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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304389 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
07/04/2008 15:11
Hola Vecinos,

Primero, felicidades a todos por la entrega de llaves y a alguno que queda pendiente mucho animo que llegara.

Segundo, Yo voy a dar el alta al agua caliente porque cuesta 60 € y el contrato es de dos. Estaba muy receloso por alguna historia mala al respecto.

Tercero, he llamado a UNION FENOSA y no me han dejado dar el alta PORQUE EXISTE UNA ORDEN JUDICIAL!!! desde el portal 21 al 29. Hoy no se si se podra hablar con la EMV pero mañana a primera hora hay que llamar a esta gente y pedir explicaciones.

No sigo porque me "sulfuro" y tengo
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
07/04/2008 15:14
(continuacion)

....que ir a comprar la cocina y pintura, asi que , continuan las sorpresas.

Saludos,
Sorcanju,
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2008 16:28
Hola vecinos (ahora si que sí).

Me he contectado un momento para daros la ENHORABUENA por la entrega de vuestras llaves, a pesar de los problemas que comentáis que empiezan a surgir.

Mientrás estábais recogiendo las llaves, yo me he ido esta mañana al BBVA y me ha dicho Mario que para la semana del 14, como muy tarde, firmo, así que pronto estaré con vosotros.

Gracias santuri y ánimo.

Un saludo.
nov.-2007
105 mens.
Usuario Habitual
07/04/2008 16:39
orden judicial?
a mi simplemente me dijeron que hasta que la constructora diera de baja la luz no podemos darla nosotros. pero me dijo que era solo en el portal 21, que en el portal 29 la constructora ya habia dado de baja la luz. supongo que en el portal 21 sí habrá luz a cuenta de la constructora así que a pasar la aspiradora a su salud!
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2008 21:18
No os desanimeis,mañana hablamos con la emvs,yo la primera sorpresa cuando ha llovido mi salon se ha mojado,pero ya ves,por una parte prefiero asi lo pongo en defectos,los vigilantes nos han comentado que hay 15 pisos sin adjudicar,o por lo menos no les han pasado a quien corresponden,bueno mañana mas ,un saludo.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
07/04/2008 21:44
Hola,
Una pregunta, ¿os han dado una hoja para ir indicando los desperfectos a arreglar?, ¿tenemos algún plazo para ir rellenándola?, si es así, contará a partir de cuando te entreguen las llaves, no?.

Saludos.
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
07/04/2008 22:47
Yo tambien me he encontrado un charco en el salon y un "rallajo" en la puerta de entrada que no estaba la ultima vez. El resto estaba bien aunque no he estado mucho tiempo en la casa y se me puede haber pasado algo. Haber si se aclara lo de la luz y lo podemos dar de alta.

Saludos,
Sorcanju
oct.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  jatri
07/04/2008 23:25
Roes, al final he encontrado la llave que abre la puerta del garaje.

Una cosa, os habéis leído los papeles que nos han dado, hay que ir el día 23 a una reunión para la constitución de la comunidad.

Una cosa, si podéis dejar lleno de agua la bañera, el lavabo y el bidet una noche, porque a mí este último no retiene el agua, asiesque ya tengo algo para la hoja de desperfectos.

Bueno pues ya esta todo vecinos, ya tenemos techo.

saludos
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
08/04/2008 09:02
Hola Buenos días a todos y todas:

Javi nos han entregado una hoja donde debemos poner los desperfectos que encontremos y nos conceden un plazo de 15 días desde la entrega de las viviviendas para que entreguemosla hoja en la EMVS.

También nos han facilitado otra hoja para poner los defectos en las instalaciones ( LUZ, AGUA ) En éste caso nos dan 30 días.

-También he visto lo que ha puesto Jatri lo de la Constitución de la Comunidad para el miércoles 23 de abril a las 10 de la mañana en arganzuela y encima un día laborable.¡ Eso si que es conciliar la vida personal con la vida laboral. Alucinante.¡

-Por otra parte El Boletín Oficial del Estado de hoy 8 de abril publica la revisión del tipo de interés de nuestros préstamos que ya comentó acerdenillap el sábado. El tipo aplicable será del 5,13 % y será efectivo desde el primer vencimiento inclusive que se produzc una vez transcurrido un mes desde su publicación en el BOE. (Es decir será efectivo a partir del 26 de abril de 2008). Podeis todos consultar el BOe en la página www.boe.es


Rosa Mira con la EMVS lo de los ascensores. Yo me voy a acercar esta mañana a la Avenida de Astutias y voy a recoger instancias para todos para el tema de las Ayudas, dejaré instancias para todos mañana por la tarde al vigilante de la entrada para todo el que quiera recoger una.(No se si valdrán las que nos dieron en Junio de 2007, creo que sí, pero por si acaso han cambiado el modelo.

