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Continuación Ensanche 17 (2)

Actualizado 21/01/2008
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Fecha
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 09:51
Hola.
Tengo una pregunta de exámen.
El papel que nos dieron el día de los desperfectos (ese que es para solicitar las ayudas a la comunidad) hay que rellenarlo y llevarlo el día de la firma, no se rellena y se hace ese mismo día o bien es después de todo el proceso. Es que no me acuerdo muy bien de lo que nos dijeron, con el impacto de los desperfectos se borró mi memoria a corto plazo.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 09:51
Yo entendí que lo podíamos hacer en cualquier banco, si hay alguien que lo haya hecho que lo diga, yo lo haré mañana e iré a la EMV a entregarlo, de paso preguntaré por Paz haber si me dice para cuando está prevista la firma.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 10:14
Supongo que se puede hacer en cualquier banco lo del cheque.
Lo que ocurre es que Marisa de Caja Cataluña se pensaba que lo iban a hacer con la gestoría con la que ellos trabajan pero la emv les dijo que se haría con la suya, no con la de CC. Por eso se dijo(supongo) eso en principio.
Porque a fin y al cabo CC nos dá el crédito pero el pago de la gestoría lo hacemos nosotros ¿no?.
Yo de todas formas ya he trasferido dinero a CC (por lo de no tener 2.000 cuentas abiertas con 700 tarjetas y demás que es un coñazo) así que el cheque lo haré con ellos. De todas maneras acordaros que ya puse que habían reculado y me habían dicho que si podía esperar para hacer el cheque de los 1.500 ya que la emv no se pusieron en contacto y era la primera noticia que tenían (estaban pez total)sobre lo del tema de la gestoría, y la cantidad que nos dieron les parecía poca (en comparación con lo que les había dicho su gestoría, la de CC).
De todas formas el que lo quiera hacer en otro banco que llame y lo confirme, y como el que no quiere la cosa que tire cuando se firma.
Lo de las cartas de pago se pueden hacer en cualquier sucursal de los bancos que dice la hoja (yo pagué una por Caja Madrid)
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
18/12/2007 12:11
Buenos días Vecinos,

esta mañana he estado en la EVM y me han confirmado que por orden expresa de los "jefes"(se van de vacaciones, etc) no nos darán el "Hogar" hasta despues de reyes.

También me han comentado que somos agraciados por haber obtenido de forma tan rápida la calificación definitiva.

Así que resumiendo que a no ser que los "Jefes" digan lo contrario(que todo puede pasar) hasta después de los turrones no podremos disfrutar de nuestras casas.

Un saludo.


dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 12:34
Que hijos de Puta (esta vez lo pongo con todas las letras).
Osea, que no responde a criterios de tiempo, plazos y demás si no a los deseos expresos de una panda de burócratas que les mola manejar las expectativas de la gente por el mero hecho de que a lo mejor se piensan que se van de vacaciones 10 días antes de lo que les corresponde y no pueden concentrarse en las múltiples comidas que tienen por estas fechas. Y además de todo esto nos dicen que nos demos con un canto en los dientes por la "rapidez" después de casi 3 años de la calificación provisional + los retrasos en construcción+ los desperfectos.
Que en otras promociones la han cagado es problema suyo (si contratan constructoras poco serias, van muy tranquilos y demás), además somos los adjudicatarios los que tenemos que dar gracias por algo que nos corresponde como una vivienda digna a un precio asequible (asequible para como ellos mismos han puesto las casas con sus políticas).

No sé que os parecerá pero nos dijeron que todo dependía de la calificación y ya esta dada, vamos a llamarles hasta que les revientes los teléfonos y así que llegue hasta los jefes. Nos han mentido, repito que "solo dependía de la calificación".

¿Que opinaís?
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 13:51
No te mosquees chemariver, está claro que todos estamos loquitos de que nos entreguen el piso de una puta vez. Yo desde luego tenía claro que estas fechas son muy malas para que los entreguen porque la gente se coge vacaciones y no curra todo el mundo.
Espero que sea verdad que para después de reyes los entreguen, y piensa que entre tanta fiesta se van a pasar los días volados.
Ánimo que ya si que nos queda poquito.
may.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
18/12/2007 13:58
Hola buenos días, por decir algo, Chemariver no te quemes aunque sabemos que no es fácil con esta clase de personas, ellos saben que tienen "el poder" de hacerlo cuando quieran desgraciadamente independientemente de la situación de los vecinos (temas de alquiler, finalización de la cuenta ahorro vivienda...).


Hoy nos hemos enterado de algo que el otro día en persona la listilla de Paz nos decía con mucha soberbia:

Paz: lo del IBI no depende de ti sino del día de la firma....

PUES HOY NOS ENTERAMOS QUE DEPENDE DE LA CALIFICACIÓN DEFINITIVA, LOS 3 AÑOS CUENTAN DESDE EL DIA QUE LA CONCEDEN.

Parece mentira que nos tengamos que enterar por otro sitio siendo la primera vez que hacemos estas gestiones y ella que se supone que lleva más promociones no lo sepa o....... no lo quiera decir, porque nosotros ya no sabemos qué pensar.

