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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304453 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
06/05/2008 12:55
Información de Interés GENERAL:

El teléfono para averias de 24 horas de ascensores OTIS al QUE HAY QUE LLAMAR EN CASO DE AVERIAS O RESCATE DE PERSONAS ES EL 91.388.30.74. y sustituye al teléfono 900 que había antes.

El Jefe de Otis me ha entregado una llave maestra que en principio va a custodiar ROSA, porque ella vive .Ya el el edificio.

En la próxima Junta habrá que decidir las actuaciones a levar a cabo que queremos todos en casos de rescate de personas atrapadas en la cabina.

-Yo por la experiencia que tengo lo más normal es que cuando una persona se queda encerrada en la cabina es llamar al Servicio de emergencia y que ellos actúen en consecuencia, pero no está de más que por ejemplo el servicio de vigilancia del edificio tenga la llave de desbloqueo de puertas ante situaciones extremas que puedan presentarse. Esa es mi opinión. Poded la vuestra.

El teléfono está puesto ya en las cabinas interiores de los ascensores. No obstante lo pondré hoy en la puerta de entrada en letras bien grandes.

Saludos.

El republicano.
oct.-2004
220 mens.
Usuario Habitual
  jatri
06/05/2008 13:05
Republicano, he visto otro fallo que no me gusta un pelo, en el segundo rellano de las escaleras del 21, antes de llegar a la primera planta, la valla que tapa la parte de la "X" no llega abajo del todo, no se si sabes donde te digo? Si no, esta tarde cuando acabe la reunión te lo digo.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
06/05/2008 13:29
Perdonad una puntualización, es que me acaban de pasar una copia del contrato y he leido su letra pequeña. (ya sabeis), hay que leerlo todo bien.

-El contrato con OTIS cubre cualquier situación de emergencia de personas atrapadas en la cabina durante 24 horas sea la hora que sea y durante los 365 días al año.
Siempre que ocurra ésto se desplazará al edificio un técnico sin coste alguno.

- Pero en caso de averias del ascensor que impidan un funcionamiento del mismo que se produzcan a horas intempestivas (dos o tres de la mañana), se dará el aviso de la averia al teléfono 91.388.30.74 pero para comunicar que vengan a arreglarlo a primera hora del día siguiente. Porque si se le hace venir a un técnico a esas horas de la madrugada, entonces la compañia facturará las horas a la Comunidad de vecinos aparte.

Bueno eso es todo. Joer hoy esto se va animando.

Saludos.

El republicano.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
06/05/2008 22:56
Metrero. mañana vamos a subir a la azotea para ver desperfectos. Por si te interesa y quieres acompañarnos.
Hemos quedado a las 18 horas en la puerta del edificio.

Se ha puesto un cartel para que todos aquellos vecinos que les haya entrado agua de llluvia a su vivienda se apunten. Hay de plazo hasta este Viernes, día en que se recogerá el listado.La semana que viene vamos a pedir por escrito la reunión con la EMVS.

Saludos.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 09:18
Información de interés General:

Ya habreis notado todos que el banco ya nos ha pasado la primera letra( joer no se han descuidado ni un solo día el día 5). El tipo de interés de esa primera letra ha sido del 4,39 %.

El Boletín Oficial del Estado de fecha 8 de abril de 2008(es decir tres días después de cuando firmamos), el BOE de esa fecha publica el Acuerdo del Consejo de Ministros por el que se publican los nuevos tipos hipotecarios para los préstamos hipotecarios cualificados vivos ya concedidos como es el nuestro y queda establecido en el 5,13 %.

Ese tipo de interés nuevo se aplica desde el primer vencimiento de la letra que se produzca una vez transcurrido un mes de su publicación en el BOE.

Conclusión: En la letra del 5 de Junio el tipo de interés subirá del 4,39 % al 5,13. Por lo que pagaremos todos una media de 30 euros de hipoteca más al mes. ( Más información ver BOE de fecha 8 de abril de 2008).

Saludos Cordiales para todos y todas.

