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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304362 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 14:31
Yo tb he llamado al Banco s Isabel me ha dicho que suelen tardar dos meses desde la firma de la hipoteca en recibir las vajillas pero que no nos preocupemos que cuando las tengan nos llamarán a todos.

Vallecana tengo que hacerte una pregunta. He visto desde la calle el techo de tu terraza, es decir, el suelo de la mia, y está roto, le falta un panel...no se si esto es de ahora o de antes. Podrías echarle un vistazo??Si se ha descolgado ahora habrá caido en tu terraza y sino necesito saberlo para incluirlo en los desperfectos comunes.

Gracias.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
27/05/2008 19:02
En principio, este fin de semana, no tengo previsto ir a la vivienda, motivo por el que no voy a poder dejarte copia de los presupuestos de seguros.
Pero este punto al igual que los correspondientes a mantenimiento de telefonillos, tv, puertas garaje, etc., no tengo un interes desmedido en que se traten en la Junta, pero entiendo que deben ser incluidos pues estan dentro del capitulo de mantenimiento de la promoción.
En cuanto al vallado y puertas, es para conocer de que dinero estamos hablando, para, en su caso, ir haciendo un fondo, por si se considera necesaria su realización.
Desde luego, si tuviera un interes desmedido en tratar un asunto que me concierna particularmente, recurriria a comunicarlo al Presidente para su inclusión en el orden del dia, pero entiendo que los asuntos de caracter general lo unico que hago es pedir presupuestos para poder, si es posible, abaratar un poco los gastos de todos.
Los asuntos que se vayan a tratar en esta primera reunión deberán ser detallados, entiendo que por el Presidente o por el Administrador, con un presupuesto para conocer a cuanto asciende el montante del recibo mensual de la comunidad. Mi misión en este caso es, adelantandome a aquellas cosas que a mi entender se van a tratar en la Junta, ir teniendo unos presupuestos por si se puede ahorrar unos eurillos.

En principio creo que lo primero a tratar es el seguro de la finca, mantenimientos de cosas comunes (ascensores, tv, telefonillos, puertas tanto de garaje como de entrada a la finca, etc.etc) limpieza, gastos de luz, agua,telefono,administracion,licencias municipales, etc.,etc., deuda con la EMV por contratos de alta.

En segundo lugar estan aquellos otros factores que pueden ser tratados bien para ahora bien para un futuro, como puede ser vigilante, cerramiento, puertas en escaleras, unificacion de cerraduras, cerrar puertas de acceso a contadores, etc.,etc.,

ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
27/05/2008 22:51

Lo de la deuda que le debemos a la EMVS creo que no vamos a poder disponer de ese dato hasta al menos un mes desde la celebración de la Junta. También te digo que vamos a tener problemas para el pago de los recibos por parte de ellos, tengo información que así lo corrobora. El administrador tendrá que requerirles por morosos para el pago de recibos ya verás. Le daré instrucciones al administrador para que me comunique el menor indicio de morosidad por parte de ellos, para iniciar los trámites legales oportunos de requerimiento de pago. A veces ellos suelen utilizar el sistema de compensación de deudas aunque solamente algunas veces.

Pero bueno tu exposición me parece muy correcta.

Saludos.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
27/05/2008 23:07
Os voy a contar algo que creo que es de interés general .Es tan real como la vida misma

Los impresentables de los Bancos están generando tensiones en los tipos de interés a corto y medio plazo y en especial en el EURIBOR.

El Euribor es el inice de referencia que mide el tipo de interés al cual los bancos se prestn el dinero entre ellos mismos ( Con lo cual es un índice poco transparente).

La tensión es generada artificilmente entre ellos mismos generando desconfianza entre ellos mismos que hace que no se prestan el dinero entre ellos lo que hace que los tipos de interés suban y suban sin cesar.

Hoy el EURIBOR ha marcado su máximo histórico en el 5,05 %

Ello va a producir un aumento desmesurado de la morosidad y va a hacer que muchas familias tengan problemas con sus créditos hipotecarios. Espero que el Banco Central Europeo baje pronto los tipos de interés y sea capaz de inyectar liquidez suficiente en el sistem financiero y que esto haga que los bancos se presten dinero entre sí. Pero si ésto no se produce apretaros los machos porque ahora en Junio vamos apagar el 5,13 %, pero para el año que viene podríamos llegar a pagar en torno al 6 %.

Eso es todo chicos mañana más

El republicano.
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
27/05/2008 23:12
Hola,

Este domingo me acerqué para dejar la hoja de desperfectos comunes y cuando fui a echarlo en el buzón, no lo tenía en la carpeta!!!!, vaya cabeza. No sé si ya es demasiado tarde para exponer los defectos que he podido ver y que en el foro no se ha dicho, entre ellos son: falta trozos del rodapie en gran parte de los trasteros, la luz de las escaleras en el piso 4º del bloque 23 no funciona, el agua se acumula muchísimo en el suelo de la escalera en el piso 4º del bloque 23 y llega hasta la puerta que da acceso, En esa misma altura y si vienes desde las escaleras, a mano izquierda un panel gris tiene un desconchón. He visto más defectos, pero han sido nombrados en el foro.
Saludos.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
28/05/2008 09:25
Veo que a algunos de vosotros el BBVA no os ha informado convenientemente del Derecho que teneis a que os entreguen una vajilla de cocina por el hecho de hacer una hipoteca con ellos. PUES SI ESO ES LO QUE TENÍA QUE HABER HECHO HABEROS INFORMADO A TODOS EL SR. M.......