Saludos.
dic.-2005
218 mens.
Usuario Habitual
18/12/2007 14:03
pues yo estoy con chemavier!!! aunque ya pensaba que hasta después de la Navidad no íbamos a poder hacer nada, siempre pensé que sería por la calificaciòn, no por la EMV, porque ellos decían que noss querían quitar de en medio en cuanto fuese posible.. que nosotros sólo somos 60 vecinos!!!
lo del cheque me lo dijo Marisa de CC el miércoles pasado, (mi pregunta fué si tenía que ir a su sucursal o lo podía solicitar desde otra que está más cerca de mi actual casa)
la única ventaja que tiene todo esto es que siempre queda menos...
ojalá a los "jefes" les dé por hacer de Reyes Magos y decidan dar la promoción ya!!
oct.-2005
243 mens.
Usuario Habitual
18/12/2007 14:19
A nosotos nos han dicho lo mismo, que para después de Reyes.
Esperemos que no se retrasen más y que para después de las navidades nos lo den, que yo ya no me fío de estos.
Las Navidades se pasan volando, no os desanimeis!!

Como ya no corre tanta prisa lo del cheque, iremos a la sucursal de Marisa a hacerlo.

Muchas gracias, chicos!
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 15:25
¿Entonces tenemos que pedir la reducción del IBI antes de que se acabe el año EMRAVS?
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 15:43
Hola.
Lo que realmente me mosquea no es el retraso en sí, todos sabemos que los temas burocráticos van así y no te puedes fiar de que se entregue en alguna fecha concreta, es todo muy relativo. Por lo que estoy realmente enfadado es de que desde una institución pública y que tocan temas tan delicados hoy en día como es la vivienda, se nos mienta de manera tan ruín. Evidentemente ya da lo mismo el día 10 de Enero que la semana próxima, hemos aguantado 2 años. A mí lo que me saca de quicio es que si nos hubiesen dicho " señores, los pisos no se entregarán cuando este concedida la calificación, se entregarán cuando a mis jefes/as les salga de sus genitales masculinos o femeninos según proceda" o cuando al político de turno le venga bien en su agenda hacerse la foto con nosotros.
Yo por fortuna puedo esperar a que me lo entreguen sin que ello me suponga un contratiempo desastroso, pero aquí o en otras promociones puede haber gente que lo mismo necesitan ya la casa porque tienen hijos, viven pagando un alquiler altísimo o cualquier otra circunstancia. Ese es el concepto, la falta de sensibilidad que a veces tienen los jefes de la burocracia y que como a ellos no les afecta, pues nada. Como me gustaría aparecer por detrás y hacer unas declaraciones cuando algún pez gordo de la emv esta haciendo declaraciones de que buenos somos o cuanta gente ayudamos para que la gente vea realmente lo que hay detrás, y si no mirad en otras promociones lo que les estan haciendo, que tiene delito.
Después de este coñazo político me presentaré a las elecciones con mi nuevo partido " el canto con arista" o la "pasarela pirata" (no tengo claro el nombre aún)en homenaje a nuestra comunidad.
Por cierto, acabo de ganar la porra en palabras textuales de la emv: "después de reyes" como predije.
A esperar no queda otra.

Si hay algún pez gordo de la emv que lea estos foros le deseo una felíz navidad en su casa en propiedad.
may.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
18/12/2007 16:18
Hola tomy77, legalmente puedes hacerlo cuando quieras pero solo te dan 3 años a contar desde la calificación definitiva, es decir, que si lo solicitas el año que viene te beneficiarias solo 2 años, espero haberlo aclarado.

Saludos.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 16:25
Al hilo de lo del IBI EMRAVS.
¿Se puede pedir una reducción de un impuesto que grava una vivienda sin tener la escritura del piso?.Porque realmente hasta que no firmemos las escrituras no hay vivienda en cuanto a tema registral, vamos, que en el registro a día de hoy nadie tenemos la vivienda.

Un saludo.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 16:35
Lo que no tengo muy claro EMRAVS, es que la calificación está firmada con fecha diciembre de 2007, pero las escrituras van a estar firmadas en el 2008, y como bien dice chemariver, ¿se puede solicitar la reducción sin tener firmadas las escrituras?.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 16:59
Como me aburro y no me dan la casa me dá por mirar cosas.
Lo del IBI pone lo siguiente:
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Bonificaciones a viviendas de protección oficial y equiparablesBonificación del 50 % en la cuota del Impuesto durante 3 años contados desde el otorgamiento de la Calificación Definitiva.

Órgano gestor
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Agencia Tributaria Madrid.
Destinatarios
Viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas según la normativa de la Comunidad de Madrid.
Inscripción - Solicitud
En las Oficinas Municipales de Registro
Documentacion
- Cédula de calificación definitiva (original y fotocopia).
Para más información
Servicio del Impuesto sobre Bienes Inmuebles

Fundamento Legal
Ordenanza Fiscal Reguladora del Impuesto sobre Bienes Inmuebles. Redacción vigente aprobada por Acuerdo Pleno de 29 noviembre 2006. BOCM. Núm. 300 de 18 diciembre 2006.

Parece que no pide escritura pero sí cédula de calificación definotiva que creo no la dan hasta que se firma hipoteca.
Otra cosa. En el papel de solicitud de financiación cualificada se acoge al real decreto 1/2002 de 11 de enero.
Si os meteís en la oficina de vivienda de la CAM para descargar los formularios de petición de ayudas en las cuotas de la hipoteca y del cheque vivienda,
( http://www.madrid.org/cs/Satellite?MI=1142325655082&c=Page&cid=1109267962475&language=es&pagename=OVICAM%2Fhome_OVICAM) se acoge a Real Decreto 801/2005, de 1 de julio.
Creo que en 2008 entraba en vigor un nuevo plan vivienda del gobierno.
Esto es de locos, entramos en el anterior por la calificación definitiva o en el nuevo por fecha de ecritura pública.
De aquí salimos más preparados que Perry Manson después de acabar la carrera.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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