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Continuación Ensanche 17 (2)

Actualizado 21/01/2008
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Fecha
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 17:02
En el enlace de la CAM coge el último paréntesís como parte de la dirección. Copiar solo las letras y números no los paréntesis.
abr.-2005
329 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 17:19
¿Pues a lo mejor tenemos que ir a la calle Maudes 17, para pedir el original de la calificación definitiva antes de que acabe el año?
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 17:25
Yo me escribo y yo me respondo.
El plan Vivienda vigente es hasta el 31 de Diciembre de 2008.
El papel (fotocopia cutre) es del 2005 cuando estaba en vigor el anterior plan vivienda 2002-2005.
Son unos profesionales como la copa de un pino. ¿y si sacamos un formulario de vpo 1/1963 de 30 de octubre en los tiempos de un general apodado "el caudillo"? , lo mismo nos aplican los precios de entonces.
La normativa se basa en la ley que aparece en las hojas que os he puesto en el enlace.

Un saludo.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 17:30
Aunque no me quiero hacer el listo porque el expediente se presentó en 2004 y la cali provisional en 2005. Lo preguntaré.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
18/12/2007 18:46
Tienes razón.
Aunque en un primer momento se concedió la hipoteca sobre la parcela, se amplió a razón de la aprobación e inscripción en el registro de la declaración de obra nueva y división horizontal, así que supongo que debe entrar en la ley antigua.
De todas maneras los papeles que debemos rellenar para cheque vivienda y subsidiación (ayudas) en las cuotas del prestamo cualificado (no para solicitar la financiación cualificada, que es el papel que nos dieron) si se rigen por el nuevo plan debo entender.
Habrá que reconfirmarlo.
Uff, vaya tarde de investigación jurídica.

Saludos y prometo que por hoy no escribo más.
dic.-2005
218 mens.
Usuario Habitual
18/12/2007 21:16
respecto al IBI... si no tenemos las escrituras es que legalmente el piso todavía no es nuestro, vamos que de momento es de la entidad que nos lo venderá (espero que en breve), pero no creo que estemos obligados a pagar un impuesto que grava la propiedad antes de que nos dejen serlo, no?
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2007 11:00
Hola.
He hablado com Marisa de CC y en cierta manera es normal que anden pez.
Los de la emv pasan de ellos totalmente, le mandado un mail esta mañana para aclarar cosas y de paso le he dicho lo de la cali y lo de reyes y alucinaba ya que ellos tiene todo preparado (esta semana creo que han terminado alguna hipoteca difícil que les quedaba) para la firma. No sabía como a ella no le daban también este tipo de informaciones siendo una parte muy importante del proceso (joder, los que dan el prestamo cualificado) y me ha dicho que llamaría a Paz para reconfirmar esto. Además dice que no logra hablar casi nunca con ella y que incluso en el teléfono móvil que tiene le coge a veces, y lo que logra saber es a base de mucho insistir.
Ya la he dicho que si tiene algo nuevo me lo haga saber.

Por cierto Paz a alguien de la emvs, si leeís este foro un saludo e intenta meter preión a los jefes para firmar la semana que viene, que nos haría mucha ilusión.
Es que me he enterado que leen nuestros foros (de las promiciones) a veces.

Un saludo.
may.-2006
189 mens.
Usuario Habitual
19/12/2007 11:34
Hola buenos días, en contestación a las dudas de Tomy77 y chemariver sobre el IBI os diremos:

Según varias llamadas telefónicas al IBI siguen diciendo lo mismo que nosotros os hemos escrito antes, no importa cuando firmes las escrituras si quieres beneficiarte de todos los años has de realizarlo en el año de la calificación definitiva a efectos de ellos.

Y si Tomy77 tienes que ir a la C/ Maudes 17 a solicitar en registro la calificación definitiva y tardan unos 10 días en mandártela por correo y si vas los miércoles puede que te la den en mano.

Saludos.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2007 11:41
Pues si tardan 10 días (serán hábiles) estamos un poco jod... para pedirlo antes de final de año.

Gracias EMVRAVS
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
19/12/2007 13:38
Para hacer lo del ibi hay que hacer un escrito a la oficina del ayuntamiento encargada del tema. Para hacer ese escrito hay que aportar la calificacion de la viveinda que se solicita a la Comunidad y que tarda 15 dias en llegarte a casa. Por lo tanto estamos pillaos por las pelotas.
Voy a hacer un escrito y lo colgare por si quereis copiarlo. Si alguno ya lo teneis ponedlo aqui.
Estoy hasta las narices
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
19/12/2007 17:13
Hola.
Esta mañana he ido a Maudes y se solicita en el registro. Esta a pié de calle y no hay que entrar en el edificio principal. No te lo dan en el acto y efectivamente te lo mandan en 10 días a tu casa (o en semana y media como dicen ellos).
Esta la cosa pillada de tiempo.
También he hablado con un amigo que le dieron casa en Sanchinarro y dice que el primer año a él no le cobraron el IBI, vamos que estaba exento por ser vivienda de protección. Habrá que buscarlo de nuevo.
Un saludo.
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
19/12/2007 22:07
se pude ir haciendo lo del ibi con el resguardo que te dan cuando solicitas la cedula. No hace falta espear a tenerla
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2007 09:50
Que buena noticia, así entraríamos dentro de este año.
Luego me paso por la junta a solicitarlo.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2007 10:08
Mirad que perlita en una carta que han mandado a Vallecas 4 (que tienen problemones con la emv y la constructora). Es solo la parte final:

Lamento profundamente la situación acaecida y confío que entienda que las ejecuciones de obra están sujetas a numerosos factores que pueden alterar los plazos inicialmente previstos. Para esta E.M.V.S prima el interés en que la entrega de llaves se produzca en el plazo más breve posible de forma que se generen los menores problemas para usted.

Sin otro particular, reciba un cordial saludo.


Fdo: José Guillermo Pariente Muñoz
Director de Gestión de Vivienda y Patrimonio

Y mirad quien lo firma.
Me voy a llevar la carta el día de la firma para ver si por casualidad hay algún "jefe" que me dice a eso.
Son unos PINOCHOS.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2007 13:06
Hola.
Acabo de venir de la oficina que tiene el ayuntamiento en Sanchinarro.
Lo del IBI va de la siguiente manera (podeís hacerlo en cualquier registro de las juntas también)
Que os dén un formulario general donde rellenaís los datos.
En expone pues eso, poneís que sois adjudicatarios de una vivienda en cabeza..... y que el 17/12 el expediente.... se le aprobó como calificación definitiva para vpp. En solicita, pues la reducción del IBI en los próximos 3 años según legislación vigente y en documentos que se acompañan, fotocopia de la solicitud de cédula de calificación a la CAM( hay que conseguirla primero claro).
Parece ser que de esta forma el procedimiento comenzaria este año ya que si no, como se ha dicho se perdería 1 año.
La fotocopia de la cédula hay que pedirla en la CAM, pero que sea compulsada ojo.
Esta fotocopia seguramente nos la pidan después ya que es necesaria, cuando se este gestionando nos enviará el ayuntamiento una notificación para entregarla.La podemos presentar tranquilamente el año que viene (entiéndase cuando la recibamos) y presentarla ya que el procedimiento esta abierto con fecha de 2007.

Espero que me entendaís porque creo que lo he enrevesado un poco pero si quedan dudas os las aclaro.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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