El cinco de Junio se cumplen los 2 meses que ellos dicen de plazo para la entrega. Así que ya sabeis a luchar por vuestra vajilla y a dar el tostón todos los días.

Voy a llamarle hoy también por si acaso hay alguna incompatibilidad.

A ver que tal va hoy el tema de FUSIONA. Ya contareis.

Saludos.
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
28/05/2008 09:30
Efectivamente Republicano vienen malos tiempos para todo el mundo y mas agravado en los hipotecados.
El euribor no es un mundo opaco. Es el resultado de la desconfianza existente entre los propios bancos porque desconcen las inversiones del banco que le pide prestamo. Es decir si tu vas al banco y pides un prestamo y tienes mas que suficiente para avalarlo el banco te deja unas condiciones de cliente preferente ; ergo si no tienes nada para claro para responder los que te avalan tampoco tienen un perfil claro de poseer bienes o no te dan el prestamo o te ponen un interes de riesgo (es decir alto). Lo mismo ocurre con el euribor entre los bancos (esto en teoria no iba a ocurrir en España).
En cuanto a que el BCE baje los tipos de interes a corto plazo no creo que ocurra, pero esto no influye de una manera especial en la desconfianza entre los propios bancos. La baja de interes en EEUU esta llevando a su economia en estos momentos a estar al borde de entrar en recesión lo cual es muy peligroso para el resto de las economias (si EEUU se costipa los demas con pulmonia). Hay que tener en cuanta que el tipo de interes del BCE esta un poco mas alto debido al IPC de España y al riesgo que tenemos en el conjunto de la UE.
Esto va para largo asi que habrá que tentarse la ropa durante un periodo extenso.
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
28/05/2008 10:13
Hola vecinos,

Yo tambien he hechado un ultimo desperfecto al buzon de los desperfectos ( el de Republicano ). Se trata de un hueco justo encima de mi plaza de garaje por donde van varias bajantes y al no estar enconfradas me ha caido un cascote de yeso muy majo en todo el cristal del coche..... esta vez no ha roto. Espero que se pueda incluir en los desperfectos.

Vallado de la Finca: creo que inicialmente lo mas economico y realista es subir los tramos mas bajos del vallado que casi todos sabemos cuales son. Vallar completamente la finca sera un desembolso muy importante que quizas no todos puedan llevar a cabo. Si no lo hace otro yo presentare una propuesta sobre algunas medidas relacionadas con la seguridad. Su analisis esta en el otro Foro.

Tipos de interes: nos queda la esperanza de esperar que a finales del año que viene el euribor haya bajado ya que la media se hace con los tres ultimos meses del IRPH (casi siempre un pico mas que el euribor ) publicados antes del Consejo de Ministros que revisa el tipo aplicable.

Orden de temas en la Junta: a modo resumen se me ocurre que un posible orden de importancia para tratar los temas serian:

- Seguridad.
- Servicios de la comunidad.
- Propuestas de particulares.

Saludos,
Sorcanju,
abr.-2007
254 mens.
Usuario Habitual
  roes
28/05/2008 10:16
Buenos días, por decir algo.
Los operarios que están en nuestros pisos no saben nada de la prueba que tiene que hacer.
ALUCINO.
Allí hay vecinos esperando con la boca abierta.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
28/05/2008 10:59
Acabo de llamar a FUSIONA, creo que ya esta solucionado. ROES confirmalo por favor.

Muchas Gracias.
mar.-2006
257 mens.
Usuario Habitual
28/05/2008 11:07
Una duda republicano o roes, sabéis si hay que bajar a donde están los operarios o si ellos van casa por casa??Es que yo no estoy pero está mi madre y por avisarla de que baje o no.

Gracias.
abr.-2007
254 mens.
Usuario Habitual
  roes
28/05/2008 11:13
Todo está OK, han pedido a todos los vecinos que suban y pongan la calefacción a todo trapo
jun.-2007
93 mens.
Usuario Habitual
28/05/2008 12:25
Hola Poyuell,

Por favor, revisa cuando puedas tu correo poyuell@hotmail.com porque te he enviado dos correos sobre el tema de la antenas parabolicas para Ignacio.

Adicionalmente yo subi ayer para ver el RITI y esta todo en orden segun lo que pensabamos Ignacio y yo. Tiene tres distribuidores de señal que reparten a cada portal la TDT, TV analogca y FM. Existen tres "canutos" para pasar cableado adicional , como por ejemplo la antena parabolica para recepcion via Satelite.

Saludos,
Sorcanju,
jun.-2006
416 mens.
Usuario Frecuente
28/05/2008 16:13
Hola,

Yo también he llamado esta mañana al Banco para preguntar por la vajilla, me han contestado que tuvieramos paciencia, que pronto nos darán algún "regalito", que saben que hay quejas a través del foro...

¿Qué tal ha ido las pruebas de Fusiona?, ¿ha habido alún altercado en algún piso?.

Saludos.
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
28/05/2008 18:02
Mañana a las 19 horas hay una manifestación en defensa del Hospital Virgen de la Torre y en defensa de la Sanidad Pública Vallecana . Convocan todas las asociaciones de vecinos de Vallecas. Os lo cuento por si alguno os apetece asistir. La manifestción arranca al lado de Alcampo en la confluencia de la Avda Buenos Aires y la Avda de la Albufera.

Yo asistiré acompañado de mis hijos,a defender el Hospital insignia de los Vallecanos y además no me gusta que con la Sanidad Pública nadie haga negocio.

Saludos a todos.
sep.-2008
817 mens.
Administrador

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