaje).
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 18:22
Chemariver, que "jodío", así ganas tu la porra fijo, dices después de reyes, después de reyes puede ser el 15 de Agosto, nada nada hay que dar fecha exacta sino no vale.

OYE, SIN MALOS ROLLOS, EH

Saludos
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
10/12/2007 19:43
En algo tenemos que entretenernos hasta que nos den el piso ¿no?.
No te preocupes, buen rollito.

¿Creeís que el retraso del monasterio del Escorial fué porque Felipe II pidió la calificación de MPP (monasterio de protección pública)a la comunidad,o porque no le dieron bien la escayola en los campanarios?.

Ánimo que queda poco.

Avatar AxR
feb.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  AxR
10/12/2007 21:00
Para la porrita: nos llaman el 14 de enero. (La puerta del garaje está en juego).
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
10/12/2007 21:42
Mira el AxR, otro "list@" que se quiere llevar la porra, no has dicho el año, no vale.

Va, 28 de Diciembre (pa´que luego no me regañe Chemariver), es más si acierto os invito a tod@s los vecin@s a tomar las uvas en mi pisito.
Avatar AxR
feb.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  AxR
10/12/2007 21:50
lavecinadelsexto: tampoco has dicho el año.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2007 11:04
Hola a tod@s, acabo de venir de recoger el tercer pago y me han dicho que estaban preparando todos los papeleos, porque la entrega según les han dicho los jefes, está muy próxima. Me ha dicho que dependían de la calificación definitiva y me ha dicho que iba en buen camino, una vez obtenida no creo que tarden mucho en entregarlos.
Pienso que tienen intención de entregarlos antes de que acabe el año, eso es lo que ma ha dicho la chica.
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
11/12/2007 12:32
Tommy ¿que fecha tope pone para el ingreso de este tercer pago?
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2007 13:12
Hola.
Me han dicho lo mismo que a tomy77, que la calificación esta MUY MUY cerca.
Me he pasado a pagar (uno por Caja Madrid y otro por Caja Cataluña).
En Caja Cataluña he ido también a hacer el talón que nos pone en la hoja y me han dicho que si no me importaba esperar ya que ellos trabajan con otra gestoría y la provisión de fondos era mayor. Vamos, que tenían que hablar con la emv porque no les habían comunicado nada.
Cuidadín con este tema ya que no vamos a pagar más que lo que nos ha dicho la emv, osea, 1.500 € por gastos de notaría y demás.
Ojo también si alguien se ha casado hay que comunicarlo (supongo que para el tema de escrituras).
Si alguien paga por Caja Cataluña, te dan 2 impresos como cuando ingresas el dinero (no obstante, decid que os sellen la carta de pago nuestra y para la emv). en Caja Madrid ponen los datos directamente en la carta de pago, supongo que tendrá el mismo valor.
Creo que el certificado de no titularidades hay que presentarlo con las cartas de pago en el registro antes de la firma.
Y por último deciros que me tienen loco con tantas idas y venidas, si finalmente tengo que pagar la puerta del garaje, se la voy a reclamar por vía judicial a la emv y si no me la pagan , la pongo con los techos de plástico de nuestros baños, que proteger no protege, pero vista desde arriba si puede parecer que hay puerta ¿no?.

Un saludo.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2007 13:14
Ni idea de la fecha límite del pago, supongo que antes de firmar escrituras como decía el contrato de compra-venta.
dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
11/12/2007 13:24
Chemariver, ¿tu piso es de 3 habitaciones? ¿me puedes decir cuanto has tenido que pagar?.

Saludos
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2007 14:50
Si, de 3.
En total tercer pago 9.687,73 + iva restante vivienda 6.749,96 € (algo menos de lo que calculé, lo mismo han calculado los metros reales y lo han adaptado).
Acuérdate de los 1.500 € para gastos de noaría.
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
11/12/2007 16:59
Entonces que yo me explque ; el tercer pago ahora, y los 1500 e de notaría cuando? y el certificado de no titularidad que hay que pedir en el registro de la propiedad?
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
11/12/2007 18:31
Tercer pago "ahora" (yo ya lo he hecho, pero no dice que fecha límite). Con las cartas pagadas se lleva al registro (edificio principal) y en el registro se presenta para que te las sellen. Además llevas los certificados y se los entregas también.
Y los 1.500 en un talón a nombre de quien pone en la carta para entregarlo en día de la firma de las escrituras.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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