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Vallecas 16 (Continuación 1)

Actualizado 09/08/2012
304446 lecturas acumuladas
Autor
Tema
Fecha
abr.-2007
254 mens.
Usuario Habitual
  roes
01/12/2008 16:15
Madre mia, me dejais que no se si quiero ir a buzón.
Ya os comentaré, yo no la he quitado en todo el día.

Un saludo
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
01/12/2008 16:34
Hola de nuevo!
Por cierto, a mi me ha vuelto a llegar la factura sin la calefacción, sólo me facturan agua.
Pero me dejais temblando, porque yo siempre la tengo a 20º y por las tardes a 22/23, cuando me llegue la factura desde octubre me da algo, ya sé donde se me va a ir la paga extra...
dic.-2005
166 mens.
Usuario Habitual
  carmo
01/12/2008 16:38
y como dice Len, si este es el ahorro que íbamos a notar, con este maravilloso sistema de calefacción, que según ellos sería de un 30% alucino.
Creo que deberíamos hablar con los de Fusiona a ver qué ocurre para pagar tanto
Avatar OSI
oct.-2006
117 mens.
Usuario Habitual
  OSI
01/12/2008 17:05
También me ha llegado la facturita, 120€ con el agua caliente teniendola continuamente a una temperatura de 20º. A mi no me parece mucho, mejor dicho...me parece mucho pero no me parece demasiado, en la casa de antes pagaba más o menos eso a gas natural.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
01/12/2008 17:10
Mi factura es de agua caliente,por segundo mes seguido no me han facturado calefaccion.
poyuell,la fecha de entrega fué el 70408.
Me ocupo de la loteria,en un par de dias os cuento como lo hacemos,y si hay que liarse con los adornos,pues tambien.
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
01/12/2008 18:40
He localizado el numero,a la espera de saber cuantas personas quieren loteria,mañana pondremos un papel en la entrada y el que quiera que se apunte con nombre,piso,yo pasare en unos dias y recogeré el dinero
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
01/12/2008 19:29
El sabado tengo que llamar al administrador de loterias,para decirle la cantidad de decimos,
ene.-2008
454 mens.
Usuario Frecuente
01/12/2008 19:46
A continuación os transcribo consulta efectuada al abogado y administradir de la finca referente a el importe de las costas por la diferencia de cabida de los trasteros que como se puede apreciar en el caso de perder como máximo serían unos 330 euros. No tengo ningún afán de vendeta lo que si rogaría es que por favor no se utilice más el foro para confundir nunca más a los vecinos en un tema tan sensible como este. Sr. aprenda un poco de estos magníficos profesionales y nada como veis el tiempo va poniendo a cada uno en el lugar que se merece.

NOTA INFORMATIVA


Ante las afirmaciones relativas a la reclamación por falta de cabida de los trasteros vertidas en el foro de Internet correspondiente a esta promoción de viviendas, el Presidente de la Comunidad, tras solicitar de los Abogados pertenecientes a la Administración de la comunidad, la aclaración jurídica correspondiente sobre las opiniones expresadas en dicho foro por una persona, al parecer totalmente ajena a la finca, desea poner en conocimiento de los vecinos los siguiente.


El criterio legal para la imposición de costas se encuentra recogido en el Art. 394 de la vigente Ley de Enjuiciamiento Civil, que textualmente dice:

1. En los procesos declarativos, las costas de la primera instancia se impondrán a la parte que haya visto rechazadas todas sus pretensiones, salvo que el tribunal aprecie, y así lo razone, que el caso presentaba serias dudas de hecho o de derecho.
Para apreciar, a efectos de condena en costas, que el caso era jurídicamente dudoso se tendrá en cuenta la jurisprudencia recaída en casos similares.

2. Si fuere parcial la estimación o desestimación de las pretensiones, cada parte abonará las costas causadas a su instancia y las comunes por mitad, a no ser que hubiere méritos para imponerlas a una de ellas por haber litigado con temeridad.

3. Cuando, en aplicación de lo dispuesto en el apartado 1 de este artículo, se impusieren las costas al litigante vencido, éste sólo estará obligado a pagar, de la parte que corresponda a los abogados y demás profesionales que no estén sujetos a tarifa o arancel, una cantidad total que no exceda de la tercera parte de la cuantía del proceso, por cada uno de los litigantes que hubieren obtenido tal pronunciamiento ; a estos solos efectos, las pretensiones inestimables se valorarán en 18.000 euros, salvo que, en razón de la complejidad del asunto, el tribunal disponga otra cosa”.

Es decir el criterio para la imposición de costas es el siguiente:

1º.- Es necesario que se estime o desestime todo lo solicitado en la demanda.