El republicano.
dic.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
07/05/2008 09:23
Gracias Por todo lo que estás haciendo Republicano.
Saludos.
jul.-2006
97 mens.
Usuario Habitual
07/05/2008 11:21
Buenos días,
siguiendo con el tema de los desperfectos, supongo que los hayan subido a la azotea lo habrán visto pero, por si acaso, en el piso 7 del portal 21 hay un cristal roto por la parte de fuera, la que dá a la terraza, abajo del todo.
Gracias
ene.-2007
246 mens.
Usuario Habitual
  laru
07/05/2008 11:55
Hola vecino,
ultimamente no puedo conectarme nada de nada.
No me ha dado tiempo a leer todo lo que habeís puesto estos días, así que no sé si la reunión de la Junta que iba a ser este domingo sigue en pie??
Un saludo,
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 12:24
Laru de momento la reunión se aplaza, porque la EMVS todavía no ha entregado el Acta de Constitución del 23 de abril al administrador y no podemos empezar a funcionar. La reunión será más adelante cuando esté solucionado éste trámite.

Pero hemos quedado para quitar las malas hierbas el domingo a las 11 algunos valientes y osados vecinos dotados con azadas y rastrillos, ¿te apuntas, por cierto ¿ Quien se ofrece para llevar a las 13 horas 3 o cuatro litronas fresquitas, algún refresquito y unos vasos de plástico para los jardineros sedientos?.

Saludos.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 12:49
Acabo de hablar con EMVS y hoy han enviado al administrador el acta de Constitución del 23 de abril. El Administrador la recibirá hoy, ahora el administrador debe diligenciar el libro de actas y sacar un NIF en Hacienda. Se le irá por lo menos esta semana. Haciendo una primera estimación y teniendo en cuenta que la Convocatoria de la Junta debe hacerse al menos con seis días de antelación. Una fecha aproximada para convocar la reunión sería para el 25 de Mayo. Esa Junta tendría carácter Oficial y se aprobarán las propuestas que se propongan y se voten democráticamente por mayoría de los vecinos. Hay que ir ya decidiendo. Ya tengo varios pero por favor si alguno pide algún Presupuesto de (conserje, seguridad, cámaras limpieza etc). le ruego que me lo haga llegar via mail.

Saludos.

El republicano.
ene.-2007
246 mens.
Usuario Habitual
  laru
07/05/2008 14:32
Muchas Gracias.
No sé si nos dará tiempo a llegar, pero todo se andará, porque el sábado por la noche tenemos boda fuera de Madrid, y teniamos pensado dormir fuera por el tema coche.
Si nos da tiempo a llegar ayudamos, porque a mí el tema jardinería me mola, aunque no entiendo de nada.
Un saludo, y os dejo, que esta semana ando fatal de tiempo.
dic.-2005
186 mens.
Usuario Habitual
07/05/2008 21:24
Republicano, no te preocupes que yo me encargo de las cervezas y los refrigerios y vasos.
El domingo nos vemos en el "jardín" a las 11. Saludos!!
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
07/05/2008 22:19
Gracias Vallecana, más que nada por dar de beber a los sedientos jardineros. He conseguido tres azadas más y dos rastrillos. A ver si algún comunero se anima , chica o chico da igual.

A ver Información de Interés General:

Esta tarde hemos estado en la Azotea Rocio, Raul y yo, para ver el tema de los desperfectos comunes de la misma. En pocas palabras se puede decir que la azotea está bastante mal rematada y hecha unos zorros: Alerones sin rematar, Placas solares manchadas de cemento, Tubos doblados. goteras varias. Pero lo que se lleva la palma es la mala preinslación de los tubos del aire acondicionado.

Los tubos del aire acondicionado se encuentran todos hacinados y hechos unos manojos y en algunos portales a unos 6 o siete metros de los sitios en donde en teoría deben instalarse las unidades del aire. Pero es que además unos tubos están etiquetados y otros no, de tal manera que hay un lio de tubos que no lo entiende ni su padre ni su madre.

