ATENCIÓN: Tu navegador no soporta Javascript, necesario para que la navegación por esta web sea óptima
Por favor, habilita Javascript desde las opciones de tu navegador (Ver cómo)

Continuación Ensanche 17 (2)

Actualizado 21/01/2008
77890 lecturas acumuladas
1.322  mensajes< Anterior12 ... 8081828384 ... 8889Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
Avatar AxR
feb.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  AxR
23/12/2007 11:40
Hola Aran,
No nos comentaron nada sobre el seguro de la finca. Lo único que nos dijeron es que tenemos que asegurar el continente de la vivienda (se trata simplemente de un seguro contra incendios, ni siquiera daños por agua ni rotura de cristales). Este seguro, si te lo hacen ellos, costará aproximadamente 170 euros (en la simulación que nos hizo a nosotros que tenemos un piso de tres dormitorios en la segunda planta).
Otra cosa, el seguro también debe incluir los metros cuadrados del trastero, aunque no los del garaje porque se considera zona común. Donde nosotros hemos contratado la póliza nos dijeron que el garaje estará cubierto con el seguro que tenga la finca, por ser zona común. Lo qu eno sabemos porque nadie nos ha informado es si entre todos los vecinos, debemos asegurar la finca antes de la firma de escrituras ; imagino que no, poruqe ya nos lo habrían advertido.
Espero haberte ayudado Aran. SalU2
abr.-2006
214 mens.
Usuario Habitual
23/12/2007 12:17
Hola axr. Oye esto del seguro contraincendios es un poco precipitado. Podrias decirme en que aseguradora lo habeis hecho vosotros, los documentos que os han hecho falta llevar y por cuanto os sale. La mia es tambien de tres dormitorios. Imagino que el resguardo o contrato de este seguro habra que llevarlo el dia de las escrituras entonces. Me equivoco??
Avatar AxR
feb.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  AxR
23/12/2007 13:20
No necesitas llevar ningún documento para contratar la póliza. Únicamente tienes que dar la dirección exacta del inmueble, los m2 construidos aproximados de la vivienda y el trastero y el valor de la hipoteca. Es muy IMPORTANTE que en la póliza aparezca una claúsula cuyo nombre no recuerdo, que indique el número de préstamo que tenéis cada uno (pero no os preocupéis poruqe esto te lo dicen en la Caixa).
Yo creo que lo que debéis hacer es consultar precios pero no contratar la póliza aún ; es decir, el día de las escrituras hay que llevar esta póliza, pero el día anterior tenéis que ir a la Caixa ; esperad a que os informen allí de lo del seguro y, con el precio que os den en la Caixa y otra aseguradora, les decís si os interesa o no. Si no es así, ese mismo día podéis ir a la otra aseguradora que hayáis consultado y contratarla para que al día siguiente (en la firma de escrituras), podáis llevarlo.
Nosotros os dijimos esto para que no os pillara de sorpresa y, cuando os lo digan en la Caixa, poder comparar el precio que os den con otro que hayáis consultado previamente.
Nosotros hemos contratado con mapfre y, además de asegurar contra incendios, hemos asegurado con daños por agua, rotura de cristales y responsabilidad civil.

Por favor, ¿alguien sabe si hay alguna promoción entregada en que se hayan retrasado más de un par de días en entregar las llaves, después de firmar las escrituras? A mí esto me tiene un poco preocupada.

Espero que os haya sevido de ayuda.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
23/12/2007 14:37
Hola.
Hablando de lo del tema de seguros, el de la comunidad es aparte del que cada persona contrate para su vivienda.
El de la comunidad lo podóamos hacer con estas empresas que además te gestionan otros servicios como seguridad y demás (Mapfre los hace para comunidades con bastantes servicios).
La duda que me queda es si alguien de los que habeís ido a firmar esos papeles ha pedido 2ª hipoteca y si es así, si le han obligado ha hacerse el seguro con Ascat (la aseguradora de Caja Cataluña) y cual es el importe mínimo del seguro más sencillo.
Digo esto porque creo que con la 2ª hipo va de paquete el seguro y yo tengo un familiar en mapfre y obviamente me interesa más.
Avatar AxR
feb.-2006
173 mens.
Usuario Habitual
  AxR
23/12/2007 15:15
Hola Chemariver, nosotros fuimos a firmar el viernes y no tenemos solicatada la 2ª hipoteca.
En nuestro caso, necesitamos obligatoriamente un seguro de incendio, pero lo que no es obligatorio es contratarlo con Ascat.
El importe aproximado que nos dieron en Caixa Catalunya es de 170 € anuales por un seguro de incendio, con un valor de contenido de 9000 €.
En tu caso, chemariver, yo pediría presupuesto en mapfre y lo llevaría pensado el lunes a la Caixa, por si te sale más barato. Nosotros os dimos esta información precisamente para casos como el tuyo, para que tuviérais ocasión de comparar precios y no fuera aquí te pillo, aquí te mato, pero de todas formas, si a alguien no le da tiempo, siempre tendrá el seguro de CC y podrá cambiarlo el año que viene.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
23/12/2007 20:03
170 € para un contenido de 9.000 € (poco en mi opinión) me parece una barbaridad.
Mañanma de todas formas iremos haber que negociamos, lo que tengo claro es que no quiero el seguro con ellos.
mar.-2005
413 mens.
Usuario Frecuente
24/12/2007 15:07
bueno chicos solo quiero felicitaros las fiestas,y que la espera sea corta,ya que hasta que no se firme las escritura no me fio..bueno lo dicho feliz navidad y que paseis buena noche..
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
24/12/2007 16:33
Felices 1ª parte de las las fiestas.
La segunda os la felicito después del jueves y así comentamos las primeras impresiones.
Deik la caldera es colectiva (centralizada). Nuestro agua caliente y para calefacción se sirve por caldera centralizada (a no ser que me den una sorpresa, pero en la visita vi una entrada de agua caliente a la vivienda.

