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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
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Fecha
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
29/11/2006 13:13
Hola a to2!!

Eso es javibd. Dijeron eso. En Agosto nos llamarían para ver los desperfectos. De esa fecha a unos 3 meses nos llamarían para realizar el tercer pago, firmar las escrituras y pagar el IVA (7% creo) y la entrega de llaves. A partir de esa fecha (diciembre-07, más o menos) con un plazo máximo de 3 meses (marzo-08, que es lo que estipula la ley) nos entregarían la cédula de habitabilidad.
Bueno, eso es lo que dijeron.
Pero yo creo, que a lo mejor es antes, viendo como van las obras de avanzadas y que en mayo-07 hay elecciones municipales, lo pueden adelantar para ganarse algunos votillos, no?
Bueno, lo importante es que cada vez queda menos.
Un saludo a todos los foreros!!
Chao!!
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
29/11/2006 15:23
Yo lo que entendí es que la fecha de finalización de obra era Agosto de 2007 que creo que viene en el contrato y de ahi habia un plazo de tres meses para la entrega y creo que dijeron que calcularamos para finales del 2007.
Yo les pregunté si se adelantaría y me dijeron que nosotros sabíamos mejor que nadie cómo estaba de avanzada la obra.
Yo pienso que nos lo darán para septiembre a más tardar pq si no no entiendo el que les corra tanta prisa los árboles bioclimáticos, tanto como para que trabajen los domingos.
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
29/11/2006 15:27
Rectifico!!!, he estado revisando las notas que tomé y tengo anotado que la entrega de llaves y escrituras era máximo tres meses desde la calificación definitiva de la vivienda, no de la fecha de finalización de obra.

Un saludo.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
29/11/2006 16:30
Hola,

raul_vallecas, tienes más razón que un santo, ahora al leerte si que he empezado a recordar esas mismas cosas que nos contaron en la firma del contrato.

Yo también pienso que la finalización de obras (y por tanto todo lo demás) se va a adelantar, el que viene es año electoral y claro los políticos querán ganarse unos cuantos votos, a nosotros nos viene fenómeno esta coincidencia.

Salu2.
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
30/11/2006 12:00
Hola a todos,
Qué disgusto!!! Así qeu es posible que hasta el 2008 no nos entreguen nuestras casas..........
A mí me va a dar algo con tanta esperaaaaaaaaaaaaaaaaa...
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
30/11/2006 12:27
Hola a todos,
Pues si nos dan las llaves del piso para mayo, antes de las elecciones, estaría dispuesta a replantear mi voto...
Pero como no creo que vaya a ser así, ni me lo planteo...

Un saludo a todos, vecinos!!!
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  brelo
04/12/2006 11:37
Hola vecinos,
Acabo de mandar unas fotillos de la casa de este mismo fin de semana, espero que todos aquellos que no tengáis fácil el visitarla lo disfrutéis.Ya han puesto todos los paneles fenólicos exteriores en todo el edificio menos en la zona de salón de uno de los bloques (ya tiene el aislante y los rastreles). Han quitado los andamios y así se aprecia perfectamente cual es el aspecto exterior final (con los andamios era totalmente diferente). A nosotros, particularmente nos encanta. Aún no hemos conseguido armarnos de valor para subir las escaleras que usan los obreros para subir al interior de las viviendas, lo siento. Comentar, para todo aquel que quiera visitar la casa, que nosotros vamos siempre los sábados entre la una y las dos de la tarde y no hemos tenido ningún problema, creo que al encontrarse trabajando algunos obreros los guardas no prestan demasiada atención.
Sobre las fechas de entrega, nosotros tenemos dudas: mientras mi novia cree que nos las entregarán en las fechas que nos comentaron en la firma del contrato (Agosto+3meses) yo sigo pensando que es muy golosa la entrega antes de las elecciones (yo tampoco cambiaría mi voto) y el ritmo que llevan de construcción lo permitiría.
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
05/12/2006 08:08
Hola:
muchas gracias por las fotos, yo hacia mucho que no me pasaba por allí y la verdad es que sin andamios queda mucho mejor ; lo que veo un poco inestable es el sistema de apertura de las contraventanas, me da la sensación que cuando venga un poco de aire van a salir volando.
Alguien sabe si en las casas que no tenemos terraza en la cocina van a poner algún tipo de tendedero en el patio?