En fin una chapuza bastante impresionante. Por tanto lo mejor que podemos hacer es reclamar que nos pongan los tubos en condiciones antes de que nadie instale ninguna máquina en la azotea hasta que esto no esté en condiciones.
Por tanto la propuesta es aplazar la instalción de ningún aparato de aire acondicionado en la azotea y hablar éste tema en la reunión de vecinos en la que se informará convenientemente a todos.

Como mejor se ve es viendo el tejado del bloque de al lado, en este se ve que cada vecino tiene sus tubos y está enmarcado e individualizados los tubos del aire acondicionado, que no tiene nada que ver con lo nuestro.

Si alguno quiere alguna aclaración adicional me puede llamar y le daré las explicaciones oportunas. Mientras se resuelve el tema por favor aplazar la instalación del aire que tengais prevista hasta que esto nos lo dejen en condiciones los de la EMVS.

Saludos.

El republicano.
jul.-2006
97 mens.
Usuario Habitual
08/05/2008 10:09
Buenos días.
Republicano,ayer estuve comentando con Rosa, y se me pasó decírtelo a tí, que he tenido problemas con el BBVA: nos han cobrado la cuota de una de las tarjetas que supuestamente eran gratuitas, y no he podido hacer una transferencia, que supuestamente también es gratuito, porque no aparecía en pantalla (en otra sucursalm no en Congosto) que teníamos contratado el tema de las cuentas claras. Después de hablar con Isabel (BBVA) me dice que lo de las tarjetas se está solucionando porque ha habido un error, y lo de las cuentas claras que sí aparece en pantalla pero que tienen aplicaciones nuevas y no se habrá dado cuenta su compañero de la otra sucursal. Esto después de hablar con Mario y decirme que tenía que personarme en la sucursal de Congosto para solucionarlo. Me parece muy fuerte que habiéndonos obligado a tener ahí la hipoteca y a domiciliar una nómina tengamos que ir a dicha sucursal cada vez que "ellos" cometan algún error.
En fin, espero que esto no sea generalizado pero, en caso contrario, deberíamos mirar la posibilidad de abrir la cuenta de la comunidad en otro banco.
Creo que Bancaja no cobra comisiones, y Rosa me comentó que Ibercaja tampoco está mal.
Me gustaría que alguien más diera su opinión.
Gracias
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
08/05/2008 10:47
Hola madelanisa:

Yo te voy a dar mi opinión sobre éste tema y cada uno que de la suya.

Mira para mí todos los Bancos son iguales no hay ninguno bueno, todos tiene el mismo objetivo que es ganar dinero par sus accionistas y engordar su cuenta de resultados. Si ves la cuenta de resultados de cualquier Banco verás claramente que con el capítulo de las comisiones cada vez es más jugoso y tiene un mayor peso específico en la cuenta de resultados. Ellos con éste tema han descubierto el dorado.

La filosofía de los Bancos es cobrar primero la comisión correspondiente y después si el cliente reclama pues se le arregla en la sucursal si el director está por la labor, pero sino reclama pues ya sabes a la buchaca y ganancias para sus accionistas. Esto es lo que hay, incluso las cajas que tienen una labor social se han vuelto también igual de ambiciosas y usureras que los bancos, fijate la Caja de Madrid comprando y vendiendo acciones de Endesa y vendiéndoselas a una Empresa Constructora.
En definitiva una verguenza.

Respecto de la apertura de la cuenta para la Comunidad, en la última reunión que tuvimos en el arbolito planteamos abrirla en BBVA de congosto, más que nada porque conocemos al Sr. Mario y ahí también tenemos también la hipoteca y porque en un futuro está previsto que la sucursal se traslade muy cerca de donde vivimos. Más que nada por eso.

De todas formas si tu dices que Bancaja no cobra comisiones o si Ibercaja también está mejor, pues entonces por favor preguntad que os den una oferta vinculante por escrito de las Condiciones económicas para una Comunidad de Vecinos domiciliando los pagos y me la entregas. Por mí no hay problema esto es como todo: busque, compare y si encuentra algo mejor compre.

Esa es mi opinión. Poned la vuestra.

El republicano.
sep.-2008
816 mens.
Administrador

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