Saludos.
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
24/12/2007 16:35
Por cierto, lo del tema del seguro.
Para 2ª hipoteca te obligan pero yo solo he asugurado el continente, el contenido se puede hacer con quien quieras (normalmente casi todas los siniestros son del contenido).

dic.-2005
224 mens.
Usuario Habitual
25/12/2007 17:00
Hola a tod@s y FELIZ NAVIDAD!!!. Menuda sorpresa!!!!, al final gano yo la porra, dije día 28 de Diciembre. Llevo 5 días con gripe, metida en la cama con 40 (grados of course)y no he podido hacer na´ de na´.
Tengo mogollón de dudas con lo del tema de la caldera, si es centralizada es de esas que se apagan y encienden en una determinada fecha y que uno no puede regular individualmente ¿es así?, entonces ¿no tenemos que comprar caldera de esas de gas? ¿donde nos pueden decir como va esto con total seguridad?.
Saludos
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
26/12/2007 08:08
Hola.
De lo de la caldera, estuve hablando con una amiga que también la tienen así. Hay una entrada de agua caliente sanitaria y por otro circuito supongo que irá la calefacción. Esto funciona por consumo, tanto el agua sanitaria como la calefacción, es decir, tanto gastas tanto pagas. Cuando quieras apagar la calefacción, el termostato la apagaría automaticamente si llega a la temperatura que pongas mediante el cierre de la cañeria del agua caliente para calefacción, o bien se cierran las llaves de paso general de calefacción o individual de cada radiador.
La putada de este sistema es que si la caldera muere, nos quedamos todos sin calefacción. Lo bueno pues consumo y que no tienes una caldera en tu casa de gas (me da mal rollo el gas en casa). Supongo que la general funcionará con gasoil o gas natural.
Para el tema de agua caliente sanitaria (para los grifos se entiende), creo que que es donde entra el apoyo de las placas solares térmicas de la azotea.
Luego será todo lo contrario a lo que he dicho pero ¿a que parece verdad así a bote pronto?.
Con otro tema. ¿Alguien sabe cuando se entrega el papel q (fotocopia doblada) que nos dieron el día de los desperfectos. Supongo que será en Maudes junto con la petición de la ayuda en las cuotas y el cheque vivienda (acordaros que el papelito es para pedir el crédito cualificado aunque la emv lo tenia ya pedido ¿no?).

Por cierto, solo queda 1 o 2 días, que fuerte, ya esta aquí (sigo pensando que nos dan las llaves mañana ++++++++++++++++ positivo, buen rollito).
dic.-2005
581 mens.
Usuario Frecuente
26/12/2007 08:10
Por cierto, debido a varias cosas, será muy importante contratar un buen seguro y mantenimiento para la comunidad, para cuanda tengamos algún problema nos lo arreglen rapido y bien aunque sea mas carillo.
dic.-2005
56 mens.
Usuario Habitual
26/12/2007 11:29
Felices fiestas a todos,

acabo de llamar a la EMV para preguntar que si mañana firmamos las escrituras, nos daran las llaves¿?.

Y aquí viene lo mejor, me comentan que seguramente la entrega de llaves se hará efectiva en ENERO(se me queda la misma cara que a vosotros).

Le digo que se que ellos son unos curritos, pero que sino se les cae la cara de verguenza tratandonos como una mierda¿?...ante lo cual no contesta.

Pagamos religiosamente, adjuntamos todos los papeles que nos piden, faltamos al trabajo para conseguir esos papeles y aún así no tienen la seriedad de decirnos las cosas a la cara¿?

Después de desahogarme teléfonicamente, me dice que no nos dan las llaves por que tienen que hacer una ceremonia de entrega y puede ser que se retrase por que los "jefes" que estan de vacaciones quieran hacerse la foto...

Por que estamos en horario infantil ahora mismo, pero sino diria que son unos HIJOS DE PUTA integrales y unos cacho de mierdas cobardes.

Yo me voy a pasar toda la mañana llamandoles para por lo menos, dar por culo un rato.

Que os parece?¿

dic.-2005
72 mens.
Usuario Habitual
  MAPU
26/12/2007 11:29
Hola, para los que tenéis segunda hipoteca os han comentado el importe de la provisión de fondos, es que a nosotros nos han dicho que son 1.050 y nos parece una pasada, y que para la segunda hipoteca tenemos que pagar el impuesto de actos jurídicos documentados porque va como una vivienda libre.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

Mensajes Relacionados
  • Estamos buscando mensajes relacionados
    Mientras los encontramos, pincha aquí para buscar temas sobre "Continuación Ensanche 17 (2)" en este foro
© 2002-2016 - Neo Affinis S.L.U. CIF B-85063931 Zurbano, 45 1º, 28010 Madrid
Contacto |  Publicidad |  Quiénes somos |  Aviso Legal |  Blog
Facebook |  Twitter |  Linkedin |  Google+