Saludos.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  brelo
05/12/2006 08:54
De nada vecinos

Este finde creo que podré pasarme otra vez, volveré con la cámara para hacer alguna foto de las escaleras que la verdad se me pasó totalmente ; sólo comentar que algunas ya van por el 4º-5º piso.
Raul, la estructura que ves en la foto esa sí son las escaleras (del portal 25, creo). Sobre lo de la ventana del tendedero no me fijé tanto, pero lo miraré la próxima vez (mi intuición es que no lleva).

Teretea, lo de las contraventanas, puede que tengas razón. Nosotros estamos con el mismo problema que tú, tenemos 2 dormitorios y no tenemos tendedero ; no sé cual será la solución, quizás el típico tendedero de cuerdas en la zona del patio, pero para eso se necesitaría la autorización (creo) del resto de vecinos, ya que la zona inferior del patio es de uso común para todos (sería lo que se ve en la primera de las fotos que colgué).

Saludos
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
05/12/2006 09:27
Hola a to2.

Brelo, muchas gracias por las fotos, hacía bastante tiempo que no me pasaba por allí y ahora sin los andamios nos podemos hacer una idea de como va a quedar. Como vosotros, la impresión, a priori, de la apertura de las contraventanas me parece bastante inestable (espero que al cabo de un par de meses viviendo allí, no empiecen a resquebrarse).
Y también, como vosotros, tengo un piso de 2 dormitorios y tengo el problema del tendedero, creo que para poder tender en el patio (que es zona común) se necesita el permiso de los vecinos (espero que sean comprensivos con los que no tenemos tendederos y nos den permisos para ello, sólo es cuestión de ponerse en la situación de los que no los tenemos, pienso yo).

Salu2.
mar.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
05/12/2006 09:30
Brelo, gracias por las fotos. Están genial. A mi lo que no me convence demasiado es lo de las contraventanas. Es cierto, que parece que van a salir volando.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
12/12/2006 09:54
Hola a todos,

El domingo por la tarde estuve viendo las obras de la casa, siento no haber podido hacer fotos pero tengo la cámara en el servicio técnico arreglándomela. Estuve viendo las contraventanas (ya que había algunas en el suelo sin poner) y he de decir que cambió mis perspectivas del principio, vi que no son tan frágiles como percibí en las fotos que el otro día un vecino colgó. Lo que si que me parecieron enormemente estrechas son las ventanas, la verdad es que se me cayó un poco la moral por el suelo, ¿vosotros qué opináis?, yo las encontré realmente estrechas, no sé si vamos a tener mucha claridad dentro.

Saludos.
dic.-2005
38 mens.
Usuario Ocasional
  brelo
12/12/2006 10:37
Hola Javibd,

No creo que vaya a haber problemas de luz ; efectivamente son estrechas, pero también son mucho más altas de lo normal. Esta duda también me asaltó hace un tiempo, pero con lo que a continuación te comento me quedé más tranquilo ; lo importante en las ventanas es la superficie de la misma ; medí las ventanas en mi casa actual de tamaño estándar (1,20m ancho x 1,30m altura = 1,56 metros cuadrados) y luego intenté deducir las medidas de las ventanas de Vallecas 16. Yo creo que las medidas de estas últimas son más o menos estas (a ver si estáis de acuerdo): 0,75 cm de ancho y unos 2,30 metros de altura = 1,72 metros cuadrados.

No sé si te vale, pero a mi me tranquilizó.

Nosotros también estuvimos el finde dando una vuelta por allí (sin cámara) y vimos que estaban terminando de poner los últimos paneles "amarillos" que faltaban ; yo creo que de aquí en dos semanas retirarán todos los andamios y se podrá ver en "plenitud" todo el edificio.

Saludos a todos
mar.-2006
45 mens.
Usuario Ocasional
12/12/2006 12:38
Hola a todos,
Yo creo como dice brelo que el piso va a ser luminoso, ya que en el salón hay 2 ó 3 ventanas dependiendo de que sean de 2 ó 3 habitaciones. Y las ventanas llegan hasta el suelo.
¿sabemos ya como es el suelo? ¿si es tarima o gres?? Que gran duda.

Saludos
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
12/12/2006 13:01

Espero que tengas razón, brelo. Ahora con el ejemplo que has puesto, me quedo más tranquilo, el otro día al verlas me daba la impresión de una cárcel tan estrechas y con contraventanas.


Salu2.
sep.-2008
818 mens.
Administrador

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