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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304413 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
oct.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  jatri
05/03/2008 15:39
bieeeeeeeeeeeeeeeeeen, por fin, vamos medir como locos para ir comprando ya las cocinitas, menos mal, por cierto, a mi tampoco me han llamado del banco, esperare mi turno.

republicano gracias por la información de la reunión

Saludos a todos
sep.-2006
42 mens.
Usuario Ocasional
05/03/2008 17:26
Ya tenemos cita para ir al bamco vamos este viernes. Tambien hemos pasado por nuestra casa y estaban poniendo las luces del suelo.
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
05/03/2008 18:56
Hola de nuevo, he entrado en el foro de vallecas 10 y han puesto esto:

tambien e pasado por el banco para arreglar un asuntillo de la tarjeta y cuando estaba alli e oido como se decian unos a otros que la calificacion del ensanche 9 y 16 ya estaban aceptadas, les e preguntado por la nuestra y me han dicho que no tenian ni idea, que la emv les llama de un dia pa otro y ya esta, siento daros estas noticias, esperemos que nos concedan la calificacion en breve.

Por si alguien tenía alguna duda de si la calificación estaba concedida o no.

Saludos!!!
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
05/03/2008 20:38
Chavales que frio hace. Ya lo dijo alguien " cuando el grajo vuela bajo hace un frio del carajo".

A ver si mañana cambia el tiempo a mejor.

Con el link que os pongo más abajo me solidarizo con los vecinos de la promosión de Vallecas 4, y espero que pronto les entreguen sus viviendas y estén tan contentos como nosotros ahora.Solidaridad con los vecinos de Vallecas 4.

Saludos para todos y todas.

http://www.elmundo.es/papel/2008/02/18/madrid/2329670.html
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
05/03/2008 21:08
Hola vecinos,ultimamente estoy un poco liada,pero sigo haciendo los deberes.No tengo ninguna informacion mas de la que he trasmitido a vallecana y a republicano,respecto a lo de los fallos,no creo que las casas esten en tan malas condiciones,sino las zonas comunes,pero todo camino se puede andar,y seguro que una vez tengamos las llaves y seamos una comunidad,tendremos muchos voluntarios que estaran deseando colaborar para que la emvs,nos los arregle.Si tuviese alguna noticia nueva os llegara en tiempo real gracias a vallecana y republicano y a los demas os animo para que el dia que nos den las llaves,nos vayamos a celebrarlo un saludo y hasta mañana.
dic.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
05/03/2008 21:32
Hola,
una pregunta la visita del día 12 es para ver desperfectos o para tomar medidas? si es para ver desperfectos, lo que se vea después y no se haya puesto entiendo que se seguirá pudiendo reclamar, no?


Saludos.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
05/03/2008 22:28
Teretea, te pongo los plazos para reclamar.

Los plazos de garantía, contados desde la fecha de recepción de la obra sin reservas, dependen del tipo de defecto aparecido. Son los siguientes:

- Durante un año se hará cargo únicamente el constructor de los daños materiales por defectos de ejecución que afecten a elementos de terminación o acabado de las obras.

- Se establecen tres años para defectos o vicios constructivos o de las instalaciones que ocasionen el incumplimiento de los requisitos de habitabilidad establecidos por ley.

- Durante los diez primeros años la garantía afecta a todos los vicios que afecten a la cimentación, soportes, vigas, forjados, muros de carga o elementos estructurales y que comprometan la resistencia mecánica y la estabilidad del edificio. Estos defectos podrían causar la ruina de la vivienda, entre los que podemos incluir corrimiento de cimientos, grandes filtraciones, humedades importantes...

dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
06/03/2008 09:24
De los que habeis al BBVA, podeis decir que interes estan aplicando a la hipoteca.

Gracias.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
06/03/2008 09:28
Muchas Gracias, Acernenillap por la información aportada, se ve que eres una persona muy culta y preparada.La información que aportas es muy valiosa.

La voy a completar diciendo que la responsabilidad no sólo afecta al constructor( Prasi) sino también al promotor (EMVS) e incluso a los técnicos superiores que han intervenido en el proceso de toda la edificación.

-Creo que va a ser muy interesante también cuando nos entreguen el libro del edificio a la comunidad de propietarios, puesto que se trata de un libro muy interesante donde se recogen todos los documentos escritos y gráficos que registran la historia de la edificación del edificio,y es obligatorio por ley creo que será un documento muy útil a la hora de exigir responsabilidades futuras derivadas de la construcción.

Muchas Gracias por la información acerdenillap.
Si me equivoco en algo tu me corriges.

Saludos para todos.

El republicano.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
06/03/2008 09:38
Efectivamente republicano, la responsabilidad alcanza tambien a las personas que indican. De momento cuando nos den las viviendas las reclamaciones las dirigimos a la EMV (contrato) pra que nos sean reparadas, pues son los defectos visuales.
De existir algo más (oculto) se aplican el resto de las garantias.
ene.-2008
56 mens.
Usuario Habitual
06/03/2008 10:18
Para el Plan de Vivienda 2005-2008 se tiene (no se en que nos afecta a nosotros las variables que expongo):
Tipo de interés: 5,09 % (Publicado en el BOE el 12 de Enero de 2008)
PRECIO BASICO NACIONAL: 758 € / m2 útil. Este precio básico en nuestro caso se transformaría en 758 x 1,56 x 1,4 = 1.655,47 € (Este es el precio máximo de venta de una VPP en Madrid Capital para el Plan de Vivienda 2005-2008 que insisto no sé si nos afecta a nosotros, o para nuestro Plan (2002-2005) es un precio diferente y un tipo de interés diferente.
abr.-2007
254 mens.
Usuario Habitual
  roes
06/03/2008 10:42
Buenos días a todos, acabo de llegar al trabajo y vengo del banco.
De momento y hasta nueva orden nos aplican un 4,30%

Un saludo.
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
06/03/2008 11:05
Y sabéis en cuanto se queda la cuota a pagar al mes???
Por cierto..aún no me han llamado del banco ..esto es desesperante...
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
06/03/2008 11:20
El tipo de interés para el préstamo hipotecario es el 4,39 % (BOE 5 de mayo de 2007)para los préstamos del período 2002-2005 a fecha de hoy. Nosotros no tenemos nada que ver con el Plan 2005-2008 pues somos del período 2002-2005.

Aunque es cierto que si de aquí hasta la firma saliera en el BOE una nueva resolución del Consejo de Ministros entonces él Banco nos aplicará el nuevo, pero de momento es el 4,39 %.

Tranquilos que la pasta no se le acaba al banco.

Saludos Cordiales.

El republicano.
abr.-2007
254 mens.
Usuario Habitual
  roes
06/03/2008 11:28
Poyuell, a nosotros nos han hecho un simulado, todavía no nos han dicho el definitivo.


sep.-2008
818 mens.
Administrador

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