2º.- Es claro que en todo caso el limite de las costas se encuentra en una tercera parte de lo reclamado. Es decir, que si mantenemos la hipótesis de que se reclamaran 1000 Euros, las costas no superarían los 333 Euros. Y la cifra de Euros vertida en el foro de Internet sólo puede deberse a un afán de confusión o a un defectuoso conocimiento, tanto de la Ley, como del sistema de tasación de costas utilizado por todos los Tribunales en aplicación del Articulo trascrito más arriba. Por último reflejar en esta nota que los abogados pertenecientes a la empresa que administra la Comunidad, solicitan de forma expresa que, si el autor de los comentarios es un abogado en ejercicio, se ponga en contacto con ellos con el fin de aclarar entre compañeros, como suele ser habitual en la profesión, los comentarios vertidos.


Fdo.: El Presidente de la Comunidad.

oct.-2008
211 mens.
Usuario Habitual
01/12/2008 20:20
´´SOY DIOS´´ Y TAMBIEN BUESTRO PRESIDENTE´´. como eres tan prepotente y luego un cobarde con los vecinos.esplica las cosas en las reuniones no en los foros libres que eres un charlatan como ZP...
sep.-2007
452 mens.
Usuario Frecuente
01/12/2008 21:06
Ahora todos esperamos una contestacion lógica de parte de este abogado,que por educación no voy a poner en el foro lo que pienso,no sea que luego intente tapar sus errores atacando de nuevo a los demás,
dic.-2006
198 mens.
Usuario Habitual
01/12/2008 22:25
Estoy totalmente de acuerdo en lo que dice el Articulo 394 de la Lec.
Pero tampoco los abogados de la comunidad pondrán ninguna objección si digo que los colegiados pasan minutas que pueden ser impugnadas por indebidas o por excesivas.
Cuando existe un procedimiento para poder impugar costas por excesivas, pienso que puede existir algun colegiado que al ganar las costas, la minuta que pase para su cobro sea superior a lo que el colegiado contrario estima que seria lo lógico.
Por ejemplo un colegiado pasa unas costas por MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (1.953´27 euros) más el IVA correspondiente.
La parte contraria impugna la tasacion de costas por considerar excesivas, proponiendo como importe adecuado de los honorarios del Letrado el de 787´03 euros.
El que no sea exactamente la tercera parte, como dice la LEC, estimo que puede ser que el abogado minutante se quedara por debajo o el abogado impugnante considerara otros importes. Pero vamos mas o menos una tercera parte.
El tribunal ante lo manifestado por ambas partes, pasa la tasación al Colegio de Abogados de Madrid, para su dictamen. Hasta aqui no creo que mis colegas tengan algun reproche a lo indicado.
El Colegio de Abogados propone como más ajustada a sus normas orientadoras la cantidad de 1.300´00 euros.
Bueno pues ya vemos que el letrado 1, pasa una cantidad, el letrado 2 lo impugna y da otra cantidad y el Colegio de Abogados propone otra, digamos casi intermedia, para quedar "bien" podemos decir.
Ahora tiene que decidir el Juzgado y este que dice:
"Según reiterada doctrina de esta Sala en materia de impugnación de honorarios de letrado por excesivos , debe atenderse a todas las circunstancias concurrentes, tales como trabajo realizado en relación con el interés y cuantía económica del asunto, tiempo de dedicación, dificultades del escrito de impugnación, resultados obtenidos, etc., sin que por tanto sean determinantes por sí solos ni la cuantía ni los criterios del Colegio de Abogados, precisamente por ser éstos de carácter orientador .", para a continuación añadir: " En función de todo lo anterior no puede entenderse en modo alguno, pese al dictamen
del Colegio de Abogados, que la minuta impugnada resulte excesiva "
LA SALA ACUERDA
1º.- DESESTIMAR LA IMPUGNACIÓN DE LA TASACIÓN DE COSTAS POR EXCESIVAS.
2º.- Aprobar dicha tasación en cuanto a los honorarios del Letrado D. xxxxxxx , que se fijan en la cantidad de MIL NOVECIENTOS CINCUENTA Y TRES EUROS CON VEINTISIETE CÉNTIMOS (1.953´27 euros) más el IVA correspondiente.

Bien la ciencia juridica no es exacta y tiene muchos vericuetos y cada abogado lo interpreta en función de su cliente y para eso estan los jueces para dar o quitar razones, pero me molesto que los vecinos de Vallecas 16 los llevaran como borregos al matedero al haberles ocultado que si perdian prodian tener que pagar las costas.

Es mas a mis queridos colegas indicarles que, antes de salir, es decir, de plantear la demanda la tienen perdida. Alla ellos.

Por otra parte lo que se estaba dilucidando era que el Presidente no habia informado a los vecinos que si pierden tienen que sumar a lo abonado por primera vez lo que tienen que pagar si pierden. Y eso nunca se les comunicó (sean 300 o 1000 los euros de las costas).