Saludos.

El republicano.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
08/04/2008 09:07
Correción de errores:

En el mensaje anterior donde pone "a partir del 26 de abril debe poner " a partir del 8 de mayo de 2008"

Saludos.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
08/04/2008 09:09
Bien ya tenemos vivienda. Ahora tenemos la responsabilidad de mantenerla y si, es posible, mejorarla.

Lo primero que tenemos que tener en cuenta es que tenemos realizada una compra en la que se expresa que ciertos anejos tienen determinada superficie util y esto es facil de determinar y seria un punto a desarrollar en la proxima reunión de comunidad.

Los gastos de comunidad se pueden diferenciar entre gastos de garaje y gastos de las viviendas.

Entre estos gastos comunes:

para el garaje, tenemos consumo agua, mantenimiento sistema contra incendios, mantenimiento puerta garaje, tasa paso carrruajes, alumbrado garaje, seguro, gastos generales, administración, etc.

para las viviendas,consumo agua, consumo electricidad, mantenimiento ascensores, telefono ascensores, seguro multirriesgo, limpieza, honorarios administrador,gastos generales, mantenimiento porteros telefonicos, antenas tv, etc.,

y un gasto que eleva bastante la cuota es el vigilante y ademas si lo tenemos un turno, dos turnos o a tiempo completo.

El administrador vendra a costar unos 9.500 euros anuales y el gastos de un conserje-vigilante estará aproximadamente por los 8.000/9.000 euros anuales

Todo lo anterior lo tenemos que llevar pensado para la reunión de constitucion de la comunidad, donde espero que la EMV lleve hasta el administrador para presentarnoslo y comenzar a funcionar previa aportación de los datos bancarios y la aprobación de na cuota de funcionamiento, mas la cuota que cada mes habra que afrontar.

Parta los defectos hay quince dias desde la entrega de llaves.

Esto como siempre es una información y una opinión.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
08/04/2008 09:41
Esta información que ha facilitado acerdenillap es muy acertada y muy completa. Creo que debemos convocar una reunión entre nosotros antes del 23 y llevar hablados éstos temas habladospara que nos cojan de pardillos.

Creo que sería interesante que nos reunamos el domingo 20 a las 12 de la mañana en el patio para hablar sobre éstos temas. ¿ Que os parece?.

Muchas Gracias de nuevo acerdenillap.

Saludos.

El republicano.
feb.-2008
29 mens.
Usuario Ocasional
08/04/2008 09:59
Me parece bien lo de la reunión del próximo domingo.

¿Qué es eso de la orden judicial con unión fenosa?
Desde luego no ganamos para sorpresas con los pisos.
Pues ya me direis como limpiamos en condiciones los pisos porque las zonas que dan al patio sin una buena luz se nos pueden pasar por alto los desperfectos que pueda haber.

Madre mía!!!! y pensabamos que lo difícil era que nos dieran las llaves.

Hablando de llaves, qué cantidad de llaves nos han dado!!!!! Yo creo que las tengo más o menos identificadas. Por cierto, ¿cuantas llaves de la puerta de la casa nos daban?
Ayer parecía que estabamos en un concurso:
SI CONSIGUES ABRIR LA PUERTA CON ALGUNA DE LAS LLAVES TE LLEVAS EL PREMIO!!!!!
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
08/04/2008 10:26
El tema de Unión fenosa es de la siguiente manera:

-La Constructora Prasi se encuentra en un procedimiento de concurso de acreedores en el Juzgado número 4 de lo Mercantil de Madrid.(Digamos que está suspensa en pagos)y por tanto hay una Orden Judicial por la que la empresa al estar en esa situación no puede efectuar contrataciones y dar de baja nada hasta que el tema se solucione, nombrando administradores judiciales etc ( digamos que tiene suspensa sus actividades por Orden Judicial). Mientras tanto seguiremos con luz de obra durante un tiempo.

Este tema lo tiene que solucuionar la EMVS. Esperemos que sea pronto. Aunque conociendo el percal, pues ya sabeis como funcionan.

Saludos.

El republicano.
Avatar OSI
oct.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
  OSI
08/04/2008 10:31
ENHORABUENA A TODOS!!! Por fin tenemos casita.

Muchas gracias acernedillap y republicano por toda la información.

Estoy de acuerdo con lo de la reunión, incluso yo casi voto por este domingo 13, seguro que estamos todos o la mayoría en los pisitos y no nos cuesta nada juntarnos un rato.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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