Las cantidades que yo indicaban son los honorarios orientadores del Ilustre Colegio de Abogados pero que en la sentencia que indico el propio Tribunal no tuvo en cuenta ni la LEC ni al Colegio de Abogados, pues las costas estan en función del caso.

Y desde luego estoy dispuesto a que los profesionales que tiene la Administración de la Comunidad me enseñen, pues cada caso que uno tiene aprende muchisimo, pero desde luego no de un patan ruin, mezquino y sectario.

Rosa lo siento creia que querias aclarar los temas pero veo que no estas dispuesta a ello. Tu sabras el motivo de saltar en defensa del Presidente, cuando no se te menciona, en la opinión de faivel1. Alla tu.

Volver a insistir, por aburrimiento, este es un foro libre y puede opinar quien quiera. No es vuestro. Hacer uno cerrado para vosotros y punto pelota, pero mientras tanto opinare lo que quiera.

Los colegas de la Administración se pueden poner en contacto conmigo pues sólo tienen que preguntar a mi hija el numero de telefono.
mar.-2006
77 mens.
Usuario Habitual
01/12/2008 22:35
Hola vecin@s!!

Os comento mi visita esta mañana a Fusiona.

He ido para que me dieran la dichosa factura que no llegó en su día, y que habia pedido por activa y por pasiva a través del teléfono e Internet sin éxito alguno.

Mi sorpresa ha sido, una vez allí, cuando he llegado a la conclusión, viendo mi factura y preguntando quién realizaba las lecturas de los contadores (me han dicho que los operarios) que me habían facturado el agua de mi gran vecino Raúl (Muchos ánimos vecino). Es decir, en mi contador pone 1 m3 en cuanto al agua, pero en la factura pone 5 m3. En cuanto a la calefacción me habían dicho que mi contador estaba estropeado (1ª noticia que tengo), por eso en mi factura pone 0 en Importe en calefacción y que la calefacción que había disfrutado, palabras textuales de la chica, "... había sido por la cara...". Me han dicho que lo mirarían. También he comentado lo de Len (150 Euros de Calefacción+Agua Caliente), diciéndoles que podría ser un error de lectura, ya que me parecía escesivo, a lo que me han dicho que no tiene por qué, que puede ser correcta la lectura ya que depende de lo que haya consumido de agua y calefacción.

Cuando he llegado a casa, he abierto el famoso patinillo, comprobando una vez más, la lectura de mi contador de (agua 1 m3). He puesto la calefacción y creo que el contador iba bien, aunque no lo sé.

Habrá que esperar a la próxima factura.

Los que tengáis 0 € en Importe en Calefacción (como yo) puede ser que lo tengáis estropeado.

Bueno, ya me direis. Contad conmigo para lo de la lotería y los adornos de navidad.

Salu2!!
ene.-2007
246 mens.
Usuario Habitual
  laru
01/12/2008 23:32
hola vecinos,soy Raul,queria saber el horario del registro para coger la copia simple,si alguien me lo dice se lo agradeceria,muchas gracias.
Por cierto contar conmigo para la decoracion del portal.
nov.-2008
3 mens.
Usuario Circunstancial
02/12/2008 00:56
Doscientos decibelios de percusión enlatada retumban en mi columna vertebral, revientan mis tímpanos y hace danzar las gotas de sudor que resbalan por mi frente. Sobre la pista todas las chicas aúllan al unísono coreando a la gangosa voz de Madonna en su confesión pública: "Living in a material world and I am a material girl…". Frente a mis ojos alucinados las cumbres nevadas de dos colinas gemelas ascienden deformándose con una consistencia mantecosa para, llegadas al punto álgido, desplomarse bruscamente rebotando, una vez y otra, una vez y otra... Unos centímetros por detrás de aquel prodigio orográfico y al abrigo de unas pestañas inacabables que barren el humo de la pista con cada parpadeo los ojos de Anna me sonríen con picardía.

En el frenesí demente de la discoteca suburbana todos nos concentramos bajo las luces parpadeantes, atraídos por ellas como polillas para comprobar si aún estamos vivos. Inmersos en los guiños titilantes de los flashes nos observamos de hito en hito unos a otros. Adolescentes, que ocultan su acné y su delgadez bajo sudaderas con capucha franciscana, bailan arrastrando los pies con la mirada clavada en el suelo fieles a su propia imagen de androides soñando con ovejas eléctricas. Por debajo de la falsa cogulla, ojos muy humanos espían disimuladamente a señoritas con la barriga al aire y maquillaje prostibulario que saltan sobre tacones altísimos e inestables, cinturones de grasa oscilante en peligro perpetuo de precipitarse contra la pista de metal.

Un metro por detrás de Anna, Miquel se hace sitio utilizando como ariete los bamboleos su barriga cervecera ; en las manos, levantadas por encima de la cabeza, agita dos copas de un líquido turbio y grisáceo, la versión local de lo que en otro planeta sería un vodka con limón. Nadie parece molestarse por sus empujones, por unas horas, y con la ayuda de mucho alcohol, todos los parroquianos somos una gran familia.

Al llegar junto a nosotros roza el hombro de su mujer con el cristal helado. Anna se da la vuelta y le coge uno de los vasos. De espaldas a mí, estrujados por la multitud, la solidez esférica de sus nalgas traquetea contra mi cintura. Intento apartarme, pero ella retrocede conmigo. Miquel me mira a la cara, Anna gira la cabeza y también me mira, ambos tienen sus ojos fijos en los míos, se dan cuenta de lo incómodo que me siento. Sonríen, soy un gilipollas, ella está jugando conmigo y me lo he tomado como una insinuación. Sorprendo un guiño de complicidad entre ellos. Nos reímos sin hablar, mejor así. Gritamos con la parroquia "…and I am a material girl…". Con estribillo el disc-jockey aumenta el volumen, las luces suben de intensidad y barren la niebla por encima de las cabezas, cientos de brazos se agitan, la audiencia se contonea con más ímpetu. ¡Qué felices somos!

Dos horas después la noche es tan negra como me esperaba y yo no consigo distinguir el canto impertinente de los grillos del silbido constante de mis oídos. Intento fijar la vista en las luces de neón de la discoteca, pero ellas juegan conmigo, me rehúyen, se desdoblan y se ondulan como si las estuviese viendo desde debajo del agua. Llevo una cogorza de campeonato. Anna y Miquel no parecen estar mejor, ella está tumbada sobre el capó de un coche con los brazos en cruz y las piernas impúdicamente abiertas, su marido eructa y orina al unísono sobre la gravilla del estacionamiento.

Miquel deja lo que está haciendo, se acerca a mí describiendo la trayectoria a la par errática y serpenteante de una peonza y me estruja en un abrazo de oso entre sus brazos peludos. La genética le ha conferido una constitución baja, hirsuta y de músculo tenso que se está viniendo abajo con la vida disoluta que lleva. Su vientre, que hace solo un año, cuando aún estaba en nuestro equipo, era duro como una roca, es ahora blando como el algodón.

– Venga, macho, nos vemos la semana que viene –me espeta a la cara. Su aliento huele como la tumba de la abuela de Drácula.

– ¿La semana que viene?, ¡Si solo es viernes!... –la respuesta muere en mi boca cuando recuerdo que ellos parten ahora en moto hacia Colliure. Han quedado con un grupo de parejas para un fin de semana de intercambio. Un cristal de hielo me atraviesa el corazón sin avisar: mi mujer ahora está en la cama con un viejo de cincuenta años. Tengo por delante todo un fin de semana solo para mí, únicamente con el recuerdo de Maite.

– No lo recordaba. ¡Qué folléis mucho ó que os follen mucho… o lo que se diga en estos casos! –grito más alto de lo que debiera. Anna levanta la cabeza y me sonríe.

– Llevas bragas rosas –es mi despedida.

Ella hace un amago inútil de cerrar las piernas que no modifica la perspectiva que tenemos de su ropa interior. Miquel me palmea con fuerza la espalda mientras me alejo rumbo a mi auto.

– Olvídala… –escucho su voz a mi espalda–. Hay cientos de tías…

– ¡Para un tiarrón como tú… miles, cientos de miles! –apostilla Anna mirando al cielo

El motor ruge obediente bajo los pedales cuando lo pongo en marcha. Cruzo el puente sobre el Llobregat en un suspiro. Conozco las carreteras locales, pero aún así, conduciendo con litros de alcohol en la sangre es difícil describir la tristeza suburbial de Cornellà bajo la luz incierta que precede al amanecer. Atravieso una población que apenas veo, sé que hay edificios, hay calles, pero no son más que bocetos cenicientos, construcciones provisionales apenas conformadas, la angustia de la materia que se ha quedado petrificada a medio camino hacia la realización. A mi derecha un resplandor sanguinolento se levanta desde la dirección en donde sé que está Barcelona… donde sé que Maite duerme plácidamente en el lujoso piso de Sarrià. Una punzada de dolor inconsolable me despierta de mis ensoñaciones, muerdo el acelerador a fondo, quiero huir, llegar a casa y dormir, olvidar, no pensar, no recordar, no conocer, no saber, no entender, desaparecer, disolverme en la nada. Edificios a medio formar desaparecen tras el coche antes de ser vistos. Me arden los ojos, una humedad salada empapa mis labios, estoy llorando.
sep.-2008
816 mens.
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